2023年私人裝修安全協(xié)議書

2023年私人裝修安全協(xié)議書私人裝修平安協(xié)議書1

甲方：

乙方(房屋產(chǎn)權(quán)人或運(yùn)用人)：

乙方房屋的基本狀況：

房屋位置：

建筑面積：

為規(guī)范上述房屋的裝飾裝修行為，保證房屋的整體質(zhì)量和運(yùn)用平安，保障全體物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)用人的合法權(quán)益，依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)及xx人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》約定，經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議:

第一條

乙方承諾裝修房屋時(shí)，遵守國家《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及本小區(qū)xx人家《業(yè)主手冊(cè)》中裝修有關(guān)管理規(guī)定。

其次條

乙方裝修房屋前，須填寫《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》報(bào)甲方審核，辦理施工許可證、裝修人員施工卡后，方可施工。施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)后，應(yīng)當(dāng)首先安裝大便器，嚴(yán)禁隨地大小便。

第三條

凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)、非承重墻體和明顯加大荷載的(如改裝地?zé)峁┡?，乙方須自行到吉林市房屋平安行政主管部門審批后，方可施工，改裝地?zé)岜匦璩サ孛婺ɑ覍?，以減輕樓體負(fù)荷。

第四條

乙方裝飾裝修房屋時(shí)，禁止下列行為：

1、超過設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范增加樓面荷載。

2、將無防水要求的房間改成有防水要求的房間。

3、拆改或損壞原有節(jié)能設(shè)施，降低節(jié)能效果。

4、搭建建筑物或構(gòu)筑物，變更住宅立面(如封閉陽臺(tái)等)。

5、侵占公共空間，損害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供電、供氣、有線、通訊、煙道、通風(fēng)口、下水管等公共設(shè)施，取消進(jìn)戶總閥門。

6、安裝太陽能熱水器、燃?xì)鉄崴骱臀窗匆?guī)定位置安裝空調(diào)。

7、擅自刨鑿樓板，切斷樓板中受力鋼筋、變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)。

8、擅自由墻上開門窗等洞口或擴(kuò)大墻上原有的門窗等洞口尺寸。

9、封閉主下水管線檢查口及衛(wèi)生間棚面下水檢查口。

10、拆除自來水表防盜環(huán)。

11、未經(jīng)甲方許可私自攀登屋面，破壞屋面防水和安裝設(shè)施、設(shè)備。

12、其他影響建筑結(jié)構(gòu)平安、運(yùn)用平安、四周房屋運(yùn)用和損害公共利益的行為。如確需拆改自用供暖、供用燃?xì)庠O(shè)施，乙方應(yīng)自行到相關(guān)部門或單位辦理審批手續(xù)，供用燃?xì)庠O(shè)施改造必需由燃?xì)夤芾韱挝恢付ǖ?專業(yè)施工隊(duì)伍施工，并將審批手續(xù)復(fù)印件交甲方存檔。

第五條

乙方應(yīng)當(dāng)保證其所聘請(qǐng)的擔(dān)當(dāng)裝修義務(wù)的公司及相關(guān)人員遵守國家建設(shè)部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理方法》及本小區(qū)相關(guān)規(guī)定和本協(xié)議的相關(guān)條款，否則因違章裝修造成甲方損失，甲方有權(quán)依據(jù)損壞程度干脆追究乙方賠償責(zé)任并有權(quán)向吉林市房屋平安行政主管部門申請(qǐng)追究賠償金。

第六條

乙方辦理入伙手續(xù)時(shí)，同意托付甲方有償清運(yùn)裝修垃圾，并向甲方繳納裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)每戶2元/平方米(按建筑面積)，假如改做地?zé)峁┡砝U納2元/平方米(按建筑面積)。裝飾裝修房屋所產(chǎn)生的裝飾裝修垃圾由乙方負(fù)責(zé)裝袋后，自行清運(yùn)到甲方指定地點(diǎn)，由甲方統(tǒng)一進(jìn)行有償清運(yùn)。

