機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院文體館建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 xxx聯(lián)烽工程咨詢公司第十三章社會(huì)評(píng)價(jià)社會(huì)評(píng)價(jià)依據(jù)以人為本的原則，分析擬建項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響、項(xiàng)目與所在地區(qū)的互適性和社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)，最終評(píng)價(jià)項(xiàng)目的社會(huì)可行性。第一節(jié)項(xiàng)目對(duì)社會(huì)的影響分析一、對(duì)當(dāng)?shù)厣鐣?huì)的影響（一）改善地方公共體育設(shè)施，促進(jìn)地區(qū)文化、體育事業(yè)發(fā)展建設(shè)項(xiàng)目貫徹執(zhí)行國家“全民健身計(jì)劃”，以提高學(xué)院師生和當(dāng)?shù)鼐用裆眢w素質(zhì)為己任，在保證學(xué)校正常教學(xué)計(jì)劃的前提下，向全社會(huì)開放，積極為群眾提供各類體育運(yùn)動(dòng)、健身場地。項(xiàng)目建成后，除進(jìn)行學(xué)校正常體育教學(xué)、組織舉辦相應(yīng)常規(guī)性體育賽事活動(dòng)以外，還將面向社區(qū)居民開放，舉辦、承辦各種層次的文藝表演、集會(huì)、會(huì)議、運(yùn)動(dòng)會(huì)等業(yè)務(wù)活動(dòng)，進(jìn)行全方位的開發(fā)利用，開展全民健身鍛煉和文藝活動(dòng)，促進(jìn)當(dāng)?shù)匚幕?、體育事業(yè)發(fā)展。（二）優(yōu)化學(xué)院面貌，提升學(xué)院形象建設(shè)項(xiàng)目兼顧承辦周邊各院校專項(xiàng)體育比賽和舉行中型集會(huì)和演藝演出活動(dòng)，能從多方面提升xxx機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院形象。在校園建設(shè)方面，建設(shè)項(xiàng)目形成的標(biāo)志性景觀，將體現(xiàn)學(xué)院的校園文化，代表學(xué)院形象，成為高職園區(qū)建設(shè)新的亮點(diǎn)。高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量建設(shè)好本項(xiàng)目，不僅可以滿足相應(yīng)規(guī)格的專項(xiàng)比賽，還可塑造一種高品質(zhì)的自然和人文環(huán)境的協(xié)調(diào)，在改善校園環(huán)境，建設(shè)有地方特色的高等職業(yè)學(xué)校等方面將產(chǎn)生積極的影響。（三）完善高職園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施，推動(dòng)區(qū)域發(fā)展項(xiàng)目的建設(shè)將極大地完善高職園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施條件，改善周邊人文環(huán)境和投資環(huán)境，為區(qū)域的發(fā)展帶來良好的機(jī)遇，促進(jìn)地方國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。（四）改善生態(tài)環(huán)境，提高人居質(zhì)量項(xiàng)目的建設(shè)將改善區(qū)域的生態(tài)環(huán)境和人居環(huán)境。同時(shí)，提供多元化、多層次的公共文體項(xiàng)目和休閑空間，滿足不同人群的休閑娛樂需要，豐富人們的文化生活。（五）增加就業(yè)崗位，提高就業(yè)水平項(xiàng)目建設(shè)需要大量的建筑工人和一定量的管理人員，項(xiàng)目建成后舉辦各類文體活動(dòng)，對(duì)人才和勞動(dòng)力市場形成一定的需求，為下崗、失業(yè)人員提供就業(yè)崗位，增加就業(yè)機(jī)會(huì)，對(duì)緩解現(xiàn)階段社會(huì)就業(yè)壓力起到一定的作用。二、項(xiàng)目對(duì)所在地不同利益群體的影響項(xiàng)目的利益相關(guān)群體包括：地方政府、項(xiàng)目承辦單位、項(xiàng)目所在地區(qū)居民、施工單位、工程設(shè)計(jì)等相關(guān)單位。由于項(xiàng)目屬于社會(huì)公益性項(xiàng)目，對(duì)改善學(xué)校辦學(xué)條件、推動(dòng)全民健身運(yùn)動(dòng)、豐富人民群眾的文化體育生活、提高居民生活質(zhì)量、促進(jìn)區(qū)域發(fā)展、改善城市環(huán)境具有重要意義，各利益相關(guān)群體均可受益。