伊犁市老年公寓項(xiàng)目可行性報(bào)告

PAGE17伊犁市老年公寓開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告縱智聯(lián)合投資咨詢有限公司二零一三年五月目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一部分老年公寓項(xiàng)目背景 3第二部分關(guān)于老年公寓項(xiàng)目問(wèn)題專家答疑 4第三部分老年公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱（2013年最新版） 10第一章老年公寓項(xiàng)目總論 10第二章老年公寓項(xiàng)目背景與必要性 10第三章老年公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析 10第四章老年公寓項(xiàng)目建設(shè)地理位置 10第五章老年公寓項(xiàng)目規(guī)劃方案及管理 10第六章老年公寓工程建設(shè)方案 11第七章環(huán)境保護(hù) 11第八章老年公寓組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員 11第九章老年公寓項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 11第十章工程招投標(biāo) 11第十一章投資估算與資金籌措 11第十二章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 11第十三章老年公寓可行性研究結(jié)論 12第四部分老年公寓可行性研究報(bào)告編制服務(wù) 13一、我們編制可行性研究報(bào)告需要（企業(yè)業(yè)主）提供資料清單 13二、編制時(shí)間 13二、運(yùn)作體系 14三、我們的優(yōu)勢(shì) 15附件：部分成功案例 16第一部分老年公寓項(xiàng)目背景中國(guó)已開始邁入老年型社會(huì)，老齡化問(wèn)題日益突出。如何讓老年人老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所樂(lè)……，這些都是各級(jí)政府和全社會(huì)必須直面的問(wèn)題，也是構(gòu)建和諧社會(huì)的一個(gè)具體方面。人口老齡化現(xiàn)象是人類社會(huì)發(fā)展到一定階段的產(chǎn)物，反映了人類社會(huì)的進(jìn)步。然而老年人口比重的日益增大會(huì)給經(jīng)濟(jì)發(fā)展、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、文化心態(tài)、社會(huì)發(fā)展帶來(lái)一系列影響，成為21世紀(jì)我國(guó)必須認(rèn)真對(duì)待、認(rèn)真研究的重大社會(huì)問(wèn)題。黨中央、國(guó)務(wù)院在《關(guān)于加強(qiáng)老齡工作的決定》中，提出了“老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所教、老有所學(xué)、老有所為、老有所樂(lè)”的目標(biāo)。這個(gè)目標(biāo)充分體現(xiàn)了老年人的生存權(quán)、發(fā)展權(quán)和參與權(quán)，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀、構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重要內(nèi)容，是我們黨以人為本、執(zhí)政為民理念的具體體現(xiàn)，是社會(huì)文明進(jìn)步的必然要求。胡錦濤在中國(guó)共產(chǎn)黨第十七次全國(guó)代表大會(huì)上強(qiáng)調(diào)，社會(huì)建設(shè)與人民幸福安康息息相關(guān)，要努力使全體人民學(xué)有所教、勞有所得、病有所醫(yī)、老有所養(yǎng)、住有所居，推動(dòng)建設(shè)和諧社會(huì)。必須在經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)上，更加注重社會(huì)建設(shè)，著力保障和改善民生，促進(jìn)社會(huì)公平正義，推動(dòng)建設(shè)和諧社會(huì)。2010年12月28日，《安徽省老年人口預(yù)測(cè)及應(yīng)對(duì)人口老齡化戰(zhàn)略研究》成果公開發(fā)布。研究得出，安徽省人口老齡化的程度和增長(zhǎng)速度始終在全國(guó)水平的前十位，到2045年全省60歲以上老年人口將超過(guò)2276.6萬(wàn)，老齡化水平推進(jìn)到30%以上，開始進(jìn)入重度老齡化階段。基于“4-2第二部分關(guān)于伊犁市老年公寓項(xiàng)目問(wèn)題一、伊犁市項(xiàng)目可行性研究報(bào)告主要用途有哪些？武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng)根據(jù)近10年來(lái)大量案例經(jīng)驗(yàn)將老年公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告用途分為以下7種，具體包括：1、用于報(bào)送各級(jí)發(fā)改委立項(xiàng)、核準(zhǔn)或備案的項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)告、可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。