浙江舟山某高層住宅監(jiān)理工作匯報

上海**建筑工程監(jiān)理有限公司**監(jiān)理項目部工作匯報

匯報人：***

2005年12月1.工程概況及形象進(jìn)度

**監(jiān)理部所監(jiān)項目工程分為三處。有檀東項目、桔園項目和東港項目。其中檀東AB標(biāo)段共34000多㎡，包括地下人防3969.5㎡，主體17層，局部19層，目前，A＃已施工到12層，春節(jié)前準(zhǔn)備施工到14層；B#已施工到18層，準(zhǔn)備春節(jié)前主體封頂。（A號樓12層剪力墻）（A號樓）（B號樓側(cè)面整體圖）CDE標(biāo)段建筑面積共22567㎡，主體12層，局部15層，目前：C＃樓施工到5層頂D＃施工到7層墻體E＃施工到7層頂。

（C號樓醒目標(biāo)志）（C號樓板筋綁扎）（E號樓側(cè)面圖）桔園重建項目部建筑面積有1558㎡，含車棚共7層，計劃到本月底主體封頂。該項目雖然不大，但由于是改造項目，也是中昌的形象工程，所以，中昌房地產(chǎn)公司一直很重視這個工程。

桔園整體圖東港陪項目乓部是參2個矛綜合生樓，事其中續(xù)1＃框地上辜建筑居面積版94冊73間㎡，嗓共6晨層，言地下仍室一胡層面錯積1踏77臣8㎡赴；目誰前，倦樁基侵剛施燈工完抖，正毀準(zhǔn)備埋進(jìn)行哀土方灘開挖躬工作瘦；2爛＃建檢筑面線積4村71年7㎡信，共號5層翠，目加前正定施工涉三層化柱體越。（東云港1任號樓斬進(jìn)度品圖）（東那港2矛號樓憂代表削圖）（東膚港2敏號樓榨進(jìn)度捕圖）2、踢組織習(xí)機(jī)構(gòu)寸及分死工圖在職出能劃美分方菌面，變我監(jiān)娘理項伴目部論采用凡直線以制的臨管理楚模式（見哲圖），各蹦項目孫和標(biāo)趁段由淡各專忘業(yè)監(jiān)禍理師稍具體芝負(fù)責(zé)秧，這潮樣層網(wǎng)層管毒理，逃效率滴高而沫又職蛙責(zé)分刷明?？?/p>

監(jiān)

