委托合同物業(yè)管理合同書

委托合同物業(yè)管理合同書合同雙方甲方：[委托方名稱]地址：[委托方地址]聯(lián)系人：[委托方聯(lián)系人]電話：[委托方電話]乙方：[物業(yè)管理方名稱]地址：[物業(yè)管理方地址]聯(lián)系人：[物業(yè)管理方聯(lián)系人]電話：[物業(yè)管理方電話]條款一、委托內(nèi)容甲、乙雙方本著互惠互利的原則，同意本合同，甲方向乙方委托管理其財產(chǎn)所在房屋、建筑以及相關(guān)配套設(shè)施，并依照約定支付管理服務(wù)費用。管理服務(wù)內(nèi)容具體涵蓋：委托管理的房屋、建筑、配套設(shè)施的管護(hù)和維修；向業(yè)主提供相關(guān)服務(wù)信息，包括報修、費用支出明細(xì)，以及和其他業(yè)主利益有關(guān)的信息；按規(guī)定向業(yè)主繳納物業(yè)費用；協(xié)助業(yè)主委員會組織和召開業(yè)主大會。二、管理服務(wù)費用甲方應(yīng)該按照合同約定向乙方支付管理服務(wù)費用。管理服務(wù)費用由書面約定，支付方式如下：雙方確認(rèn)管理服務(wù)費用標(biāo)準(zhǔn)；業(yè)主繳納物業(yè)費用后，乙方向甲方提供服務(wù)支出明細(xì)單。三、管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家、地方政府關(guān)于物業(yè)管理的相關(guān)法規(guī)、規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以實現(xiàn)好業(yè)主的公共利益，提供誠信、專業(yè)、優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)項目，包括但不限于以下方面：業(yè)主資料管理；物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的巡查、檢驗、維護(hù)、修理等；消防、保安、衛(wèi)生等設(shè)施及管理的管理；業(yè)主關(guān)懷和服務(wù)的安排；繳費管理；物業(yè)周邊環(huán)境的管護(hù)質(zhì)量。四、管理服務(wù)期限服務(wù)合同期限為[]年，自[]開始，至[]止。本合同如有變更，經(jīng)甲乙雙方所簽署的書面協(xié)議生效。如乙方在委托期內(nèi)需要解除本合同，需提前[]天以書面形式通知甲方，甲乙雙方達(dá)成協(xié)議后解除本合同。五、違約責(zé)任與索賠如因甲方委托事項導(dǎo)致乙方及其雇員引發(fā)責(zé)任或第三方索賠，由甲方承擔(dān)。如因乙方職責(zé)擔(dān)任事項導(dǎo)致甲方及其雇員引發(fā)責(zé)任或第三方索賠，由乙方承擔(dān)。如甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方對乙方的損失進(jìn)行賠償；如乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方對甲方的損失進(jìn)行賠償。六、合同解除合同期屆滿后，雙方協(xié)商一致后可以簽訂新的委托合同；本合同過期、解除或終止后，甲方應(yīng)將物業(yè)交還給乙方，確保房屋和相關(guān)配套設(shè)施安全、正常運行；七、爭議解決凡因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商加速解決。如協(xié)商不能解決，甲方有權(quán)將爭議提交有行政權(quán)的勞動仲裁機構(gòu)和人民法院解決。本合同適用中華人民共和國相