無中介版租房合同

無中介版租房合同一、合同主體本合同由以下雙方簽訂：甲方（出租方）：_______________（出租方姓名/單位名稱）乙方（承租方）：_______________（承租方姓名/單位名稱）二、租賃物及用途甲方同意將房屋及其附屬設(shè)施出租給乙方作為居住之用。房屋地址：_______________（房屋地址）房屋面積：_______________（房屋面積）房屋的用途只限于居住，乙方不得將房屋用于任何商業(yè)、非法活動。三、租賃期限本合同租賃期限為_______________（租賃期限），自_______________（起始日期）起至_______________（終止日期）止。租賃期滿前若乙方需要續(xù)租，則應(yīng)在租賃期限屆滿前30日書面通知甲方，雙方協(xié)商續(xù)租事宜。四、租金與押金租金總額為_______________（租金總額）元，分_______________（付款方式/周期/金額）。乙方應(yīng)于每個付款周期的截止日期前支付租金。租金一經(jīng)收取，概不退還。乙方應(yīng)在乙方收到鑰匙時向甲方支付押金_______________元。租賃期屆滿或乙方無法履行本合同時，押金將在扣除房屋的修繕費用和拖欠的租金后退還給乙方。五、居住規(guī)定1.乙方應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，限制任何不當使用或改裝，保證室內(nèi)外衛(wèi)生清潔和安全。2.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或使用于非法活動。3.乙方使用電力、水、燃氣等公共設(shè)施時應(yīng)注意節(jié)約用能，不得惡意浪費。4.乙方不得在房屋內(nèi)吸煙、飼養(yǎng)寵物等影響他人居住或違反法律法規(guī)的行為。5.乙方不得在房屋內(nèi)從事危險性質(zhì)的活動，如煙花爆竹等。六、維修與損壞1.除甲方原因造成的故障外，如水暖、電器等設(shè)施損壞，甲方有義務(wù)及時聯(lián)系維修人員維修。2.如乙方在使用中損壞房屋或設(shè)施，須由乙方負責(zé)修繕或賠償。七、違約責(zé)任1.若甲方未向乙方交付房屋鑰匙，或房屋無法居住，應(yīng)立即通知乙方，如甲方無法提供與合同相符的房屋，則應(yīng)返還已收取的租金和押金。2.若乙方在租賃期內(nèi)違反居住規(guī)定或無法履行合同，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋，已收取的租金和押金概不退還。八、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提請訴訟解決。九、附加條款1.雙方在本合同未盡事宜，可另行商定補充協(xié)議。2.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方簽字：______________