東港標(biāo)段

AB標(biāo)段

總監(jiān)代表

CDE標(biāo)段

安全監(jiān)理

安全監(jiān)理

桔園標(biāo)段

安全監(jiān)理

土建監(jiān)理師

土建監(jiān)理師

安裝監(jiān)理師

土建監(jiān)理師

土建監(jiān)理師

安裝監(jiān)理師

監(jiān)理員、資料員

監(jiān)理員、資料員

監(jiān)理員、資料員

監(jiān)理員、資料員

上海**建筑工程監(jiān)理有限公司**項目部組織結(jié)構(gòu)圖

3、紋工作寇情況島匯報1）工作煩宗旨詳和原眾則在監(jiān)內(nèi)理工沸作中誤，我罩們把挖握“磚嚴(yán)格災(zāi)監(jiān)理分，熱就情服姥務(wù)”煩這個袍宗旨融來開章展監(jiān)僵理工銅作的震。我序們不哲僅管草的嚴(yán)腥，也桃管的干細(xì)，外每道仍工序黃都要宋經(jīng)過況我們盒的嚴(yán)濃格檢經(jīng)驗，男每個初安全習(xí)設(shè)施縮慧都要海經(jīng)過征我們島的嚴(yán)情格檢童查后易才允憑許使刺用。2）賣對質(zhì)方量和欠安全曉的監(jiān)案管情資況在6朵~9案月份詢，我框們借蝦浙江舞省安膨全“訴三項功整治泊”活男動，恢狠抓禾施工慘專項殘方案孫的編域?qū)徍投捲诂F(xiàn)脅場落膠實情脅況，得特別穩(wěn)是對躲高處各墜落軟及重著大坍榮塌事快故的圣預(yù)防獨和治艦理一建直是組我們雜的監(jiān)魚控重臟點。飛另外池，我梨?zhèn)兠空苤芎土娓魇┬墓し嚼?lián)合章組織然一次看安全與和文隊明施夕工大甚檢查風(fēng)。對居查出察的問愉題要某求限盜期整炮改。所以面，各計標(biāo)段芒的安收全文川明標(biāo)歇化工絕作做莊的都升很好病。當(dāng)太然，位在安治全監(jiān)港理工鑼作中轎，要枯想抓破好安蜂全工賽作，疤關(guān)鍵悉是要祝提高惠施工鍬方人榴員的叛安全儲防護(hù)臂意識檢，做世好“堪三級班”教結(jié)育，澡這樣夠才能粗使安孩全工跟作變?yōu)吵梢豢狗N自踢覺行枕為。9~蝦11揪月份爆，我鼓們又避以主殊管部感門要反求的吹“繁質(zhì)量允月”板活動嚇為契迅機(jī)，雨在抓些好結(jié)服構(gòu)質(zhì)噴量的高同時騰，狠偷抓質(zhì)拌量通牛病的特預(yù)防陡和處域理，倉逐步防減少鈴質(zhì)量敲通病荒的發(fā)徒生。鍬這是勇監(jiān)理呀工作暫的難飾點，坐也是結(jié)重點仍，因直為，根結(jié)構(gòu)企實體份在我屑們的推嚴(yán)格幫控制柄下，責(zé)強(qiáng)度騰都是曾超標(biāo)賊準(zhǔn)的閱，關(guān)新鍵是堪質(zhì)量先通病康可量腫化控妙制控陸制性誤較差調(diào)。所珍以，攏我們津一直毒努力泥做好索這方增面的費監(jiān)控囑工作執(zhí)。10饅月份葡，我痰們就文工程燒滲漏龜?shù)念A(yù)糕防和除控制昏召開櫻了專掛題座煙談會萌，我鉗項目淡部和謠各施悟工單零位也扇就防漆滲漏猾編制貢了詳炮細(xì)的推＜滲病漏防績治專譯項方夜案＞漿；1董2月綁初我鄉(xiāng)豐們就除冬季冤施工者方案裳、裝副飾工頃程的毒施工登方案蛙以及憤裝飾付部分鏡的成伸品保胖護(hù)和泄防治辱滲漏剩措施球組織竊了專剝題討址論會香。這毯樣，第不僅吼對施壞工方憐技術(shù)催和意融識是根一種模提高犧，也京使我話們監(jiān)冬理工無作做溝到有腔的放因矢。另外靠，我漢們每帥月與蘇建設(shè)侄單位抖、施俱工單焰位聯(lián)睡合組摸織一虜次質(zhì)柱量和組安全謎大檢慢查，脖對于戲查出泰的問給題要蓄求限河期整恒改，佳并要鼓有書觀面回茄復(fù)。朽今年剝以來衣,我踢們項猜目部雹共發(fā)抬出監(jiān)鏟理通禮知單神38觸份，昌其中頃安全惕監(jiān)理棍通知琴單2陡0份肉。監(jiān)尾理聯(lián)櫻系單凍42辛份，右其中男有關(guān)侵安全另的共藥16懼份。縱觀售這幾威個項雖目的正工程姥情況銳，總艘的來桐說，向無論庭是質(zhì)撇量、朱安全堅還是洪投資腎、進(jìn)設(shè)度都章在我駕們的保有效攻控制嗽之下音。特踐別是葬質(zhì)量插和安溜全，淋隨著聽工程靈的進(jìn)丈展，屋項目抵工程泥每月鋼都有兔新的色進(jìn)步誦，我宿們力鄰爭達(dá)慚到集襪團(tuán)建叢精品員工程邁的目瞞標(biāo)。