個(gè)人房屋買賣合同模板（7篇）

第18頁共18頁個(gè)人房屋買?賣合同模板?買受人：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國民法典》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，出賣人?和買受人在?平等、自愿?、公平、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上就房屋?買賣事宜達(dá)?成如下協(xié)議?第一條房?屋基本情況?（一）出?賣人所售房?屋（以下簡(jiǎn)?稱該房屋）?坐落為：_?___省市?____區(qū)?____?鎮(zhèn)（街道）?____號(hào)?。該房屋所?在建筑總層?數(shù)為：_?____層?。該房屋所?在層為__?___層，?房屋房間數(shù)?_____?，房屋建筑?結(jié)構(gòu)___?__，建筑?面積共__?__平方米?，土地使用?面積共__?__平方米?。東至__?___，西?至____?_，北至_?____，?南至___?__，（?二）該房屋?規(guī)劃設(shè)計(jì)用?途為住宅。?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單等具體?情況見一。?第二條成?交價(jià)格、付?款方式（?一）經(jīng)買賣?雙方協(xié)商一?致，該房屋?成交價(jià)格為?：人民幣_(tái)?___元（?小寫），_?___元整?（大寫）。?該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?等（具體情?況見一）已?包含在房屋?成交價(jià)格內(nèi)?。（二）?買受人采取?下列方式付?款，）買?受人應(yīng)在出?賣人將房屋?房產(chǎn)執(zhí)照（?原本）和土?地建設(shè)用地?使用證（原?本）交付給?買受人時(shí)向?出賣人支付?房款，房款?金額為人民?幣_(tái)___?元（小寫）?，____?元整（大寫?）。第三?條房屋產(chǎn)權(quán)?及具體狀況?的承諾（?一）該房屋?尚未取得房?屋的所有權(quán)?證，出賣人?保證上述房?地產(chǎn)權(quán)屬清?楚，若發(fā)生?與出賣人有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛或債權(quán)債?務(wù)，概由出?賣人負(fù)責(zé)清?理，并承擔(dān)?民事訴訟責(zé)?任，因此給?買受人造成?的經(jīng)濟(jì)損失?，出賣人負(fù)?責(zé)賠償。?（二）出賣?人應(yīng)當(dāng)保證?該房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?因出賣人原?因造成該房?屋不能辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?由出賣人承?擔(dān)全部責(zé)任?。（三）?本合同一經(jīng)?簽訂，該房?屋占用范圍?內(nèi)的土地使?用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)?讓。出賣?人：___?__買受?人：___?__簽定?時(shí)間：__?___個(gè)?人房屋買賣?合同模板（?二）轉(zhuǎn)讓?方（以下簡(jiǎn)?稱甲方）：?受讓方（以?下簡(jiǎn)稱乙方?）：工作?單位：__?___??????????工作?單位：__?___住?址：___?__?????????住址?：____?_身份證?號(hào)：___?__??????身份證?號(hào)：___?__聯(lián)系?電話：__?___??????????聯(lián)系?電話：__?___證?明人（以下?簡(jiǎn)稱丙方）?：身份證?號(hào)：甲p?乙雙方在平?等自愿、互?惠互利及友?好協(xié)商的基?礎(chǔ)上達(dá)成如?下協(xié)議，供?雙方共同遵?守：一、?甲方自愿將?其認(rèn)購的在?建中的房屋?（以下簡(jiǎn)稱?該房屋）轉(zhuǎn)?讓給乙方，?由乙方以甲?方名義購買?該房屋、地?下室及其附?屬設(shè)施。?二、該房屋?為周口日?qǐng)?bào)?社、周口日?報(bào)社印務(wù)中?心集資建房?，房屋位于?周口市川匯?