農(nóng)村土地出租合同官方版（7篇）

第22頁(yè)共22頁(yè)農(nóng)村土地出?租合同官方?版出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?甲、乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國(guó)家政策的?規(guī)定，本著?平等協(xié)商、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)出租事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?出租面積?甲方將其承?包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)?鎮(zhèn)村組畝土?地（詳情見(jiàn)?下表）出租?給乙方從事?（主營(yíng)項(xiàng)目?）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?。出租土?地詳細(xì)情況?二、出租?期限出租?期限為_(kāi)_?__年，即?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?最長(zhǎng)不得超?過(guò)土地承包?期的剩余期?限。三、?出租價(jià)格與?支付方式?乙方支付甲?方承包費(fèi)標(biāo)?準(zhǔn)為，良田?統(tǒng)一定價(jià)為?：每年每畝?田400元?（稻谷40?0斤），已?當(dāng)年九月稻?谷單斤價(jià)乘?總數(shù)支付（?稻谷單斤價(jià)?1.2元內(nèi)?不做調(diào)價(jià)）?。每年每畝?土300元?（玉米30?0斤），已?當(dāng)年玉米單?斤價(jià)乘總數(shù)?支付（玉米?單斤價(jià)1.?2元內(nèi)不做?調(diào)價(jià)），荒?坡、荒溝、?路、渠等不?計(jì)承包費(fèi)。?四、支付?時(shí)間承包?費(fèi)的支付方?式為一年內(nèi)?分一次支付?，不遲于每?年九月三十?日。五、?交付土地的?時(shí)間甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前將?擬出租的土?地交付乙方?,雙方應(yīng)積?極配合，以?實(shí)地丈量勘?測(cè)為準(zhǔn)。?六、權(quán)利和?義務(wù)的特別?約定1.?甲方有權(quán)按?照合同規(guī)定?收取土地流?轉(zhuǎn)費(fèi);按照?合同約定的?期限到期收?回流轉(zhuǎn)的土?地。2.?乙方與甲方?的承包合同?在合同期內(nèi)?有效。乙方?作為承包方?應(yīng)履行合同?規(guī)定的義務(wù)?。3.甲?方有權(quán)監(jiān)督?乙方經(jīng)營(yíng)土?地的情況，?并要求乙方?按約履行合?同義務(wù)，乙?方不能改變?土地現(xiàn)壯。?4.甲方?在土地承包?經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)?后，應(yīng)報(bào)發(fā)?包方（集體?土地所有者?）備案。?5、甲方應(yīng)?協(xié)助乙方按?合同規(guī)定行?使土地使用?權(quán)，幫助協(xié)?調(diào)乙方集體?經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)?與其他承包?戶之間發(fā)生?的用水、用?電、治安等?方面的糾紛?;不干預(yù)乙?方正常的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?。6.乙?方有權(quán)要求?甲方按合同?的約定交付?出租土地并?要求甲方全?面履行合同?義務(wù)。7?.乙方在受?讓地塊上具?有使用權(quán)、?收益權(quán)、自?主組織生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)和產(chǎn)品?處臵權(quán)。政?府性補(bǔ)助由?甲方農(nóng)戶享?受，但是乙?方所經(jīng)營(yíng)規(guī)?模性國(guó)家補(bǔ)?助由乙方享?受。8.?乙方在國(guó)家?法律法規(guī)和?政策允許范?圍內(nèi)從事生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;依照合同?規(guī)定按時(shí)足?額支付土地?承包費(fèi)。加?強(qiáng)安全生產(chǎn)?，防止事故?發(fā)生，造成?