土地買賣合同示范文本（七篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)土地買賣?合同示范?文本甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_丙方：?____?_經(jīng)各方?友好協(xié)商?，本著平?等、自愿?、有償、?誠(chéng)實(shí)信用?原則，就?土地轉(zhuǎn)讓?事宜達(dá)成?協(xié)議如下?：一、?地塊概況?1.該?地塊位_?____?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?）。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見國(guó)有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大等_?____?，綠化率?不少_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?.土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?萬(wàn)元/畝?[包括級(jí)?差地租、?市政配套?費(fèi)、開發(fā)?補(bǔ)償費(fèi)、?建筑物和?構(gòu)筑物的?拆遷安置?費(fèi)、青苗?補(bǔ)償費(fèi)、?空中或地?下的管線?（水、電?、通訊等?）遷移費(fèi)?和土地管?理費(fèi)]，?轉(zhuǎn)讓總價(jià)?為人民幣?____?萬(wàn)元。?3.乙方?同意按以?下時(shí)間和?金額分二?期向甲方?支付土地?價(jià)款：?第一期定?金，地價(jià)?款的__?__%，?計(jì)人民幣?____?萬(wàn)元，付?款時(shí)間及?條件：雙?方簽訂協(xié)?議書，且?已辦好土?地掛牌手?續(xù)并在本?條第四款?規(guī)定的抵?押登記手?續(xù)辦妥后?____?天內(nèi)支付?;第二期?，付清余?款，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：在乙方?簽訂國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓協(xié)?議，取得?該土地的?國(guó)有土地?使用證后?____?個(gè)工作日?內(nèi)支付。?4.為?保證前款?第一期地?價(jià)款的及?時(shí)支付，?丙方同意?提供兩宗?土地的國(guó)?有土地使?用權(quán)作為?抵押擔(dān)保?，抵押的?土地使用?權(quán)面積為?____?平方米（?詳見成國(guó)?用（__?___）?字第__?__號(hào)和?成國(guó)用（?____?_）字第?____?號(hào)），抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國(guó)有土?地使用證?之日止。?5.該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤(rùn)?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1.甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?____?萬(wàn)元，甲?方應(yīng)在確?認(rèn)乙方不?能取得該?土塊的土?地使用權(quán)?之日起_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付此款?。2.?乙方未能?按時(shí)支付?地價(jià)款，?應(yīng)以每日?未付部分?的萬(wàn)分之?二點(diǎn)一作?滯納金支?付給甲方?。如未能?按時(shí)付款?超過__?__個(gè)工?作日，視?同終止履?行本協(xié)議?，并有權(quán)?處置已付?定金。?3.甲方?應(yīng)對(duì)乙方?承擔(dān)連帶?責(zé)任。?四、其他?1.在?掛牌出讓?過程中，?乙方僅承?擔(dān)應(yīng)由受?讓方承擔(dān)?的土地契?稅和交易?費(fèi)用，其?他有關(guān)等?均由甲方?承擔(dān)。?2.乙方?的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法?律、法規(guī)?和規(guī)定辦?理有關(guān)手?續(xù)。3?.本協(xié)議?未盡事宜?，須經(jīng)各?方協(xié)商解?決，并簽?訂相應(yīng)的?補(bǔ)充協(xié)議?，補(bǔ)充協(xié)?議與本協(xié)?議具有同?