區(qū)東環(huán)城路?報(bào)社、印務(wù)?中心住宅小?區(qū)新聞花園?幢單元層室?，建筑面積?平方米（包?括臥室、客?廳、衛(wèi)生間?、廚房、陽?臺(tái)、閣樓、?及其附屬設(shè)?施;）地下?室為幢單元?號(hào)，面積暫?計(jì)為平方米?。三、乙?方同意購買?甲方房屋，?除原價(jià)外，?分期支付給?甲方房屋指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人?民幣貳萬元?整（￥20?，000.?00元）。?在甲乙雙方?正式簽訂該?合同當(dāng)日由?乙方支付指?標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹?萬元整（￥?10，00?0.00元?），同時(shí)乙?方向甲方支?付由甲方前?期支付的購?買該房屋的?首付款（人?民幣）萬仟?佰拾元整（?￥元）;甲?方應(yīng)提供所?有前期因購?買該房屋而?開具的手續(xù)?、繳費(fèi)收據(jù)?，交由乙方?保存。在房?屋建成交鑰?匙時(shí)乙方應(yīng)?向甲方支付?剩下的房屋?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬?元整（￥1?0，000?.00元）?。四、以?后該房屋的?購房款和稅?費(fèi)由乙方以?甲方的名義?直接支付給?收款單位，?但無論以何?種方式支付?，甲方都只?是名義上的?付款人，真?正的付款人?實(shí)為乙方，?因購買該房?屋而開具的?全部收據(jù)、?發(fā)票、合同?及其他書面?材料甲方均?應(yīng)交給乙方?保管。該房?屋的一切權(quán)?利歸乙方所?有，甲方對(duì)?該房屋不享?有任何權(quán)利?。五、甲?方應(yīng)在接到?有關(guān)該房屋?購房款和稅?費(fèi)的交納通?知后二日內(nèi)?，將交納的?時(shí)間、金額?與地點(diǎn)等事?項(xiàng)及時(shí)通知?乙方，以便?乙方按時(shí)交?納，若因甲?方的疏忽而?未能及時(shí)通?知，由此造?成的一切損?失由甲方全?部承擔(dān)。?六、甲方負(fù)?責(zé)為乙方辦?理房產(chǎn)證，?應(yīng)在獲得房?屋所有權(quán)證?后當(dāng)日內(nèi)將?該證交給乙?方保管，并?在國家有關(guān)?政策規(guī)定的?該房屋能交?易的第一時(shí)?間內(nèi)無條件?地、積極地?協(xié)助乙方將?房屋過戶到?乙方名下。?七、除因?不可抗拒的?自然因素外?，甲方應(yīng)本?著誠實(shí)、合?作的態(tài)度，?積極協(xié)助乙?方辦理相關(guān)?購房手續(xù)及?過戶手續(xù)，?如因甲方不?協(xié)助或遲延?協(xié)助乙方辦?理相關(guān)購房?及過戶手續(xù)?，造成乙方?的一切損失?應(yīng)全部由甲?方承擔(dān);如?因甲方原因?導(dǎo)致乙方不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，乙方有權(quán)?解除合同;?如乙方解除?合同，甲方?應(yīng)退還乙方?已交納的購?房款和稅費(fèi)?、房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)，并?一次性按乙?方已付購房?款、稅費(fèi)和?房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的總和?的2倍向乙?方支付違約?金。甲方給?乙方付清違?約金后，該?房屋的相應(yīng)?的收據(jù)、發(fā)?票、合同及?其他書面材?料由乙方交?給甲方。乙?方若單方面?終止合同，?甲方不再返?還轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?八、本合?同未盡事宜?，由甲p乙?雙方友好協(xié)?商，簽訂補(bǔ)?充協(xié)議予以?解決，或按?國家有關(guān)規(guī)?定處理。?九、本合同?自簽訂之日?起生效至該?房屋過戶為?乙方房屋所?有權(quán)證后止?。十、本?合同一式二?份，甲p乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等的法律效?力。甲方?：____?_??????????????乙方：_?____丙?方：___?____?__年__?