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文檔簡介

大連市房地產(chǎn)售房合同一、合同主體本合同由賣方（下稱“甲方”）和買方（下稱“乙方”）簽署。甲方是房屋的所有權(quán)人或合法代理人，乙方是購房人或其合法代理人。二、房屋基本情況甲方售出的房屋基本情況如下：房屋地址：大連市XX區(qū)XX街XX號XX樓XX號；房屋面積：XX平方米；房屋現(xiàn)狀：（下劃線填寫）[x]未裝修[]簡裝修[]中等裝修[]精裝修房屋用途：（下劃線填寫）[x]住宅[]商業(yè)用途[]辦公用途[]工業(yè)用途三、房屋價款和付款方式房屋總價款為XX萬元（人民幣），具體價格如下：房屋售價：XX萬元；(下面)乙方應(yīng)當(dāng)在XX年XX月XX日前將房屋價款支付給甲方。房屋價款的支付方式如下：（下劃線填寫）[x]一次性付款[]分期付款乙方應(yīng)該支付首付款XX萬元，于XX年XX月XX日前支付。乙方應(yīng)該支付第一期付款XX萬元，于XX年XX月XX日前支付?！摹⒎课葸^戶和稅費(fèi)房屋權(quán)屬過戶：房屋所有權(quán)過戶由甲方協(xié)助辦理，房屋權(quán)屬證書由甲方在房款付清之后交付給乙方。房屋交易稅費(fèi)：房屋交易稅費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)支付。房屋維修基金：乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定按時繳納房屋維修基金。五、房屋權(quán)益和責(zé)任房屋權(quán)益：自房屋所有權(quán)過戶之日起，房屋權(quán)益由乙方享有。房屋維修和保養(yǎng)：乙方有責(zé)任妥善保管房屋并按時進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，避免損壞和降低房屋質(zhì)量。六、違約責(zé)任和解決方式甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時間內(nèi)履行各自的義務(wù)。對于未按時履行的一方，應(yīng)當(dāng)按照合同約定的方式承擔(dān)違約責(zé)任。對于因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同正本一式兩份，由雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，雙方可自行協(xié)商，并應(yīng)當(dāng)書面確認(rèn)。本合同用于大連市房地產(chǎn)交易，適用中華人民共和國法律。八、簽署甲方（簽字/蓋章）：____________

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