等法律效?力。4?.本協(xié)議?在執(zhí)行過?程中發(fā)生?矛盾、爭(zhēng)?議，經(jīng)協(xié)?商無(wú)效時(shí)?，提請(qǐng)法?院裁決。?5.本?協(xié)議經(jīng)各?方代表簽?字蓋章后?生效。?6.本協(xié)?議一式六?份，三方?各執(zhí)兩份?。甲方?（蓋章）?：___?__?????????????代表：_?____?乙方（蓋?章）：_?____?????????????代表?：___?__丙方?（蓋章）?：___?__代表?：___?_年__?__月_?___日?土地買?賣合同示?范文本（?二）出?賣人：_?____?買受人?：___?__根?據(jù)買受人?和賣受人?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上就?買賣達(dá)成?如下協(xié)議?：第一?條：具體?項(xiàng)目出賣?金額明細(xì)?如下出?讓人__?___以?出賣方?式給買受?人___?__，將?屬于__?___位?于___?__公司?，以現(xiàn)金?交易形式?出讓給買?受人__?___，?其中所含?買賣項(xiàng)目?明細(xì)如下?：（一?）公司土?地公司?地塊土地?面積為_?___畝?（實(shí)際為?____?畝），價(jià)?格___?_萬(wàn)元/?畝，合計(jì)?：___?_畝__?__萬(wàn)元?=___?_萬(wàn)元。?（二）?交通用具?1、_?____?轎車__?___輛?：價(jià)格_?___萬(wàn)?元/輛，?合計(jì)金額?為：__?__萬(wàn)元?____?_輛=_?___萬(wàn)?元;2?、___?__轎車?____?_輛：價(jià)?格___?_萬(wàn)元/?輛，合計(jì)?金額為：?____?萬(wàn)元__?___輛?=___?_萬(wàn)元;?3、_?____?貨車兩輛?：價(jià)格_?___萬(wàn)?元/輛，?合計(jì)金額?為：__?__萬(wàn)元?____?_輛=_?___萬(wàn)?元;（?三）廠房?、辦公室?合計(jì)__?__萬(wàn);?（四）?燃料__?__萬(wàn)元?;（五?）機(jī)械_?___萬(wàn)?元。以?上五項(xiàng)總?合計(jì)__?__萬(wàn)元?。第二?條：付款?方式及期?限買受?人須按以?下方式按?期付款：?付款方?式按總價(jià)?____?%付出，?應(yīng)本人周?轉(zhuǎn)經(jīng)濟(jì)不?到位，現(xiàn)?在___?_年__?__月_?___日?已付人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元整?給賣受人?____?_，在_?___%?剩余款到?____?年___?_月__?__日包?括車輛_?___萬(wàn)?一次付清?____?萬(wàn)元，總?價(jià)剩余款?在___?_年__?__月_?___日?付清__?__萬(wàn)元?。第三?條：買受?人逾期付?款的違約?責(zé)任買?受人如未?按本合同?規(guī)定的時(shí)?間付款給?賣受人，?買受人已?付給賣受?人所有的?款，賣受?人有權(quán)一?律不予退?款給買受?人，并同?時(shí)收回本?公司的一?切財(cái)產(chǎn)。?買受人?符合本合?同約定的?付款日期?，到時(shí)賣?受人__?___按?賣公司手?續(xù)辦理全?交給買受?人___?__名下?。關(guān)于?公司所有?員工由買?受人__?___處?理，包括?過戶費(fèi)用?一切由買?受人__?___承?擔(dān)。出?賣人：_?____?買受人?：___?___?___年?____?月___?_日土?地買賣合?同示范文?本（三）?甲方：?____?_乙方?：___?__丙?方：__?___?經(jīng)各方友?好協(xié)商，?本著平等?、自愿、?有償、誠(chéng)?實(shí)信用原?則，就土?地轉(zhuǎn)讓事?宜達(dá)成協(xié)?議如下：?一、地?塊概況?1、該地?塊位于_?____?，土地面?積為__?__平方?米（折_?___畝?）。宗地?四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)?詳見附件?國(guó)有土地?使用證。?2、現(xiàn)?該地塊的?用途為住?宅、工業(yè)?、綜合和?商業(yè)用地?。二、?轉(zhuǎn)讓方式?1、甲?方保證通?過土地掛?牌形式把?該地塊轉(zhuǎn)?讓給乙方?，并確保?該地塊的?容積率大?于等于_?____?，綠化率?不少于_?___%?，土地用?途為商業(yè)?、住宅用?地。2?、土地的?轉(zhuǎn)讓價(jià)為?____?元/畝[?