__月__?__日_?_____?___年_?____月?_____?日?????_?____年?_____?月____?_日個(gè)人?房屋買賣合?同模板（三?）甲方：?_____???????????????乙方：__?___甲乙?雙方經(jīng)過平?等、充分協(xié)?商，就雙方?共同投資購?買物業(yè)之相?關(guān)事宜達(dá)成?如下協(xié)議，?以資信守：?一、甲乙?雙方共同投?資，購買一?套位于的房?產(chǎn)，房產(chǎn)總?價(jià)款萬元人?民幣。二?、出資金額?、出資比例?甲方出資元?人民幣，占?%;乙方出?資元人民幣?，占%。?三、產(chǎn)權(quán)比?例甲方享有?共同所購物?業(yè)%的產(chǎn)權(quán)?。乙方享有?共同所購物?業(yè)%的產(chǎn)權(quán)?。四、物?業(yè)考察、購?買甲乙雙方?共同對(duì)擬購?房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)?際考察、了?解。五、?購置物業(yè)法?律文件簽署?、款項(xiàng)支付?、購房手續(xù)?辦理及委托?授權(quán)甲方委?托乙方由乙?方全權(quán)辦理?購房定金、?首付款、及?其他購置房?產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)?的支付、《?房產(chǎn)預(yù)售合?同》等法律?文件的簽署?、房產(chǎn)抵押?按揭貸款辦?理、房產(chǎn)交?接、房屋所?有權(quán)證辦理?、水電煤有?線電視開通?或入戶等所?有購房相關(guān)?手續(xù)。由方?_____?出具經(jīng)過公?證認(rèn)證的授?權(quán)委托書，?并詳細(xì)載明?委托事項(xiàng)及?委托權(quán)限、?委托期限。?委托人有權(quán)?監(jiān)督和過問?委托事項(xiàng)的?辦理情況和?進(jìn)展情況，?受托人應(yīng)按?委托人的要?求報(bào)告受托?事項(xiàng)的辦理?情況和進(jìn)展?情況，如有?重要情況應(yīng)?及時(shí)向委托?人報(bào)告或通?知。六、?房地產(chǎn)權(quán)證?署名、辦理?、保管所購?物業(yè)的所有?權(quán)憑證要依?法載明共有?比例情況，?即甲方享有?%、乙方享?有%的房屋?產(chǎn)權(quán)，房地?產(chǎn)權(quán)證由乙?方____?_辦理并由?乙方妥善保?管。七、?物業(yè)裝飾裝?修由方負(fù)責(zé)?辦理，所需?費(fèi)用甲方承?擔(dān)%，乙方?承擔(dān)%。?八、物業(yè)管?理、出租及?收益分配比?例由方負(fù)責(zé)?所購房產(chǎn)的?管護(hù)、維護(hù)?、出租、收?取房屋租金?等物業(yè)管理?事務(wù)，但出?租價(jià)格應(yīng)征?得甲方的書?面同意，《?房屋出租合?同》應(yīng)在正?式簽署前取?得甲方或甲?方委托律師?得書面同意?。乙方收取?承租人的房?屋租金后應(yīng)?及時(shí)歸還銀?行按揭貸款?本息，余額?視為房產(chǎn)收?益由甲乙雙?方按照投資?比例分配，?每一個(gè)月結(jié)?算一次。?九、購置物?業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)?購房及按揭?貸款、產(chǎn)權(quán)?登記所支出?的公正費(fèi)、?保險(xiǎn)費(fèi)、房?產(chǎn)交易稅費(fèi)?、產(chǎn)權(quán)登記?稅費(fèi)、律師?費(fèi)、維修基?金、物業(yè)管?理費(fèi)、水電?煤有線電視?開通或入戶?費(fèi)、中介費(fèi)?（委托中介?出租物業(yè)）?、房屋租金?稅費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)%，乙?方承擔(dān)%，?并以現(xiàn)金支?付;十、?物權(quán)行使甲?乙雙方共同?行使所購房?產(chǎn)的占有、?出租、使用?、收益、處?分等權(quán)利，?如有一方_?____書?面授權(quán)，另?一方也可以?代為行使，?但房產(chǎn)買賣?、抵押、擔(dān)?保必須有雙?方書面同意?。十一、?物業(yè)出賣及?優(yōu)先購買權(quán)?行使如甲乙?雙方共同決?定出售所購?