家庭住房長(zhǎng)期租房合同

家庭住房長(zhǎng)期租房合同1.合同參與方本合同由以下各方共同簽訂：房東（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：房客（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：2.租賃房屋信息乙方將租賃甲方提供的房屋，具體信息如下：地址：[房屋地址]戶型：[房屋戶型]面積：[房屋面積]租金：[每月租金]押金：[押金金額]租賃期限：[起始日期]至[終止日期]其他特殊約定：[特殊約定]3.租金與押金3.1租金乙方每月應(yīng)按照約定支付租金，租金支付方式為[支付方式]，租金繳納時(shí)間為每月的[指定日期]。3.2押金乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付押金作為履行合同的擔(dān)保。押金金額為[押金金額]，將在乙方退房時(shí)扣除相關(guān)費(fèi)用后退還給乙方。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用乙方在租賃期內(nèi)享有房屋的合法使用權(quán)，但不得進(jìn)行改造、拆除、轉(zhuǎn)租或向他人出借，也不得將房屋用于非法活動(dòng)。4.2房屋維護(hù)乙方需對(duì)房屋進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持房屋清潔和整潔。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，乙方需承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.3家具及電器設(shè)備如甲方提供家具或電器設(shè)備，則乙方需按照使用說(shuō)明正確使用，并在租賃期結(jié)束時(shí)歸還給甲方。如有損壞需賠償或扣除押金進(jìn)行修復(fù)。5.違約責(zé)任5.1乙方違約若乙方未按時(shí)支付租金或違反本合同第4條的規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)繳租金或采取必要的法律措施解除合同。5.2甲方違約若甲方未按時(shí)提供合同約定的房屋或房屋存在嚴(yán)重安全隱患，乙方有權(quán)要求甲方解決問(wèn)題或解除合同，并返還乙方已支付的租金和押金。6.合同解除6.1合同期滿當(dāng)租賃期限屆滿，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同或乙方安全退房。6.2提前解除乙方若提前解除合同，應(yīng)提前[提前解除期限]書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。6.3特殊情況下解除本合同在以下情況下可被解除：房屋被政府征用或拆遷；房屋出現(xiàn)安全隱患無(wú)法繼續(xù)居??；乙方因身故或意外事件無(wú)法履行合同；其他雙方協(xié)商一致的情況。7.其他條款7.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份。7.3如有爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法通過(guò)司法途徑解決。8.合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自[合同生效日期]起生效。甲方（蓋章）：__________________乙方（簽字）：__________