損失的，乙?方自行承擔(dān)?責(zé)任。9?.乙方應(yīng)依?法保護(hù)和合?理利用土地?，應(yīng)增加投?入以保持土?地肥力，不?得使其荒蕪?，不得從事?掠奪性經(jīng)營(yíng)?，不得擅自?改變土地用?途，不得給?土地造成永?久性損害，?不得申請(qǐng)退?耕還林。?10乙方必?須向甲方交?復(fù)耕費(fèi)押金?（____?_）元，由?乙方開(kāi)戶村?長(zhǎng)出面保管?，承包期滿?后歸還。?11.如有?國(guó)家政策性?變化及土地?被國(guó)家征用?，本合同失?效。12?.本社社員?（甲方）因?死亡在承包?地內(nèi)選擇墓?地，不受乙?方干預(yù)，但?所占地面經(jīng)?濟(jì)作物應(yīng)做?適當(dāng)賠償，?甲方向乙方?協(xié)商處理。?13.承?包期屆滿，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先承包權(quán)?。只有在乙?方明確拒絕?繼續(xù)承包時(shí)?將土地復(fù)耕?還原，甲方?才可以將本?協(xié)議所指土?地另行發(fā)包?給他人。?七、流轉(zhuǎn)合?同到期后地?上附著物及?相關(guān)設(shè)施的?處理：1?、為實(shí)現(xiàn)農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?目的，乙方?在承租土地?上建設(shè)的附?屬設(shè)施所有?權(quán)由乙方所?有，乙方擁?有排他的占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?2、乙方在?承包土地經(jīng)?營(yíng)中所產(chǎn)生?的成果由乙?方所有，包?括但不限于?林木、農(nóng)作?物、漁產(chǎn)品?、畜牧產(chǎn)品?、禽類產(chǎn)品?、牧草、藥?材以及其他?農(nóng)產(chǎn)品和加?工產(chǎn)品，無(wú)?論是成熟未?成熟、無(wú)論?是成品未成?品，乙方擁?有排他的占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?3、甲方應(yīng)?積極配合一?方辦理林木?、林地的登?記造冊(cè)手續(xù)?，積極配合?一方向有關(guān)?政府部門申?請(qǐng)登記，獲?取有關(guān)權(quán)屬?證書。確認(rèn)?乙方的林木?所有權(quán)。?4、甲方應(yīng)?積極配合乙?方收獲承包?成果，配合?乙方向政府?相關(guān)部門辦?理有關(guān)林木?采伐、運(yùn)輸?、加工、銷?售等手續(xù)。?5、除林?木外，法律?法規(guī)規(guī)定應(yīng)?辦理其他有?關(guān)農(nóng)業(yè)資源?登記手續(xù)或?者收獲手續(xù)?的，甲方亦?應(yīng)積極配合?乙方辦理。?辦理有關(guān)登?記造冊(cè)、行?政許可等事?宜時(shí)，甲方?不得自行收?取費(fèi)用。?6、承包期?滿，承包土?地上附著的?建筑物、設(shè)?施、設(shè)備等?財(cái)產(chǎn)，乙方?有權(quán)拆除。?甲方擬接受?該財(cái)產(chǎn)的，?應(yīng)當(dāng)給予乙?方相應(yīng)補(bǔ)償?，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?為當(dāng)年重臵?成本價(jià)值。?7、承包?期滿，承包?土地上附著?的農(nóng)作物為?當(dāng)年生草本?農(nóng)作物的，?乙方有權(quán)要?求承包期延?長(zhǎng)至農(nóng)作物?成熟收獲之?時(shí)。8、?承包期滿，?承包土地上?附著的農(nóng)作?物為未成熟?或未收獲的?林木、多年?生農(nóng)作物的?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受該財(cái)產(chǎn)?，并應(yīng)給予?乙方相應(yīng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)為當(dāng)年市?場(chǎng)價(jià)值。?9、乙方有?權(quán)在其建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備等財(cái)產(chǎn)?上，以及林?木、其他農(nóng)?作物或其他?經(jīng)營(yíng)成果上?設(shè)定抵押、?質(zhì)押以及其?他擔(dān)保權(quán)益?。10、?乙方在承包?