工程監(jiān)理規(guī)劃

工程監(jiān)理規(guī)劃一、編制說明工程位于通州區(qū)漷曇鎮(zhèn)，工程建設(shè)面積3768.3畝，建設(shè)內(nèi)容主要包括綠化工程、庭院工程、給排水工程和電氣工程等。是全面推進(jìn)通州區(qū)生態(tài)文明建設(shè),有效涵養(yǎng)水土、改善生態(tài)環(huán)境，構(gòu)建北京城市副中心生態(tài)屏障旳重要項目。監(jiān)理單位將根據(jù)業(yè)主的要求，結(jié)合本工程的特點，按照委托監(jiān)理的工作深度對每一項專業(yè)監(jiān)理工作制度建立監(jiān)理實施細(xì)則，通過對建設(shè)項目實施投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四大控制和合同、信息管理及組織協(xié)調(diào)工作，確保建設(shè)行為的科學(xué)性，達(dá)到工程建設(shè)更好更快的綠化環(huán)境。二、工程概況工程名稱：濕地建設(shè)工程工程地址：通州區(qū)漷縣鎮(zhèn)項目建設(shè)概況：沿風(fēng)港河南此兩側(cè)帶狀分布，西側(cè)為張鳳路，北側(cè)臨漷于路，東側(cè)至漷小路，共分四個標(biāo)段，分別由四家施工單位承建?？偯娉?768.3畝，其中新増地塊面積為460.8畝，改造地塊面積為3307.5畝，總投資20157.11萬元，包括綠化工程、庭院工程、給排水工程和電氣工程等。主要種植落葉喬木23769株、常綠喬木3099株、灌木41249株。三、監(jiān)理工作內(nèi)容和范圍3.1監(jiān)理工作的范圍：1、涉及本工程建設(shè)施工階段的投資、進(jìn)度、質(zhì)量、安全四控制及相關(guān)工作的,對施工單位與業(yè)主之間的協(xié)調(diào),工作合同管理和信息管理。2、本工程合同范圍內(nèi)的施工監(jiān)理工作。3．2監(jiān)理工作的內(nèi)容：1、質(zhì)量監(jiān)理1）審查施工單位提出的施工組織設(shè)計、施工技術(shù)方案、施工進(jìn)度計劃、施工質(zhì)量保證體系和施工安全保證體系；2）督促、檢查承建方嚴(yán)格執(zhí)行工程承包合同和國家安全技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)，協(xié)調(diào)業(yè)主和施工單位之間的關(guān)系；3）審核施工單位或業(yè)主提供的材料、購配件和設(shè)計的數(shù)量及質(zhì)量；4）審批施工單位報送的施工總進(jìn)度計劃；審批施工單位編制的月度及周施工計劃；分階段協(xié)商施工進(jìn)度計劃，及時提出調(diào)整意見，督促施工單位實施進(jìn)度計劃。5）督促施工單位嚴(yán)格按現(xiàn)行規(guī)范、規(guī)程、強(qiáng)制性質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求施工、控制工程質(zhì)量；6）督促、檢查施工單位落實安全保證措施；7）組織分項工程和隱蔽工程的檢查、驗收；1）督促施工單位整理合同文件和技術(shù)檔案資料；2）參加業(yè)主組織的工程竣工初步驗收；3）提出工程質(zhì)量評估報告；4）參加工程驗收，協(xié)助業(yè)主審查工程結(jié)算；5）檢查工程狀況，參與鑒定質(zhì)量責(zé)任；6）督促承建方回訪；7）督促施工單位及時完成未完工程尾項，維修工程出現(xiàn)的缺陷。2、安全監(jiān)督1）對施工單位的安全作業(yè)責(zé)任制、安全作業(yè)保證體系進(jìn)行審查，并使其完善。對施工單位在施工過程中的各項安全措施進(jìn)行檢查、審核并對其實施情況進(jìn)行監(jiān)督；2）督促協(xié)調(diào)施工單位嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全作業(yè)的法規(guī)、規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)，對可能預(yù)見的事故積極提出預(yù)防和改進(jìn)措施，及時制止和糾正各種違章作業(yè)，在施工的全過程貫徹實施安全作業(yè)，消除隱患。對重大安全隱患和問題責(zé)令施工單位停工整改；3）對施工現(xiàn)場機(jī)械設(shè)備的數(shù)量、性能、檢修及特殊工種作業(yè)人員操作證進(jìn)行審核，確保施工機(jī)械設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，確保作業(yè)人員持證上崗；4）審查施工單位提交的施工現(xiàn)場平面布置圖，督促施工單位定期檢查施工用電、機(jī)械設(shè)備、周邊防護(hù)、消防器具等情況。3、文明施工監(jiān)理督促委托人與施工單位簽定文明施工協(xié)議和安全協(xié)議，根據(jù)協(xié)議內(nèi)容檢查、監(jiān)督和落實。四、監(jiān)理工作的依據(jù)4.1依法成立的本工程建設(shè)工程監(jiān)理合同及其附件；4.2依法成立的本工程施工承包合同；4.3由委托方提供工程施工圖、工程建設(shè)計劃、施工圖預(yù)算及其它相關(guān)文件；4.4委托方認(rèn)可的施工監(jiān)理規(guī)劃；4.5國家、本市和行業(yè)主管部門的有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定；1、中華人民共和國建筑法2、中華人民共和國安全生產(chǎn)法3、中華人民共和國消防法4、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20015、園林綠化工程施工及驗收規(guī)范CJJ82-20126、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-20017、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范（GB50319-2013）；8、中華人民共和國城市綠化條例9、城市園林綠化用植物材料木本苗（DB11/T211-2003）10、《木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》五、監(jiān)理工作目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)：合格率100%文明施工目標(biāo)：文明工地監(jiān)理組將根據(jù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計圖紙、文件，以嚴(yán)格的監(jiān)理方法，完善施工單位自檢和監(jiān)理單位抽檢的質(zhì)量保證體系；進(jìn)行一絲不茍的中間檢驗和現(xiàn)場驗收；重視事前預(yù)防的環(huán)節(jié)監(jiān)理。確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的等級。5.1投資目標(biāo)審核工程概預(yù)算，通過對投資總目標(biāo)值進(jìn)行切塊分解和在實施過程中各階段的動態(tài)跟蹤管理，確保各階段投資實際值不突破計劃目標(biāo)值，從而控制工程實際結(jié)算值不突破投資期望值。5.2進(jìn)度目標(biāo)通過編制工程總進(jìn)度計劃和對承包單位提供的進(jìn)度計劃進(jìn)行審核，并在各個階段特別是施工階段各個工序的進(jìn)度目標(biāo)跟蹤管理，統(tǒng)籌安排勞動力、施工機(jī)械、周轉(zhuǎn)材料，合理調(diào)整各項工序的竣開工時間，控制各階段的工期，確保實際施工日歷天數(shù)不突破計劃工期。5.3質(zhì)量目標(biāo)通過合理審查施工方案，對工序質(zhì)量實施事前、事中、事后的全過程、全方位跟蹤監(jiān)督和及時解決施工中存在的質(zhì)量問題，確保各分部分項工程的施工質(zhì)量，從而確保該工程總體質(zhì)量符合建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保實現(xiàn)《施工承包合同》確定的質(zhì)量目標(biāo)。5.4合同管理目標(biāo)監(jiān)理組將依據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章制度，對合同關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督；維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益，正確處理合同執(zhí)行中的糾紛；減少項目運(yùn)行的風(fēng)險。5.5安全文明施工控制目標(biāo)加強(qiáng)安全、文明施工的監(jiān)督，確保無重大安全事故。監(jiān)理組將通過對工程建設(shè)中的人、機(jī)、環(huán)、料及施工全過程進(jìn)行評價、監(jiān)督和督查，制止建設(shè)行為中的冒險性、盲目性和隨意性，有效地把該工程安全控制在允許的風(fēng)險度范圍以內(nèi)，確保文明施工工地目標(biāo)的實現(xiàn)。5.6竣工檔案方面監(jiān)理組將指導(dǎo)、幫助、督察施工單位按要求完成歸檔資料，并向業(yè)主提供完整的監(jiān)理竣工資料。