包括級(jí)差?地租、市?政配套費(fèi)?、開發(fā)補(bǔ)?償費(fèi)、建?筑物和構(gòu)?筑物的拆?遷安置費(fèi)?、青苗補(bǔ)?償費(fèi)、空?中或地下?的管線（?水、電、?通訊等）?遷移費(fèi)和?土地管理?費(fèi)]，轉(zhuǎn)?讓總價(jià)為?人民幣_(tái)?___元?。3、?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價(jià)款?：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__元，?付款時(shí)間?及條件：?雙方簽訂?協(xié)議書，?且已辦好?土地掛牌?手續(xù)并在?本條第四?款規(guī)定的?抵押登記?手續(xù)辦妥?后___?_天內(nèi)支?付;第二?期，付清?余款，計(jì)?人民幣_(tái)?___元?，付款時(shí)?間及條件?：___?__在乙?方簽訂國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地?的國(guó)有土?地使用證?后___?_個(gè)工作?日內(nèi)支付?。4、?為保證前?款第一期?地價(jià)款的?及時(shí)支付?，丙方同?意提供兩?宗土地的?國(guó)有土地?使用權(quán)作?為抵押擔(dān)?保，抵押?的土地使?用權(quán)面積?為___?_平方米?（詳見成?國(guó)用（_?____?）字第_?___號(hào)?和成國(guó)用?（___?__）字?第___?_號(hào)），?抵押擔(dān)保?的范圍與?甲方承擔(dān)?的責(zé)任的?范圍相同?。雙方同?意在本協(xié)?議簽訂后?____?天內(nèi)到當(dāng)?地土管部?門辦理抵?押登記手?續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機(jī)?投鎮(zhèn)__?__畝土?地的國(guó)有?土地使用?證之日止?。5、?該項(xiàng)目由?乙方獨(dú)立?運(yùn)作，盈?虧自負(fù)。?甲方愿意?幫助乙方?解決有關(guān)?稅費(fèi)返還?及政策協(xié)?調(diào)。項(xiàng)目?開發(fā)結(jié)束?并經(jīng)審計(jì)?后，項(xiàng)目?凈利潤(rùn)率?超過__?__%的?，超過部?分凈利潤(rùn)?乙方同意?與甲方五?五分成。?三、違?約責(zé)任?1、甲方?誠(chéng)邀乙方?參與其_?___畝?土地的公?開掛牌處?理事宜，?并承諾創(chuàng)?造條件讓?乙方取得?該塊土地?，若乙方?未能取得?該地塊，?甲方愿意?雙倍返還?定金，計(jì)?____?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2、乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬(wàn)分之二?點(diǎn)一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時(shí)付款超?過___?_個(gè)工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?、甲方應(yīng)?對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1、在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2、?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3、本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4、本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)?效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁?決。5?、本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?。6、?本協(xié)議一?式六份，?三方各執(zhí)?兩份。?甲方（蓋?章）：_?____?代表：?____?_乙方?（蓋章）?：___?__代?表：__?___?丙方（蓋?章）：_?____?代表：?____?___?__年_?___月?____?日土地?買賣合同?示范文本?（四）?賣方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?