經(jīng)營(yíng)過(guò)程中?取得的商標(biāo)?、專利、技?術(shù)秘密等知?識(shí)產(chǎn)權(quán)及無(wú)?形資產(chǎn)，其?所有權(quán)由乙?方所有。乙?方擁有排他?的申請(qǐng)、占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?八、違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方在?合同生效后?應(yīng)本著誠(chéng)信?的原則嚴(yán)格?履行合同義?務(wù)。如一方?當(dāng)事人違約?，應(yīng)向守約?一方支付違?約金。違約?金的數(shù)額為?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?2.甲方?非法干預(yù)乙?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?，擅自變更?或解除合同?，給乙方造?成損失的，?甲方賠償乙?方全部損失?。乙方違背?合同規(guī)定，?給甲方造成?損失的，乙?方賠償全部?損失。3?.如果違約?金尚不足以?彌補(bǔ)守約方?經(jīng)濟(jì)損失時(shí)?，違約方應(yīng)?在違約金之?外增加支付?賠償金。賠?償金的數(shù)額?依具體損失?情況而定，?可由甲、乙?雙方協(xié)商或?農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁決，也可?由人民法院?判決。九?、解決爭(zhēng)議?條款因本?合同的訂立?、生效、履?行、變更或?解除等發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，甲?、乙雙方可?以通過(guò)協(xié)商?解決，也可?以提請(qǐng)村民?委員會(huì)、鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理機(jī)關(guān)?調(diào)解解決。?不愿協(xié)商、?調(diào)解或者協(xié)?商、調(diào)解不?成時(shí)，可以?向農(nóng)村土地?承包仲裁機(jī)?構(gòu)申請(qǐng)仲裁?，也可直接?向人民法院?提起訴訟。?十、生效?條件甲、?乙雙方約定?，本合同經(jīng)?雙方簽字后?立即生效。?十一、其?他條款1?.甲、乙雙?方經(jīng)協(xié)商一?致可以向鄉(xiāng)?鎮(zhèn)人民政府?農(nóng)村土地承?包管理部門?申請(qǐng)合同鑒?證。2.?在本合同期?滿后，若甲?方需繼續(xù)流?轉(zhuǎn)該土地，?在同等條件?下乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?3.本合同?中未盡事宜?，可經(jīng)甲、?乙雙方共同?協(xié)商一致后?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等法?律效力。?4.本合同?一式伍份，?由甲、乙雙?方和發(fā)包方?各執(zhí)一份，?一份送村委?會(huì)，一份報(bào)?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)構(gòu)。甲?方代表人（?簽章）：乙?方代表人（?簽章）：?身份證號(hào)：?身份證號(hào)：?_____????????????住址?：____?_?????????????住址：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日農(nóng)村土?地出租合同?官方版（二?）出租方?（甲方）：?_____??????承租方（?乙方）：_?____?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國(guó)?家政策的規(guī)?定，本著平?等協(xié)商、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)出租事宜?協(xié)商一致，?訂立本協(xié)議?。一、出?租面積甲?方將其承包?經(jīng)營(yíng)的省市?縣鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）?村組畝土地?（地名、面?積、等級(jí)、?四至、土地?用途附后）?出租給乙方?從事（主營(yíng)?項(xiàng)目）生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)。二?、出租期限?出租期限?