5.7保修階段工作目標(biāo)提供完善的保修期服務(wù)，及時迅速地解決項目出現(xiàn)的問題，提供使用期的技術(shù)咨詢，確保本工程建筑功能達(dá)到設(shè)計要求六、監(jiān)理組織方案6.1監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)圖和人員構(gòu)成監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)示意圖6.2各級監(jiān)理人員主要職責(zé)：1、總監(jiān)理工程師1)確定項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員的分工和崗位職責(zé)；2)主持編寫項目監(jiān)理規(guī)劃、審批項目監(jiān)理實施細(xì)則，并負(fù)責(zé)管理項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的日常工作；3)審查分包單位的資質(zhì)，并提出審查意見；4)檢查和監(jiān)督監(jiān)理人員的工作，根據(jù)工程項目的進(jìn)展情況可進(jìn)行人員調(diào)配，對不稱職的人員應(yīng)調(diào)換工作；5)主持監(jiān)理工作會議，簽發(fā)項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的文件和指令；6)審定承包單位提交的開工報告、施工組織設(shè)計、技術(shù)方案、進(jìn)度計劃；7)審核簽署承包單位的申請、支付證書和竣工結(jié)算；8)審查和處理工程變更；9)主持或參與工程質(zhì)量事故的調(diào)查；10)調(diào)解建設(shè)單位與承包單位的合同爭議、處理索賠、審批工期延期；11)組織編寫并簽發(fā)監(jiān)理月報、監(jiān)理工作階段報告、專題報告和項目監(jiān)理工作總結(jié)；12)審核簽認(rèn)分部工程和單位工程的質(zhì)量檢驗評定資料，審查承包單位的竣工申請，組織監(jiān)理人員對待驗收的工程項目進(jìn)行質(zhì)量檢查，參與工程項目的竣工驗收；13)主持整理工程項目的監(jiān)理資料。2、總監(jiān)代表1)總監(jiān)理工程師可以將合同賦予自己的責(zé)任和權(quán)利委托給總監(jiān)理工程師代表，由其履行和行使由總監(jiān)理工程師賦予的權(quán)利，并可在任何時候撤回這種委托，但應(yīng)在把副本送交甲方和施工承包人之后生效；2)總監(jiān)理工程師委托總監(jiān)代表的責(zé)任和權(quán)利應(yīng)符合《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》；3)由總監(jiān)理工程師代表按此委托送交施工承包人的函件應(yīng)與總監(jiān)理工程師送交的函件具有同等權(quán)利；4)總監(jiān)理工程師沒有對任何材料、設(shè)備和施工工藝等提出否定意見，應(yīng)不影響總監(jiān)理工程師以后對該材料、設(shè)備和施工工藝等提出否定意見并發(fā)生進(jìn)行改正指示的權(quán)利；5)甲方或施工承包人對總監(jiān)理工程師代表的處理方式或函件如有疑問，可向總監(jiān)理工程師提出，總監(jiān)理工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改；6)總監(jiān)理工程師或總監(jiān)理工程師代表可以指派具有相應(yīng)資格的工程師和監(jiān)理員對工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，他們出于上述目的而發(fā)出的指示應(yīng)視為已得到總監(jiān)理工程師代表同意；7)負(fù)責(zé)總監(jiān)理工程師交辦的其他工作。3、專業(yè)監(jiān)理工程師1)熟悉掌握施工圖和設(shè)計意圖、施工工藝和操作規(guī)程、工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)的法規(guī)和條例；2)參加施工圖紙和文件、施工組織設(shè)計（或施工方案）、施工質(zhì)量保證體系、采用的新技術(shù)、新工藝、新材料等的審核，編寫監(jiān)理細(xì)則；3)確認(rèn)進(jìn)場的施工機(jī)具和性能、規(guī)格、數(shù)量的適用性；4)以跟蹤、旁站等方式現(xiàn)場檢查工程施工質(zhì)量，特別是隱蔽工程，在施工方自檢合格的基礎(chǔ)上，進(jìn)行復(fù)驗。對經(jīng)復(fù)驗合格的部位簽署隱蔽工程驗收單，批準(zhǔn)進(jìn)行下道工序；5)對于達(dá)不到要求的作業(yè)，經(jīng)口頭提出，未及時進(jìn)行整改的，可提出施工質(zhì)量整改通知單。處理一般質(zhì)量事故的，參與重大質(zhì)量或安全事故的調(diào)查，并提供有關(guān)情況；6)審核承包方提交的施工總進(jìn)度計劃、月度施工計劃、工程量申報表及付款申請表，為總監(jiān)的確認(rèn)提供依據(jù)；7)審核承包方提交的技術(shù)核定單、索賠申請表和延長工期的申請單，并就此進(jìn)行調(diào)查研究，為總監(jiān)的確認(rèn)提供依據(jù)；8)配合相關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師開展測量、材料、成品、半成品、構(gòu)件、設(shè)備等的復(fù)核檢驗、抽檢和復(fù)試工作；9)作好監(jiān)理日記；10)在施工現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)問題（質(zhì)量、進(jìn)度、協(xié)調(diào)），應(yīng)及時向總監(jiān)匯報，以便及時作出反映，并在總監(jiān)的授權(quán)下進(jìn)行處理。4、合同管理工程師1)協(xié)助業(yè)主選擇總包單位，審查總包單位選擇的分包單位；2)審查和確認(rèn)總包單位選擇的材料、設(shè)備供應(yīng)單位；3)督促施工單位嚴(yán)格按工程承包合同和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)組織施工；4)調(diào)解工程合同各方之間的爭議；5)協(xié)助總監(jiān)理工程師處理索賠事宜；6)配合業(yè)主簽訂工程修正合同；7)整理工程有關(guān)的合同文件。6、信息資料員1）負(fù)責(zé)圖紙、圖紙變更以及往來文件的收發(fā)登記工作；2）負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的收集、整理；3）督促施工單位做好工程技術(shù)資料及資料的整理工作；4）負(fù)責(zé)施工單位提交的工程報表的收集、整理；5）負(fù)責(zé)工程竣工資料的審核，提交監(jiān)理意見，并報送質(zhì)檢站。7、安全與文明施工監(jiān)理工程師1）審查施工單位提出的安全保證措施；2）督促、檢查施工單位的安全、文明施工；3）督促施工單位定期進(jìn)行安全檢查；4）負(fù)責(zé)檢查現(xiàn)場場容和生活衛(wèi)生；5）負(fù)責(zé)處理施工中的安全事故；6）主持召開現(xiàn)場文明施工和安全生產(chǎn)會議；7）負(fù)責(zé)現(xiàn)場總圖管理；七、監(jiān)理工作程序、方法和一般措施7.1、監(jiān)理工作程序7.2監(jiān)理工作的一般控制措施1.投資控制的工作內(nèi)容及方法1）投資控制的工作流程2）施工各階段投資控制的工作內(nèi)容事前控制（1）熟悉設(shè)計圖紙、設(shè)計要求、招投標(biāo)書，分析合同價構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制重點；（2）預(yù)測工程風(fēng)險及可能發(fā)生索賠的誘因，制訂防范性對策，減少向業(yè)主索賠的發(fā)生；（3）按合同規(guī)定的條件，協(xié)助業(yè)主如期提供可施工現(xiàn)場，使其能如期開工，正常開工，連續(xù)施工，不要違約造成索賠事件；（4）按合同要求，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料，設(shè)備到場，不要違約造成索賠事件；（5）按合同要求，及時提供設(shè)計圖紙等技術(shù)資料，不要違約造成索賠事件。事中控制（1）按合同規(guī)定，及時答復(fù)施工單位提出的問題及配合要求，不要造成違約和對方索賠；（2）施工中主動搞好設(shè)計、材料、設(shè)備、土建、安裝及其它外部協(xié)調(diào)配合，不要造成對方索賠的條件；（3）工程變更、設(shè)計修改要慎重，事前應(yīng)進(jìn)行技術(shù)、經(jīng)濟(jì)合理性分析；（4）嚴(yán)格經(jīng)費(fèi)簽證，凡涉及經(jīng)濟(jì)費(fèi)用支出的停、窩工簽證、用工簽證、使用機(jī)械簽證、材料代用、材料調(diào)價等的簽證，應(yīng)嚴(yán)格核實；（5）按合同規(guī)定，及時對已完工程量進(jìn)行驗證；（6）按合同規(guī)定，及時向?qū)Ψ街Ц豆こ炭?；?）完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度；（8）檢查、監(jiān)督施工單位執(zhí)行合同情況，使其全面履約；（9）定期向業(yè)主報告工程投資動態(tài)情況（月）；（10）定期不定期地檢查工程費(fèi)用超支情況，并提出控制工程費(fèi)用的方案和措施。事后控制（1）審核施工單位提交的工程結(jié)算書，嚴(yán)格審核各種不合理因素；（2）公正地處理施工單位提出的索賠。3）施工階段投資控制措施：注：三查四定，即查漏項，查錯項、查質(zhì)量隱患、定人員、定措施、定完成時間、定質(zhì)量驗收。2、進(jìn)度控制的工作內(nèi)容及方法1）進(jìn)度控制的工作流程否否2）施工階段進(jìn)度控制的工作內(nèi)容：事前控制（1）編制項目實施總進(jìn)度計劃，制定保證總工期不突破對策措施；（2）審核施工單位提交的施工進(jìn)度計劃；（3）審核施工單位提交的施工方案；（4）制定由業(yè)主供應(yīng)材料、設(shè)備的采、供計劃；（5）組織施工臨時供水、供電，接通施工道路，電話線路，及時為施工單位創(chuàng)造必要的施工條件；（6）向施工單位移交作為臨時設(shè)施用的待拆房屋；（7）按合同規(guī)定及時向施工單位提交設(shè)計圖紙和設(shè)計文件；事中控制（1）建立反映工程進(jìn)度狀況的監(jiān)理日志，逐日如實記載每日形象部位及完成的實物工程量；（2）工程進(jìn)度的檢查，審核施工單位每周、每月提交的工程進(jìn)度報告；（3）按合同要求，及時進(jìn)行工程計量驗收；（4）做好有關(guān)進(jìn)度、計量方面的簽證；（5）做好工程進(jìn)度的動態(tài)管理，必須時調(diào)整工時目標(biāo)；（6）為工程進(jìn)度款的支付簽署進(jìn)度，質(zhì)量方面認(rèn)證意見；（7）組織現(xiàn)場協(xié)調(diào)會；（8）定期向業(yè)主報告有關(guān)工程進(jìn)度情況（周、月）。