三、對(duì)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教的影響本項(xiàng)目對(duì)少數(shù)民族風(fēng)俗習(xí)慣和宗教沒有影響。項(xiàng)目所在地居民大多為漢族，風(fēng)土習(xí)俗、民族習(xí)慣大都相同，期望當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展和生活水平的提高及社會(huì)穩(wěn)定是大勢所趨。四、負(fù)面影響（一）項(xiàng)目建設(shè)會(huì)對(duì)學(xué)校師生和周邊居民造成一定的負(fù)面影響，這一影響主要反映在二個(gè)方面：一是項(xiàng)目建設(shè)過程中對(duì)師生和周邊居民出行帶來不便和影響；二是項(xiàng)目建設(shè)過程中由于機(jī)器噪聲、車輛進(jìn)入等施工行為對(duì)師生和周邊居民造成的影響。（二）項(xiàng)目運(yùn)營后，特別是舉辦賽事時(shí)產(chǎn)生一定的生活和商業(yè)垃圾，如不及時(shí)清理，對(duì)環(huán)境將產(chǎn)生的影響。本項(xiàng)目的負(fù)面影響，在嚴(yán)格施工管理，建立健全的安全保障措施后，可降低至最小。五、社會(huì)影響分析表項(xiàng)目社會(huì)影響分析見表12-1。第二節(jié)項(xiàng)目與所在地互適性分析一、利益群體對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及參與程度本項(xiàng)目主要涉及的利益群體是承辦單位和周邊區(qū)域居民。（一）本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)于提供優(yōu)質(zhì)的教育資源、提高學(xué)院教學(xué)質(zhì)量、增強(qiáng)師生體質(zhì)、提升學(xué)院形象、擴(kuò)大生源等方面有較大的影響作用，所以學(xué)校各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)及部門對(duì)本項(xiàng)目都大力支持。（二）本項(xiàng)目的實(shí)施將豐富居民的文化生活、提高居民生活質(zhì)量，并將適量擴(kuò)大當(dāng)?shù)鼐用竦木蜆I(yè)機(jī)會(huì)，增加其收入，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展，使居民從中得到較大的實(shí)惠。因此，本項(xiàng)目的實(shí)施將會(huì)得到當(dāng)?shù)鼐用竦臉O力擁護(hù)和支持。二、各級(jí)組織對(duì)項(xiàng)目的態(tài)度及支持程度我國正處于構(gòu)建和諧社會(huì)、實(shí)現(xiàn)全面小康的重要時(shí)期。“十二五”時(shí)期是我國構(gòu)建和諧社會(huì)的關(guān)鍵時(shí)期，也是實(shí)現(xiàn)2020年全面建成小康社會(huì)的重要時(shí)期。無論是和諧社會(huì)的建設(shè)，還是全面小康社會(huì)的建設(shè)，都應(yīng)“以人為本”，“以民為本”，而社會(huì)公益性設(shè)施建設(shè)是地區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略的重要成部分，因此，各級(jí)政府在“十二五”規(guī)劃和近年“政府工作報(bào)告”中提出，要加強(qiáng)城市基礎(chǔ)設(shè)施和社會(huì)公益項(xiàng)目建設(shè)，以推動(dòng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)的全面發(fā)展。本項(xiàng)目建設(shè)得到了各級(jí)政府的積極支持：（一）自治區(qū)政府非常重視本項(xiàng)目的建設(shè)，2010年5月自治區(qū)人民政府召開專題會(huì)議就高職園區(qū)文體中心建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)宗旨、建設(shè)資金及服務(wù)對(duì)象等多方面進(jìn)行了部署。（二）xxx市政府在《xxx市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》中明確指出：“十二五”期間，大力發(fā)展體育事業(yè)，深入推進(jìn)全民健身運(yùn)動(dòng)，普遍增強(qiáng)市民健康素質(zhì),基本建成以體育服務(wù)為重點(diǎn)的全民健身體系。重點(diǎn)加強(qiáng)村鎮(zhèn)、社區(qū)和學(xué)校公共體育設(shè)施建設(shè)，顯著提高基層特別是農(nóng)村體育服務(wù)能力和體育競技水平。本項(xiàng)目建設(shè)正是xxx市“十二五”規(guī)劃的具體實(shí)施。