裝飾裝修論文

裝飾裝修論文一、家居裝飾裝修程序簡介1、技術(shù)資料準(zhǔn)備：房屋平面圖、水電布置圖、建筑結(jié)構(gòu)圖、水、電設(shè)備、燈具、潔具、家具及裝飾材料資料的搜集。2、裝修初步方案制訂：根據(jù)經(jīng)濟(jì)條件，確定裝修投資與檔次3、市場調(diào)查：到裝飾（建材、家具）市場了解裝修行情、裝飾材料價(jià)格、家具價(jià)格后制定裝修總投資計(jì)劃。4、選擇裝飾公司：選擇裝飾公司要以知名度高、信譽(yù)好、資質(zhì)等級(jí)較高的企業(yè)作為首選對象，同時(shí)要考慮價(jià)格因5、確定裝修設(shè)計(jì)方案1）自己設(shè)計(jì)，邀請裝飾公司報(bào)價(jià)后選定施工單位；根據(jù)您的設(shè)想，請裝飾公司進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)或由裝飾公司根據(jù)房屋情況進(jìn)行裝飾設(shè)計(jì)后，對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行比較后確定2）設(shè)計(jì)審查：項(xiàng)目是否齊全；材料、設(shè)備的品牌、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、質(zhì)量要求等標(biāo)注是否明確6、確定裝修價(jià)格：根據(jù)確認(rèn)的裝修設(shè)計(jì)方案，審核施工預(yù)算，然后確定裝修價(jià)格7、簽訂裝修合同：與確定設(shè)計(jì)方案和價(jià)格的裝修公司簽訂裝修合同。在合同中明確裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、承包方式、材料提供方式、施工方購買材料的品牌和質(zhì)量要求、工期、價(jià)款、支付條件、環(huán)保要求、施工安全要求、違約責(zé)任、保修條款、施工方承諾、爭議解決方式等條款（參見標(biāo)準(zhǔn)合同）8、聘請裝修監(jiān)理：為了保證施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，最好聘請監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)施工質(zhì)量和進(jìn)度；也可以在選擇裝飾公司時(shí)就聘請監(jiān)理工程師，請監(jiān)理工程師參與設(shè)計(jì)方案的制訂、設(shè)計(jì)審查、價(jià)格確認(rèn)及合同的簽訂工作。聘請監(jiān)理工程師時(shí)，要簽訂監(jiān)理合同。明確監(jiān)理工程師的工作范圍、職責(zé)、酬金及酬金支付方式、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款9、裝修施工過程中業(yè)主（監(jiān)理工程師）要參與的工作：1）在物業(yè)管理部門辦理了入住手續(xù)后，業(yè)主需向物業(yè)管理部門申報(bào)裝修方案，經(jīng)審批同意后辦理開工手續(xù)。協(xié)助裝飾公司與物業(yè)管理單位簽訂裝修管理協(xié)議；2）如施工過程中改變施工方案或材質(zhì)，要簽署設(shè)計(jì)變更洽商單。簽署前要請監(jiān)理審核內(nèi)容、工程量及費(fèi)用的增減。涉及結(jié)構(gòu)的要報(bào)物業(yè)管理部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施；3）中間驗(yàn)收：包括材料和設(shè)備檢驗(yàn)、隱蔽工程驗(yàn)收，合格后簽署驗(yàn)收單4）施工過程中按合同規(guī)定支付裝修工程款。支付前須經(jīng)監(jiān)理核定工程量。二、裝飾材料市場報(bào)價(jià)單品原片類型地域價(jià)格(元/平方米)漲跌原片玻璃平板玻璃全國180原片玻璃格法玻璃全國100原片玻璃浮法玻璃全國20-2原片玻璃鍍膜玻璃全國56-2防腐涂料江蘇如東縣142.00/桶1桶單品原片類型地域價(jià)格(元/平方米)漲跌防腐涂料江蘇如東縣142.00/桶1桶防腐涂料江蘇常州市武進(jìn)區(qū)85.00/桶到90.00/桶10桶到90.00/桶模具標(biāo)準(zhǔn)件,鋼珠套,滾動(dòng)導(dǎo)柱套50.00/套1套SRP外導(dǎo)柱,TRP外導(dǎo)柱60.00/套1套模具配件,模具標(biāo)準(zhǔn)件,導(dǎo)柱導(dǎo)套50.00/套1套足建筑結(jié)構(gòu)要求的前提下，通過材料的選用，精確的施工工藝及嚴(yán)格的管理，才能達(dá)到具有功能性、舒適性、安全性為統(tǒng)一的效果。裝飾設(shè)計(jì)階段是裝修工程質(zhì)量，投資控制的關(guān)鍵階段，必須處理好質(zhì)量和投資之間的關(guān)系。裝飾裝修階段對工程質(zhì)量的基本要求，使項(xiàng)目的質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的條件下，滿足業(yè)主的要求，另外考慮施工的可行性。2、裝飾裝修工程的投資控制在裝飾裝修工程中，主要設(shè)備和材料的投資占整個(gè)裝飾裝修工程投資約60%—-70%，其對投資控制極為重要。監(jiān)理工程師還要充分研究主要材料，設(shè)備的用途和功能，了解業(yè)主的要求保證主要材料，設(shè)備的采用及采購經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，既滿足業(yè)主的功能要求，又降低造價(jià)。3、建筑裝飾裝修的質(zhì)量控制（1）施工方法《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》中曾規(guī)定：“高級(jí)裝飾工程施工之前，應(yīng)預(yù)先放樣板，并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)可后，方可進(jìn)行”。因此要求施工單位在大面積施工之前，應(yīng)有材料的樣板或做樣板間，經(jīng)甲方監(jiān)理確認(rèn)后，嚴(yán)格樣板施工。（2）技術(shù)措施承擔(dān)建筑裝飾工程施工的各單位應(yīng)備有相應(yīng)的資質(zhì)，并包括建立質(zhì)量管理體系，施工單位要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙，施工合同和規(guī)范要求進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。經(jīng)承包單位公司及相關(guān)部門審核批準(zhǔn)后，報(bào)監(jiān)理和建設(shè)單位認(rèn)可后方可施工。（3）質(zhì)量保證措施建筑裝飾裝修工程的質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)