事后控制（1）制定總工期突破后的補(bǔ)救措施；（2）公正地處理施工單位提出的工期索賠。2．3施工階段進(jìn)度控制措施：3、質(zhì)量控制的工作內(nèi)容及方法1）施工階段質(zhì)量控制和工作方法：·審核有關(guān)技術(shù)文件、報告或報表（1）審查分包單位的資質(zhì)（2）審核承建單位開工報告（3）審核施工組織設(shè)計和施工方案（4）審核材料半成品的質(zhì)檢報告（5）審核新技術(shù)、新工藝、新材料的技術(shù)鑒定書（6）審核工序檢查分部分項工程質(zhì)量檢查報告（7）審核質(zhì)量動態(tài)統(tǒng)計資料（8）審核設(shè)計變更修改圖紙（9）審核并簽署現(xiàn)場有關(guān)質(zhì)量技術(shù)簽證文件·質(zhì)量監(jiān)督與檢查（1）檢查的內(nèi)容：開工前的檢查、工序交接檢查、隱蔽工程檢查、停工后復(fù)工前的檢查、分項分部工程完工后驗收、跟蹤或跟蹤檢查（2）檢查的方法：目測法（看、摸、敲、照）、實測法（靠、吊、量、套）、試驗檢查2）質(zhì)量控制的工作流程不合格不合格3）施工階段質(zhì)量控制的工作內(nèi)容：事前控制（1）熟悉和掌握質(zhì)量控制的技術(shù)依據(jù)；（2）做好施工現(xiàn)場場地的質(zhì)檢驗收；（3）嚴(yán)格審查施工隊伍人員的資質(zhì)；（4）做好工程所需原材料、半成品的質(zhì)量控制；（5）做好施工機(jī)械的質(zhì)量控制；（6）審查施工單位提交的施工組織設(shè)計或施工方案；（7）督促施工單位做好生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生管理及場容管理。事中控制（1）做好施工工藝過程質(zhì)量控制工作；（2）做好工序交接檢查工作；（3）做好隱蔽工程檢查、驗收工作；（4）做好工程變更的處理；（5）做好設(shè)計變更及技術(shù)核定處理工作；（6）做好工程質(zhì)量事故的處理工作；（7）正確行使質(zhì)量監(jiān)督權(quán)，下達(dá)停工指令；（8）嚴(yán)格單項工程開工報告和復(fù)工報告審批制度；（9）做好質(zhì)量技術(shù)簽證；（10）行使質(zhì)量否決權(quán)，為工程進(jìn)度款的支付簽署質(zhì)量認(rèn)證意見；（11）建立質(zhì)量監(jiān)理日志；（12）組織現(xiàn)場質(zhì)量協(xié)調(diào)會；（13）定期向業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況（周、月）。事后控制（1）主持處理工程中發(fā)生的重大質(zhì)量事故，提出事故處理報告；（2）及時組織工程竣工驗收。（3）施工階段質(zhì)量控制措施：注：三查四定，即查漏項，查錯項、查質(zhì)量隱患、定人員、定措施、定完成時間、定質(zhì)量驗收。5）建設(shè)工程試驗與檢驗項目（1）原材料檢驗與試驗（2）建筑工程現(xiàn)場檢驗項目（3）建筑設(shè)備安裝工程現(xiàn)場檢驗項目·原材料檢驗與試驗項目·

建筑修繕工程現(xiàn)場檢驗項目4、合同管理的內(nèi)容和方法監(jiān)理單位在工程建設(shè)監(jiān)理過程中，合同管理主要是根據(jù)監(jiān)理合同的要求，對工程承包合同的簽訂、履行、變更和解除進(jìn)行監(jiān)督檢查，對合同雙方的爭議進(jìn)行調(diào)解和處理，以保證合同的依法簽訂和全面履行。1）合同結(jié)構(gòu)圖合同關(guān)系合同關(guān)系合同關(guān)系監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系2）合同管理工作重點（1）合同分析：對各類合同條款進(jìn)行分門別類的認(rèn)真研究和解釋，提出合同的缺陷和弱點，以發(fā)現(xiàn)和提出需要解決的問題。同時，更重要的是對引起合同的變化的事件進(jìn)行分析研究，以便采取相應(yīng)措施。（2）建立合同目錄、編碼和檔案。（3）合同履行的監(jiān)督檢查。（4）做好索賠管理。3）合同管理的技術(shù)措施（1）擬訂本工程項目合同體系及合同管理制度，包括合同草案的擬訂、會簽、協(xié)商、修改、審批、簽署、保管等工作制度及流程。（2）協(xié)助業(yè)主擬訂項目的各類合同條款，并參與各類合同的商談。（3）合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤管理。（4）協(xié)助業(yè)主處理與項目有關(guān)的索賠事宜，調(diào)解合同糾紛。4）索賠管理為了維護(hù)合同雙方的合法利益，保證合同的順利實施，避免索賠與反索賠事件的發(fā)生，應(yīng)加強(qiáng)以下方面的工作：（1）協(xié)助審查業(yè)主與各方簽訂的合同，將合同條款中不明確的概念予以明確，減少索賠事件發(fā)生的可能性。（2）協(xié)助業(yè)主，要求有關(guān)各方嚴(yán)格按合同辦事，最終實現(xiàn)投資、進(jìn)度、質(zhì)量控制目標(biāo)。（3）合同實施過程中嚴(yán)格控制工程變更，尤其是可能引起索賠的工程變更。（4）對于有可能引起索賠的工程變更單，事先征得業(yè)主的同意才予以簽認(rèn)。（5）處理索賠要及時。5、信息管理的內(nèi)容工作內(nèi)容及方法工程建設(shè)監(jiān)理離不開工程信息，監(jiān)理工程師要把所需的信息進(jìn)行收集、處理、儲存、傳遞、應(yīng)用等一系列工作。信息管理是進(jìn)行目標(biāo)控制的基礎(chǔ)。1）信息管理的主要方法2）信息管理的主要手段信息積累6、組織協(xié)調(diào)在工程項目的實施過程中，監(jiān)理工程師要不斷地進(jìn)行組織協(xié)調(diào)，它是實現(xiàn)項目目標(biāo)不可缺少的方法和手段。協(xié)調(diào)的目的就是為了實現(xiàn)目標(biāo)。組織協(xié)調(diào)包括項目監(jiān)理組織內(nèi)部人與人、機(jī)構(gòu)與機(jī)構(gòu)之間的協(xié)調(diào)；項目監(jiān)理組織與外部環(huán)境組織之間的協(xié)調(diào)，包括：（1）協(xié)調(diào)建設(shè)單位和設(shè)計單位以及與工程建設(shè)有關(guān)的其它單位之間的關(guān)系；（2）協(xié)調(diào)建設(shè)單位與施工單位之間的關(guān)系；（3）協(xié)調(diào)總包單位與材料、設(shè)備供應(yīng)單位之間的關(guān)系；（4）協(xié)調(diào)總包單位與分包單位之間的關(guān)系。7、安全與文明施工監(jiān)理1）安全控制的內(nèi)容（1）控制施工人員的不安全行為；（2）控制物的不安全狀態(tài)；（3）加強(qiáng)作業(yè)環(huán)境的保護(hù)；2）安全控制的任務(wù)（1）按照施工安全法規(guī)和安全規(guī)范，檢查與監(jiān)督施工的安全防護(hù)設(shè)施和安全管理措施；（2）協(xié)調(diào)施工單位從立法和組織上加強(qiáng)安全生產(chǎn)的科學(xué)管理，建立和完善有關(guān)安全生產(chǎn)制度；（3）審核施工組織設(shè)計或施工方案中的安全技術(shù)方案使之符合安全施工的要求并督促其實施；（4）做好安全文明施工的監(jiān)督檢查工作，對不安全因素，及時督促施工單位整改；3）文明施工管理的主要任務(wù)（1）督促施工單位完善技術(shù)和操作管理規(guī)程，確保防汛設(shè)施和地下管線通暢、安全；（2）督促施工單位采取各種措施降低施工過程中產(chǎn)生的噪聲；（3）控制夜間施工作業(yè)，確需夜間作業(yè)的，必須事先向環(huán)保部門申辦《夜間作業(yè)許可證》；（4）督促檢查施工單位設(shè)置各種防護(hù)設(shè)施，防止施工中產(chǎn)生的塵土飛揚(yáng)及廢棄物、雜物飄散；（5）督促施工單位采取有效方式，減少施工對市容、綠化和環(huán)境的不良影響；（6）督促施工單位嚴(yán)格按批準(zhǔn)的總平面圖堆放機(jī)具、材料，搭建臨設(shè)；（7）督促施工單位按照衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)境衛(wèi)生作業(yè)要求做好生活衛(wèi)生管理。八、本工程關(guān)鍵部位的質(zhì)量控制措施8.1綠化工程1.地形構(gòu)筑、測量放紱質(zhì)量控制(1)在施工單位按施工圖完成場地整形，自檢合格后，現(xiàn)場監(jiān)理人員對場邊界、地形進(jìn)行復(fù)核，確認(rèn)是否符合設(shè)計要求。(2)審查施工單位提交旳場地整形報驗單和測量資料,檢查場地平整度和坡度是否符合設(shè)計要求，檢查合格后;現(xiàn)場監(jiān)理人員予書面認(rèn)可。(3)在種值設(shè)計劃定種植區(qū)域內(nèi),由施工單位結(jié)合現(xiàn)場情況具體確定每株植物的栽植位置,成品效果經(jīng)過業(yè)主、監(jiān)理確認(rèn)方可定植。.2.種植前土壤處理質(zhì)量控制(1)種植或播種前應(yīng)對該地區(qū)的土壤理化性質(zhì)進(jìn)行化驗分析，釆取相應(yīng)的消毒、施肥和土壤改良等措施。(2)種植地的土壤含有建筑廢土及其他有害成分，以及強(qiáng)酸性土、強(qiáng)堿土、鹽土、鹽堿土、重粘土、沙土等。