（三）xxx市交通便利，能源充足，基礎(chǔ)設(shè)施功能齊全，郵電通訊實(shí)現(xiàn)數(shù)字化，鄉(xiāng)鎮(zhèn)均開通程控直撥，移動(dòng)通訊網(wǎng)和無線自動(dòng)尋呼網(wǎng)覆蓋全市。xxx市和賽罕區(qū)政府明確表示積極支持和協(xié)調(diào)本項(xiàng)目充分利用當(dāng)?shù)氐慕煌?、電力、公用輔助設(shè)施等條件進(jìn)行建設(shè)，并通過本項(xiàng)目的建成運(yùn)營促進(jìn)當(dāng)?shù)馗黜?xiàng)事業(yè)的全面發(fā)展。三、項(xiàng)目與當(dāng)?shù)厣鐣?huì)發(fā)展戰(zhàn)略的互適性程度本項(xiàng)目建設(shè)，將改善區(qū)域文化體育設(shè)施水平、豐富人民群眾的文化生活，符合當(dāng)?shù)卣_定的社會(huì)發(fā)展戰(zhàn)略。四、互適性分析表項(xiàng)目與所在地互適性分析見表13-2。第三節(jié)社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析本項(xiàng)目建設(shè)場址為學(xué)校規(guī)劃預(yù)留土地，不涉及征地拆遷等問題，另外本項(xiàng)目建設(shè)位于校園內(nèi)部，建設(shè)及運(yùn)營不會(huì)對(duì)社會(huì)造成不良影響，目前尚無值得關(guān)注的社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素。第四節(jié)社會(huì)評(píng)價(jià)結(jié)論綜合上述分析，本建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)社會(huì)公益性項(xiàng)目，對(duì)提升地區(qū)品位、豐富社區(qū)居民文化體育生活、增強(qiáng)人民體質(zhì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要的意義，因此本建設(shè)項(xiàng)目到各級(jí)組織和社會(huì)團(tuán)體、社區(qū)人民群眾的支持。本報(bào)告認(rèn)為:xxx機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院文體館建設(shè)項(xiàng)目的社會(huì)影響是積極的，社會(huì)效益是可觀的，幾乎不存在社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)因素。因此，從項(xiàng)目社會(huì)效益的角度評(píng)價(jià)，項(xiàng)目是可行的。第十四章結(jié)論與建議第一節(jié)推薦方案總體描述一、推薦方案的主要內(nèi)容和論證結(jié)果（一）該項(xiàng)目為xxx機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院新建文體館建設(shè)項(xiàng)目，屬新建項(xiàng)目，本項(xiàng)目總占地面積19516㎡，建筑占地9551.77㎡，總建筑面積28976.9㎡，（其中：地上建筑面積20898.03㎡，地下構(gòu)筑物面積8078.87㎡）。主體地上二層，半地下室，地上局部三層。（二）項(xiàng)目建設(shè)地址位于xxx機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院校園西南側(cè)，建設(shè)區(qū)域北臨1#實(shí)訓(xùn)樓，東北側(cè)臨近學(xué)校主教學(xué)樓的。該項(xiàng)目建設(shè)條件較好，地勢平坦，交通便利，地質(zhì)條件良好，對(duì)本項(xiàng)目的發(fā)展極為有利，符合體育設(shè)施選址條件。（三）項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)提高學(xué)校教學(xué)質(zhì)量，豐富周邊五學(xué)院學(xué)生體育文化生活具有積極意義，建設(shè)規(guī)模合理，建設(shè)內(nèi)容全面，建筑體量適中，且充分利用了校園內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施，符合學(xué)校體育設(shè)施建設(shè)條件。（四）本報(bào)告在環(huán)境影響章節(jié)對(duì)施工及運(yùn)營期的噪聲、污水、大氣、固體廢棄物等環(huán)境方面做了分析說明，通過對(duì)環(huán)境的論述，該項(xiàng)目會(huì)對(duì)環(huán)境產(chǎn)生一定程度的影響，但只要嚴(yán)格按照國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行設(shè)計(jì)及運(yùn)作，項(xiàng)目對(duì)環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生不利影響。