第七條

裝修人員施工卡，由乙方或裝修公司負(fù)責(zé)人持裝修施工人員的照片2張、身份證(外地人員持公安機(jī)關(guān)頒發(fā)的暫住證)及復(fù)印件1張到甲方服務(wù)中心登記辦理，并交納施工卡工本費(fèi)(每卡3元)，裝修結(jié)束后必需交還甲方;如遺失所帶來的后果由乙方負(fù)責(zé)。裝修施工人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)必需佩帶施工卡，否則甲方有權(quán)拒絕其進(jìn)入本小區(qū)。乙方必需向裝修施工人員具體介紹本小區(qū)的有關(guān)管理規(guī)定。如裝修施工人員違章作業(yè)造成損失，由乙方和裝修公司擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。裝修全過程應(yīng)無條件接受當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)和甲方工作人員的監(jiān)督、檢查，無身份證、無暫住證、無固定住址等“三無”人員不得在本小區(qū)內(nèi)進(jìn)行裝修施工。

第八條

乙方裝修時(shí)不得運(yùn)用超過環(huán)保所規(guī)定的高噪音設(shè)備，裝修施工時(shí)間為每天上午8：00時(shí)至11：30時(shí)、下午13：00時(shí)至18：00時(shí)，拆打時(shí)間為每天上午8：30時(shí)至11：30時(shí)、下午14：00時(shí)至17：00時(shí)(周六、周日和重大節(jié)假日施工禁止擾民)，其他時(shí)間不得施工。

第九條

乙方裝修期間，施工現(xiàn)場(chǎng)必需配備滅火器并實(shí)行必要的平安防火措施。

第十條

乙方在裝修期間，進(jìn)入小區(qū)的散裝材料(如水泥、沙子、鵝卵石、紅磚等簡(jiǎn)單污染環(huán)境的物料)須由運(yùn)入人員到服務(wù)中心交納保證金500元，并簽定《協(xié)議書》后放行;在本小區(qū)公共區(qū)域裝卸此類物料，需鋪墊布和遮蓋布，搬運(yùn)后需馬上清掃干凈。材料按《協(xié)議書》規(guī)定運(yùn)入裝修單元后，由房管員依據(jù)《協(xié)議書》規(guī)定檢查合格后，返還保證金本金;如有違約狀況，按《協(xié)議書》規(guī)定辦理;其它裝修材料和工具進(jìn)入，保安員將依據(jù)《業(yè)戶裝修施工申報(bào)審批表》內(nèi)容賜予放行;物品外搬必需有甲方開具的《放行條》。

第十一條

乙方裝修時(shí)，必需保證房屋及其附屬設(shè)施的平安和毗鄰住戶的正常運(yùn)用，房屋共用設(shè)施設(shè)備(如上下水主管線、自然氣、供熱管線、排煙道、排風(fēng)道、智能化系統(tǒng)等)及與此相關(guān)的設(shè)施設(shè)備(如上水閥門、下水檢查口等)，不得進(jìn)行封閉式裝修，否則當(dāng)進(jìn)行設(shè)施修理時(shí)，如需拆除裝修，其損失由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

第十二條

因乙方裝修造成下水道堵塞、滲漏、停電、停水、火災(zāi)及損壞他人物品等，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償所造成的一切損失。

第十三條

因乙方在裝修過程中對(duì)房屋共用部位和設(shè)施設(shè)備造成損壞的，乙方應(yīng)按要求予以復(fù)原或賠償損失。逾期未完成，甲方有權(quán)要求其停止施工;如由甲方復(fù)原，所需一切費(fèi)用由乙方賠償給甲方。

第十四條

乙方裝修過程中，如在包窗口時(shí)除去窗口保溫沙漿，造成窗口透風(fēng)、透寒、返潮、霉變等后果，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十五條

乙方在安裝窗臺(tái)板時(shí)，不能去除窗臺(tái)保溫沙漿，否則發(fā)生窗臺(tái)漏水、返水、玻璃結(jié)露等現(xiàn)象，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第十六條

乙方在本小區(qū)的公共部位一律不準(zhǔn)從事裝修、堆放等活動(dòng)，如不遵守此規(guī)定，甲方有權(quán)要求其停工，并由乙方賠償所造成的一切損失。

第十七條

乙方違章裝修的必需予以復(fù)原，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任，同時(shí)甲方可依據(jù)情節(jié)做如下處理：

1、要求停工;

2、要求復(fù)原原狀;

3、報(bào)請(qǐng)吉林市房屋平安行政主管部門處理;

