二手房出租合同

最新二手房出租合同一、出租房屋基本信息房東（出租人）：（填寫(xiě)房東姓名）房東身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)房東身份證號(hào)碼）承租人：（填寫(xiě)承租人姓名）承租人身份證號(hào)碼：（填寫(xiě)承租人身份證號(hào)碼）房屋地址：（填寫(xiě)房屋詳細(xì)地址）房屋面積：（填寫(xiě)房屋面積，單位：平方米）租賃周期：（填寫(xiě)租賃周期，如年，月，日等）租金總額：（填寫(xiě)租金總額，單位：人民幣元）押金：（填寫(xiě)押金金額，單位：人民幣元）入住日期：（填寫(xiě)入住日期，格式：YYYY年MM月DD日）到期日期：（填寫(xiě)到期日期，格式：YYYY年MM月DD日）二、租賃條款1.租賃用途承租人承諾所租房屋僅供自己居住使用，不得用于任何違法活動(dòng)或商業(yè)用途。如發(fā)現(xiàn)有違法活動(dòng)或商業(yè)用途，房東有權(quán)終止合同并沒(méi)收押金。2.租金和押金2.1租金總額為（填寫(xiě)租金總額），租金以（填寫(xiě)租賃周期）為一個(gè)周期支付。2.2在簽訂本合同時(shí)，承租人應(yīng)向房東支付押金（填寫(xiě)押金金額），扣除租金后，承租人在退房時(shí)應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還押金。2.3承租人需要在每個(gè)周期內(nèi)按時(shí)支付租金，如逾期未支付，則房東有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離房屋。3.房屋維護(hù)承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管所租房屋，保持房屋內(nèi)外整潔衛(wèi)生，維護(hù)房屋內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，不得破壞損壞。如有損壞或者需要維修，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知房東并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.違約責(zé)任承租人如未按約定時(shí)間支付租金，房東可以要求支付違約金。如承租人嚴(yán)重違反本合同，如擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋，損壞房屋內(nèi)設(shè)施等行為，房東有權(quán)解除合同并要求承租人立即搬離房屋，并扣除押金，向承租人要求賠償。5.解除合同和搬離手續(xù)5.1在租賃期屆滿之前，承租人應(yīng)當(dāng)提前（填寫(xiě)提前時(shí)間）向房東發(fā)出通知，經(jīng)房東同意，以書(shū)面形式解除本合同。5.2在租賃期屆滿之前，承租人如需續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在到期前（填寫(xiě)提前時(shí)間）提出申請(qǐng)，與房東另行協(xié)商制定新的租賃合同。5.3承租人應(yīng)當(dāng)在約定時(shí)間內(nèi)搬離房屋，并經(jīng)房東確認(rèn)，辦理相關(guān)手續(xù)，如未按時(shí)搬離，房東有權(quán)要求承租人支付逾期費(fèi)用。三、其他條款1.本合同自雙方簽字生效，至房屋交還并押金退還完畢。2.本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決。3.本合同一式兩份，房東和承租人各執(zhí)一份。任何一方如需要變更此合同，