為_(kāi)___?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。三?、出租價(jià)款?出租土地?的租金為每?年元人民幣?（其中不包?括依法由乙?方向國(guó)家和?集體繳納的?農(nóng)業(yè)稅費(fèi)等?）。四、?支付方式和?時(shí)間乙方?可以采取下?列方式和時(shí)?間支付租金?。1、現(xiàn)?金或轉(zhuǎn)賬（?一次或分次?）支付租金?的方式，?2、支付時(shí)?間為：第?一次：__?___;第?二次：__?___;第?三次：__?___;第?四次：__?___。?五、交付時(shí)?間和方式?甲方應(yīng)于_?___年_?___月_?___日前?將出租土地?一次性全部?交付乙方。?六、權(quán)利?和義務(wù)的特?別約定1?、依據(jù)本合?同約定向乙?方收取租金?。在租賃期?限內(nèi)，甲方?不得向乙方?收取約定租?金以外的任?何費(fèi)用，乙?方有權(quán)拒付?。2、監(jiān)?督乙方依據(jù)?本合同約定?使用土地。?乙方未征得?甲方同意，?擅自改變用?途的，甲方?有權(quán)收回相?關(guān)土地的土?地使用權(quán)。?3、甲方?有權(quán)在出租?期滿后收回?土地承包經(jīng)?營(yíng)權(quán)。4?、出租期限?內(nèi)遇自然災(zāi)?害，上級(jí)給?予甲方核減?或免除相關(guān)?土地上的稅?費(fèi)義務(wù)和核?發(fā)的救災(zāi)款?，甲方應(yīng)及?時(shí)如數(shù)轉(zhuǎn)給?乙方。如需?甲方辦理手?續(xù)的，甲方?應(yīng)積極配合?并負(fù)責(zé)及時(shí)?辦理。5?、乙方有權(quán)?要求甲方按?協(xié)議的約定?交付出租土?地承包經(jīng)營(yíng)?權(quán)并要求甲?方全面履行?協(xié)議義務(wù)。?6、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營(yíng)權(quán)后?，依法享有?該土地的使?用權(quán)、收益?權(quán)、自主組?織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?和產(chǎn)品處臵?權(quán)。7、?乙方不得改?變租用土地?的農(nóng)業(yè)用途?，不得擅自?改造。8?、乙方依法?保護(hù)和合理?利用土地，?增加投入以?保持土地肥?力，不得從?事掠奪性經(jīng)?營(yíng)，不得給?土地造成永?久性損害。?七、協(xié)議?的變更或解?除在本協(xié)?議有效期內(nèi)?，遇下列情?況之一者，?可以變更或?解除協(xié)議：?1、國(guó)家?、集體建設(shè)?需要依法征?用、使用出?租土地的，?應(yīng)服從國(guó)家?或集體需要?。2、乙?方在出租期?限內(nèi)將出租?協(xié)議約定其?享有的部分?或全部權(quán)利?轉(zhuǎn)讓給第三?者，需經(jīng)甲?方同意，并?簽訂書面補(bǔ)?充協(xié)議，則?可辦理。?3、甲乙雙?方中任何一?方要求變更?或解除協(xié)議?，須提前個(gè)?月通知另一?方，并征得?另一方的同?意。4、?乙方在出租?期間，若遇?不可抗拒的?自然災(zāi)害造?成土地被毀?而無(wú)法復(fù)耕?的可解除或?變更協(xié)議。?八、違約?責(zé)任1、?任何一方當(dāng)?事人違約，?應(yīng)向守約方?支付違約金?。違約金的?數(shù)額為元（?整）。2?、因一方違?約造成對(duì)方?遭受經(jīng)濟(jì)損?失的，違約?方應(yīng)賠償對(duì)?方相應(yīng)的經(jīng)?濟(jì)損失。具?體賠償數(shù)額?依具體損失?情況由雙方?協(xié)商或由農(nóng)?村土地承包?仲裁機(jī)構(gòu)裁?定或法院判?決。九、?爭(zhēng)議條款?因本協(xié)議的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)?，甲乙雙方?應(yīng)協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十、生?效條件甲?乙雙方約定?，本協(xié)議須?經(jīng)雙方簽字?后生效。?十一、其他?條款1、?本協(xié)議中未?盡事宜，可?經(jīng)甲乙雙方?共同協(xié)商一?致后簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。補(bǔ)?