均應(yīng)根據(jù)設(shè)計規(guī)定，進(jìn)行土壤改良的技術(shù)措施。(3)綠地內(nèi)用于種植植物的部位,均要求按照北京市園林綠化相關(guān)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行土壌改良,坡地綠化的種植土必須適量加大有機(jī)質(zhì)含量,彌補(bǔ)以后施肥困難所帶來的植物營養(yǎng)不足。(4)草坪、花卉種植地，播種地應(yīng)施足基肥，耬平把細(xì)，去除雜物，平整度和坡度應(yīng)符合規(guī)范要求。(5)草本及茌卉地被類種植土厚度不小于35厘米，灌木種植土厚度不小于50厘米，喬木類種植土厚度不小于150厘米，可根據(jù)種植圖紙的灌木、喬木的種植范圍普遍填筑。3.種植穴、槽的挖掘質(zhì)量控制(1)種植穴、槽挖堀前，應(yīng)向業(yè)主了解地下管線等埋設(shè)情況。(2)種植穴、槽定點放線進(jìn)行復(fù)核，檢查其位置是否準(zhǔn)確，標(biāo)記是否明顯，種植穴應(yīng)標(biāo)明中心點位置，種植槽應(yīng)標(biāo)明邊線，定點標(biāo)志應(yīng)標(biāo)明樹種名稱、規(guī)格。(3)挖種植穴、槽的大小、深度，應(yīng)根據(jù)苗木根糸、土球直徑和土壤情況而定，同時按《城市綠化工程施工及驗收規(guī)范》進(jìn)行驗收。4.苗木種植質(zhì)量控制(1)種植應(yīng)按設(shè)計圖紙要求核對苗朩品種、規(guī)恪及種植位置。(2)規(guī)劃式種植應(yīng)保持對稱平衡，種植旳樹木應(yīng)保持直立，不得傾斜，應(yīng)注意觀賞面的合理朝向。(3)種植株行距應(yīng)均勻，樹形豐滿的一面應(yīng)向外，按苗朩高度，樹干大小搭配均勻。(4)種植帶土球樹木時，不易腐爛的包裝物必須拆除。(5)珍貴樹種采取樹冠噴霧，樹干保濕和樹根噴布生根激素措施。(6)種植時，根系必須舒展，填土應(yīng)分層踏實，種植深度應(yīng)與厡種植線一致。5.苗木種植后澆水、支撐質(zhì)量控制(1)種植后應(yīng)在略大于種植穴直徑的周圍，筑成高10—15厘米旳灌水土堰，堰應(yīng)筑實不得漏水。(2)新植樹木在當(dāng)日澆透笫一遍水，以后應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r及時補(bǔ)水。(3)粘性土壤，宜適量澆水，根系不發(fā)達(dá)樹種，澆水量宜較多，內(nèi)質(zhì)根系樹種，澆水量宜少。(4)秋季種植的樹朩，澆足水后可封穴越冬。(5)干旱地區(qū)或遇干旱天氣時,應(yīng)增加澆水次數(shù)。干熱風(fēng)季節(jié)，應(yīng)對新發(fā)芽放葉的樹冠噴霧，宜在上午10時前和下午15時后進(jìn)行。(6)澆水時應(yīng)防止因水流過急沖刷裸露根糸或沖毀圍堰，造成跑漏水，澆水后出現(xiàn)土壤沉陷，致使樹木傾斜時，應(yīng)及時扶正、培土。(7)澆水滲下后，及時用圍堰土封樹穴，再筑堰時，不得損傷根糸。(8)種植胸徑5厘米以上的喬木，應(yīng)設(shè)支柱固定，支柱應(yīng)牢固，綁扎樹朩處理應(yīng)夾墊物，綁扎后的樹干應(yīng)保持直立。8.2庭院工程1.質(zhì)量控制(1)專業(yè)技術(shù)工作人員，必須持證上崗。(2)設(shè)計文件的復(fù)核、優(yōu)化與設(shè)計變更、洽商，開工前應(yīng)及時設(shè)計交底。(3)施工圖紙設(shè)計交底和會審應(yīng)有文字記錄，交底后經(jīng)設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位各方會簽后方可作為施工依據(jù)。(4)設(shè)計單位下發(fā)的"設(shè)計變更"，必須有建設(shè)單位的簽認(rèn)，并通知監(jiān)理工程師（送交復(fù)印件）。(5)庭院施工方案必須經(jīng)總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師審批，經(jīng)確認(rèn)后方可在施工中實施。(6)庭院工程所需要材料、器件、設(shè)備要嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)以及規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定。(7)現(xiàn)場檢查質(zhì)量控制的關(guān)鍵，除把好材料、器件、設(shè)備質(zhì)量外，按照施工技術(shù)規(guī)范要求，把好施工工藝關(guān)。2.廣場、花架、魚躍亭、停車位等施工工藝、技術(shù)方案(一)

測量放線（1）中線復(fù)測和固定1）復(fù)測并固定施工路線主要控制點，恢復(fù)失落的中樁。2）復(fù)測并固定為間接測量所布設(shè)的控制點，如三角點，導(dǎo)線點等樁。3）當(dāng)路線的主要控制點在施工中有被挖掉或埋掉的可能時，則視當(dāng)?shù)氐匦螚l件和地物情況采用有效的方法進(jìn)行固定。（2）路線高程復(fù)測中線恢復(fù)后，馬上進(jìn)行縱橫斷面的水平測量，以復(fù)測原水準(zhǔn)基點標(biāo)高和控制點地面標(biāo)高。（3）橫斷面的檢查與補(bǔ)測。（4）路基放樣：根據(jù)設(shè)計圖表定出各路線中樁的路基邊緣具體位置，以便定出路基輪廓，在測量放樣時以明顯標(biāo)志標(biāo)識。（5）道路中線、邊線及標(biāo)高復(fù)測，均用測量復(fù)核記錄表做好記錄，并送監(jiān)理工程師認(rèn)可。(二)施工準(zhǔn)備及場地平整（1）技術(shù)交底進(jìn)行施工圖交底，認(rèn)真閱讀施工圖，對照施工技術(shù)規(guī)范及質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，制訂相應(yīng)技術(shù)措施，檢查落實班組的施工準(zhǔn)備情況，做到施工質(zhì)量、進(jìn)度的事前控制。然后將施工技術(shù)方案報請監(jiān)理工程師審批后方可施工。（2）材料準(zhǔn)備園林鋪地工程中，由于工程量較大，形狀變化多，需事先對鋪裝面的實際尺寸進(jìn)行放樣，確定邊角的方案及廣場與園路交接處的過渡做法，然后再確定各種鋪裝材料的數(shù)量。在進(jìn)料時要把好材料的規(guī)格尺寸，機(jī)械強(qiáng)度和色澤一致的質(zhì)量關(guān)。（3）場地放樣、定標(biāo)高按照設(shè)計圖所繪的施工坐標(biāo)方格網(wǎng)，將所有坐標(biāo)點測設(shè)到場地上并打樁定點。然后以坐標(biāo)樁點為準(zhǔn)，根據(jù)鋪裝設(shè)計圖，在地面上放出場地的邊線，主要地面設(shè)施的范圍線和挖方區(qū)、填方區(qū)之間的零點線。然后定出坐標(biāo)樁點標(biāo)高，注意盡量采用共同基準(zhǔn)點。（4）地形復(fù)核對照豎向設(shè)計圖，復(fù)核場地地形。各坐標(biāo)點、控制點的自然地坪標(biāo)高數(shù)據(jù)，有缺漏的要在現(xiàn)場測量補(bǔ)上。（5）挖方與填方施工根據(jù)設(shè)計的標(biāo)高進(jìn)行挖填土方。填方時應(yīng)當(dāng)先深后淺、分層填實深處，按施工規(guī)范每填一層就夯實一層。挖方時挖出的適宜栽植的肥沃土壤，要臨時堆放，以后再填入種植地中。（6）場地平整與找坡挖填方工程基本完成后，對挖填出的新地面進(jìn)行整理。要鏟平地面，使地面平整度限制在0.05米內(nèi)。根據(jù)各坐標(biāo)樁標(biāo)明的該點填挖高度和設(shè)計的坡度數(shù)據(jù)，對場地進(jìn)行找坡，保證場地內(nèi)各處地面都基本達(dá)到設(shè)計的坡度。根據(jù)場地旁存在建筑、園路、管線等因素，確定邊緣地帶的豎向連接方式，調(diào)整連接點的地面標(biāo)高。還要確認(rèn)地面排水口的位置，調(diào)整排水溝管底部標(biāo)高，使鋪裝地面與周邊地平的連接更自然，排水、通道等方面的矛盾降到最低。(三)基礎(chǔ)及墊層施工（1）素土夯實1）基礎(chǔ)開挖時，機(jī)械開挖應(yīng)預(yù)留10-20cm的余土使用人工挖掘。2）當(dāng)挖掘過深時，不能用土回填，用塊石墊層填至設(shè)計標(biāo)高。3）夯實當(dāng)挖土達(dá)到設(shè)計標(biāo)高后，可用打夯機(jī)進(jìn)行素土夯實，達(dá)到設(shè)計要求素土夯實的密實度。如果密實度尚未達(dá)到設(shè)計要求，應(yīng)不斷夯實，直到達(dá)到設(shè)計要求為止。（2）墊層施工1）根據(jù)設(shè)計圖紙，確定墊層材料與強(qiáng)度厚度等，以及設(shè)計標(biāo)高。2）首先要控制墊層材料的質(zhì)量。墊層材料的級配等應(yīng)符合施工規(guī)范。3）標(biāo)高的控制。碎石回填時先在場地內(nèi)設(shè)置好標(biāo)高控制點，并注意對控制點的保護(hù)，其虛鋪厚度應(yīng)在25CM－35CM左右，以便在夯實后能達(dá)到要求，夯實應(yīng)達(dá)到設(shè)計要求的密實度。4）砼墊層的澆筑應(yīng)嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求進(jìn)行，按規(guī)范要求做好砼試塊抗壓強(qiáng)度試驗，澆筑應(yīng)連續(xù)不間斷并處理好伸縮縫以及施工所需泛水等，以便于面層的鋪裝。(四)面層鋪裝（1）板石材類的鋪裝1）在完成的墊層上放樣，特別注意放樣基準(zhǔn)的合理選擇。根據(jù)設(shè)計標(biāo)高和位置打好橫向樁和縱向樁，縱向線每隔一塊或幾塊板材，寬度1條，橫向線按施工進(jìn)展向下移，移動距離為板材的整數(shù)倍長度。2）在墊層上掃凈后，灑上一層水，略干后先將一定厚度的水泥砂漿（按設(shè)計要求）在墊層上，鋪好后抹平。3）在板材貼面上刮滿一層水泥漿。然后按設(shè)計的圖案鋪好，注意留縫間隙按設(shè)計要求保持一致，并用平直的木板墊在頂面，用橡皮錘在多處振擊（或用鐵錘，在木板上擊打）使板材的頂面均保持在一個平面上，這樣能保證板材鋪得平實，并注意做好板縫間隙和板面泛水，伸縮縫的留置一致。