委托合同物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)含保潔

委托合同物業(yè)委托管理協(xié)議書(shū)含保潔委托方信息姓名：地址：電話：受托方信息名稱：地址：電話：協(xié)議期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為三年。在協(xié)議履行期滿前，雙方如需繼續(xù)合作，應(yīng)另行協(xié)商。協(xié)議內(nèi)容根據(jù)雙方自愿協(xié)商，委托方授權(quán)受托方對(duì)其指定物業(yè)進(jìn)行管理，受托方應(yīng)按照本合同約定履行管理職責(zé)。管理范圍委托方授權(quán)受托方對(duì)其指定物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于安保、綠化、保潔等。受托方應(yīng)確保物業(yè)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備處于正常運(yùn)行狀態(tài)，保障物業(yè)局內(nèi)秩序和正常經(jīng)營(yíng)。受托方應(yīng)定期進(jìn)行巡查、安全檢查、設(shè)備維護(hù)等工作，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。受托方應(yīng)根據(jù)委托方需求進(jìn)行保潔工作，包括對(duì)大廳、樓梯、走廊、房間等進(jìn)行清潔，保障物業(yè)的衛(wèi)生和整潔。管理費(fèi)用在協(xié)議履行期內(nèi)，委托方應(yīng)按照約定及時(shí)支付受托方所需的管理費(fèi)用。雙方約定管理費(fèi)用為每年人民幣【●●●●】元整，每月應(yīng)預(yù)付【●●●●】元整，由受托方代為繳納物業(yè)所得稅。如有變動(dòng)，經(jīng)雙方協(xié)商，可進(jìn)行調(diào)整，但需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面協(xié)議。保潔服務(wù)受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求進(jìn)行保潔服務(wù)，包括但不限于對(duì)大廳、樓梯、走廊、房間等進(jìn)行清潔工作。受托方應(yīng)保障保潔服務(wù)的質(zhì)量，確保物業(yè)衛(wèi)生和整潔。受托方應(yīng)確保保潔人員的文明禮貌，不得影響物業(yè)生產(chǎn)和正常經(jīng)營(yíng)。管理責(zé)任在本協(xié)議履行期內(nèi)，因受托方的過(guò)失或違約行為造成委托方損失的，受托方應(yīng)負(fù)責(zé)承擔(dān)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。保密條款雙方都應(yīng)對(duì)本協(xié)議中涉及到的任何商業(yè)機(jī)密和機(jī)密信息保密。在未經(jīng)授權(quán)的情況下，雙方不得泄露協(xié)議中所涉及的商業(yè)機(jī)密和機(jī)密信息。本條款的保密約束將在本協(xié)議終止后繼續(xù)有效。協(xié)議的終止雙方協(xié)商一致，可以提前終止本協(xié)議。雙方出現(xiàn)以下情形之一，本協(xié)議自動(dòng)終止：委托方或受托方被法律界限。雙方協(xié)商一致提前終止。法律適用和爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。雙方如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。委托方（簽字/蓋章）：_____________________受托方