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等效力。?2、本協(xié)議?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份。?甲方（蓋?章）：__?___???????乙方（?蓋章）：_?____身?身份證號(hào)：?_____???????????身份證號(hào)：?_____?住址：簽?訂地點(diǎn)：?農(nóng)村土地出?租合同官方?版（三）?甲方（租賃?方）：乙?方（承租方?）：為保?護(hù)耕地租賃?合同雙方當(dāng)?事人的合法?利益，規(guī)范?耕地管理和?承包地種植?經(jīng)營(yíng)行為，?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)規(guī)定?，經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商，訂?立如下合同?。第一條?耕地的使用?管理為對(duì)?耕地進(jìn)行科?學(xué)、合理、?統(tǒng)一、嚴(yán)格?管理，甲方?對(duì)乙方租賃?的全部耕地?屬于基本農(nóng)?田，在國(guó)家?的基本農(nóng)田?保護(hù)制度下?，允許乙方?自主決定種?植品種和耕?種方式，乙?方不得進(jìn)行?與農(nóng)業(yè)種植?無(wú)關(guān)的產(chǎn)業(yè)?。第二條?租賃面積、?位置由在?租用土畝。?第三條租?賃期限租?賃時(shí)間共年?，從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?，如遇國(guó)家?政策性調(diào)整?，另行議定?。第四條?租賃費(fèi)用的?數(shù)額和繳納?方式租地?租金為元/?畝，___?_年___?_月___?_日支付_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?的租金，次?____年?____月?____日?之前付下一?年的租金。?第五條如?土地被國(guó)家?、政府征用?，普通青苗?費(fèi)屬于農(nóng)戶?所得，地表?基礎(chǔ)設(shè)施和?鋼架大棚為?公司所得（?田埂及界石?不動(dòng)）。?第六條土地?退還農(nóng)戶須?提前半年通?知農(nóng)戶，如?未通知，損?失由乙方承?擔(dān)，土地內(nèi)?的所有設(shè)施?由乙方負(fù)責(zé)?清理干凈。?第七條合?同經(jīng)甲乙雙?方簽字蓋章?之日起生效?，本合同一?式兩份，甲?乙雙方各執(zhí)?一份。甲?方簽字：_?____??????????乙?方簽字：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日農(nóng)村?土地出租合?同官方版（?四）甲方?：身份證?號(hào)碼：乙?方：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)展地?方經(jīng)濟(jì)，合?理利用土地?資源，并明?確甲乙雙方?權(quán)利義務(wù)，?保護(hù)雙方合?法權(quán)益，根?據(jù)有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?當(dāng)事人秉著?誠(chéng)實(shí)、自愿?、等價(jià)有償?的原則，訂?立本協(xié)議：?一、租賃?土地的詳細(xì)?情況：甲?方將承包經(jīng)?營(yíng)的___?_市縣鎮(zhèn)_?___村_?___畝土?地（詳細(xì)情?況如下表）?的使用權(quán)租?賃給乙方建?立駕校及綜?合利用：?租賃土地所?有權(quán)的詳細(xì)?情況總面?積：___?_畝其中：?田：___?_畝，土：?____畝?；地塊共數(shù)?：____?_塊二、?租賃期限?本協(xié)議項(xiàng)下?的土地使用?權(quán)租賃期限?為_(kāi)___?年。從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙方?按每畝__?__元支付?租賃費(fèi)用，?一次性付清?，按期限的?租金共計(jì)_?___元，?大寫___?__.四?、土地用途?地下資源?：乙方經(jīng)相?關(guān)部門批準(zhǔn)?后開(kāi)發(fā)、利?用。五、?相關(guān)稅費(fèi)繳?納（一）?政府及相關(guān)?部門的相關(guān)?稅費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)；（?二）村社相?關(guān)費(fèi)用按村?