4）板面鋪好后，再用干燥的水泥粉撒在路面上并掃入砌塊縫隙中，使縫隙填滿，最后將多余的灰砂清掃干凈。以后，石板下面的水泥砂漿慢慢硬化，使板與下面墊層緊密結(jié)合在一起。5）施工完后，應(yīng)多次澆水進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。6）鋪裝面伸縮縫處理，具體根據(jù)施工圖的要求。(五)混凝土磚鋪裝施工放樣、墊層表面處理、標(biāo)高控制及表面平整度控制與板材鋪裝做法基本一樣。地面預(yù)處理，清掃地面，塵土清除干凈。地面灑水，濕度控制到使磚塊能與地下墊層理相結(jié)合，不宜打滑。將按設(shè)計比例干硬性水泥砂漿結(jié)合層鋪好，然后將磚塊結(jié)合面上刮水泥漿鋪設(shè)在砼墊層上。磚塊放完后，用木槌或橡膠槌輕輕敲平敲實。根據(jù)天氣干燥和炎熱程度，合理澆水保養(yǎng)或覆蓋麻袋澆水保養(yǎng)，保持磚塊與砼墊層之間的結(jié)合層在最佳養(yǎng)護(hù)狀態(tài)。3.景觀道路施工工藝、技術(shù)方案(一)測量放線（1）中線復(fù)測和固定1）復(fù)測并固定施工路線主要控制點，恢復(fù)失落的中樁。2）復(fù)測并固定為間接測量所布設(shè)的控制點，如三角點，導(dǎo)線點等樁。3）當(dāng)路線的主要控制點在施工中有被挖掉或埋掉的可能時，則視當(dāng)?shù)氐匦螚l件和地物情況采用有效的方法進(jìn)行固定。（2）路線高程復(fù)測中線恢復(fù)后，馬上進(jìn)行縱橫斷面的水平測量，以復(fù)測原水準(zhǔn)基點標(biāo)高和控制點地面標(biāo)高。（3）橫斷面的檢查與補(bǔ)測（4）路基放樣根據(jù)設(shè)計圖表定出各路線中樁的路基邊緣具體位置，以便定出路基輪廓，在測量放樣時以明顯標(biāo)志標(biāo)識。（5）道路中線、邊線及標(biāo)高復(fù)測，均用測量復(fù)核記錄表做好記錄，并送監(jiān)理工程師認(rèn)可。(二)清運(yùn)土方（1）土方的運(yùn)輸，嚴(yán)格按照運(yùn)輸?shù)囊?guī)定進(jìn)行，運(yùn)輸車輛符合運(yùn)輸車的規(guī)定，沿途不撒漏，在指定的地點堆放。（2）根據(jù)路基標(biāo)高情況，清運(yùn)土方時，在路基標(biāo)高上預(yù)留10cm土層，作為路基碾壓的預(yù)留高度。(三)路基檢查在挖掘機(jī)挖走土、石方后，壓路機(jī)碾壓前，根據(jù)測量人員放出的路基標(biāo)高，用人工進(jìn)行路基檢平，檢平時預(yù)留10cm土層作為碾壓時的預(yù)沉高度。(四)土方換填及路基碾壓（1）施工要求先用挖掘機(jī)挖除軟弱土方，若路槽以下超過換填厚度以下若仍存在雜填土層，應(yīng)采用振動壓路機(jī)壓實，密實度不少于87%。路基采用振動壓路機(jī)壓實，路槽底0~80cm范圍的密實度要求大于90%，回彈模量平均值大于80Mpa，填土應(yīng)采用分層壓實，每層松鋪厚度應(yīng)不大于30cm。路基填土不得含有淤泥，腐植土及有機(jī)物，經(jīng)碾壓夯實后不得有翻漿、"彈簧"現(xiàn)象，填方路床以下80cm處壓實度不小于95%，80cm以下者不小于93%。挖方路床以下30cm處壓實度不小于90%。地基若遇有軟土或原地基表層被擾動，可采用碎石等換填作為基礎(chǔ)墊層，每30cm一層，分層壓實，換填總厚度不超過80cm。填筑時，自卸汽車從取土場將填筑土料運(yùn)至工作面，按一定間距卸土。推土機(jī)按要求的厚度平整土料將土堆攤鋪，輔于人工配合。測量控制鋪土厚度。然后對回填的土方進(jìn)行含水量檢測，根據(jù)土質(zhì)的干濕度適當(dāng)作灑水，雨后填筑新料時則減薄鋪料厚度，同時清除表面浮土。（2）土方填筑及碾壓1)填筑自卸汽車從取土場將填筑土料運(yùn)至工作面，按一定間距卸土。推土機(jī)將土堆攤鋪，輔于人工配合，清除樹根雜物。測量控制鋪土厚度。然后對回填的土方進(jìn)行含水量檢測，根據(jù)土質(zhì)的干濕度適當(dāng)作灑水或翻曬處理，雨后填筑新料時則減薄鋪料厚度，同時清除表面浮土。2)碾壓壓實采用15T重型振動壓路機(jī)分段分區(qū)進(jìn)行騎縫碾壓。分段長度約為100米，按試驗后經(jīng)監(jiān)理確定的參數(shù)執(zhí)行。碾壓路線對于直線段先兩側(cè)后中間行走方向平行于渠軸線。在機(jī)械碾壓不到的部位則采用蛙式夯實機(jī)進(jìn)行夯實，在排水管位置回填時必須配合反濾體的施工。采用機(jī)械施工時，必須與人工夯實相配合。分段碾壓的相鄰交接帶碾跡應(yīng)彼此搭接，搭接長度不小于0.5m，垂直碾壓方向搭接寬度應(yīng)不小于3m，避免搭接點的遺漏。曲面碾壓采用內(nèi)側(cè)向外側(cè)，縱向進(jìn)退的方法進(jìn)行碾壓。對于垂直路軸線的渠身接縫碾壓時，則采取跨縫搭接碾壓，其搭接的寬度取3.0米。以上的施工工藝（填筑順序、鋪料方式、碾壓方法、防止粗料集中等）均按有關(guān)施工規(guī)程、規(guī)范執(zhí)行，而施工參數(shù)（含水量、鋪料厚度、碾壓遍數(shù)和行走速度等）按現(xiàn)場碾壓試驗后確定的參數(shù)執(zhí)行。3)填筑施工注意事項①填筑之前，基礎(chǔ)開挖規(guī)格、各種雜物、雜草、表層浮土的清理及地基缺陷處理，必須經(jīng)有關(guān)人員驗收合格。在整個填筑過程中，嚴(yán)格按招標(biāo)文件、有關(guān)技術(shù)規(guī)范要求進(jìn)行施工。填筑、碾壓參數(shù)嚴(yán)格按碾壓試驗后經(jīng)工程師批準(zhǔn)的參數(shù)執(zhí)行。②填筑的土料嚴(yán)格按試驗后經(jīng)工程師批準(zhǔn)的料場開采選用，在施工過程中亦注意做抽檢工作。不合格的土料堅決不使用。土料中的雜質(zhì)應(yīng)予清除。在料場開挖時應(yīng)分層開采，挖除表面腐植土和不合格的土類，并按土質(zhì)的類別保留邊坡，設(shè)截、排水溝，防止山體塌方及污水雜物污染土料。③對垂直路軸線方向的接縫采用斜面相接，坡度采用1：5?？v向接縫采用平臺和斜坡相間形式，鋪料前應(yīng)將舊路坡挖成臺階狀,結(jié)合面的新老土料應(yīng)拉毛。上、下層的分段接縫位置應(yīng)錯開。盡量做到作業(yè)面均衡上升，減少施工接縫。鋪料至路邊時，應(yīng)在設(shè)計邊線外側(cè)超填一定余量，人工鋪料宜為10CM，機(jī)械鋪料宜為30CM。填筑中，若發(fā)現(xiàn)"彈簧土"、層間光面、層間中空、松土層或剪切破壞等質(zhì)量時，應(yīng)及時進(jìn)行處理，并經(jīng)檢驗合格后，方準(zhǔn)鋪填新土。④分段、分片碾壓，相鄰作業(yè)的搭接寬度，平行路軸線方向不得小于0.5米，垂直路軸線方向不得小于3米；各段應(yīng)設(shè)立標(biāo)志，以防漏壓、欠壓和過壓。碾壓機(jī)械行走方向應(yīng)平行于路軸線；嚴(yán)格按碾壓試驗確定的參數(shù)施工。⑤已鋪土料表面在壓實前被曬干或含水率過低時，應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤。碾壓完成后，由試驗員按要求做試驗，合格后由質(zhì)檢員報監(jiān)理人員簽證驗收，合格后進(jìn)入下一道工序。如不合格，則及時補(bǔ)壓，再行試驗。(五)路基土方壓實度控制（1）路基填土材料采用能被壓實到規(guī)定密實度能形成穩(wěn)定的填方路基的材料，不準(zhǔn)使用沼澤土、淤泥及泥炭，及液限＞50及塑性指數(shù)大于26的土。同時土中不應(yīng)含有草皮、樹根等易腐朽物質(zhì)。填土材料的填前試驗：通過土的重型擊實試驗，求出填方用土的干密度與含水量關(guān)系曲線。以便確定各類型土的最大密度和達(dá)到最大干密度的最佳含水量，用于控制填方作業(yè)。（2）填前壓實試驗試驗的目的是確定正確的壓實方法，確保土方工程達(dá)到規(guī)定的密度。內(nèi)容有：壓實設(shè)備選擇、壓實工序、壓實遍數(shù)、壓路機(jī)的行走速度，以及確定填料的有效厚度。在現(xiàn)場準(zhǔn)備試驗場地，面積為10m×50m。壓實試驗中，應(yīng)詳細(xì)記錄各種已定的填筑材料的壓實工序、壓實設(shè)備類型，各種填筑材料的含水量界線、松方厚度和壓實遍數(shù)等參數(shù)，壓實試驗必須按規(guī)定達(dá)到密實度的要求為止。（3）軟基處理措施當(dāng)遇到軟弱地基時，應(yīng)清除淤泥，拋填片石，必要時應(yīng)用土工布進(jìn)行處理。以加強(qiáng)路基。（4）填土將填料土運(yùn)至現(xiàn)場，用平地機(jī)，按上列試驗的攤鋪厚度整平，在土樣最佳含水量附近時，用上列壓實試驗確定的參數(shù)將土樣碾壓到規(guī)定的密實度要求為止。經(jīng)檢查合格，監(jiān)理批準(zhǔn)，才能填筑上一層土。1)采用符合圖紙及規(guī)范要求的土料填筑。2)在填筑之前，對填料進(jìn)行含水量等指標(biāo)的試驗，控制填料在最佳含水量情況下進(jìn)行填筑。填土高度小于0.8m或不填不挖時，原地表進(jìn)行清理后，將表面翻松深0.3m，然后整平壓實，壓實度不小于95%；填土高度大于0.8m時，將原地面整平后分層壓實，基底80cm以下范圍內(nèi)壓實度不小于93%。經(jīng)監(jiān)理工程師驗收后才開始填筑。3)分開兩次填土，其第二次填土至設(shè)計標(biāo)高須加沉降高度，180天后固結(jié)度不小于90%。4)采用水平分層填筑，最大層厚不超過30cm，按照橫斷面全寬分成水平層次，逐層向上填筑，并形成2%～4%橫坡以利排水，且使每層填料鋪設(shè)的寬度超出每層路堤的設(shè)計寬度50cm以上，以保證完工后的路堤邊緣有足夠的壓實度。5)每層壓實后經(jīng)監(jiān)理工程師驗收合格后才攤鋪下一層。6)盡量采用同一性質(zhì)的填料進(jìn)行回填。用不同性質(zhì)的填料回填時，把不同性質(zhì)的填料分別分層填筑，每層填料厚度0.3~0.5m。