新門面房買賣合同

新門面房買賣通用合同一、合同雙方1.1賣方姓名:手機(jī)號碼:身份證號碼:營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2買方姓名:手機(jī)號碼:身份證號碼:二、房屋基本情況2.1房屋地址省份：城市：區(qū)縣：街道：門牌號：2.2房屋面積使用面積：公攤面積：2.3房屋用途商業(yè)用途其他用途三、房屋權(quán)屬情況3.1房屋權(quán)屬人房屋權(quán)屬人姓名：房屋權(quán)屬人聯(lián)系方式：房屋權(quán)屬人身份證號碼：3.2產(chǎn)權(quán)情況產(chǎn)權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)證發(fā)證機(jī)構(gòu)：產(chǎn)權(quán)證有效期：四、房屋交易4.1房屋交易方式委托出售自行出售4.2成交價(jià)款房屋交易總價(jià):支付方式:訂金金額:訂金支付方式:支付結(jié)算時(shí)間：最終交割時(shí)間：4.3附加交易條款（1）房屋權(quán)屬確認(rèn)賣方需要提供清晰、有效的產(chǎn)權(quán)證明，證明房屋權(quán)屬人是賣方；買方需要核實(shí)房屋權(quán)屬證明的真實(shí)性；房屋權(quán)屬證明不正確，買方可以提前終止此次交易。（2）因房屋質(zhì)量或其他原因引起的爭議在這種情況下，賣方需要承擔(dān)全部責(zé)任；賣方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋問題的修復(fù)和更換，并承擔(dān)導(dǎo)致買方因房屋問題而造成損失的全部損失和費(fèi)用；上述責(zé)任還包括因共同所有物或建筑物受損而引起的所有權(quán)歸屬糾紛。（3）產(chǎn)權(quán)保障賣方必須確保售出的房屋自本次交易起不會殘留任何糾紛；如果產(chǎn)生法律糾紛，賣方必須為買方承擔(dān)全部責(zé)任。五、違約和爭議解決5.1違約條款賣方或買方未按本合同規(guī)定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；未能按照協(xié)議規(guī)定履行合同義務(wù)一方應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金.5.2爭議解決條款雙方在履行合同時(shí)發(fā)生糾紛的，應(yīng)首先協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，則有權(quán)向當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；如果買賣雙方都同意，則可以向相關(guān)法院提起訴訟。六、合同生效和終止6.1合同生效條件合同雙方應(yīng)在本合同規(guī)定的交割日期前完成各自應(yīng)盡的責(zé)任，合同自此生效；雙方應(yīng)在合同中約定的時(shí)間和地點(diǎn)實(shí)現(xiàn)簽字蓋章；6.2合同終止條件雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止合同的共識；買方未能于約定時(shí)間內(nèi)支付全部房款；七、最終條款本合同的簽署和生效受中華人民共和國法律的約束；如果本合同中的任何條款被視為非法、無效或不可強(qiáng)制執(zhí)行，則該條款應(yīng)在最大限度允許的范圍內(nèi)進(jìn)一步限制或取消，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)有效并