通用版城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣書

PAGEPAGE1通用版城鎮(zhèn)房屋租賃合同樣書1.合同資料本合同由以下各方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)自愿達(dá)成協(xié)議：出租方（甲方）：____________法定代表人或負(fù)責(zé)人：____________身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證：____________地址：____________聯(lián)系電話：____________承租方(乙方)：____________身份證號(hào)碼/護(hù)照號(hào)碼/港澳臺(tái)居民居住證號(hào)碼/外國人居留證號(hào)碼：____________住所：____________聯(lián)系電話：____________兩方在平等自愿、公開透明、誠實(shí)信用、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。2.出租房屋基本情況出租房屋名稱：____________出租房屋位置：____________出租房屋編號(hào)：____________出租房屋建筑物名稱：____________出租房屋所在樓層：____________出租房屋建筑面積：____________3.租約期限本合同租賃期限自__________年________月__________日起至__________年________月__________日止，共計(jì)__________月。4.出租方的權(quán)利和義務(wù)4.1.權(quán)利出租方應(yīng)當(dāng)按照雙方的約定，將房屋交付承租方使用，并保障房屋能夠符合租賃要求。同時(shí)，出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金和押金，并對(duì)房屋進(jìn)行合理的檢查以及其他必要的行為。4.2.義務(wù)出租方應(yīng)當(dāng)及時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)和公用事業(yè)費(fèi)，并保證承租方的安全及人身財(cái)產(chǎn)權(quán)益。同時(shí)，出租方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前，對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕和保養(yǎng)，并保障承租方的使用權(quán)益，不得干擾承租方的正常使用。5.承租方的權(quán)利和義務(wù)5.1.權(quán)利承租方有權(quán)按照約定，享有房屋使用權(quán)，并要求出租方提供房屋使用條件和必要設(shè)施。承租方還有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，但需要提前征得出租方的同意，并在裝修后恢復(fù)原狀。5.2.義務(wù)承租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限和租金支付方式支付租金和押金，并注意房屋的保養(yǎng)和維護(hù)，不得損壞房屋設(shè)施及構(gòu)件。同時(shí)，承租方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得擅自轉(zhuǎn)租或拆卸房屋設(shè)施。6.租金和押金的支付6.1.租金承租方按照合同約定，將房租在每月的__________日或在合同規(guī)定的其他時(shí)間，支付到出租方指定的賬戶中。6.2.押金承租方應(yīng)為保障出租方的合法權(quán)益，支付相應(yīng)的押金，押金金額為__________元，押金將在租賃期滿后____天內(nèi)返還。7.房屋的交接與歸還7.1.交接出租方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限將房屋交付給承租方，并在交付前對(duì)房屋進(jìn)行檢查和確認(rèn)。7.2.歸還租賃期滿后，承租方應(yīng)當(dāng)將房屋歸還給出租方，并對(duì)房屋進(jìn)行清潔和修復(fù)，以保證房屋盡量恢復(fù)原狀。8.違約和解除8.1.違約如果一方未按照合同的約定完成相應(yīng)義務(wù)，即構(gòu)成違約。對(duì)于違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如需追究法律責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提起訴訟并受到法律的制裁。8.2.解除如果合同的一方提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解除合同并經(jīng)對(duì)方同意，即可以解除合同。但提前解除合同一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。9.其他約定9.1.本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2.合同履行中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院解決。9.3.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際需要協(xié)商確定并作出補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同同等有效。9.4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方