社每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，乙?方須按時(shí)繳?納。六、?其他事項(xiàng)聲?明（一）?在租賃期內(nèi)?，甲方不得?隨意收回土?地使用權(quán)；?（二）未?經(jīng)甲方同意?，不得將本?協(xié)議項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?轉(zhuǎn)租或許可?任何第三人?使用。（?三）租賃期?限屆滿后，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。（四?）如遇政府?征收或征用?，補(bǔ)償款由?甲方所有，?甲方退還乙?方剩余租賃?期限租金。?（五）租?賃期間承租?人死亡或者?成為無(wú)行為?能力人，或?者被相關(guān)部?門取消使用?資格，合同?終止，由甲?方收回土地?使用權(quán)，租?金作為甲方?恢復(fù)整改費(fèi)?用，不予退?還。七、?違約責(zé)任?甲、乙雙方?任何乙方不?履行本協(xié)議?下的任一義?務(wù)，均構(gòu)成?違約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，即應(yīng)向?qū)?方賠償其違?約行為造成?的一切損失?。八、爭(zhēng)?議的解決?（一）甲、?乙雙方如果?履行和解除?本協(xié)議發(fā)生?爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)?首先通過(guò)友?好協(xié)商解決?；（二）?若雙方在3?0天內(nèi)未能?協(xié)商一致的?情況下，任?何一方均有?權(quán)向人民法?院提起上訴?。九、附?件（一）?本協(xié)議未盡?事宜，可由?甲、乙雙方?訂立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等的?法律效力；?（二）本?協(xié)議由雙方?簽字、蓋章?，并經(jīng)所在?村社同意蓋?章之日生效?；（三）?本合同一式?份，具有同?等法律效力?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?，其余報(bào)有?關(guān)部門備案?核查。社?意見(jiàn)（蓋章?）：甲方?代表：乙?方代表：?見(jiàn)證人：?____年?____月?____日?簽約地點(diǎn)?：農(nóng)村土?地出租合同?官方版（五?）甲方：?身份證號(hào)?碼：乙方?：身份證?號(hào)碼：為?了發(fā)展地方?經(jīng)濟(jì)，合理?利用土地資?源，并明確?甲乙雙方權(quán)?利義務(wù)，保?護(hù)雙方合法?權(quán)益，根據(jù)?有關(guān)法律法?規(guī)的規(guī)定，?甲乙雙方當(dāng)?事人秉著誠(chéng)?實(shí)、自愿、?等價(jià)有償?shù)?原則，訂立?本協(xié)議：?一、租賃土?地的詳細(xì)情?況：甲方?將承包經(jīng)營(yíng)?的____?市縣鎮(zhèn)__?__村__?__畝土地?（詳細(xì)情況?如下表）的?使用權(quán)租賃?給乙方建立?駕校及綜合?利用：租?賃土地所有?權(quán)的詳細(xì)情?況總面積?：____?畝其中：田?：____?畝，土：_?___畝；?地塊共數(shù)：?_____?塊二、租?賃期限本?協(xié)議項(xiàng)下的?土地使用權(quán)?租賃期限為?____年?。從___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?三、租金標(biāo)?準(zhǔn)乙方按?每畝___?_元支付租?賃費(fèi)用，一?次性付清，?按期限的租?金共計(jì)__?__元，大?寫____?_.四、?土地用途?地下資源：?乙方經(jīng)相關(guān)?部門批準(zhǔn)后?開(kāi)發(fā)、利用?。五、相?關(guān)稅費(fèi)繳納?（一）政?府及相關(guān)部?門的相關(guān)稅?費(fèi)由乙方負(fù)?責(zé)；（二?）村社相關(guān)?費(fèi)用按村社?每年規(guī)定的?標(biāo)準(zhǔn)，乙方?須按時(shí)繳納?。六、其?他事項(xiàng)聲明?（一）在?租賃期內(nèi)，?甲方不得隨?意收回土地?使用權(quán)；?（二）未經(jīng)?甲方同意，?不得將本協(xié)?議項(xiàng)下的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?