4、向乙方追索賠償金;

5、向人民法院提起訴訟，由此造成的一切后果由乙方擔(dān)當(dāng)。

第十八條

乙方裝修完畢后，應(yīng)向甲方申請(qǐng)核驗(yàn)，甲方將在接到報(bào)驗(yàn)后的3日內(nèi)進(jìn)行初驗(yàn)，發(fā)覺問題告知業(yè)主整改;3個(gè)月后，乙方提出終驗(yàn)要求，甲方會(huì)同吉林市房屋平安行政主管部門對(duì)裝修工程進(jìn)行終驗(yàn)。

1、終驗(yàn)后確定無違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，視為驗(yàn)收合格。

2、有違反國家關(guān)于裝修的有關(guān)規(guī)定和本協(xié)議條款的裝修工程，乙方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)向乙方追索賠償金。

3、甲方應(yīng)將賠償金作為本物業(yè)的房屋修理費(fèi)用，?？顚Ｓ?。

第十九條

本協(xié)議未盡事宜均遵照xx人家《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。

其次十條

本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

代表人：

代理人：

年月日

年月日

私人裝修平安協(xié)議書2

甲方單位：

乙方單位：

甲方將裝修工程項(xiàng)目托付乙方施工，為了明確雙方的平安生產(chǎn)責(zé)任，確保施工平安，雙方在簽訂裝修工程合同的同時(shí)，簽訂本協(xié)議，雙方必需嚴(yán)格執(zhí)行。

一、工程概述：

1、工程名稱：

2、工程地址：

3、分包形式：

二、工程項(xiàng)目期限：

自年月日起開工至年月日止完工。

三、乙方在甲方裝修工程項(xiàng)目進(jìn)行施工作業(yè)過程中嚴(yán)格按甲方要求進(jìn)行施工。為了便利于雙方的管理，的確保證施工和施工場(chǎng)所的平安，特制定以下平安協(xié)議書：

1.施工單位的施工負(fù)責(zé)人為第一平安責(zé)任人，現(xiàn)場(chǎng)施工負(fù)責(zé)人為現(xiàn)場(chǎng)平安責(zé)任人。

2.施工單位的第一平安責(zé)任人對(duì)施工人員及現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)全責(zé)

3.施工單位必需有國家認(rèn)可的相關(guān)施工資質(zhì)，施工人員需有“人生意外損害保險(xiǎn)”。

4.施工隊(duì)入場(chǎng)施工前，須供應(yīng)施工單位資質(zhì)證書及施工人員身份證復(fù)印件，辦理《施工許可證》、《出入證》。

5.施工單位必需教化施工人員，在施工期間嚴(yán)格遵守商場(chǎng)各項(xiàng)內(nèi)部管理規(guī)定、聽從管理，根據(jù)電氣平安操作規(guī)程、高空作業(yè)平安規(guī)程、裝修施工規(guī)范、裝修管理流程、裝修規(guī)程修平安違規(guī)懲罰細(xì)則》等規(guī)范平安文明施工，對(duì)教化仍不聽從管理者，甲方有權(quán)進(jìn)行懲罰，對(duì)情節(jié)嚴(yán)峻者家甲方有權(quán)將其清理出商場(chǎng)外。

6.乙方施工人員夜間進(jìn)場(chǎng)施工，應(yīng)辦理臨時(shí)出入證并填寫樓層裝修申請(qǐng)單，兩項(xiàng)缺一不行，憑出入證進(jìn)場(chǎng)施工，并按甲方規(guī)定的入口進(jìn)出。

7.施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁吸煙，禁止飲酒后上崗，發(fā)覺煙頭每個(gè)50元，發(fā)覺當(dāng)眾吸煙或酒后上崗一次扣款500元，依次類推。

8.施工時(shí)現(xiàn)場(chǎng)未經(jīng)許可嚴(yán)禁動(dòng)用明火，確需動(dòng)用明火時(shí)必需到商場(chǎng)辦理動(dòng)火手續(xù)，經(jīng)批準(zhǔn)動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)必需有專人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)護(hù)，配備滅火器材和水后方可施工;否則造成的損失由乙方擔(dān)當(dāng)，情節(jié)嚴(yán)峻者將追究法律責(zé)任。