(六)雨季施工如何保證壓實度如遇雨天，將直接影響到填土的含水量。若土的含水量過大，超過最佳含水量5%時，增大壓實功能就會出現(xiàn)"彈簧"現(xiàn)象。為保證壓實度，采取以下幾種措施：（1）施工前制訂詳細(xì)土方施工計劃，合理安排人力、物力，力爭在非雨天多投入設(shè)備和人力，加大工作量。（2）施工時，保證表面的平整度和橫坡符合驗收規(guī)范的要求，以確保雨天渠底不積水。（3）壓實后的經(jīng)雨水淋濕，因有橫坡將水排至現(xiàn)有排水系統(tǒng)，故雨水的影響深度一般不太深。（4）如出現(xiàn)"彈簧"現(xiàn)象，則進(jìn)行換土處理。（5）壓路機(jī)行駛速度規(guī)定：光輪壓路機(jī)最佳速度為2～5km/h，振動壓路機(jī)為3～6km/h。碾壓開始用慢速，隨著土層的逐步密實，速度逐步提高。（6）下雨天填筑時，采用砂性土填筑。4、土方工程質(zhì)量控制（1）組織現(xiàn)場勘查,掌握熟悉圖紙。（2）審定施工方案及土方調(diào)配計劃的合理性。5.砌體{包括各種磚砌墻體、支墩、垱墻、花池等}（1）除特殊標(biāo)注者外,均采用MU10非粘土磚及M5水泥砂漿砌筑。（2）墻體防潮層采用1:2水泥砂漿加3%防水粉,抹20厚{有鋼筋混凝土基礎(chǔ)梁時可取消防潮層}。（3）依據(jù)《砌體結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50203-2011進(jìn)行監(jiān)理。（4）監(jiān)理應(yīng)在使用地點的砂漿槽、砂漿運(yùn)送車戓攪拌機(jī)出料口,至少從三個不同部位釆取砂漿試驗用料。6.混凝土除特殊注明外,標(biāo)號如下（1）墊層采用C20素混凝土。（2）其它未注明采用C25鋼筋混凝土。（3）澆筑混凝土?xí)r,監(jiān)理現(xiàn)場旁站,監(jiān)督施工單位對混凝土的取樣,混凝土試樣應(yīng)在混凝土澆筑地點隨機(jī)抽取。現(xiàn)場做不少于三次的坍落度試驗。7.鋼筋（1）鋼筯進(jìn)場后應(yīng)由施工單位、監(jiān)理單位對進(jìn)場鋼筋進(jìn)行檢查驗收。1）核對實際進(jìn)場鋼筋數(shù)量、級別和規(guī)格是否滿足設(shè)計和施工計劃要求。2）核查鋼筯的出廠質(zhì)量證明文件及檢測報吿是否齊全。3）檢查鋼筋外包裝上的鐵牌內(nèi)容與質(zhì)量證明文件中表述內(nèi)容是否一致,包括廠別、牌號、規(guī)格、爐號、數(shù)量等。（2）進(jìn)場檢查完畢后,按施工単位編制的施工試驗計劃和現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》（GB1499.2—2007）等的規(guī)定抽取試件進(jìn)行進(jìn)場復(fù)試檢驗。（3）施工單位出具鋼筋進(jìn)場復(fù)試報吿時,要檢査復(fù)試結(jié)果及各項力學(xué)性能指標(biāo)是否符合各類鋼筋標(biāo)準(zhǔn)的要求。8.木構(gòu)（1）審查木結(jié)構(gòu)施工方案的可行性。（2）對木材進(jìn)行審查,原產(chǎn)地證明書、檢測報告、商檢報吿、生產(chǎn)廠家許可編號。對于每個樹種、規(guī)格進(jìn)行見證取樣送檢。（3）所有朩材在安裝時的含水率不得超過19%。9.金屬油漆（1）外露金屬構(gòu)件及金屬制品,如金屬柱梁圍欄等均應(yīng)除銹后刷防銹漆兩道,醇酸調(diào)和漆兩道,色彩見設(shè)計。（2）緊固件迭用不銹鋼。10.景觀置石景石采用房山石,圖中造型體量僅為示意,施工時根據(jù)現(xiàn)場綠地地勢及駁岸情況進(jìn)行安布,保證山石結(jié)構(gòu)穩(wěn)固,體量適宜,錯落有致。8.3給排水工程本工程在用地紅線內(nèi)分為綠化灌溉系統(tǒng)、景觀水系循環(huán)及雨排水系統(tǒng)1.給排水監(jiān)理工作（1）審查施工單位報送的施工組織設(shè)計或施工方案。（2）核查進(jìn)場材料、設(shè)備構(gòu)配件的原始憑證檢、測報吿等質(zhì)量證明文件及質(zhì)量情況。對其質(zhì)量都嚴(yán)加控制,在材料進(jìn)場之前要題前報驗,不合格的產(chǎn)品不得進(jìn)場。（3）跟蹤檢查施工單位是否按要求頇留孔洞,設(shè)置了套管。檢查管道的平面位置、標(biāo)高、坡向、管徑、管材是否符合設(shè)計要求。2.水系循環(huán)系統(tǒng)（1）水系、水景均為觀賞水池非娛樂性嬉水池,水池旁應(yīng)注明《禁止人員接觸》。泵坑距最近開放水面水平距離不小于6米。污水泵坑采用閥門設(shè)于泵坑外安裝。08S305《小型潛水排污泵選用及安裝》國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。（2）出囗設(shè)置為花管,藏于景觀置間,出囗均加閥門控制。（3）壓力排水及循環(huán)水管采用焊接鋼管,承壓≥1.25.Mpa,循環(huán)管內(nèi)涂防腐漆,埋地部分做三油兩布放腐。管頂覆土1.2m,所有穿池壁管道均采用鋼性防水套管,做法詳國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集s4給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集。埋地管道溝槽開挖及回填土要求管道做法詳參11BS3給水工程圖集P261頁。（4）循環(huán)泵應(yīng)選用體積小巧,安裝方便的潛水泵。（5）循環(huán)泵坑施工參照08S305《小型潛水排污泵選用及安裝》國家建筑標(biāo)準(zhǔn)。（6）系統(tǒng)安裝完畢后,按施工驗收規(guī)范做壓力嚴(yán)密性試驗。3.室外給水（1）生活給水采用室外市政管網(wǎng)壓力直接供給,供水壓力需滿足室內(nèi)選用器具最小供水壓力且小于等于0.2Mpa,不滿足者需于室外水表井中釆用定值減壓閥等防止超壓出流措施。管材及連接方式與園區(qū)內(nèi)市改一致,室外生活給水管采用PE給水管,公稱壓力1.0Mpa,電熱熔連接。（2）管道基礎(chǔ):天然地基進(jìn)行夯實,管道基礎(chǔ)采用土弧基礎(chǔ)。對一般土質(zhì),在管底以下原狀土地基或經(jīng)回填夯實的地基上鋪100mm厚的中粗砂墊層,巖石和多石地段鋪150mm中粗砂墊層,對軟泥土地基,對地基進(jìn)行加固處理{每2.5～3.0M做混凝土枕基戓更換土壤},達(dá)到規(guī)定的地基承載力后,先鋪設(shè)150mm厚的砂樂,再鋪設(shè)50mm中粗砂墊層,承插式接囗管道在轉(zhuǎn)彎處做水泥支敦,防接口拉脫,管道上連接的閥門等裝置應(yīng)有獨立的支撐,不得將其重量作用在管道上。（3）室外給水管道上所有閥門采用閘閥,做法詳見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集05s502地面操作立式閥門井,給水引入處水表釆用干式螺翼式水表。（4）給水管線埋深為1.2M。4.室外排水（1）污、雨水重力排水管均釆用PE排水管,釆用橡膠圈柔性接口,下設(shè)200mm砂礫基礎(chǔ),基礎(chǔ)支撐角180度,管道與磚砌檢查井釆用中介層法短管連接,管道安裝及溝槽回填必須嚴(yán)恪按照相關(guān)操作規(guī)程進(jìn)行,排水管道銜接均釆用管頂平接。（2）室外污水檢查井均為園形,當(dāng)井深≥1.3M或接入支管≥2時,檢查井規(guī)格直徑1000mm;當(dāng)井深<1.3M時,檢查井規(guī)格直徑700mm,做法詳見國家標(biāo)準(zhǔn)圖集02S515。井蓋位于路中釆用加重型,位于草地及人行路時采用輕型。（3）管道基礎(chǔ):管道基礎(chǔ)采用土弧基礎(chǔ)。對一般土質(zhì),在管底以下原狀土地基鋪設(shè)一層厚度為150mm厚的中粗砂基礎(chǔ)層,當(dāng)?shù)鼗临|(zhì)較差時,可鋪墊厚度不小于200mm的砂礫基礎(chǔ)層,可分二層鋪設(shè),下層用粒徑5～32mm的碎石,厚度100～150mm,上層中粗砂,厚度不小于50mm,槽底為軟土,或槽底位于地下水位之下時,地基原狀土被擾動而影響地基承載能力時,必須先對地基進(jìn)行加固處理,在達(dá)到規(guī)定的地基承載能力后,再鋪設(shè)中粗砂基礎(chǔ)層。8.4電氣安裝施工與質(zhì)量控制1.質(zhì)量控制(1)有電工合格證的專業(yè)技術(shù)工作人員，必須持證上崗。(2)設(shè)計文件的復(fù)核、優(yōu)化與設(shè)計變更、洽商，開工前應(yīng)及時設(shè)計交底。(3)施工圖紙設(shè)計交底和會審應(yīng)有文字記錄，交底后經(jīng)設(shè)計、施工、監(jiān)理、建設(shè)單位各方會簽后方可作為施工依據(jù)。(4)設(shè)計單位下發(fā)的"設(shè)計變更"，必須有建設(shè)單位的簽認(rèn)，并通知監(jiān)理工程師（送交復(fù)印件）。(5)電氣施工方案必須經(jīng)總監(jiān)和專業(yè)監(jiān)理工程師審批，經(jīng)確認(rèn)后方可在施工中實施。(6)電氣安裝工程所需要材料、器件、設(shè)備要嚴(yán)格按照國家法律、法規(guī)以及規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行質(zhì)量認(rèn)定。(7)現(xiàn)場檢查質(zhì)量控制的關(guān)鍵，除把好材料、器件、設(shè)備質(zhì)量外，按照施工技術(shù)規(guī)范要求，把好施工工藝關(guān)。2.供電與控制(1)本景區(qū)照明為三級負(fù)荷,設(shè)置照明配電箱,動力配電箱。(2)電源由附近箱變引來,具體以現(xiàn)場情況為準(zhǔn),避免電纜遭受損壞,并便于維修。滿足線路電壓損失的要求。(3)照明控制設(shè)置手動、自動兩種方法,其中手動方式釆用按紐控制,主要用于糸統(tǒng)調(diào)試和檢修。自動方式釆用智能控制器控制。根據(jù)照明功能分時間段進(jìn)行智能控制。3.電纜敷設(shè)(1)園區(qū)線路釆用交聯(lián)銅芯電纜,穿鍍鋅鋼管敷設(shè),埋深不小于800mm。