承包土地流轉合同書

承包土地流轉合同書第一章總則一、合同的目的本合同是由承包方將其承包的農村土地流轉給受托方經營管理使用所訂立的協(xié)議。通過本合同，雙方明確各自的權利義務，確保土地的合理利用，促進農村經濟的發(fā)展。二、合同的約束力本合同是雙方約定的，自合同簽訂之日起生效。合同雙方均應切實履行合同obligations。如有爭議，雙方應積極協(xié)商解決。協(xié)商無果的，可以向有關機關訴訟解決。無論如何，雙方必須切實履行合同義務。第二章流轉范圍一、土地的描述受托方將承包方委托或者授權使用的土地，具體地點詳見流轉合同附件。二、土地的流轉1.本合同項下的土地流轉包括受托方使用承包方所承包的耕地和荒地，不包括林地，山地等非農用地。2.流轉期限：自本合同簽訂之日起至合同終止。三、無權轉讓本合同項下的土地圓滿完成流轉后，受托方不得在未經承包方（或其承包單位）事先同意情況下，將所流轉的土地或者其使用權轉讓或者轉租給第三方。第三章流轉價款及支付一、價款金額1.本合同項下的流轉價款總額為￥（人民幣）______元。2.價款為受托方使用承包方所承包的所有農村土地的管理費用。二、價款支付1.受托方應在每年的1月31日之前，支付前一年的流轉價款。2.價款支付方式：（1）轉賬；（2）現(xiàn)金。3.如因受托方原因，未按照約定時間支付流轉價款，承包方有權在未付款的情況下，收回土地經營權。三、價款的調整價款的調整應在流轉合同附件中具體明確。第四章其他條款一、合同互助雙方應在合同履行期間，互相協(xié)助，互相配合，共同完成土地流轉及經營管理任務。二、合同效力合同的任何修改、補充、延期、終止或效力等事項，必須經過雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出的文件。三、合同違約責任任何一方違反合同的規(guī)定，給對方造成經濟損失的，應當承擔違約責任。除合同另有約定外，每日逾期違約金為合同費用的3%。四、爭議解決合同中所發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決。如無法協(xié)商解決，則應向承包方所在地人民法院提出申訴。五、合同解釋本合同如有條款不當或不完備之處，應均以雙方實際意思為準，協(xié)商解決。六、合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第五章合同生效一、簽署人員雙方共同簽字蓋章生效。二、合同生效時間本合同經雙方協(xié)商確定，自_________年_________月_________日生效。合同期限至_________年_________月_________日。三、合同文本本合同共_____頁，承包方與受托方各持原件一份，具有同等法律效力。四、簽署