此類可研報(bào)告是根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》和《國(guó)務(wù)院對(duì)確需保留的行政審批項(xiàng)目設(shè)定行政許可的決定》而編寫，是大型基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目立項(xiàng)的基礎(chǔ)文件，發(fā)改委根據(jù)可研報(bào)告進(jìn)行核準(zhǔn)、備案或批復(fù)，決定某個(gè)項(xiàng)目是否實(shí)施。2、用于銀行貸款的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目建議書。商業(yè)銀行在貸款前進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估時(shí)，需要項(xiàng)目方出具詳細(xì)的可行性研究報(bào)告,對(duì)于國(guó)家開發(fā)銀行等國(guó)內(nèi)銀行，若該報(bào)告由甲級(jí)資格單位出具，通常不需要再組織專家評(píng)審,部分銀行的貸款可行性研究報(bào)告不需要資格，但要求融資方案合理，分析正確，信息全面。另外在申請(qǐng)國(guó)家的相關(guān)政策支持資金、工商注冊(cè)時(shí)往往也需要編寫可研報(bào)告，該文件類似用于銀行貸款的可研。詳細(xì)介紹參見《2013年用于銀行貸款的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制說(shuō)明》一文。3、用于融資、對(duì)外招商合作的可行性研究報(bào)告。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng)認(rèn)為這類研究報(bào)告通常要求市場(chǎng)分析準(zhǔn)確、投資方案合理、并提供競(jìng)爭(zhēng)分析、營(yíng)銷計(jì)劃、管理方案、技術(shù)研發(fā)等實(shí)際運(yùn)作方案。4、用于申請(qǐng)國(guó)家政策資金或政府補(bǔ)貼的可行性研究報(bào)告。一般來(lái)說(shuō)此類可研報(bào)告主要用于申請(qǐng)發(fā)改委、科技部、農(nóng)業(yè)部、財(cái)政部等國(guó)家部委的專項(xiàng)資金。這類可行性報(bào)告通常需要出具國(guó)家發(fā)改委頒發(fā)的甲級(jí)工程咨詢資格。5、用于高新企業(yè)IPO上市募投的可行性研究報(bào)告。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng)指出：這類可行性報(bào)告是企業(yè)IPO上市重要組成部分，需要報(bào)批發(fā)改委。通常需要出具國(guó)家發(fā)改委的甲級(jí)工程咨詢資格。6、用于企業(yè)項(xiàng)目投資、工程建設(shè)指導(dǎo)的可研報(bào)告。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng)指出：此類可研報(bào)告是企業(yè)投資決策部門用來(lái)對(duì)投資項(xiàng)目市場(chǎng)前景、技術(shù)工藝、投資收益、財(cái)務(wù)規(guī)劃、投資風(fēng)險(xiǎn)、工程進(jìn)度等問(wèn)題做內(nèi)部參考之用，一般對(duì)資質(zhì)沒(méi)有要求，但是對(duì)可研報(bào)告的實(shí)用性、前瞻性和科學(xué)性具有較高要求。7、用于境外投資項(xiàng)目核準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。我國(guó)企業(yè)參與全球市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，越來(lái)越多的企業(yè)采取走出去戰(zhàn)略，對(duì)國(guó)外礦產(chǎn)資源和其他產(chǎn)業(yè)投資時(shí)，需要編寫可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、上報(bào)各級(jí)發(fā)改委，需要申請(qǐng)中國(guó)進(jìn)出口銀行境外投資重點(diǎn)項(xiàng)目信貸支持時(shí)，也需要編制可行性研究報(bào)告和項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告。特別提示：一定要根據(jù)自己的實(shí)際情況確定所需的可研報(bào)告類型，因?yàn)椴煌猛镜目裳袌?bào)告其側(cè)重點(diǎn)有所不同，所以建議您與我們的注冊(cè)咨詢師進(jìn)行全面深入前期溝通。二、企業(yè)投資決策不同階段都需要哪些文本作為決策支持？階段提交成果文件價(jià)值及作用體現(xiàn)投資前期市場(chǎng)調(diào)查及項(xiàng)目啟動(dòng)階段《項(xiàng)目投資前期細(xì)分市場(chǎng)調(diào)查報(bào)告》、《項(xiàng)目類似案例參考報(bào)告》、《項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告》鑒別投資方向，選定建設(shè)項(xiàng)目，為下一步研究打基礎(chǔ)：1、幫助企業(yè)和投資機(jī)構(gòu)充分認(rèn)識(shí)該項(xiàng)目的實(shí)際市場(chǎng)價(jià)值；2、初步評(píng)估項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)與收益；3、提供大量一手調(diào)研數(shù)據(jù)及相關(guān)案例資料供決策參考；初步可研階段《項(xiàng)目建議書》、《項(xiàng)目投資計(jì)劃書》圍繞項(xiàng)目必要性展開分析研究：1、幫助企業(yè)對(duì)項(xiàng)目投資方案進(jìn)行設(shè)計(jì)；2、對(duì)投資必要性及企業(yè)資源匹配性展開分析；3、對(duì)投資項(xiàng)目提出的框架性的總體設(shè)想；4、對(duì)項(xiàng)目的必要性進(jìn)行初步判斷?？