小產(chǎn)權(quán)合作建房標(biāo)準(zhǔn)合同

小產(chǎn)權(quán)合作建房標(biāo)準(zhǔn)合同一、合同的簽訂本合同是由建房雙方通過(guò)協(xié)商達(dá)成的一項(xiàng)合作建房方案。該合同在雙方達(dá)成共識(shí)后，應(yīng)在合法有效的前提下由雙方代表簽署。二、協(xié)議的基本內(nèi)容1.建房位置建房地點(diǎn)應(yīng)該由雙方共同確認(rèn)，并在合同中詳細(xì)說(shuō)明，且建房必須符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和城市建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。2.建房時(shí)間建房應(yīng)該按照協(xié)議中確定的時(shí)間進(jìn)行，如果由于某種原因需要改變建房時(shí)間，則應(yīng)經(jīng)雙方同意并在合同中確認(rèn)。3.建筑規(guī)模建筑規(guī)模是指房屋或建筑的大小、高度和寬度等規(guī)格參數(shù)，雙方應(yīng)在合同中明確規(guī)定。4.建房成本建房成本包括建筑材料和人工費(fèi)用，雙方應(yīng)確定建房成本，以便雙方在建房過(guò)程中知曉花費(fèi)。5.風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)建房須分擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)在合同中表明，如自然災(zāi)害造成的損失應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)等。6.建房權(quán)屬建房完成后，屋權(quán)歸屬給甲方，甲方有權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓等。如有購(gòu)買(mǎi)意向，乙方應(yīng)先將房屋出售給甲方。7.違約責(zé)任一個(gè)甲或乙方在合同期間內(nèi)未履行合同內(nèi)容，應(yīng)負(fù)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.合同終止合同終止條件包括甲方或乙方提出中止建房合約，雙方解除協(xié)議，或是在合同期限結(jié)束時(shí)合約自動(dòng)終止。三、合同約定方式該合同內(nèi)容采用電子文本方式存檔和傳輸。雙方在合同簽署之后，應(yīng)保存合同電子文本和約定收據(jù)，以便日后追溯。四、合同爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議的解決方式應(yīng)符合國(guó)家法律的規(guī)定，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如無(wú)法解決，則可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或是到司法機(jī)關(guān)提起訴訟。五、其它事項(xiàng)該合同以中文書(shū)寫(xiě)，如雙方需擴(kuò)大或縮小合同范圍，應(yīng)由雙方協(xié)商同意并修改合同。六、合同生效本合同經(jīng)雙方協(xié)商簽訂后，自雙方簽字蓋章起即生效。簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)，就是該合同適用于建房期間的所有事項(xiàng)，具有一定的約束力和法律效力。七、合同解約本合同在建房過(guò)程中，如果甲方或乙方提出解約，應(yīng)盡早告知對(duì)方，協(xié)商解決方法，如有損失，應(yīng)合理分?jǐn)?。同時(shí)，雙方原則