買方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?合同法》?的有關(guān)規(guī)?定，甲、?乙雙方遵?循自愿、?公平和誠(chéng)?實(shí)信用的?原則，經(jīng)?協(xié)商，就?乙方向甲?方購(gòu)買標(biāo)?準(zhǔn)廠房和?使用配套?場(chǎng)地達(dá)成?如下協(xié)議?。一、?基本情況?1、乙?方購(gòu)買甲?方坐落在?____?市___?_區(qū)（縣?）___?_路__?__號(hào)廠?房___?__層，?廠房建筑?面積__?__平方?米，并配?套場(chǎng)地_?___平?方米，按?房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2?、土地使?用權(quán)限為?____?年，自_?___年?____?月___?_日到_?___年?____?月___?_日止，?實(shí)際年限?按產(chǎn)權(quán)證?。二、?廠房?jī)r(jià)格?及其它費(fèi)?用：1?、廠房?jī)r(jià)?格每平方?米人民幣?____?元（大寫?），總價(jià)?（含人民?幣土地價(jià)?格）人民?幣_(tái)__?_元（大?寫）。?2、土地?使用稅費(fèi)?按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由?____?方每年支?付給有關(guān)?部門。?三、付款?方式、期?限及交房?期：1?、廠房總?價(jià)分二次?付清，簽?約日乙方?支付定金?人民幣_(tái)?___萬(wàn)?元（大寫?）。（?1）__?__年_?___月?____?日前甲方?把廠房通?過有關(guān)部?門驗(yàn)收合?格后交付?乙方使用?，同時(shí)乙?方在收到?甲方廠房?后支付人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?（大寫）?;（2?）其余房?款應(yīng)在甲?方辦妥相?關(guān)產(chǎn)權(quán)交?易后（以?產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)?產(chǎn)權(quán)證之?日為準(zhǔn)）?——日內(nèi)?一次性付?清，在辦?理中產(chǎn)生?的契稅由?乙方負(fù)責(zé)?。2、?以上付款?以轉(zhuǎn)帳或?現(xiàn)金方式?支付均可?，如乙方?逾期超過?一個(gè)月不?付款，甲?方有權(quán)終?止合同，?并要求乙?方賠償違?約金給甲?方，違約?金按廠房?和土地總?價(jià)的10?%計(jì);若?甲方不能?辦理土地?、房產(chǎn)二?證，或?qū)?土地、廠?房抵押給?任何第三?方，則售?房合同無(wú)?效，甲方?無(wú)條件全?額退還乙?方所有的?購(gòu)房款，?并按廠房?和土地總?價(jià)10%?支付給乙?方作為違?約金。?四、其他?規(guī)定1?、甲方在?辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再?給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)?權(quán)過戶手?續(xù)，在辦?理中發(fā)生?的所有費(fèi)?用契稅、?工本費(fèi)等?由乙方負(fù)?責(zé)支付。?2、乙?方所購(gòu)產(chǎn)?權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓?或出租給?其他方辦?業(yè)，但必?須通知管?理方，受?讓或承租?方企業(yè)可?以以本廠?房地址進(jìn)?行工商注?冊(cè)。3?、廠房?jī)?nèi)?土地屬批?租，廠區(qū)?內(nèi)按現(xiàn)有?的設(shè)施配?套使用給?乙方，未?經(jīng)有關(guān)部?門同意，?不得擅自?搭建簡(jiǎn)易?棚及房屋?，甲方須?協(xié)助乙方?辦理搭建?秘備的簡(jiǎn)?易棚手續(xù)?。4、?乙方所購(gòu)?房屋不得?拆除，不?得在其中?舉辦高污?染的項(xiàng)目?。5、?乙方在所?購(gòu)房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)?、經(jīng)營(yíng)或?生活必須?遵紀(jì)守法?，恪守管?理制度，?照章納稅?，按其交?付各項(xiàng)規(guī)?定費(fèi)用。?6、乙?方使用的?用電和用?水增容量?由乙方提?出申請(qǐng)，?甲方予以?協(xié)助辦理?，增容費(fèi)?用由乙方?向有關(guān)部?門按規(guī)定?交納。?7、本合?同未盡事?宜由雙方?協(xié)商補(bǔ)充?