尚行匝芯侩A段《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》針對(duì)項(xiàng)目可行性進(jìn)行研究：1、對(duì)該項(xiàng)目是否值得投資和如何進(jìn)行建設(shè)詳細(xì)分析；2、對(duì)項(xiàng)目主要內(nèi)容和配套條件進(jìn)行深入分析；3、對(duì)項(xiàng)目建成以后的財(cái)務(wù)、經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)影響進(jìn)行預(yù)測(cè)；4、對(duì)項(xiàng)目可行性提供可操作性的微觀建議。項(xiàng)目評(píng)估及決策論證審批階段召開項(xiàng)目投資論證會(huì)，聘請(qǐng)相關(guān)專家參與項(xiàng)目論證由項(xiàng)目主管單位或上級(jí)審批單位召開論證會(huì)議：1、對(duì)項(xiàng)目相關(guān)報(bào)告展開論證審核；2、審定項(xiàng)目是否上馬，何時(shí)建設(shè)；3、統(tǒng)一專家意見；4、項(xiàng)目投資決策周期結(jié)束。三、哪些可行性研究報(bào)告需要甲級(jí)資質(zhì)機(jī)構(gòu)編制？根據(jù)國(guó)家發(fā)改委推行投資體制改革后的規(guī)定（項(xiàng)目備案制與核準(zhǔn)制）,有些項(xiàng)目需要采用備案制,有些則核準(zhǔn)制。對(duì)于核準(zhǔn)制的項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告編制可以不需要有資質(zhì)的單位去編制了（即，適用于核準(zhǔn)制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告可以自己編制或委托其他專業(yè)公司編制,不需要任何有編制資質(zhì)單位的蓋章）；對(duì)于審批制的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告則還需要有資質(zhì)的單位編制。這個(gè)資質(zhì)叫"工程咨詢資格證書",分為“甲級(jí)”和“乙級(jí)”二個(gè)等級(jí),由中國(guó)工程咨詢協(xié)會(huì)審核頒發(fā)。還有一個(gè)是“丙級(jí)”的由各?。ㄖ陛犑校┑墓こ套稍儏f(xié)會(huì)審核頒發(fā)。一般的工程咨詢公司、工程咨詢中心、建筑設(shè)計(jì)院都有這個(gè)編制資質(zhì)。如果你的項(xiàng)目不打算使用政府性資金（投資建設(shè)項(xiàng)目），而且也不是國(guó)家所列的重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目，那么你的項(xiàng)目適合于備案制。備案制的程序更加簡(jiǎn)便。除不符合法律法規(guī)的規(guī)定、產(chǎn)業(yè)政策禁止發(fā)展、需報(bào)政府核準(zhǔn)或?qū)徟捻?xiàng)目外，政府都應(yīng)當(dāng)予以備案。國(guó)土、規(guī)劃、環(huán)保等部門應(yīng)按照職能分工，對(duì)準(zhǔn)予備案的項(xiàng)目依法進(jìn)行審查和辦理相關(guān)手續(xù)。因此，凡企業(yè)不使用政府性資金投資建設(shè)的項(xiàng)目，政府一律不再審批（即只要想政府提交可行性報(bào)告進(jìn)行備案,可行性報(bào)告也不需要什么資質(zhì)單位蓋章）。但針對(duì)少數(shù)重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目，則實(shí)行核準(zhǔn)制。實(shí)行核準(zhǔn)制的項(xiàng)目（重大項(xiàng)目和限制類項(xiàng)目），僅需向主管部門提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，而不再經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告和開工報(bào)告的程序。武漢縱智聯(lián)合投資咨詢公司及五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng)專家指出，許多企業(yè)對(duì)《投資項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》（資金申請(qǐng)報(bào)告）和《可行性研究報(bào)告》到底有什么區(qū)別還認(rèn)識(shí)不清，其區(qū)別主要有2點(diǎn)，第一是用途不一樣，第二是報(bào)告內(nèi)容不一樣。從用途看，資金申請(qǐng)報(bào)告是適合核準(zhǔn)制項(xiàng)目所呈報(bào)的申請(qǐng)報(bào)告，即申請(qǐng)項(xiàng)目核準(zhǔn)時(shí)提交的是《項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告》，而適合于備案制的項(xiàng)目提交的是《可行性研究報(bào)告》。