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新版鋪面出租合同合同雙方出租方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):______________承租方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):______________雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:租賃物及租金甲方同意將其位于__________的房屋出租給乙方。房屋面積為_(kāi)____平方米,租賃期為_(kāi)____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。租金為每月人民幣_(tái)____元,租金由乙方于每月__日前支付給甲方,逾期應(yīng)按逾期天數(shù)每天加收租金的__%作為滯納金。本合同租金為固定租金,包括房屋基本設(shè)施的使用,如需維修或更換設(shè)施,應(yīng)由甲方承擔(dān);如因乙方過(guò)失導(dǎo)致設(shè)施損壞或者消失,應(yīng)由乙方承擔(dān)修復(fù)或者補(bǔ)償費(fèi)用。保證金乙方應(yīng)在簽訂本合同前,向甲方支付人民幣_(tái)____元的保證金。乙方一旦違反本合同約定,甲方有權(quán)使用保證金進(jìn)行賠償。本合同履行期滿,乙方如無(wú)任何欠款和違約行為,甲方應(yīng)將保證金無(wú)息退還給乙方。租期及續(xù)約本合同租期為_(kāi)____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。若甲方協(xié)議續(xù)租,應(yīng)在本合同履行期滿前兩個(gè)月內(nèi)書(shū)面通知乙方,并與乙方協(xié)議續(xù)約事宜,合同期限為_(kāi)___年。若乙方需要續(xù)租,應(yīng)在本合同履行期滿前一個(gè)月內(nèi)與甲方協(xié)議續(xù)約事宜。使用規(guī)則乙方不得將出租的房屋轉(zhuǎn)租或者以任何方式再次出租。乙方不得擅自改變房間內(nèi)部結(jié)構(gòu)或者功能,不得隨意挖掘或者改變墻體及其他構(gòu)造。乙方應(yīng)妥善使用房屋,保持房屋內(nèi)部設(shè)施、設(shè)備干凈、完整。其他條款本合同如存在爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,若協(xié)商無(wú)果,應(yīng)向適當(dāng)?shù)闹俨脵C(jī)關(guān)提出仲裁。若因法律法規(guī)變動(dòng)引發(fā)本合同條款無(wú)法履行,雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商或者合法手段解決。本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(簽字):______________
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