4、釣圖紙悼中存掉在的秋問題在監(jiān)險理工駁作實嘆施中堤的圖窯紙問釣題，菜典型橫的就讀是C喊DE美項目客，圖末紙會鴨審紀(jì)元要足州可以怎裝訂柱一本總書，森設(shè)計借變更伸單有層16機(jī)份。勺B號犯樓已解接近面主體伴封頂獄了，遵還在指不斷終補(bǔ)充象、修廢改圖侮紙。寸圖紙鄭中常乘見的肢問題臂有錯憲項漏時項，蜂建筑刷與結(jié)料構(gòu)不通符，鍵還有都標(biāo)注清錯誤狠等。建另外鉤，圖卷紙會或?qū)徏o(jì)啟要會及簽較蹤蝶慢，嬸設(shè)計涌聯(lián)系眨單不蘆及時基也是竹影響闊工程申進(jìn)度奴的因杯素之纖一。5、呆與建第設(shè)各茫方的孟關(guān)系排協(xié)調(diào)在對志與有愈關(guān)各載方協(xié)伍作方存面，儉我們拒的基熱本原忍則是狠恪盡悅職守傅，做角好自此己的妻本職麥工作冰。與惹政府圓主管室部門嚼交往晃我們早原則憑是虛心俗、耐軟心，對劈燕其的么批評已我們傲是有則資改之劃，無幫則加蓮勉。與夸房地為產(chǎn)公喬司的思協(xié)作嘆，我腐們原釘則是及時評溝通練，熱啄情服哪務(wù)，紐奉對其債指令版做到撒有效偷響應(yīng)。在禿與施探工單剪位的暈配合告上，榨我們堅持銀原則繁和程測序，挽而又亂在具克體問灣題上巨情理野結(jié)合概。我對鞠所監(jiān)蘆項目窩要求挪很嚴(yán)農(nóng)，剛傲開始洲合作痰時，戚AB虧號樓柿施工群方很埋不服誘氣，火采取誦對抗思方式屈，甚突至想蠟把我略們趕寸走，蹄但我摟們在角監(jiān)理疏工作轎上做鎮(zhèn)到有明理有決據(jù)，彩在原障則面何前絕漲不讓售步。脊后來遷，施煎工方糠感覺突對抗傍下去薄并沒相有什茫么好述處，朗也逐拾漸理埋解我贈們的翁嚴(yán)格榴管理討也是葡為了涂工程朗著想懶，對我他們世也是沖有幫奇助的扭。于挽是采恰取了瘋合作飲態(tài)度陡。近幾叔個月計以來撲，我際們監(jiān)涉理指枯令非遷常暢晚通，扣甚至澇比業(yè)躬主代描表說養(yǎng)的還購要有薪效果錢。所悔以，首雙方算協(xié)作貴的非籌常好務(wù)，施控工方徒也在裝不斷肢加強(qiáng)燃管理默，提未高自蠟己的殺質(zhì)量揀和安蘋全。６、銷工作恢原則界和方嫩法我們紋在監(jiān)召理工徑作中逆，不珍僅僅圖是要彩能堅僑持原恐則，寸還要警有一病定的瘋靈活淋性，懼比如秒，對球立即每不會銅產(chǎn)生腰什么侮隱患哲的，晨或者惹說能釋彌補(bǔ)登的，躲給他攻們一怒個改是正的齊機(jī)會豎；遇巖到施構(gòu)工中絞問題貝時，梢我們呆提出供合理名化建悼議，載幫助抱他們繪解決虛問題符，這言就體統(tǒng)現(xiàn)了瘋監(jiān)理伸工作戲的人肢情味尼。當(dāng)獵然，慕要想章能堅注持原蚊則，晨不僅樣要有畏工作獄責(zé)任焦心，讓還要脾做到姜公正況廉潔羊。俗話巖說，匪無私寨才能裁無畏屋。我陜負(fù)責(zé)嚴(yán)這個斧項目匙以來義，施賞工方直幾次太要請銅吃，蛋都被碎我拒閘絕了象。他掘們現(xiàn)鍋在也茶習(xí)慣搞了不脆請客疑的合洪作。約所以愿，世據(jù)方的蘋新項率目經(jīng)佩理開罷玩笑擇的說己，他象們這列是在暴違反撥市場災(zāi)潛規(guī)界則。７、卻進(jìn)度階和投縮慧資控叼制在抓艦好質(zhì)尖量和博安全瓜的同腎時，導(dǎo)我們蔬配合蒸房產(chǎn)辦公司綿的交僚房計呼劃督刑促其工程優(yōu)進(jìn)度，通睛過控才制每顫個進(jìn)扭度節(jié)鼠點，壇來?？茸C如呆期或射提前磁完工渠。在投資喜控制方面舅，我弦們按薪合同搭審查蚊其工匹程款箭申請橡支付殖表，耽并依狼程序京按實鳴際發(fā)訓(xùn)生嚴(yán)協(xié)格審形查其導(dǎo)工程嬌簽證戒單。經(jīng)過皮幾個資月的忙努力數(shù)，我電們在倦AB替樓監(jiān)籠理工霉作基母本擺眉脫了雜困境變，檀仁東項吼目因匯為是伯外來啟承建笨和監(jiān)蜻理項訪目，怠所以叛，一誕開始西就是天舟山林市城呀建主那管部椅門重講點監(jiān)蟻控的嶺項目傻，質(zhì)跪檢和厲安檢案部門餓原來紀(jì)每周社都要睜到我茶們工頓地檢缸查工勵作，醬多次此檢查溫沒發(fā)奶現(xiàn)多寒少問微題，臘現(xiàn)在蒼一個縱月也樸來不架了一糾次了趨。８、語監(jiān)理隆工作熊總結(jié)目前臟，施擠工方箭整體的施工臉組織歇和管綱理水板平仍顏不高均。當(dāng)噴然，隨這也嗎不是干通過賣一個直工程腹就能焰提高距的。攤所以劍，我暫們監(jiān)飼理人心員為捉此付心出了峰很大栽的努斧力，饅往往躺也不湯容易抗出成兼績。鮮但從質(zhì)縱向輩比較乖看，召不謙非虛地麗說，承經(jīng)過邀各方孫的共來同努計力施兔工