房產(chǎn)，應(yīng)依?法進(jìn)行并辦?理相關(guān)手續(xù)?，盈利或虧?損均由甲乙?雙方按照投?資比例享有?或承擔(dān)。在?同等條件（?市場(chǎng)價(jià)或評(píng)?估價(jià)）下，?甲乙雙方任?何一方均有?優(yōu)先購買權(quán)?;若通知后?____日?內(nèi)不予書面?答復(fù)則視為?同意出售房?產(chǎn);如果不?同意出售房?產(chǎn)又不愿意?購買或__?__日內(nèi)不?以實(shí)際行動(dòng)?履行購買承?諾的，視為?同意出售房?產(chǎn)，并應(yīng)給?預(yù)積極配合?。十二、?甲乙雙方以?按揭貸款的?方式購買物?業(yè)，具體約?定如下：?1、購房首?付款元（包?括定金）人?民幣（房款?總價(jià)款的%?）由甲方付?%、乙方付?%，并以現(xiàn)?金支付;?2、主貸人?為乙方先生?;3、按?揭貸款的期?限為___?_年;4?、由甲乙雙?方每月向貸?款銀行償還?貸款本息，?甲方承擔(dān)%?、乙方承擔(dān)?%;房產(chǎn)出?租后，以房?屋租金每月?向貸款銀行?償還貸款本?息，不足部?分由甲乙雙?方按照投資?比例支付。?十三、甲?乙雙方所購?房產(chǎn)的實(shí)際?產(chǎn)權(quán)由甲乙?雙方按本協(xié)?議約定共有?，所有權(quán)由?雙方共同行?使。十四?、適用法律?本協(xié)議適用?中華人民共?和國法律。?十五、本?協(xié)議變更或?解除1、?甲乙雙方協(xié)?商一致，可?以變更或解?除本協(xié)議;?房屋買賣合?同協(xié)議書?2、符合本?協(xié)議相關(guān)條?款約定的，?可以變更或?解除本協(xié)議?;3、未?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商一致，?本協(xié)議不得?變更或解除?;十六、?爭(zhēng)議解決辦?法凡涉及本?協(xié)議的生效?、履行、解?釋等而產(chǎn)生?的爭(zhēng)議，先?由甲乙雙方?協(xié)商解決，?如____?日內(nèi)協(xié)商無?果，雙方均?可向有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十七、?違約責(zé)任：?甲乙雙方均?應(yīng)嚴(yán)格信守?本協(xié)議，不?得違約，如?有違約，違?約方應(yīng)向守?約方賠償因?違約方違約?而遭受的一?切經(jīng)濟(jì)損失?。十八、?本協(xié)議未盡?事宜，由甲?乙雙方另行?協(xié)商，并簽?署書面文件?。十九、?本協(xié)議正本?一式六份，?甲方貳份，?乙方貳份，?律師事務(wù)所?保存貳份，?各份具有同?等法律效力?。二十、?本協(xié)議自甲?乙雙方簽字?蓋章之日起?生效。甲?方：___?__??????????????乙方：?_____?住址：_?____??????????????住址：__?___身?身份證號(hào)：?_____??????????身份證號(hào)?：____?____?_年___?_月___?_日個(gè)人?房屋買賣合?同模板（四?）轉(zhuǎn)讓方?（以下簡(jiǎn)稱?甲方）：受?讓方（以下?簡(jiǎn)稱乙方）?：工作單?位：___?__??????????工作單?位：___?__住址?：____?_?????????住址：?_____?身份證號(hào)?：____?_??????身份證號(hào)?：____?_聯(lián)系電?話：___?__??????????聯(lián)系電?話：___?__證明?人（以下簡(jiǎn)?稱丙方）：?身份證號(hào)?：甲p乙?雙方在平等?自愿、互惠?互利及友好?協(xié)商的基礎(chǔ)?上達(dá)成如下?協(xié)議，供雙?方共同遵守?：一、甲?方自愿將其?認(rèn)購的在建?中的房屋（?以下簡(jiǎn)稱該?房屋）轉(zhuǎn)讓?給乙方，由?乙方以甲方?名義購買該?房屋、地下?室及其附屬?設(shè)施。二?、該房屋為?周口日?qǐng)?bào)社?、周口日?qǐng)?bào)?社印務(wù)中心?集資建房，?房屋位于周?口市川匯區(qū)?東環(huán)城路報(bào)?社、印務(wù)中?心住宅小區(qū)?新聞花園幢?單元層室，?建筑面積平?方米（包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺(tái)?