四、可行性研究報(bào)告審批流程（1（1）項(xiàng)目申報(bào)單位出具的申請(qǐng)（2）項(xiàng)目建議書（3）規(guī)劃部門出具的藍(lán)線圖；（4）項(xiàng)目申報(bào)單位與開發(fā)區(qū)簽訂的征地協(xié)議書；項(xiàng)目申請(qǐng)單位報(bào)送項(xiàng)目建議書或者投資意向書預(yù)審材料1預(yù)審材料1相關(guān)材料：（相關(guān)材料：（1）項(xiàng)目申報(bào)單位出具的申請(qǐng)；（2）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（3）城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選意見（經(jīng)規(guī)劃部門審核的平面圖或紅線圖）；經(jīng)政府招商/建設(shè)/發(fā)改委等部門對(duì)項(xiàng)目建議書項(xiàng)目申請(qǐng)單位報(bào)送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及相關(guān)附件項(xiàng)目申請(qǐng)單位報(bào)送項(xiàng)目可行性研究報(bào)告及相關(guān)附件預(yù)審材料預(yù)審材料2經(jīng)招商局或者發(fā)改委對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行審查，正式受理申報(bào)材料齊全或符合要求項(xiàng)目經(jīng)招商局或者發(fā)改委對(duì)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告進(jìn)行審查，正式受理申報(bào)材料齊全或符合要求項(xiàng)目對(duì)申報(bào)材料不齊全或不符合要求的項(xiàng)目，要求項(xiàng)目申報(bào)單位補(bǔ)正。對(duì)申報(bào)材料不齊全或不符合要求的項(xiàng)目，要求項(xiàng)目申報(bào)單位補(bǔ)正。（1（1）項(xiàng)目申報(bào)單位出具的申請(qǐng)；（2）政府投資項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書或可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)文件；（3）城市規(guī)劃行政主管部門出具的規(guī)劃選址意見（適用于城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的投資項(xiàng)目）；（4）國(guó)土資源行政主管部門出具的項(xiàng)目用地預(yù)審意見；（5）環(huán)境保護(hù)行政主管部門出具的環(huán)境影響評(píng)價(jià)文件的審批意見；（6）建設(shè)部門出具的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；（7）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)提交的其他文件。 項(xiàng)目申請(qǐng)單位報(bào)送開工報(bào)告申請(qǐng)及相關(guān)附件項(xiàng)目申請(qǐng)單位報(bào)送開工報(bào)告申請(qǐng)及相關(guān)附件 預(yù)審材料3經(jīng)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)項(xiàng)目開工報(bào)告進(jìn)行審查，正式受理申報(bào)材料齊全或符合要求項(xiàng)目經(jīng)規(guī)劃建設(shè)局對(duì)項(xiàng)目開工報(bào)告進(jìn)行審查，正式受理申報(bào)材料齊全或符合要求項(xiàng)目11建設(shè)單位初步設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告2建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址意見書3.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書、批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案文件及附圖等（各縣建設(shè)項(xiàng)目須提供當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門審批意見）4.勘察、設(shè)計(jì)合同文本5.符合設(shè)計(jì)深度要求的全套初步設(shè)計(jì)文件（一式四套）6.工程勘察報(bào)告書（一式兩份）、結(jié)構(gòu)計(jì)算書、工程概算書7.其它有關(guān)文件項(xiàng)目申請(qǐng)單位報(bào)送項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及相關(guān)材料項(xiàng)目申請(qǐng)單位報(bào)送項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)及相關(guān)材料經(jīng)建設(shè)規(guī)劃局對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，正式受理申報(bào)材料齊全或復(fù)合要求項(xiàng)目對(duì)申報(bào)材料不齊全或不符合要求的項(xiàng)目，要求項(xiàng)目申報(bào)單位補(bǔ)正。