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新商品房買賣合同書(shū)買賣雙方買方：姓名：地址：身份證號(hào)碼：電話：賣方：姓名：地址：身份證號(hào)碼：電話：經(jīng)紀(jì)人：姓名：地址：身份證號(hào)碼：電話：商品房信息房屋地址：房屋建筑面積：房屋使用面積：房屋朝向：房屋裝修程度：售價(jià)：交房和付款1.賣方應(yīng)于合同簽訂之日起30天內(nèi)將房屋交付買方。2.買方收到房屋后，應(yīng)當(dāng)在3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)房并確認(rèn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，并將房?jī)r(jià)全額支付給賣方。3.買方未能按照約定時(shí)間全額支付房款的，每延遲1天應(yīng)向賣方支付按日萬(wàn)分之三的違約金。4.如發(fā)現(xiàn)房屋有質(zhì)量問(wèn)題，買方應(yīng)當(dāng)與賣方協(xié)商解決，如果無(wú)法達(dá)成協(xié)議，可以向相關(guān)監(jiān)管部門投訴并尋求法律幫助。房屋產(chǎn)權(quán)1.賣方應(yīng)當(dāng)保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。2.買方在付清房款后，房屋及其產(chǎn)權(quán)將立即轉(zhuǎn)移至買方名下。3.過(guò)戶工作由賣方負(fù)責(zé)辦理，需提交包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等相關(guān)材料。其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，可根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及協(xié)商，另行約定。2.各方應(yīng)當(dāng)按照本合同的約定誠(chéng)信履行，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.本合同正本一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。合同簽署本合同自雙方簽字之日起生效，并在該日賣方向買方提供房屋交接單。買方（簽字）：______________時(shí)間：__________賣方（簽字）：______________時(shí)間：__________經(jīng)紀(jì)人（簽字

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