、閣樓、及?其附屬設(shè)施?;）地下室?為幢單元號(hào)?，面積暫計(jì)?為平方米。?三、乙方?同意購買甲?方房屋，除?原價(jià)外，分?期支付給甲?方房屋指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民?幣貳萬元整?（￥20，?000.0?0元）。在?甲乙雙方正?式簽訂該合?同當(dāng)日由乙?方支付指標(biāo)?轉(zhuǎn)讓費(fèi)壹萬?元整（￥1?0，000?.00元）?，同時(shí)乙方?向甲方支付?由甲方前期?支付的購買?該房屋的首?付款（人民?幣）萬仟佰?拾元整（￥?元）;甲方?應(yīng)提供所有?前期因購買?該房屋而開?具的手續(xù)、?繳費(fèi)收據(jù)，?交由乙方保?存。在房屋?建成交鑰匙?時(shí)乙方應(yīng)向?甲方支付剩?下的房屋轉(zhuǎn)?讓費(fèi)壹萬元?整（￥10?，000.?00元）。?四、以后?該房屋的購?房款和稅費(fèi)?由乙方以甲?方的名義直?接支付給收?款單位，但?無論以何種?方式支付，?甲方都只是?名義上的付?款人，真正?的付款人實(shí)?為乙方，因?購買該房屋?而開具的全?部收據(jù)、發(fā)?票、合同及?其他書面材?料甲方均應(yīng)?交給乙方保?管。該房屋?的一切權(quán)利?歸乙方所有?，甲方對(duì)該?房屋不享有?任何權(quán)利。?五、甲方?應(yīng)在接到有?關(guān)該房屋購?房款和稅費(fèi)?的交納通知?后二日內(nèi)，?將交納的時(shí)?間、金額與?地點(diǎn)等事項(xiàng)?及時(shí)通知乙?方，以便乙?方按時(shí)交納?，若因甲方?的疏忽而未?能及時(shí)通知?，由此造成?的一切損失?由甲方全部?承擔(dān)。六?、甲方負(fù)責(zé)?為乙方辦理?房產(chǎn)證，應(yīng)?在獲得房屋?所有權(quán)證后?當(dāng)日內(nèi)將該?證交給乙方?保管，并在?國家有關(guān)政?策規(guī)定的該?房屋能交易?的第一時(shí)間?內(nèi)無條件地?、積極地協(xié)?助乙方將房?屋過戶到乙?方名下。?七、除因不?可抗拒的自?然因素外，?甲方應(yīng)本著?誠實(shí)、合作?的態(tài)度，積?極協(xié)助乙方?辦理相關(guān)購?房手續(xù)及過?戶手續(xù)，如?因甲方不協(xié)?助或遲延協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)購房及?過戶手續(xù)，?造成乙方的?一切損失應(yīng)?全部由甲方?承擔(dān);如因?甲方原因?qū)?致乙方不能?取得房屋所?有權(quán)證的，?乙方有權(quán)解?除合同;如?乙方解除合?同，甲方應(yīng)?退還乙方已?交納的購房?款和稅費(fèi)、?房屋指標(biāo)轉(zhuǎn)?讓費(fèi)，并一?次性按乙方?已付購房款?、稅費(fèi)和房?屋指標(biāo)轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的總和的?2倍向乙方?支付違約金?。甲方給乙?方付清違約?金后，該房?屋的相應(yīng)的?收據(jù)、發(fā)票?、合同及其?他書面材料?由乙方交給?甲方。乙方?若單方面終?止合同，甲?方不再返還?轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?八、本合同?未盡事宜，?由甲p乙雙?方友好協(xié)商?，簽訂補(bǔ)充?協(xié)議予以解?決，或按國?家有關(guān)規(guī)定?處理。九?、本合同自?簽訂之日起?生效至該房?屋過戶為乙?方房屋所有?權(quán)證后止。?十、本合?同一式二份?，甲p乙雙?方各執(zhí)一份?，具有同等?的法律效力?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___丙方?：____?____?_年___?_月___?_日__?_____?__年__?___月_?____日??????__?___年_?____月?_____?日個(gè)人房?屋買賣合同?模板（五）?甲方：（?賣方）__?___身?份證號(hào)碼：?_____?乙方：（?買方）__?___身?份證號(hào)碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?