場地承包合同

場地承包合同甲方和乙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：[承包者的全稱]乙方：[場地所有者的全稱]約定為了方便本文檔的敘述，以下名稱定義如下：“場地”指的是[場地所有者的場地名稱]的場地;“租期”指的是[承包者]將在場地內(nèi)經(jīng)營的期限，即[租用日期起]（起租日期）[租用日期止]（結(jié)束日期）;“租金”指的是[承包者]應(yīng)支付的場地租用費(fèi)用，為[RMBXXXX元]。為了保障雙方的權(quán)益和約束雙方的義務(wù)，甲方和乙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、相關(guān)行政規(guī)定和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方在乙方場地承租的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：合同內(nèi)容租賃目的和承諾甲方將承包場地用于[承包者的經(jīng)營用途，如咖啡館、餐廳等]，并承諾依法經(jīng)營，合規(guī)繳稅。租賃期限租期為[起租日期]至[結(jié)束日期]，共計(jì)租賃期限天。租金支付租金為[RMBXXXX元]，租期開始時(shí)，甲方需要一次性支付全部租金。如甲方未按期支付租金，乙方有權(quán)解除本合同，甲方無權(quán)要求返還已支付的租金。如甲方在租賃期限內(nèi)欲提前終止租賃，已支付的租金不予退還。使用規(guī)定甲方須經(jīng)過乙方同意，方可向場地內(nèi)引入新的經(jīng)營項(xiàng)目或物品，不得擅自變更經(jīng)營項(xiàng)目或強(qiáng)行引入不符合場地特色的項(xiàng)目。甲方應(yīng)嚴(yán)格遵守市場經(jīng)營法律法規(guī)，公共秩序和社會公德，不得從事非法活動(dòng)或違反法律法規(guī)的行為。甲方應(yīng)妥善維護(hù)和保管場地內(nèi)的設(shè)施和物品，避免造成場地?fù)p壞。甲方應(yīng)在場地內(nèi)保持良好的衛(wèi)生環(huán)境，按時(shí)做好日常消毒和保潔工作。甲方需要辦理場地內(nèi)的公共設(shè)施和水電費(fèi)用的繳納等服務(wù)事宜，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)對其員工進(jìn)行管理和培訓(xùn)，保證經(jīng)營活動(dòng)的質(zhì)量和安全。違約責(zé)任如甲方違反本合同的約定，在乙方提出要求后不改正或無法改正的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方無權(quán)要求返還已支付的租金。甲方造成場地或設(shè)施的毀損或損壞，須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。由于甲方原因?qū)е聢龅赝I(yè)或場地經(jīng)營活動(dòng)受到影響時(shí)，甲方須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。其他約定甲、乙雙方同意以上內(nèi)容作為本合同不可分割的組成部分。如雙方還有其他的合作內(nèi)容需要約定，雙方均需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同生效后，除另行補(bǔ)充協(xié)議外，在租賃期內(nèi)不得變更或撤銷本合同的內(nèi)容。合同簽署本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章起生效，具有合同法律效力。合同期滿，甲方應(yīng)于租賃期滿前將場地交還給乙方，并做好場地清理及設(shè)施維護(hù)工作。甲方（承包者）：_____