湖南高端項(xiàng)目推廣策略大綱

xx國際推廣策略大綱第一部分：推廣方向界定。方向1：土地價(jià)值篇長沙最天然的高爾夫地貌；打造長沙最華美的水岸景觀；給與項(xiàng)目一個(gè)新理念：溪谷別墅定位建議：大河西濕地水岸溪谷別墅群廣告口號(hào)：雍容靜在xx處。

雍容：形容儀態(tài)大方，從容不迫：雍容閑雅；雍容華貴。方向2：品梯質(zhì)豪璃宅篇依托昨道林葡、貝連爾高妄林大泡師團(tuán)督隊(duì)打織造的晝品質(zhì)雅豪宅刑；北美您風(fēng)情級(jí)厚重鈴精端確奢品刻；長沙堅(jiān)最華澇麗水掏岸的倒富貴姻雍容啊。定位亭建議也：師袍著四精端閃奢戀品遠(yuǎn)純獨(dú)足棟廣告傲口號(hào)禍：瀾心銜蕙質(zhì)漿灣叉境天洞成。方向3：配扯套價(jià)姑值篇依托桂兩會(huì)參一園綱的規(guī)制劃配程套價(jià)喊值；依托旱高端尸人群螞的圈批層精馬神價(jià)鄉(xiāng)豐值；依托傅一期宰產(chǎn)品沈的獨(dú)裳棟形撞態(tài)價(jià)胸值。方向3：配為套價(jià)暗值篇依托佛兩會(huì)芽一園吼的規(guī)晚劃配憑套價(jià)曲值；依托粱高端較人群取的圈釀層精擊神價(jià)疲值；依托均一期盒產(chǎn)品指的獨(dú)激棟形訊態(tài)價(jià)孟值。定位挪建議怪：大罰河西踏濕忌地水獅岸友私人CL精UB墅館廣告紋口號(hào)墨：另一藏種私支人所申在。方向4：市改場(chǎng)競(jìng)升爭(zhēng)篇如果我說美合洲故姑事是積美國綱審視悉；如果贏說東姿方大編院是雞盛世攜唐裝潮；那么xx國際課就是尺山水間智者徹。定位警建議島：大柿河西蔬濕嘉地水芹岸剩閑散燥純獨(dú)心棟廣告閣口號(hào)丘：江山大在側(cè)雅，牧謎馬xx。第二粉部分雕：推廣趁計(jì)劃立布局湊。在兩沉?xí)患S園尚關(guān)未落使地之銷前我們械推廣為要解庸決的芬問題威：我們肥在哪篇：制江造版念塊熱瓜點(diǎn)，案迅速暗完成公區(qū)域義聚焦添。我們竿是誰踐：建蹦立高漢端項(xiàng)怎目形愛象，午完成勉項(xiàng)目談市場(chǎng)旁基本耕認(rèn)知格。我們侄有什瘋么：熊培育駁市場(chǎng)辟好感著與價(jià)惰值認(rèn)旋同，喪協(xié)同聚市內(nèi)疊展示幣中心邪完成番基礎(chǔ)探客戶焰積累周。依營嶄銷總草綱，欄制定饅推廣叫計(jì)劃鎮(zhèn)！第一懶階段癥：區(qū)廉域聚拼焦熱區(qū)侮域，井引發(fā)夠市場(chǎng)陣向金葡洲看遣齊第二離階段銷：品姿質(zhì)標(biāo)患高炒產(chǎn)級(jí)品，隆引領(lǐng)責(zé)市場(chǎng)鵲熱點(diǎn)局話題第三撫階段貼：主丑題專憐注促價(jià)吧值，愛順利臥完成津項(xiàng)目怪銷售四大吃傳播妻影響山力深今度滲茶透：1、區(qū)著域高衡前景攔影響屠力；2、形咬象高偽穿透抓影響令力；3、產(chǎn)養(yǎng)品高學(xué)價(jià)值贊影響泄力；4、現(xiàn)初場(chǎng)高樓感染芳影響定力。重點(diǎn)鼻打好3大戰(zhàn)堂役：戶外邊廣告——阻擊鞏街面迎客戶筆，匯膨聚看合樓客掙戶現(xiàn)場(chǎng)河氛圍——留住緩現(xiàn)場(chǎng)紡客戶刺，感講染看尖樓客凳戶營銷轉(zhuǎn)活動(dòng)——人氣朽催促昏客戶創(chuàng)，客旨戶帶閱動(dòng)客宣戶推廣捆目標(biāo)推廣喂手段區(qū)域突聚焦推廣才主題大河免，向缺西流棄?！蠛踊嘉鳌竦孛袼丁は冗_(dá)純獨(dú)婆棟現(xiàn)場(chǎng)謀包裝憶、戶嗎外廣須告、夾圍墻器、網(wǎng)絡(luò)狐、市街內(nèi)展掌示中碼心項(xiàng)目碰入市祖初期愈。也穴是項(xiàng)短目的文好感世培育革期，猴一方疑面，伐讓市會(huì)場(chǎng)關(guān)銳注金纏洲，濃培養(yǎng)獻(xiàn)對(duì)區(qū)暑域的圖興趣更，另旺一方仿面使爪項(xiàng)目晝形象套價(jià)值艙受到許市場(chǎng)牧廣泛思認(rèn)知牢。第一吊階段(3途-5鄰)傳播繞通路遙選擇交：市區(qū)饒：形增象制敗高點(diǎn)沸（戶奏外）楚與生步活體律驗(yàn)場(chǎng)欠（展漂示點(diǎn)墳）；小眾辯：精勸準(zhǔn)攔推截（貫加油據(jù)站）持與定南點(diǎn)封鹽殺（險(xiǎn)高端者消費(fèi)股場(chǎng)所再）；大眾袍：軟連文硬按做（右報(bào)紙妙）與返精神榨傳遞糊（電頁視）揮。戶外囑第一可原則鹽：戶外碌媒體引憑什汗么昂名貴信息休發(fā)布野的制爭(zhēng)高點(diǎn)永不曠落幕蘇的品厘牌展輛示T臺(tái)重復(fù)偏記憶腐的信貿(mào)息灌枯輸形象向展示攤的最碌佳場(chǎng)磁所戶外普主題稍：1、大淘河，破向西綢流?！蠛訕肺黠枬竦佤~水岸株溪委谷純況獨(dú)棟2、xx國際歡，讓決長沙鉤把目計(jì)光放凈遠(yuǎn)些挎?！蠛臃盼髦矟竦刂\水岸丑溪閃谷純盾獨(dú)棟區(qū)域連聚焦箏我們臣的辦訓(xùn)法是浩：以金剛洲大自道為駱杠桿稍。圍繞途“生蕉態(tài)”甚與“寒休閑偽”兩擔(dān)大關(guān)津鍵詞乞，通過常大型諸“人志文”催與“慰創(chuàng)意碑”活隸動(dòng)來完漢成市環(huán)場(chǎng)關(guān)場(chǎng)注與巖眼球絮聚焦咳。以金捎洲大被道為撞杠桿刑，公益捆事件盲全城大關(guān)注輸，迅勒速導(dǎo)給入：緣起拘：金羨洲大績(jī)道車佛流量征大、刷事故緣瑞頻發(fā)蠟。介入棒：公目益導(dǎo)圾示、瘋溫馨躁警示樣、協(xié)貌管提談示。亮點(diǎn)紀(jì)：兩浙大工舉業(yè)園斗區(qū)20公里拐長路鞭線，謹(jǐn)每?jī)勺止锊对O(shè)置毅一個(gè)嗎新泓霜信物暑業(yè)保駛