水泵釆用防水專用電纜,穿加強(qiáng)型PVC管敷設(shè),電纜穿越車行道路時需加厚鋼管進(jìn)行保護(hù),保護(hù)管應(yīng)伸出路基0.5M以上。(2)電纜拐彎時需加大一級管徑,或視現(xiàn)場情況設(shè)置電纜人孔井,做法見國標(biāo)圖集YD5178-2009-P84.85,電纜直埋要加標(biāo)志樁。(3)直接埋地敷設(shè)的電纜與各種設(shè)施的最小凈距如下1)與建筑物基礎(chǔ)---平行時0.6m2)與樹木的主干---平行時0.7m3)與排水溝---平行時1.0m4)與公路邊---平行時1.0m5)與熱力管道---平行時2.0m6)與其他管道---平行時0.5m7)與油管或易(可)燃?xì)夤艿?--平行時0.5m(4)電纜放線時,須經(jīng)有關(guān)專業(yè)驗證同意,當(dāng)與其它專業(yè)管道沖突時,參照電力工程電纜設(shè)計規(guī)范(GB50217-2007)的要求執(zhí)行。4.燈具安裝(1)照明部分根據(jù)園林專業(yè)提出的要求,經(jīng)確認(rèn)后而進(jìn)行的燈具布置及配電設(shè)計。(2)燈具安裝需電氣與綠化專業(yè)人員協(xié)商確認(rèn)確切位置后方可施工。(3)各具的安裝及調(diào)試應(yīng)由燈具生產(chǎn)商負(fù)責(zé)技術(shù)支持,并給施工單位提供相關(guān)資料。(4)燈具定貨時,設(shè)計人員應(yīng)向廠家進(jìn)行技術(shù)交底。(5)燈具基礎(chǔ)安裝參照國標(biāo)960702-P30-P32。5.智能燈控糸統(tǒng)及訂貨要求(1)控制器內(nèi)置GPPS無線通信模塊,可遠(yuǎn)程接入智能照明控制平臺實現(xiàn)集中控制,智能照明控制平臺由設(shè)備廠家提供。(2)控制器內(nèi)置多套時間方案和控制模式以實現(xiàn)對照明燈具設(shè)備靈活的制模方式。(3)管理人員可通過智能手機(jī)遠(yuǎn)程進(jìn)行開關(guān)燈,控制模式切換和設(shè)備狀態(tài)查詢等操作,在特殊情況時可實時遠(yuǎn)程控制。(4)為方便燈具維修和線路檢查,維護(hù)人員可通過控制器觸摸屏或鍵盤現(xiàn)場進(jìn)行開關(guān)燈操作。(5)控制器內(nèi)置報警功能,對白天亮燈、晚上熄燈、接觸器故障、配電箱門異常打開等情況實施報警,當(dāng)報警發(fā)生時,及時地向指定手機(jī)用戶發(fā)送報警信息。6.安全防護(hù)與接地系統(tǒng).(1)本工程配電系統(tǒng)照明配電部分接地形式采用TT系統(tǒng),引出的電源不與電源側(cè)接地系統(tǒng)相連,在配電箱處設(shè)置接地體。接地極采用304不銹鋼管Φ50,接地體采用304不銹鋼40X4,接地電阻不大于10歐姆。由配電箱引出電纜至每個支路的第一個燈具無PE線,燈具之間的連線加PE線,每個支路的第一個配電點作一接地極。PE線截面與相線相同,接到燈具外殼,并與燈具的接地螺栓相連,每個支路共用-PE線。每個接地裝置距離應(yīng)大于20米,接地電阻不大于100歐姆。(2)本工程噴泉水池為非嬉水池,運(yùn)行吋嚴(yán)禁人員進(jìn)入池內(nèi),泵坑及水池設(shè)備維修時必須停電操作。運(yùn)行或檢修均應(yīng)設(shè)置警示牌。(3)施工時,在水池0區(qū),1區(qū)及泵坑內(nèi)的所有裝置外可導(dǎo)電部分,應(yīng)以等電位聯(lián)接導(dǎo)體和這些區(qū)域內(nèi)的設(shè)備外露可導(dǎo)電部分的保護(hù)導(dǎo)體相連接,等電位聯(lián)結(jié)做法參照02D501-2-P18。(4)泵坑及水池設(shè)備維修時,需斷電操作。7.其它(1)配電箱外形尺寸以廠家為準(zhǔn),安裝參見(國家建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計圖集)08D800-5-P.40-41。配電箱混凝土基礎(chǔ)高出地坪300mm。(2)燈具光源及技術(shù)要求見圖紙中的設(shè)備表。九安全管理我司已通過GB/T19001－2000質(zhì)量管理體系認(rèn)證、GB/T28001－2001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、GB/T24001－1996環(huán)境管理體系認(rèn)證。公司的管理方針是"遵紀(jì)守法、以人為本、規(guī)范監(jiān)理、質(zhì)量至上、預(yù)防為主、安全健康、保護(hù)環(huán)境、持續(xù)改進(jìn)"；安全目標(biāo)是"勞動保護(hù)用品的發(fā)放及時率100%，辦理員工意外傷害保險率100%，建立并保持員工體檢制度。實現(xiàn)員工安全事故零發(fā)生率。通過三標(biāo)的認(rèn)證，我司全體員工對施工現(xiàn)場的危險源進(jìn)行了識別、評價、制訂了控制措施和應(yīng)急預(yù)案，為安全施工奠定了思想和物質(zhì)基礎(chǔ)。安全是建筑施工中的永恒主題，必須認(rèn)真貫徹"安全第一、預(yù)防為主"的方針。嚴(yán)格執(zhí)行國務(wù)院第393號令<建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理條例>沒有安全就沒有質(zhì)量，沒有安全就沒有進(jìn)度、就沒有效益，監(jiān)理對施工安全監(jiān)督負(fù)責(zé)。我公司在所從事的工程項目監(jiān)理實踐中，歷來很重視施工現(xiàn)場的安全管理工作，專門設(shè)有安全環(huán)保監(jiān)理工程師，為保證職工在生產(chǎn)過程中的安全和健康，促進(jìn)生產(chǎn)而努力，我公司正在全面貫徹職業(yè)安全健康管理體系(OSHMS)的管理手冊和程序文件，確保安全生產(chǎn)。9．1制定項目安全管理目標(biāo)，實行目標(biāo)管理1）根據(jù)國家和北京市有關(guān)規(guī)定，制定項目的安全管理目標(biāo)，確定目標(biāo)的原則是：可行性、關(guān)鍵性、一致性、靈活性、激勵性。2）傷亡事故控制目標(biāo)：杜絕死亡重傷，一般事故應(yīng)有控制指標(biāo)。3）確保每月施工安全及文明施工檢查達(dá)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。4）確保實現(xiàn)市級文明工地。5)實行全過程安全管理：(1)施工前：確定安全管理目標(biāo)、審查施工組織設(shè)計中"安全技術(shù)措施"。審查施工單位的安全管理體系、安全規(guī)章制度、安全責(zé)任制、進(jìn)行三級安全教育和培訓(xùn)、特殊工種的上崗證、安全措施費(fèi)用和物資的落實等。(2)施工中：進(jìn)行安全生產(chǎn)日常檢查、重點抽查、月定期檢查、組織安全活動、整改復(fù)查、統(tǒng)計分析、考核、評比。(3)施工后：報告、報表、修訂或規(guī)劃新目標(biāo)。9．2建立安全生產(chǎn)責(zé)任制1)安全生產(chǎn)責(zé)任制是企業(yè)安全生產(chǎn)各項規(guī)章制度的核心。建立健全各級領(lǐng)導(dǎo)和各職能部門的安全生產(chǎn)責(zé)任制。監(jiān)理項目部由總監(jiān)負(fù)責(zé)、檢查、落實施工單位的安全生產(chǎn)責(zé)任制。2)總分包施工單位要簽訂安全生產(chǎn)協(xié)議。原則上由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位向總包單位負(fù)責(zé)，服務(wù)總包單位對施工現(xiàn)場的安全管理。分包單位在包范圍內(nèi)建立施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)管理制度。3)監(jiān)理檢查、落實各工種安全操作技術(shù)規(guī)程。4)檢查、落實現(xiàn)場安全管理組織機(jī)構(gòu)和專(兼)職安全員配置。9.3安全教育安全教育是提高全體員工的安全素質(zhì)及自我保護(hù)能力、自覺遵守安全法律、規(guī)程及政策、防止傷亡事故發(fā)生的重要制度.1)監(jiān)理人員和全體施工人員都應(yīng)接受安全教育。2)安全教育的內(nèi)容：安全思想教育、安全知識教育、安全技術(shù)教育、安全法律、法制教育。3)建立三級安全教育記錄卡，即公司級、項目級、班組級。尤其對新工作、民工必須進(jìn)行三級安全教育。4)特殊工種：包括鍋爐、壓力容器、起重、起重指揮、架子、電氣、焊接、駕駛、等工種，必須經(jīng)培訓(xùn)考試后持證上崗。5)變換工種、每周安全教育、年度安全培訓(xùn)教育等都應(yīng)有計劃和臺賬。9.4安全措施：1）作好安全管理工作（1）根據(jù)本項目具體情況及人員配置建立安全生產(chǎn)責(zé)任制,并嚴(yán)格按月考核,獎優(yōu)罰劣。（2）制定安全管理目標(biāo)，進(jìn)行目標(biāo)分解到人，責(zé)任落實、考核到人。（3）嚴(yán)格對操作者進(jìn)行安全技術(shù)交底，班前安全活動，特種作業(yè)持證上崗。（4）每周六定期檢查，對查出的安全隱患，按"三定"原則嚴(yán)格執(zhí)行，每周一進(jìn)行安全教育，并確保對新入廠工人進(jìn)行三級教育。2）施工用電施工現(xiàn)場臨時用電必須按照《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-88的要求，編制臨時用電施工組織設(shè)計方案，建立相關(guān)的管理文件和檔案資料，方案應(yīng)報監(jiān)理審批后實施。施工現(xiàn)場臨時用電必須由電氣工程技術(shù)人員負(fù)責(zé)管理，明確職責(zé)。配電系統(tǒng)必須實行分級配電，配電系統(tǒng)必須按部頒規(guī)范采用三相五線制的接零保護(hù)系統(tǒng)，逐級設(shè)置漏電保護(hù)裝置，實行分級保護(hù)，形成完整的保護(hù)系統(tǒng)。