零星工程管理制度

第二十二章零星工程管理管理制度1

目的：為了加強(qiáng)對零星工程的監(jiān)督管理，規(guī)范工程招標(biāo)分包行為，提高工作效率，特制定本規(guī)定。

2

范圍：本規(guī)定適用于公司所有零星工程的管理。

3

權(quán)責(zé)單位

3.1

辦公室負(fù)責(zé)本制度制定、修改、廢止的起草工作；

3.2

辦公室負(fù)責(zé)本制度制定、修改、廢止的核準(zhǔn)；

3.3

辦公室為本制度的管理單位。

4

作業(yè)程序

4.1

零星工程定義

是指金額小、時(shí)間緊、建設(shè)內(nèi)容簡單、不屬于基建范圍的零星的或臨時(shí)性的工程。

4.2

零星工程牽頭處理部門

4.2.1

設(shè)備部：負(fù)責(zé)水電、照明、空調(diào)、監(jiān)控、IT布線等涉及到機(jī)電技術(shù)類工程；

4.2.2

采購部：負(fù)責(zé)不銹鋼工程、凈化車間系統(tǒng)、窗簾等單一且不涉及土建的工程；

4.2.3

行政部：負(fù)責(zé)

①建筑維修裝飾工程：包括門窗、地面、墻面、天花、廁所、漏水、開裂等損壞影響功能或美觀的零星工程；

②公共設(shè)施維修：包括廠區(qū)圍墻、道路、道牙、地面的維修；③

配合生產(chǎn)改造需要發(fā)生的零星土建及小型改動(dòng)項(xiàng)目；

4.2.4

同一工程內(nèi)涉及到多個(gè)牽頭部門的，可合并報(bào)價(jià)處理。

4.3

零星工程的申請及招標(biāo)

4.3.1

由需求部門先填報(bào)《零星工程申報(bào)表》，并附設(shè)計(jì)圖紙或施工方案、工程量清單，按照審批權(quán)限履行審批手續(xù)；

4.3.2

施工單位的選擇采取“公開招標(biāo)”或“邀請招標(biāo)”的方式進(jìn)行：

A.

招標(biāo)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，安排至少兩家以上的具備符合工程施工資質(zhì)要求、資信良好的單位進(jìn)行報(bào)價(jià)；

B.

在滿足工程質(zhì)量要求的情況下，采取“最低價(jià)中標(biāo)法”；

C.

下列工程可以《工程項(xiàng)目基準(zhǔn)單價(jià)》為依據(jù)，采用“競爭性談判”或“詢價(jià)擇優(yōu)”方式發(fā)包：

a)

工程內(nèi)容單一、價(jià)格變化小，且工程造價(jià)≤1000元的零星工程；

b)

采用招標(biāo)所需時(shí)間不能滿足工程緊急實(shí)施需要的；

c)

經(jīng)技術(shù)部門評審認(rèn)為技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或具體要求的；

d)

潛在投標(biāo)人或投標(biāo)人少于兩家的或者招標(biāo)失敗的。

4.3.3

根據(jù)施工內(nèi)容確定是否組成評標(biāo)小組（申請單位、設(shè)備部、行政部、采購部），施工報(bào)價(jià)審批根據(jù)財(cái)務(wù)部《資金審批權(quán)限》執(zhí)行。

4.4

零星工程施工過程管理

4.4.1

施工現(xiàn)場移交

A.

施工前，申請部門/施工場地部門應(yīng)騰空施工區(qū)域，并做好現(xiàn)場產(chǎn)品及財(cái)物防護(hù)措施；

B.

施工前，設(shè)備部做好現(xiàn)場水、電、氣等施工必備進(jìn)場條件，并將施工范圍地下埋藏管網(wǎng)的資料及具體位置進(jìn)行交底。

4.4.2

施工時(shí)間規(guī)定

A.

施工時(shí)間原則安排在08：00—24：00，特殊施工時(shí)間需以降低對正常工作的影響為目標(biāo)，施工期間如遇重要接待任務(wù)時(shí)，根據(jù)接待要求配合臨時(shí)停工。

B.

下列施工項(xiàng)目需安排在正常上班時(shí)外進(jìn)行（工作日18:30后或周末等休息日）：

a)

有噪聲、振動(dòng)等對正常辦公造成一定影響的機(jī)械性作業(yè)；

b)

大面積的油漆及其它會(huì)產(chǎn)生強(qiáng)烈刺激氣味的施工項(xiàng)目；

c)

影響正常工作運(yùn)營的施工項(xiàng)目，如衛(wèi)生間改造等。

4.5.2

如工程達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，必須要求施工單位限期整改。

4.5.3

未驗(yàn)收合格前，不得安排工程結(jié)算；

4.5.4

按照合同約定付款條件進(jìn)行工程結(jié)算，并提供如下資料備查：

建筑裝飾施工合同

B.

工程報(bào)價(jià)單（兩家以上）

C.

工程驗(yàn)收單

5

罰則

5.1

遵守公司《員工職業(yè)道德與誠信廉潔制度》相關(guān)要求；不得將必須招標(biāo)的工程化整為零或以其他任何方式規(guī)避招標(biāo)或?qū)徟?/p>

5.2

對于違反以上規(guī)定者