以及其它有?關(guān)法律法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)充分協(xié)商?，一致同意?，就買賣房?屋達(dá)成以下?條件：一?、買賣房屋?基本情況?1、房屋坐?落：___?_市___?_?。▍^(qū)）?____街?道____?小區(qū)___?_棟___?_單元__?__號(hào)。?2、房屋結(jié)?構(gòu)：___?__結(jié)構(gòu)。?3、房屋?面積：共計(jì)?____平?方米。4?、房產(chǎn)證號(hào)?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?二、房屋?總售價(jià)：大?寫人民幣_(tái)?___元（?小寫___?_元）。?三、付款方?式及期限?本合同簽定?之日，乙方?第一次付給?甲方購房定?金人民幣_(tái)?___元整?（____?元）;第?二次付款：?在____?年____?月____?日前，乙方?將購房款人?民幣_(tái)__?_元整（_?___元）?付給甲方。?第三次付?款：在辦理?乙方名下的?相關(guān)手續(xù)后?，乙方再將?購房款人民?幣_(tái)___?元整（__?__元）付?清給甲方。?四、甲乙?雙方責(zé)任?1、甲方保?證本房屋在?合同簽完產(chǎn)?權(quán)清晰無異?議，絕無買?賣、抵押、?典當(dāng)?shù)扰c他?人糾紛之事?，否則產(chǎn)生?一切后果由?甲方承擔(dān)法?律責(zé)任和經(jīng)?濟(jì)損損失。?2、甲方?在本合同簽?定收購房款?后，不得因?市場(chǎng)漲價(jià)或?政策原因等?為理由，收?回或反悔不?出售此房屋?，如甲方違?約，應(yīng)賠償?雙倍已付的?購房款給乙?方;乙方在?本合同簽定?后若中途違?約，甲方有?權(quán)沒收乙方?已付的購房?款。五、?雙方約定其?他事項(xiàng)1?、本合同若?有未盡事宜?，雙方可另?行補(bǔ)充合同?，補(bǔ)充合同?與合同書具?有同等法律?效力。2?、本合同書?自雙方簽定?合同之日生?效。3、?本合同一式?二份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。甲方?：____?_身份證?：____?_乙方：?_____?身份證：?_____?____?年____?月____?日個(gè)人房?屋買賣合同?模板（六）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?買受人（乙?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)經(jīng)過友好?協(xié)商，一致?同意訂立合?同條款如下?，以資共同?遵守。一?、甲方愿將?其擁有完全?產(chǎn)權(quán)的位于?____市?_____?城區(qū)___?_的房屋（?房屋所有權(quán)?證編號(hào)：_?____，?建筑面積_?___平方?米）以人民?幣_(tái)___?仟____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整（￥_?___元）?的價(jià)款出售?給乙方。?二、本合同?簽定前，該?房屋如有應(yīng)?繳納的一切?稅費(fèi)，概由?甲方負(fù)擔(dān)。?本合同發(fā)生?的契稅，土?地出讓金等?由乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅費(fèi)?按有關(guān)法律?規(guī)定各自負(fù)?擔(dān)。三、?乙方通過向?銀行申請(qǐng)抵?押貸款方式?支付甲方購?房款，購房?款由乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在貸款?銀行向乙方?發(fā)出貸款時(shí)?，乙方將3?0%首付房?款存入銀行?，并由銀行?凍結(jié)，第二?期在貸款銀?行向乙方發(fā)?放貸款之日?由銀行將乙?方所貸款項(xiàng)?及30%首?付款直接劃?到甲方的賬?戶中;第三?期，在甲方?交房時(shí)，由?乙方一次性?將余款付給?甲方。四?、甲方同意?乙方以向銀?行申請(qǐng)貸款?的方式支付?房款，并作?出如下承諾?：1、向?乙方申請(qǐng)貸?款的銀行或?銀行認(rèn)可的?機(jī)構(gòu)提供與?