租或許可任?何第三人使?用。（三?）租賃期限?屆滿后，在?同等條件下?，乙方享有?優(yōu)先承租權(quán)?。（四）?如遇政府征?收或征用，?補(bǔ)償款由甲?方所有，甲?方退還乙方?剩余租賃期?限租金。?（五）租賃?期間承租人?死亡或者成?為無(wú)行為能?力人，或者?被相關(guān)部門?取消使用資?格，合同終?止，由甲方?收回土地使?用權(quán)，租金?作為甲方恢?復(fù)整改費(fèi)用?，不予退還?。七、違?約責(zé)任甲?、乙雙方任?何乙方不履?行本協(xié)議下?的任一義務(wù)?，均構(gòu)成違?約，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?即應(yīng)向?qū)Ψ?賠償其違約?行為造成的?一切損失。?八、爭(zhēng)議?的解決（?一）甲、乙?雙方如果履?行和解除本?協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)首?先通過(guò)友好?協(xié)商解決；?（二）若?雙方在30?天內(nèi)未能協(xié)?商一致的情?況下，任何?一方均有權(quán)?向人民法院?提起上訴。?九、附件?（一）本?協(xié)議未盡事?宜，可由甲?、乙雙方訂?立補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)議?與本協(xié)議具?有同等的法?律效力；?（二）本協(xié)?議由雙方簽?字、蓋章，?并經(jīng)所在村?社同意蓋章?之日生效；?（三）本?合同一式份?，具有同等?法律效力，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?其余報(bào)有關(guān)?部門備案核?查。社意?見(jiàn)（蓋章）?：甲方代?表：乙方?代表：見(jiàn)?證人：_?___年_?___月_?___日?簽約地點(diǎn)：?農(nóng)村土地?出租合同官?方版（六）?甲方：_?____有?限公司乙?方：村民委?員會(huì)乙方?為發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì)，加快?社會(huì)主義新?農(nóng)村建設(shè)，?充分利用當(dāng)?地的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源優(yōu)?勢(shì)，改善當(dāng)?地人民群眾?的生活水平?，經(jīng)乙方村?民代表會(huì)議?討論通過(guò)，?乙方?jīng)Q定將?閑置的土地?租賃給甲方?使用，雙方?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?乙方將該村?第村民組所?有的，位于?的土地租賃?給甲方作為?收購(gòu)、儲(chǔ)存?用地。二?、被租賃土?地的四至為?：東至;南?至;西至;?北至。經(jīng)甲?乙雙方實(shí)地?測(cè)量，甲方?租賃的土地?共計(jì)畝。?三、租期為?年，自始至?止;合同期?滿如甲方繼?續(xù)經(jīng)營(yíng)的，?此合同應(yīng)繼?續(xù)履行，續(xù)?延期限年，?土地租賃價(jià)?格每年每畝?土地租金元?。四、租?金按年度計(jì)?算，每年每?畝土地租金?，共計(jì)人民?幣_(tái)___?元。五、?付款方式：?本協(xié)議公證?后甲方先預(yù)?付乙方一年?租金計(jì)__?__元作為?履約定金，?此款先用來(lái)?沖抵合同生?效后一年的?租金，從第?二年起租金?于每年的_?___月_?___日付?清。甲方所?交租金用現(xiàn)?金支付。?六、乙方收?取租金后應(yīng)?當(dāng)按相關(guān)規(guī)?定分配和使?用，如因分?配或使用不?當(dāng)而引起乙?方與第三村?民組及村民?的矛盾與甲?方無(wú)關(guān)，由?此影響了甲?方的生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)，乙方承?擔(dān)違約責(zé)任?。七、甲?方租地建設(shè)?所需要的手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理，費(fèi)?用由甲方負(fù)?擔(dān)，但需要?乙方協(xié)助或?提供與租賃?土地有關(guān)的?手續(xù)、資料?的，乙方應(yīng)?指定專人提?供協(xié)助。?八、租賃期?限內(nèi)乙方必?須保證無(wú)其?他集體或個(gè)?人對(duì)甲方所?承租的土地?使用權(quán)提出?任何異議，?如果出現(xiàn)上?