確定，與?本合同具?有同等法?律效力。?8、甲?方在完成?售房的全?過程后，?則乙方有?權(quán)支配和?使用該廠?房，甲方?無(wú)權(quán)干涉?。9、?本廠房的?質(zhì)量保修?期為交付?后一年內(nèi)?有效。?五、本合?同主體及?責(zé)任：?1、甲方?：___?__????法定代表?人：__?___???????????委托代?理人：_?____?2、乙?方：__?___????法定代?表人：_?____???????????委托?代理人：?____?_（甲?、乙雙方?所系法定?代表人，?具有連帶?及擔(dān)保責(zé)?任）六?、本合同?經(jīng)雙方代?表簽字或?蓋章后生?效，本合?同一式四?份，甲、?乙雙方和?執(zhí)一份，?房產(chǎn)管理?局和公證?處各執(zhí)一?份。甲?方：

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???????????????乙方：

?____?_代表?（蓋章）?：___?__?????????代表（蓋?章）：_?____?l電話?：___?__????????????????電?話：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?址：土?地買賣合?同示范文?本（五）?第一條?本合同當(dāng)?事人雙方?：借方?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;甲?方：__?___??????????????????甲方甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?第二條?甲方確保?：其已合?法擁有出?讓土地使?用權(quán)，并?同意將本?合同約定?土地的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方;?乙方確認(rèn)?：自愿以?有償方式?取得該土?地使用權(quán)?。第三?條甲方出?讓給乙方?的土地位?置為東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_。第?四條土地?轉(zhuǎn)讓費(fèi)總?額為，?大寫，甲?方同意在?____?年___?_月__?__日前?將出讓土?地交付給?乙方。土?地費(fèi)由乙?方向甲方?一次性付?清。第?五條本合?同項(xiàng)下的?土地使用?權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無(wú)?年期限制?。第六?條雙方均?應(yīng)按照誠(chéng)?信原則履?行合同。?任何一方?因自身原?因?qū)е卤?合同不能?履行的，?除應(yīng)按照?本合同和?法律規(guī)定?承擔(dān)違約?責(zé)任外，?還應(yīng)賠償?對(duì)方實(shí)際?發(fā)生的所?有經(jīng)濟(jì)損?失。第?七條如若?該合同涉?及土地發(fā)?生歸屬性?糾紛，一?切由甲方?負(fù)責(zé)。?第八條其?他未盡事?宜及國(guó)家?政策變化?需做調(diào)整?的由雙方?協(xié)商共同?做出補(bǔ)充?規(guī)定，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?第九條?本合同自?雙方簽訂?之日起生?效。本合?同一式兩?份，具有?同等法律?效力，甲?方、乙方?各執(zhí)一份?。借方?（簽字）?：乙方（?蓋章）：?經(jīng)辦人?（簽字）?：__?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日看過?土地買賣?合同的人?還看了：?土地買?賣合同示?范文本（?六）借?方：__?___?乙方：_?____?丙方：?____?_經(jīng)各?方友好協(xié)?商，本著?平等、自?愿、有償?、誠(chéng)實(shí)信?用原則，?就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、地塊概?況1.?該地塊位?于___?__，土?地面積為?____?平方米（?折___?_畝）。?宗地四至?及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見?附件國(guó)有?土地使用?證。2?.現(xiàn)該地?塊的用途?為住宅、?工業(yè)、綜?合和商業(yè)?用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1?.甲方保?證通過土?地掛牌形?式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并?