簡單鋪面出租合同書

PAGEPAGE1簡單鋪面出租合同書合同雙方甲方：（出租人全稱）乙方：（承租人全稱）出租物甲方同意將其所有權(quán)或經(jīng)營權(quán)歸屬其管理的位于(地址)_______位置上的鋪面，租賃給乙方使用。租賃期限本協(xié)議從20_年_月_日起，到20_年_月_日止，共計_____________個月。（協(xié)議履行完畢或者到期前雙方未提出續(xù)約意向的除外）租金及付款方式1.租金：每月租金為_____________（小寫）人民幣，正式實(shí)行后，以_____________為基準(zhǔn)，每期繳納租金______元（人民幣，下同），按月支付，不足一月的除外。2.如租賃期內(nèi)發(fā)生國家法律規(guī)定之稅費(fèi)增減，將相應(yīng)調(diào)整租金。3.乙方應(yīng)按約定時間及金額，繳納租金，并辦妥租賃物的水、電、煤氣等費(fèi)用，如未按期繳納租金兩次，視為違約已經(jīng)終止本合同。使用目的乙方承諾使用該鋪面為經(jīng)營目的，不得擅自改變使用目的，也不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或者以任何形式轉(zhuǎn)移租賃權(quán)。使用及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按照約定使用目的正確使用，不得進(jìn)行任何侵犯甲方利益的活動。2.乙方應(yīng)愛護(hù)甲方租賃物，按時按質(zhì)交納租金，不得有損設(shè)施、裝飾的行為，保證出租物不受損壞、滅失及貶值。維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)按時按要求繳納物業(yè)、服務(wù)費(fèi)用，按照常規(guī)使用方法使用租賃物并做好保養(yǎng)維護(hù)。2.若鋪面電路、自來水管、下水管、天然氣管、防盜門、玻璃窗、安防系統(tǒng)等損壞或者設(shè)施器材出現(xiàn)故障，應(yīng)及時通知甲方處理，必要時甲方與乙方協(xié)同處理。保險責(zé)任1.在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃期間內(nèi)本店產(chǎn)生的全部費(fèi)用和風(fēng)險，對于任何第三人的訴訟和索賠，應(yīng)自行處理，因此給甲方和第三人造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。2.除非甲方因自身過失引起直接較大損失的情況下，乙方負(fù)責(zé)使用者、第三方的帶來的安全風(fēng)險，不得惡意詆毀（損害）甲方利益聲譽(yù)。保密條款1.任何一方根據(jù)本合同有關(guān)對方財產(chǎn)、財務(wù)、技術(shù)和其他商業(yè)秘密而獲悉的或者知道的有關(guān)對方的未公開事項，一方不能轉(zhuǎn)讓、泄露給第三方，提供互聯(lián)網(wǎng)信息服務(wù)的服務(wù)商只有在依據(jù)法律法規(guī)或相關(guān)司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)的強(qiáng)制性要求，才能提供有關(guān)互聯(lián)網(wǎng)用戶的個人信息；2.泄露一方財產(chǎn)、財務(wù)、技術(shù)和其他商業(yè)秘密，給對方造成的損失，由泄露方承擔(dān)。合同終止1.乙方違反本合同，甲方有權(quán)單方面解除本合同并取得租賃物以及與該租賃物有關(guān)系的其他物品。2.租期屆滿，雙方協(xié)商一致續(xù)租或終止合同。（如需續(xù)租或終止，須提前一個月書面通知，不得影響甲方其他租賃意向的。爭議解決1.本協(xié)議的訂立、執(zhí)行、解釋及爭議的解決均適用中國法律。2.雙方因本協(xié)議執(zhí)行所引起的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向(地點(diǎn))________________人民法院提起訴訟。附則1.本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙方各執(zhí)一份，合同附件與協(xié)議具有同等法律效力。3.附件：無。甲方：（簽字或蓋章）日期：___________年____________月__