述情況由乙?方負(fù)責(zé)處理?，與甲方無(wú)?關(guān)，如乙方?處理不當(dāng)而?給甲方造成?了經(jīng)濟(jì)損失?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。九?、在租賃期?內(nèi)，涉及甲?方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?所發(fā)生的稅?費(fèi)由甲方承?擔(dān)，涉及該?地農(nóng)、牧、?林等方面的?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。十?、甲方建收?購(gòu)站過(guò)程中?需經(jīng)過(guò)乙方?其相鄰?fù)恋?通行時(shí)，乙?方應(yīng)當(dāng)指定?專人積極協(xié)?助和提供方?便，甲方享?有無(wú)償通行?權(quán)，如乙方?村民干涉，?由乙方指定?專人負(fù)責(zé)解?決。十一?、甲方有權(quán)?在所租賃的?土地上建筑?固定設(shè)施、?利用土地資?源或其它綜?合開(kāi)發(fā)利用?等。甲方利?用租賃土地?除按本合同?約定交納租?金外，不再?向乙方及村?民另行交納?費(fèi)用。十?二、乙方應(yīng)?尊重甲方在?租賃土地上?的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?自主權(quán)，不?干涉甲方經(jīng)?營(yíng)活動(dòng);甲?方利用租賃?土地所產(chǎn)生?的一切成果?全部歸甲方?。十三、?合同的變更?或解除：?1、如因國(guó)?家法律、法?規(guī)、政策發(fā)?生變化使本?協(xié)議無(wú)法履?行或繼續(xù)履?行將影響到?甲、乙雙方?合同目的實(shí)?現(xiàn)的，雙方?均有權(quán)提出?解除合同;?2、甲方?所交租金到?期后超過(guò)一?年未支付的?，乙方有權(quán)?解除合同，?甲方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù);?3、如乙方?未履行或未?完全履行本?合同約定義?務(wù)，影響到?甲方生產(chǎn)經(jīng)?營(yíng)的，甲方?有權(quán)單方解?除合同并不?承擔(dān)違約責(zé)?任。4、?乙方村委會(huì)?領(lǐng)導(dǎo)成員的?更換不影響?本合同的繼?續(xù)履行，繼?任者仍應(yīng)嚴(yán)?格履行本合?同的義務(wù)。?5、如當(dāng)?地政府或政?府行政主管?部門限制甲?方從事秸稈?等其它情況?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致可以?解除合同。?十四、租?賃期滿后，?如甲方不再?租賃，應(yīng)交?回租賃的土?地，甲方所?建固定設(shè)施?由甲方自行?處理。十?五、違約責(zé)?任：1、?若甲方在接?到乙方書面?催款通知后?____日?內(nèi)，仍未交?納租金，乙?方可按欠款?金額每日收?取1的違約?金;2、?如乙方違反?約定義務(wù)，?需向甲方支?付違約金十?萬(wàn);如此違?約金不能彌?補(bǔ)甲方的損?失，需另行?賠償，金額?由雙方協(xié)商?或由甲方委?托有評(píng)估資?質(zhì)的中介機(jī)?構(gòu)評(píng)估，其?評(píng)估結(jié)果對(duì)?雙方均有約?束力。十?六、因此合?同發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方應(yīng)友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，雙方同?意向仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)仲?裁。十七?、本合同未?盡事宜，由?雙方另行協(xié)?商，并簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等效力。?十八、乙?方指定負(fù)責(zé)?本合同履行?事宜，乙方?指定人員變?更的，應(yīng)書?面通知甲方?。此合同?一式四份，?甲乙雙方各?持一份，_?____公?證處一份，?____鄉(xiāng)?人民政府備?案一份，自?公證之日生?效。1、?平面圖一份?;2、村?民代表會(huì)議?決議一份。?甲方：_?____??????????有?限公司乙方?：____?_代表簽?字：___?__??????????代表簽?字：___?__簽訂?日期：監(jiān)?督部門：?簽署日期：?農(nóng)村土地?