天津市工程建設項目報建管理暫行辦法

批轉市建委擬訂的《天津市工程建設項目報建管理暫行辦法》頒布時間：1994-12-31發(fā)文單位：天津市政府通知各區(qū)、縣人民政府，各委、局，各直屬單位：市人民政府領導同志同意市建委擬訂的《天津市工程建設項目報建管理暫行辦法》，現(xiàn)轉發(fā)給你們，望遵照執(zhí)行。天津市工程建設項目報建管理暫行辦法第一條為加強我市建筑市場管理，有效掌握建設規(guī)模，規(guī)范工程建設實施程序，根據(jù)國家建設部、國家工商局制定的《建筑市場管理規(guī)定》、國家建設部制定的《工程建設項目報建管理辦法》和國家建設部、監(jiān)察部《關于在工程建設中深入開展反對腐敗和反對不正當競爭的通知》（建建〔1994〕372號）要求，結合本市情況，制訂本辦法。本辦法為工程建設項目報建登記辦法。第二條凡在本市行政區(qū)域內(nèi)進行新建、改建、擴建、翻建的工程建設項目，包括房屋建筑、土木工程、管線敷設及一定限度內(nèi)的設備安裝、裝飾裝修等工程，均須按本辦法規(guī)定辦理報建手續(xù)。第三條本辦法第二條中規(guī)定的工程建設項目，必須在項目立項和投資計劃獲得批準后，工程發(fā)包前，按項目的不同規(guī)模及座落地點，由建設單位到市或區(qū)、縣城鄉(xiāng)建設委員會（以下簡稱建委）及天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設行政管理部門辦理報建手續(xù)。第四條下列工程建設項目須到市建委報建：（一）列入國家（限本市行政轄區(qū)內(nèi)的）或市建設計劃的工程；（二）中央駐津單位和外省市在津建設的工程；（三）列入市屬各委、辦、局建設計劃的工程；（四）本市行政轄區(qū)內(nèi)的中外合資企業(yè)、合作企業(yè)、外資企業(yè)建設的工程；（五）列入塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)和五縣建設計劃的建筑面積在10000平方米以上（含10000平方米）或投資額在500萬元以上（含500萬元）的工程；（六）列入市內(nèi)六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)建設計劃的建筑面積在5000平方米以上（含5000平方米）或投資額在300萬元以上（含300萬元）的工程。第五條座落在塘沽區(qū)、漢沽區(qū)、大港區(qū)及五縣的下列工程建設項目，到工程所在地的區(qū)、縣建委報建：（一）列入?yún)^(qū)、縣建設計劃的建筑面積不足10000平方米或投資不足500萬元的工程；（二）投資額在50萬元以上的裝飾裝修工程、房屋翻建工程及其他土木工程。第六條座落在市內(nèi)六區(qū)和東麗區(qū)、西青區(qū)、津南區(qū)、北辰區(qū)的下列工程建設項目，到工程所在地的區(qū)建委報建：（一）列入?yún)^(qū)建設計劃的建筑面積不足5000平方米或投資額不足300萬元的工程：（二）投資額在50萬元以上的裝飾裝修工程、房屋翻建工程及其他土木工程。第七條天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)和天津港保稅區(qū)界內(nèi)的工程建設項目，向所在區(qū)建設行政管理部門報建。第八條工業(yè)企業(yè)內(nèi)的單純機械設備安裝工程不辦理報建手續(xù)。第九條工程建設項目的報建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設地點、按資規(guī)模、資金來源、當年投資額、工程規(guī)模、發(fā)包方式、工程籌建情況、計劃開工和竣工日期等。第十條工程項目報建時應交驗下列文件：（一）立項批準文件或年度投資計劃；（二）投資許可證；（三）建設工程規(guī)劃許可證。第十一條報建程序如下：（一）建設單位到市或區(qū)（縣）建委、開發(fā)區(qū)或保稅區(qū)建設行政主管部門領取由市建委統(tǒng)一印制的工程建設項目報建表；（二）建設單位將填寫的報建表經(jīng)所屬主管部門簽章后，連同應交驗文件，一并報送建設行政主管部門核準；（三）建設單位將核準后的報建表分別送工程所在地的區(qū)縣建委、市或區(qū)縣招標管理辦公室、市質量監(jiān)督站、各配套管理部門；建設單位按規(guī)定委托工程監(jiān)理和質量監(jiān)督，辦理配套有關申請手續(xù)，招標確定施工企業(yè)，申領開工許可證。第十二條工程建設項目的投資和建設規(guī)模發(fā)生變化時，建設單位應及時到相應的建設行政主管部門進行變更登記。第十三條各項目建設單位應主動接受各級建設行政管理部門的監(jiān)督檢查。第十四條各區(qū)、縣建委及天津經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)、天津港保稅區(qū)建設行政管理部門應按月將工程建設項目報建情況上報市建委。第十五條各級建設行政管理部門辦理報建手續(xù)時，對符合規(guī)定的要在3日內(nèi)辦結。第十六條凡未報建的工程建設項目，招標辦公室不得辦理招投標手續(xù)，并不準發(fā)包；設計、施工單位不得承接該項工程的設計和施工任務；各區(qū)、縣建委不得發(fā)放開工許可證；各配套管理部門不予辦理水、電、氣指標；質量監(jiān)督部門對工程質量不予驗收認定；房管行政管理部門不予發(fā)放《商品房銷售許可證》，已竣工工程不予發(fā)放《房屋所有權證》。第十七條對不辦理報