9.動(dòng)用工地各類電器、線路和接照明動(dòng)力電源，必需報(bào)甲方部門審批，經(jīng)批準(zhǔn)方可施工，施工現(xiàn)場(chǎng)禁止運(yùn)用電爐、熱得快、電飯煲、電炒鍋、碘鎢燈等大功率電器，施工中嚴(yán)禁樓面積水，防止水下漏，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。

10.施工時(shí)不得損壞施工單位原結(jié)構(gòu)的承重柱和梁及其他公共設(shè)施，嚴(yán)禁動(dòng)用和損壞單位各類消防設(shè)施，擅自動(dòng)用者視情節(jié)扣款500—10000元，造成消防設(shè)施及其他公共設(shè)施損壞的，按價(jià)賜予賠償，造成報(bào)警和噴淋功能不能運(yùn)作而發(fā)生事故的，將由消防部門追究刑事責(zé)任。

11.施工人員不得到甲方單位非施工辦公場(chǎng)所地亂竄、閑逛，一經(jīng)發(fā)覺甲方有權(quán)將其清理出場(chǎng)并停止乙方施工。

12.依據(jù)甲方裝修平安規(guī)定，裝修過程中或驗(yàn)收時(shí)發(fā)覺不用阻燃線一米扣款1000元，一處防火涂料未刷扣款100元，一米電線不穿管愛護(hù)扣款200元，XXXX超量扣款1000元。

13.乙方了解全部規(guī)程、規(guī)范后雙方簽字生效。

14.公用工程施工單位的以上違規(guī)所扣款項(xiàng)在施工款項(xiàng)中予以兌現(xiàn)，其他單位或個(gè)人裝飾施工單位則在保證金中扣除。

四、本協(xié)議書一式兩份，甲/乙雙方各持一份。

甲方負(fù)責(zé)人簽字：乙方負(fù)責(zé)人簽字：

蓋章：蓋章：

日期：日期：

私人裝修平安協(xié)議書3

為確保__________室裝修工程區(qū)域裝修期間的平安，遵照_____蘇省人民政府的有關(guān)規(guī)定實(shí)行平安管理責(zé)任制，現(xiàn)業(yè)主（甲方），與_______________（乙方），訂立裝修平安責(zé)任協(xié)議書如下：

甲方：

1、協(xié)調(diào)乙方進(jìn)場(chǎng)施工事宜。

2、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方施工中用電、用水和動(dòng)火事宜。

3、甲方對(duì)乙方施工中的消防平安有監(jiān)督的權(quán)力，在發(fā)覺乙方施工有擔(dān)心全的因素，有權(quán)責(zé)令乙方整改，如乙方不合作，管理處有權(quán)停供水、電及要求乙方馬上離場(chǎng)。乙方：

1、負(fù)責(zé)裝修區(qū)域施工期間的各項(xiàng)平安責(zé)任，并保證施工人員不得在本小區(qū)內(nèi)喧嘩、賭博、酗酒、偷盜、斗毆等行為。

2、乙方施工人員名單應(yīng)送到甲方備案。全部施工人員，裝修、裝飾材料應(yīng)從指定的電梯及路途進(jìn)出，乙方施工人員一律禁止到非工作范圍亂走。

3、設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)平安負(fù)責(zé)人，向甲方了解與施工相關(guān)的消防平安事宜，并對(duì)施工平安負(fù)責(zé)。

4、用電、用水和動(dòng)火應(yīng)得到甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行：

5、施工區(qū)域禁止吸煙，并保證已開通煙感，溫感探頭不受遮擋。

6、施工區(qū)域應(yīng)配備消防器材，手提滅火器數(shù)量不低于1個(gè)/50m2。發(fā)生事故應(yīng)剛好處理，快速通報(bào)甲方，并照實(shí)報(bào)告事故緣由，愛護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)作調(diào)查。

7?，F(xiàn)場(chǎng)當(dāng)日裝修廢料應(yīng)當(dāng)根據(jù)小區(qū)物業(yè)規(guī)定剛好清理，不得留在宅內(nèi)過夜，施工廢料或垃圾嚴(yán)禁堵塞消防通道，嚴(yán)禁遮擋、挪用消防設(shè)施，保證現(xiàn)場(chǎng)清潔。以上工作須有專人負(fù)責(zé)。

8。乙方施工