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文檔簡介

PAGEPAGE1門面出租合同協(xié)議書本合同由以下雙方共同簽署：甲方（出租方）：畢業(yè)生創(chuàng)業(yè)園管理有限公司地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系人：王小姐聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX乙方（承租方）：XXX餐廳地址：XX市XX區(qū)XX街道XX號聯(lián)系人：李先生聯(lián)系方式：XXX-XXXXXXX經(jīng)過雙方協(xié)商，甲乙雙方就下列事項達成一致，簽訂本門面出租合同協(xié)議書。一、租賃房屋（門面）甲方同意將所在地為XX市XX區(qū)XX街道XX號的商業(yè)門面房屋出租給乙方使用，面積為XX平方米，租金為每月XXXX元。租賃期限為XXX年。二、租賃用途乙方應將所租用的商業(yè)門面房屋作為XXX餐廳使用，不得將房屋用于其他任何用途，不得擅自改變房屋設計及內部裝修，不得轉租、分租或以任何形式出租或出借。三、租金支付乙方應在每月5日前支付當月的租金，甲方提供增值稅普通發(fā)票。如逾期未支付租金，甲方有權收回出租物業(yè)并解除合同，乙方應當承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。四、物業(yè)維護與修繕1.甲方負責對所出租房屋進行基本維護和修繕，并確保租賃期內房屋內外部結構和設施的安全性、完整性和實用性。2.乙方應對所租用房屋及其附屬設施和設備進行合理使用和保管，確保因乙方原因而造成的損壞，由乙方承擔所有經(jīng)濟責任。五、附屬設施和設備甲方應當配備與房屋租賃相關的座椅、桌子、盆景等附屬設施等，乙方不得隨意將其搬走或私自使用或損壞。如因乙方操作疏忽，造成設施損壞，由乙方承擔維修、補償費用。六、保密條款雙方同意對本合同涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、商業(yè)秘密資訊等英文秘鑰修改及在Linux下修改密文原文，保密協(xié)議要求這些信息不得透露給第三方，不得擅自挪用，且保密期限將自合同履行結束之時起算，有效期至三年后截止。七、違約責任1.乙方未按照約定時間支付租金的，應向甲方支付逾期利息，利息的具體計算按照國家規(guī)定的標準執(zhí)行。2.如發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃承諾，或擅自將房屋出租、出借、轉讓、分割等違法行為，甲方有權解除本合同，收回租賃物業(yè)，返還乙方已交納的租金，并有權向乙方主張違約金。八、爭議解決雙方在合同履行過程中如有糾紛，應協(xié)商解決；如協(xié)商不能解決，則向XX市XX區(qū)XX街道XX號人民法院提起訴訟

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