按揭二手房買(mǎi)賣(mài)合同

按揭二手房買(mǎi)賣(mài)合同一、合同簽署方本合同由以下雙方簽署：買(mǎi)方：______（姓名）

身份證號(hào)碼：______

聯(lián)系方式：_________賣(mài)方：______（姓名）

身份證號(hào)碼：______

聯(lián)系方式：_________二、房屋基本信息房屋地址：______

產(chǎn)權(quán)人：______

房屋面積：______平方米

房屋狀態(tài)：二手房

交易價(jià)格：____萬(wàn)元人民幣三、交付日期及付款方式交付日期：本合同簽訂之日起___天內(nèi)，買(mǎi)方需支付10%的定金，房屋產(chǎn)權(quán)到買(mǎi)方名下后，買(mǎi)方需支付剩余房款。具體交付時(shí)間以房屋產(chǎn)權(quán)到買(mǎi)方名下的時(shí)間為準(zhǔn)。付款方式：買(mǎi)賣(mài)雙方約定采用貸款方式購(gòu)買(mǎi)，買(mǎi)方向銀行申請(qǐng)按揭貸款支付購(gòu)房款項(xiàng)。償還貸款的利息和還款方式，按銀行的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、權(quán)利和義務(wù)賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證其出售的房屋的合法權(quán)屬；如果有第三方（除政府強(qiáng)制收回外）對(duì)該房屋享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)、限制轉(zhuǎn)讓條款等情況，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)方說(shuō)明。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在本合同約定的期限內(nèi)支付房款及其他費(fèi)用。買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守本合同約定的各項(xiàng)條款，如有違反應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)處理。五、房屋交付與驗(yàn)收房屋交付時(shí)間按照《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定進(jìn)行。交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證以及其他有關(guān)證件、手續(xù)及相關(guān)發(fā)票等所有相關(guān)文件，并確保提供的文件真實(shí)、有效、合法。買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后簽字確認(rèn)。六、違約責(zé)任與處理任何一方違反本合同約定的，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。賣(mài)方未按照本合同約定的時(shí)間或者約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按照以下兩種方式處理：修改合同，將交付時(shí)間或者質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)予以適當(dāng)調(diào)整，并由雙方重新簽署合同；解除本合同，同時(shí)賠償買(mǎi)方已支付的房款及相應(yīng)的違約金。買(mǎi)方未按照本合同約定的時(shí)間或者約定支付房款的，應(yīng)當(dāng)按照以下兩種方式處理：修改合同，將付款時(shí)間予以適當(dāng)調(diào)整，并由雙方重新簽署合同；解除本合同，同時(shí)扣除買(mǎi)方已支付的定金及相應(yīng)的違約金。七、本合同其他事項(xiàng)本合同未約定事項(xiàng)，由買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各執(zhí)一份。以上為本次按揭二