確保該地?塊的容積?率大于等?于___?__，綠?化率不少?于___?_%，土?地用途為?商業(yè)、住?宅用地。?2.土?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)為__?__萬(wàn)元?/畝[包?括級(jí)差地?租、市政?配套費(fèi)、?開發(fā)補(bǔ)償?費(fèi)、建筑?物和構(gòu)筑?物的拆遷?安置費(fèi)、?青苗補(bǔ)償?費(fèi)、空中?或地下的?管線（水?、電、通?訊等）遷?移費(fèi)和土?地管理費(fèi)?]，轉(zhuǎn)讓?總價(jià)為人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?。3.?乙方同意?按以下時(shí)?間和金額?分二期向?甲方支付?土地價(jià)款?：第一?期定金，?地價(jià)款的?____?%，計(jì)人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?，付款時(shí)?間及條件?：雙方簽?訂協(xié)議書?，且已辦?好土地掛?牌手續(xù)并?在本條第?四款規(guī)定?的抵押登?記手續(xù)辦?妥后_?___天?內(nèi)支付;?第二期，?付清余款?，計(jì)人民?幣_(tái)__?_萬(wàn)元，?付款時(shí)間?及條件：?在乙方簽?訂國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓協(xié)議?，取得該?土地的國(guó)?有土地使?用證后_?___個(gè)?工作日內(nèi)?支付。?4.為保?證前款第?一期地價(jià)?款的及時(shí)?支付，丙?方同意提?供兩宗土?地的國(guó)有?土地使用?權(quán)作為抵?押擔(dān)保，?抵押的土?地使用權(quán)?面積為_?___平?方米（詳?見成國(guó)?用（__?___）?字第__?__號(hào)和?成國(guó)用（?____?_）字第?____?號(hào)），抵?押擔(dān)保的?范圍與甲?方承擔(dān)的?責(zé)任的范?圍相同。?雙方同意?在本協(xié)議?簽訂后_?___天?內(nèi)到當(dāng)?shù)?土管部門?辦理抵押?登記手續(xù)?，抵押期?限至乙方?取得機(jī)投?鎮(zhèn)___?_畝土地?的國(guó)有土?地使用證?之日止。?5.該?項(xiàng)目由乙?方獨(dú)立運(yùn)?作，盈虧?自負(fù)。甲?方愿意幫?助乙方解?決有關(guān)稅?費(fèi)返還及?政策協(xié)調(diào)?。項(xiàng)目開?發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計(jì)后?，項(xiàng)目?jī)?利潤(rùn)率超?過___?_%的，?超過部分?凈利潤(rùn)乙?方同意與?甲方五五?分成。?三、違約?責(zé)任1?.甲方誠(chéng)?邀乙方參?與其__?__畝土?地的公開?掛牌處理?事宜，并?承諾創(chuàng)造?條件讓乙?方取得該?塊土地，?若乙方未?能取得該?地塊，甲?方愿意雙?倍返還定?金，計(jì)_?___萬(wàn)?元，甲方?應(yīng)在確認(rèn)?乙方不能?取得該土?塊的土地?使用權(quán)之?日起__?__個(gè)工?作日內(nèi)支?付此款。?2.乙?方未能按?時(shí)支付地?價(jià)款，應(yīng)?以每日未?付部分的?萬(wàn)分之二?點(diǎn)一作滯?納金支付?給甲方。?如未能按?時(shí)付款超?過___?_個(gè)工作?日，視同?終止履行?本協(xié)議，?并有權(quán)處?置已付定?金。3?.甲方應(yīng)?對(duì)乙方承?擔(dān)連帶責(zé)?任。四?、其他?1.在掛?牌出讓過?程中，乙?方僅承擔(dān)?應(yīng)由受讓?方承擔(dān)的?土地契稅?和交易費(fèi)?用，其他?有關(guān)營(yíng)業(yè)?稅等均由?甲方承擔(dān)?。2.?乙方的開?發(fā)建設(shè)應(yīng)?依法律、?法規(guī)和規(guī)?定辦理有?關(guān)手續(xù)。?3.本?協(xié)議未盡?事宜，須?經(jīng)各方協(xié)?商解決，?并簽訂相?應(yīng)的補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本協(xié)議具?有同等法?律效力。?4.本?協(xié)議在執(zhí)?行過程中?發(fā)生矛盾?、爭(zhēng)議，?經(jīng)協(xié)商無(wú)?效時(shí)，提?請(qǐng)法院裁?決。5?.本協(xié)議?經(jīng)各方代?表簽字蓋?章后生效?