預(yù)審材料4經(jīng)建設(shè)規(guī)劃局對(duì)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)進(jìn)行審查，正式受理申報(bào)材料齊全或復(fù)合要求項(xiàng)目對(duì)申報(bào)材料不齊全或不符合要求的項(xiàng)目，要求項(xiàng)目申報(bào)單位補(bǔ)正。預(yù)審材料4第三部分老年公寓項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱（2013年最新版）第一章伊犁市老年公寓項(xiàng)目總論 1.1伊犁市項(xiàng)目概要 1.2可行性研究報(bào)告的編寫依據(jù)、范圍和指導(dǎo)思想 1.3研究范圍 1.4重點(diǎn)研究的問(wèn)題 1.5推薦方案與研究結(jié)論 1.6存在問(wèn)題及建議 第二章伊犁市老年公寓項(xiàng)目背景與必要性2.1項(xiàng)目背景 2.2項(xiàng)目建設(shè)的必要性第三章伊犁市老年公寓項(xiàng)目市場(chǎng)分析 3.1國(guó)際市場(chǎng)發(fā)展?fàn)顩r 3.2國(guó)內(nèi)老年公寓市場(chǎng) 3.3養(yǎng)老市場(chǎng)需求分析 3.4老年休閑度假產(chǎn)業(yè)需求分析3.5項(xiàng)目市場(chǎng)前景分析第四章伊犁市老年公寓項(xiàng)目建設(shè)地理位置 4.1選址及項(xiàng)目區(qū)概況4.2區(qū)位概況 4.3地形氣候 4.4經(jīng)濟(jì)條件 4.5旅游資源 第五章老年公寓項(xiàng)目規(guī)劃方案及管理5.1項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 5.2項(xiàng)目開發(fā)新理念5.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容與服務(wù)5.4住房與環(huán)境設(shè)計(jì) 5.5配套活動(dòng)中心及設(shè)施 第六章老年公寓工程建設(shè)方案6.1總體建設(shè)方案 6.2給排水工程建設(shè) 6.3綠地系統(tǒng)的建設(shè) 6.4環(huán)境系統(tǒng)建設(shè) 第七章環(huán)境保護(hù) 7.1環(huán)境影響分析 7.2環(huán)境開發(fā)與保護(hù)規(guī)劃7.3環(huán)保保護(hù)預(yù)防措施7.4環(huán)評(píng)總結(jié)論第八章伊犁市老年公寓組織機(jī)構(gòu)與勞動(dòng)定員8.1園區(qū)管理組織機(jī)構(gòu)8.2管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)與完善8.3勞動(dòng)定員 8.4人員培訓(xùn) 第九章老年公寓項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 9.1實(shí)施規(guī)劃的時(shí)序階段9.2項(xiàng)目建設(shè)年度計(jì)劃9.3項(xiàng)目建設(shè)管理9.4項(xiàng)目工程質(zhì)量控制系統(tǒng)第十章工程招投標(biāo)10.1招標(biāo)范圍 10.2招標(biāo)組織形式 10.3招標(biāo)方式和招標(biāo)內(nèi)容 第十一章投資估算與資金籌措 11.1項(xiàng)目總投資11.2資金使用 11.3資金籌措 第十二章項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 12.1評(píng)價(jià)的依據(jù)及原則 12.2財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基本假設(shè) 12.3運(yùn)營(yíng)成本及運(yùn)營(yíng)收入估算 12.4損益估算與凈現(xiàn)金流量預(yù)測(cè)12.5敏感性分析 12.6財(cái)務(wù)分析結(jié)論第十三章伊犁市老年公寓可行性研究結(jié)論 13.1研究結(jié)論13.2建議 【具體參考五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng)關(guān)于可行性研究報(bào)告編制大綱，QQ：260625182】第四部分老年公寓可行性研究報(bào)告編制服務(wù)武漢縱智聯(lián)合咨詢公司獨(dú)家首創(chuàng)針對(duì)老年公寓行業(yè)投資項(xiàng)目進(jìn)行可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，依托五洲智庫(kù)咨詢網(wǎng)專業(yè)的細(xì)分市場(chǎng)數(shù)據(jù)庫(kù)，運(yùn)用國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、商務(wù)部、相關(guān)行業(yè)協(xié)會(huì)等權(quán)威數(shù)據(jù)，在大量周密的市場(chǎng)調(diào)研基礎(chǔ)上，對(duì)我國(guó)老年公寓行業(yè)的市場(chǎng)供給與需求狀況、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、市場(chǎng)格局與分布等多方面進(jìn)行分析，并緊密結(jié)合項(xiàng)目情況對(duì)老年公寓項(xiàng)目投資的可行性和未來(lái)發(fā)展前景進(jìn)行了研判。我們將根據(jù)不同類