南京奧博洋產(chǎn)業(yè)園施工項目合作框架協(xié)議

南京奧博洋產(chǎn)業(yè)園施工項目合作框架協(xié)議甲方：南京奧博洋產(chǎn)業(yè)園項目由南京奧博洋產(chǎn)業(yè)園管理有限公司（南京奧博洋大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園）（以上簡稱甲方）投資建設(shè)。乙方：（以下簡稱乙方）參與該項目的分項施工合作意向，現(xiàn)針對該項目施工有關(guān)事項雙方達成如下框架協(xié)議。如本項目由乙方分項施工承包，甲乙雙方本著友好、公平、公正的原則，根據(jù)合同法簽訂施工合同，乙方承諾服從甲方及甲方確定的監(jiān)理公司管理，按合同要求保質(zhì)保量如期完成工程合同內(nèi)的所有施工項目。乙方泰山建設(shè)工程有限公司等有專業(yè)資質(zhì)三家公司，由泰山建設(shè)工程有限公司牽頭成立聯(lián)合體承接投標。甲方：1、土石方開挖外運內(nèi)倒回填；2、樁基、基坑支護工程；3、消防工程；4、廠區(qū)內(nèi)雨污水管道道路工程。泰山建設(shè)工程有限公司負責(zé)該工程所有的預(yù)算、報檢、審計、帳目往來、決算等一切事宜。合同價款確定及竣工結(jié)算依據(jù)：1、執(zhí)行清單計價規(guī)范：中華人民共和國建設(shè)部《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013）、《通用安裝工程工程量計價規(guī)范》（GB50856-2013）、《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》（GB50854-2013）、《市政工程工程量計算規(guī)范》（中華人民共和國國家標準(GB50857-2013)，蘇建價（2014）448號《建設(shè)工程量清量清單計價規(guī)范》及其9本計價規(guī)范的貫徹意見等。《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB-T50353-2013）。2、計價表：《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》（2014年）、《江蘇省安裝工程計價定額》（2014年）。2、工程類別：所有土建工程類別劃分在工程二類基礎(chǔ)上均參照周邊同等規(guī)模項目綜合計算標準取費。3、規(guī)費按照《江蘇省建設(shè)工程費用定額》（2014年）執(zhí)行。4、人工工資及材料價格：執(zhí)行施工期間南京市建設(shè)工程造價管理處發(fā)布的《南京工程造價管理》信息價，沒有信息價的由雙方商議定價。施工期間的政策性指導(dǎo)文件按文件要求執(zhí)行。5、工程量：按實計算。6、本工程按三標段劃分及施工。（每個標段的規(guī)模以及開工時間甲方自行決定）。工程款（進度款）支付：乙方承諾除了土石方工程外（另訂）完成其他工程量總價在10%（按乙方和監(jiān)理公司上報數(shù)量并經(jīng)甲方確認）以內(nèi)不支付工程進度款，完成工程量達到10%后按每月完成工程量的60%（按乙方和監(jiān)理公司上報數(shù)量并經(jīng)甲方確認）支付工程進度款，每個標段竣工驗收合格后壹個月內(nèi)付至每個標段總工程量的70%，竣工結(jié)算完成后當年支付至結(jié)算總價的90%，保修金按施工合同約定執(zhí)行。乙方承諾可購甲方可銷售的小型研發(fā)樓房源，其按工程總造價的15%左右抵扣工程款。乙方切實保護民工合法權(quán)益，防范勞資糾紛，絕對不拖欠農(nóng)民工資，維護社會和諧穩(wěn)定，保證不會造成社會不良影響。此條款在施工合同中附加承諾書，同時乙方保證全面保質(zhì)、保量、保進度施工，若因乙方原因造成施工進度停滯、或無力繼續(xù)施工，給甲方造成的損失，乙方無條件清場，半月內(nèi)退場，由此給甲方帶來的損失乙方承諾愿意以所完成的工程量和所墊的10%工程款來承擔違約金賠償。圖紙范圍內(nèi)的1、土石方開挖內(nèi)倒、外運、回填工程；2、樁基、基坑支護工程；3、消防工程；4廠區(qū)雨污水管道道路工程。由乙方分項承包建設(shè)。乙方進場時間由甲方安排。此框架協(xié)議為雙方的意向協(xié)議，最終以甲乙雙方簽訂的中華人民共和國建設(shè)部及國家工商行政管理局制定的建設(shè)工程施工合同為準。本意向書有效期為兩月內(nèi)。此框架協(xié)議作為甲乙雙方簽訂《建設(shè)工程施工合同》的附件，具有同等法律效力。此框架協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽章）：乙方（簽章