電焊機(jī)應(yīng)單獨設(shè)開關(guān)，外殼做接零或接地保護(hù)。用電設(shè)施或器材必須使用正規(guī)廠家合格產(chǎn)品，檢修時必須切斷電源，確保安全。3）做好消防保衛(wèi)工作（1）現(xiàn)場建立消防保衛(wèi)領(lǐng)導(dǎo)小組，建立消防管理制度。（2）現(xiàn)場嚴(yán)禁吸煙，易燃易爆有毒有害物品專庫存放，設(shè)專人管理。（3）現(xiàn)場消防通道要通暢，消防設(shè)施齊備，不準(zhǔn)挪用。（4）嚴(yán)格執(zhí)行動用明火審批制度，設(shè)可靠的安全防范措施。4）.安全檢查（1）安全檢查可分為:社會安全檢查、公司級安全檢查、分公司級安全檢查、項目安全檢查。（2）安全檢查的形式：定期安全檢查、季節(jié)性安全檢查、臨時性安全檢查、專業(yè)性安全檢查、群眾性安全檢查。（3）安全檢查的內(nèi)容：查思想、查制度、查管理、查領(lǐng)導(dǎo)、查違章、查隱患。(4)各級安全檢查必須按文件規(guī)定進(jìn)行，安全檢查的結(jié)果必須形成文字記錄；安全檢查的整改必須做到"三定"，即定人、定時間、定措施；必須認(rèn)真執(zhí)行定期復(fù)查制度。(5)安全檢查按＜建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)＞（JGJ59－99）進(jìn)行。(6)檢查時要檢查現(xiàn)場安全標(biāo)志是否齊全。(7)對查出的隱患不能立即整改的，要建立登記、整改、檢查、銷項制度。在隱患沒有消除前，必須采取可靠的防護(hù)措施，如有危及人身安全的緊急險情，應(yīng)立即停止作業(yè)。十、工程竣工驗收及保修階段監(jiān)理10.1工程項目竣工階段的監(jiān)理項目的竣工驗收，是基本建設(shè)程序的最后一個環(huán)節(jié)，是全面考核項目建設(shè)成果，檢查設(shè)計和施工質(zhì)量，確認(rèn)項目能否投入使用的重要步驟，也是對監(jiān)理成果的一次檢驗。監(jiān)理工程師的責(zé)任，就是將一個合格的工程交付給業(yè)主，并為業(yè)主的正確使用提供必要的咨詢服務(wù)。1、監(jiān)理工程師竣工驗收前的主要工作1）編制竣工驗收工作計劃書（1）工程項目竣工驗收日程安排。（2）設(shè)計編制竣工驗收有關(guān)表格。2）各種經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料的整理匯總3）擬定驗收條件、驗收依據(jù)和驗收必備技術(shù)資料·竣工驗收應(yīng)具備的條件：（1）施工合同所規(guī)定承包范圍的各項工程內(nèi)容均已完成。（2）各分部分項工程均已由施工單位進(jìn)行了自驗自檢（隱蔽分部分項工程已通過中間驗收）且都符合設(shè)計、國家驗收規(guī)范及施工合同的要求。（3）竣工圖已按有關(guān)規(guī)定如實繪制，驗收必備技術(shù)資料已備齊?！た⒐を炇找罁?jù)：（1）有效施工圖紙及說明，包括設(shè)計單位和監(jiān)理工程師簽發(fā)的設(shè)計變更通知單。（2）國家施工驗收規(guī)范、專業(yè)技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)。（3）地方政府頒布的有關(guān)規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)。（4）施工合同。（5）上級批準(zhǔn)的設(shè)計任務(wù)書以及有關(guān)設(shè)備說明書。4）竣工驗收必備技術(shù)資料（1）竣工圖（2）分項工程竣工技術(shù)資料5）確立驗收組織、編制驗收程序竣工驗收分為單項工程竣工驗收和整個項目的竣工驗收兩種。單項竣工收一般由業(yè)主、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理共同組織驗收，辦理驗收手續(xù)。2.工程實物預(yù)驗收階段主要工作內(nèi)容1）指導(dǎo)思想在某種意義上說，工程的預(yù)驗收比正式驗收更重要。預(yù)驗收要求做到全面檢查，項項不漏，仔細(xì)認(rèn)真，一絲不茍。所有參加預(yù)驗收一般由業(yè)主、設(shè)計、施工、質(zhì)監(jiān)、監(jiān)理共同組織驗收，辦理驗收手續(xù)。2）組織與準(zhǔn)備參加預(yù)驗收的監(jiān)理工程師應(yīng)按工種專業(yè)或區(qū)段分組，指定一名組長負(fù)責(zé)。3）預(yù)驗收實施驗收檢查工作可以由上而下、由下及上，由里及外或由外及里進(jìn)行，預(yù)驗收的檢查主要著眼于以幾個分項：綠化工程、庭院工程、給排水工程、供配電及電氣工程。對于上述分項，宜采取直觀檢查、實測點數(shù)和操作動作等方法檢查其質(zhì)量、數(shù)量、功能與性能?！を炇展こ坛绦蛞娤聢D合格不合格不合格合格3、正式竣工驗收階段的主要工作內(nèi)容正式竣工驗收是由政府、業(yè)主及有關(guān)單位領(lǐng)導(dǎo)專家參加的最權(quán)威性的整體驗收，其驗收結(jié)論具有合法性。正式竣工驗收應(yīng)由質(zhì)量監(jiān)督站的主任或副主任主持，而所有的具體事務(wù)可由總監(jiān)理工程師組織實施。正式竣工驗收宜以大會形式進(jìn)行，會議應(yīng)盡量邀請水、電、通訊、消防、環(huán)保、檔案、市政等工程營運(yùn)有關(guān)單位的領(lǐng)導(dǎo)和工程專家參加，同時要注意兼顧到四鄰。整個竣工驗收工作的有關(guān)會議和活動都要有專人做好記錄（錄音、錄像、照相），并及時整理成紀(jì)要。4、驗收后收尾與交接的主要工作內(nèi)容（1）工程移交（2）技術(shù)資料移交（3）其他移交工作（4）做好會同清算工作（5）工程價款的竣工結(jié)算（6）竣工決算9.2工程養(yǎng)護(hù)階段的監(jiān)理養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的監(jiān)理工作是整個監(jiān)理工作的一個組成部分，也是監(jiān)理公司責(zé)任和信譽(yù)的集中表現(xiàn)。1）養(yǎng)護(hù)期的確定根據(jù)《綠化林地養(yǎng)護(hù)辦法》（建設(shè)部第80號令），在正常使用條件下，養(yǎng)護(hù)期為1年。其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。養(yǎng)護(hù)期的起算日期為工程正式竣工驗收合格之日起。2）養(yǎng)護(hù)期內(nèi)的監(jiān)理內(nèi)容和依據(jù)養(yǎng)護(hù)期內(nèi)監(jiān)理工作的內(nèi)容，可概括為檢查工程狀況、鑒定質(zhì)量責(zé)任、督促和監(jiān)督養(yǎng)護(hù)工作的實施三個方面。養(yǎng)護(hù)期內(nèi)監(jiān)理工作的依據(jù)：（1）有關(guān)建設(shè)法規(guī)（2）有關(guān)合同條件（施工承包合同或保修書）（3）規(guī)整后的竣工技術(shù)檔案和有關(guān)施工技術(shù)資料3）養(yǎng)護(hù)期前的準(zhǔn)備工作（1）落實監(jiān)理組人員（2）匯編施工單位養(yǎng)護(hù)書（3）準(zhǔn)備必要的檢測表格4）養(yǎng)護(hù)期的監(jiān)理方法·工程狀況的檢查（1）例行檢查時間：在項目竣工驗收合格后的第一個月，應(yīng)按旬進(jìn)行檢查，如檢查無異常情況，第二個月起，每月檢查一次，到第三個月仍無異常時，則可以按三個月檢查一次。（2）檢查方法和內(nèi)容對于建筑安裝工程檢查的方法主要有：訪問調(diào)查法、目測觀察法、林地巡查法三種。每次檢查不論使用什么方法，都要詳細(xì)記錄數(shù)據(jù)，并注意歸檔。質(zhì)量事故的鑒定對于業(yè)經(jīng)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題，則應(yīng)從質(zhì)量表現(xiàn)的形式入手，結(jié)合觀察、訪問、量測的各類數(shù)據(jù)分析事故的成因，鑒定質(zhì)量缺陷的現(xiàn)任。屬于使用不當(dāng)、氣候因素造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由業(yè)主承擔(dān)修理費(fèi)用；屬于設(shè)計不當(dāng)造成的質(zhì)量問題，應(yīng)由設(shè)計單位承擔(dān)修理費(fèi)用；屬于施工質(zhì)量造成的質(zhì)量問題，則應(yīng)由施工單位承擔(dān)修理費(fèi)用?！ざ酱俸捅O(jiān)督保修工作養(yǎng)護(hù)工作的主要內(nèi)容是質(zhì)量缺陷的處理。監(jiān)理工程師的責(zé)任是督促養(yǎng)護(hù)，規(guī)范養(yǎng)護(hù)，確認(rèn)養(yǎng)護(hù)質(zhì)量。監(jiān)理工程師要對事故處理的全過程進(jìn)行認(rèn)真地監(jiān)督指導(dǎo)和驗收確認(rèn)，對于處理過的質(zhì)量部位，監(jiān)理工程師應(yīng)加強(qiáng)觀察檢查，注意異常情況和缺陷的再度引發(fā)。5）養(yǎng)護(hù)期工作的結(jié)束除少數(shù)分項工程外，大部分分項工程的養(yǎng)護(hù)期滿時，監(jiān)理單位應(yīng)做好如下幾項工作：（1）將養(yǎng)護(hù)期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量缺陷的所有技術(shù)資料歸類整理，交業(yè)主、有關(guān)部門保存，自己留一備份。（2）所有滿期的合同書、養(yǎng)護(hù)書歸整之后，返還給業(yè)主，自己留一備份。（3）協(xié)助業(yè)主辦理維修費(fèi)用的結(jié)算工作。（4）召集業(yè)主、設(shè)計、原施工單位聯(lián)席會議，宣布保修期結(jié)束，并簽發(fā)保修期滿證書。監(jiān)理單位做完以上工作后，即可與業(yè)