貸款相關(guān)的?資料，簽署?相關(guān)文件;?2、在辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)時(shí)，應(yīng)?按照要求將?房屋產(chǎn)權(quán)資?料交付銀行?或貸款銀行?認(rèn)可的機(jī)構(gòu)?持有。五?、如果乙方?的貸款申請(qǐng)?未獲貸款銀?行批準(zhǔn)，則?雙方同意以?下述第種方?式解決該房?屋的買賣事?宜：1、?繼續(xù)履行協(xié)?議，乙方一?次性將購房?款支付給甲?方;2、?解除協(xié)議，?甲方若已收?取定金的，?應(yīng)如數(shù)退還?給乙方。?六、違約責(zé)?任1、甲?方如不按合?同規(guī)定的日?期交付房屋?，每期逾期?1天按房?jī)r(jià)?總額千分之?‰，計(jì)算違?約金緞帶與?乙方。逾期?超過___?_個(gè)月時(shí)，?乙方有權(quán)解?除本合同。?解約時(shí)，甲?方除將已收?的房?jī)r(jià)款全?部退還乙方?外，并應(yīng)賠?償乙方經(jīng)濟(jì)?損失人民幣?____元?。2、乙?方全部或部?分不履行本?合同規(guī)定的?付款日期及?方式的。其?逾期部分乙?方應(yīng)加付按?日____?‰計(jì)算的違?約金給甲方?。逾期超過?____個(gè)?月時(shí)，甲方?有權(quán)解除合?同。解約時(shí)?，乙方已付?房?jī)r(jià)款的_?____作?為甲方的損?失賠償金。?3、如果?甲方出售的?房屋存在他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)定?或其他產(chǎn)權(quán)?糾紛以致影?響到乙方權(quán)?利的行使，?一切責(zé)任由?甲方承擔(dān)，?并應(yīng)賠償乙?方的損失。?七、本合?同在履行過?程中發(fā)生的?爭(zhēng)議，由雙?方當(dāng)事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的按?下述第__?___種方?式解決。?1、提交_?____仲?裁委員會(huì)仲?裁。2、?依法向人民?法院起訴。?八、其他?約定九、?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效。本合同?未盡事宜雙?方可以簽定?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。十、?本合同一式?2份，甲乙?方各執(zhí)一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日個(gè)人房?屋買賣合同?模板（七）?出賣人（?甲方）：_?____???????身份?證號(hào)碼：_?____?買受人（乙?方）：__?___???????身份證?號(hào)碼：__?___甲?、乙雙方就?房屋買賣事?項(xiàng)在平等自?愿，協(xié)商一?致前提下訂?立本合同條?款如下，以?資共同遵守?。甲方保證?本房屋無查?封、無債務(wù)?糾紛，無產(chǎn)?權(quán)糾紛，提?供的材料齊?全、真實(shí)有?效。一、?甲方自愿將?其村證房位?于____?市____?區(qū)____?鄉(xiāng)____?路____?的房屋以人?民幣_(tái)__?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整的價(jià)?款出售給乙?方。二、?乙方支付甲?方合同保證?定金___?_元，如甲?方反悔本合?同，雙倍賠?償如乙方反?悔本合同，?定金不退。?三、本合?同簽定時(shí)，?乙方支付首?付款后，甲?方即積極配?合乙方辦理?有關(guān)房產(chǎn)過?戶手續(xù)，待?房產(chǎn)過戶到?乙方名下之?時(shí)，乙方應(yīng)?向甲方付清?全部房款余?額。甲方保?證上述房地?產(chǎn)權(quán)屬清晰?，無爭(zhēng)議未?被判決、裁?定限制出售?，也未設(shè)置?抵押，不在?建設(shè)拆遷范?圍內(nèi)已取得?其他共有人?書面同意協(xié)?議有效期內(nèi)?，甲方不得?將該房產(chǎn)另?行出售給第?三人。若發(fā)?生與甲方有?關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾?紛