土建施工合同范本

土建施工合同范本1.引言本合同由甲方（[甲方名稱]）和乙方（[乙方名稱]）雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，就土建施工項(xiàng)目達(dá)成如下合同：2.項(xiàng)目背景甲方擁有土地使用權(quán)，并計(jì)劃在該土地上進(jìn)行建筑物的土建施構(gòu)工程，現(xiàn)就工程的合同約定事項(xiàng)達(dá)成一致并簽訂本合同。3.工程范圍項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]工程內(nèi)容：[工程內(nèi)容]工程規(guī)模：[工程規(guī)模]工程周期：[工程周期]工程費(fèi)用：[工程費(fèi)用]4.合同價(jià)格和支付方式合同價(jià)格：[合同價(jià)格]支付方式：[支付方式]預(yù)付款：[預(yù)付款比例]，在簽訂合同生效之日起[預(yù)付款期限]內(nèi)支付。進(jìn)度款：[進(jìn)度款比例]按工程進(jìn)度支付。尾款：[尾款比例]按工程完工后支付。5.保證金甲方要求乙方繳納保證金作為履約保證。保證金金額為合同總價(jià)的[保證金比例]。保證金應(yīng)在簽訂合同后[保證金支付期限]內(nèi)支付到甲方指定的賬戶。在合同履行期間，如果乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。6.交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)、建筑規(guī)范和技術(shù)要求完成土建施工工程，并達(dá)到以下交付標(biāo)準(zhǔn)：結(jié)構(gòu)完好，無安全隱患；施工工藝符合規(guī)范；工程質(zhì)量符合要求；工程進(jìn)度符合合同約定。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)以下內(nèi)容進(jìn)行檢查：工程質(zhì)量；施工圖紙與實(shí)際施工是否一致；完工文件的齊全和準(zhǔn)確性。如乙方未能按照約定的交付標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)完成工程，則乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。以下情況視為乙方違約：未按時(shí)完成工程；工程質(zhì)量不符合約定要求；未按照合同約定履行義務(wù)；未經(jīng)甲方同意擅自分包或轉(zhuǎn)包工程；其他違反合同約定的情況。8.爭(zhēng)議解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.合同終止與解除雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方未履行本合同的任何一項(xiàng)義務(wù)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損失；因不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同的，合同可以終止。10.附則本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議與本文本具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：___________________乙方（蓋章/簽字）：___________________日期：_____________