（五）項(xiàng)目建設(shè)期3年，項(xiàng)目總投資16037.5萬元，資金來源為申請(qǐng)自治區(qū)財(cái)政12800.0萬元，占總投資80%；其余為建設(shè)單位自籌3237.5萬元，占總投資20%。（六）通過對(duì)本項(xiàng)目規(guī)模及內(nèi)容的預(yù)測，該項(xiàng)目的社會(huì)效益良好，項(xiàng)目實(shí)施受到當(dāng)?shù)卣拇罅χС趾彤?dāng)?shù)厝罕姷母叨日J(rèn)可。本建設(shè)項(xiàng)目是一項(xiàng)社會(huì)公益性項(xiàng)目，對(duì)提升地區(qū)品位、豐富周邊各學(xué)院學(xué)生文化體育生活、增強(qiáng)學(xué)生體質(zhì)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展具有重要的意義，因此本建設(shè)項(xiàng)目到各級(jí)組織和社會(huì)團(tuán)體、社區(qū)人民群眾的支持?？傊?，該項(xiàng)目的建設(shè)，可以美化校園環(huán)境，為師生創(chuàng)造一個(gè)良好的體育文化生活環(huán)境，提升校園的體育文化氛圍，提高學(xué)生的學(xué)習(xí)積極性，大大提高xxx機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院的辦學(xué)水平，促進(jìn)學(xué)校教育的發(fā)展，對(duì)提高學(xué)校升學(xué)率具有重要意義。二、問題與不同意見在形成推薦方案過程中，該項(xiàng)目的方案和建設(shè)規(guī)模都已確定，建設(shè)資金是否能到位，有待于進(jìn)一步的落實(shí)；另外還有項(xiàng)目是否能保證按期完成等問題。第二節(jié)結(jié)論與建議一、結(jié)論本項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)一步加快了xxx機(jī)電職業(yè)技術(shù)學(xué)院教育基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的步伐，提高了學(xué)校的體育文化教學(xué)實(shí)力，一是規(guī)模效益和辦學(xué)效益更高；二是結(jié)構(gòu)、布局、體制更加合理；三是教學(xué)水平和辦學(xué)水平更高；四是具有符合我國素質(zhì)教育的思想和觀念。也是全面貫徹落實(shí)“科教興國”和“科教興區(qū)”戰(zhàn)略的一項(xiàng)具體實(shí)踐。項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)提高學(xué)校體育文化教學(xué)質(zhì)量，豐富周邊五校體育文化生活具有積極意義。建議政府和各職能部門在政策、收費(fèi)等方面給予關(guān)注和支持，使項(xiàng)目真正落到實(shí)處。二、建議為保證本項(xiàng)目的順利實(shí)施，建議本工程盡快實(shí)施，同時(shí)應(yīng)該特別注意以下幾點(diǎn)：（一）在工程設(shè)計(jì)中“以安全、經(jīng)濟(jì)、適用、夠用”為原則，控制工程造價(jià)。（二）在施工中“建立技術(shù)措施管理制度”，確保工程質(zhì)量和施工安全。（三）資金管理與適用，嚴(yán)格尊守財(cái)務(wù)規(guī)章制度，制定嚴(yán)密的財(cái)務(wù)監(jiān)督機(jī)制，做到?？顚Ｓ谩＃ㄋ模┙ㄗh有關(guān)部門盡快予以立項(xiàng)，同時(shí)給予必要的政策和投資支持，使該項(xiàng)目能夠盡早實(shí)施和發(fā)揮作用。目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章總論 1第一節(jié)項(xiàng)目背景 1第二節(jié)項(xiàng)目概況 9第三節(jié)問題與建議 12第二章需求分析與建設(shè)規(guī)模 13第一節(jié)需求分析 13第二節(jié)建設(shè)規(guī)模方案比選 17第三節(jié)推薦建設(shè)規(guī)模方案 20第三章場址與建設(shè)條件 21第一節(jié)場址現(xiàn)狀 21第二節(jié)場址建設(shè)條件 22第三節(jié)地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性分析 31第四節(jié)場址條件比選 32第五節(jié)場址評(píng)價(jià) 33第四章建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 34第一節(jié)指導(dǎo)思想、設(shè)計(jì)原則以及依據(jù) 34第二節(jié)建設(shè)規(guī)模與建設(shè)內(nèi)容 36第三節(jié)項(xiàng)目總平面布置及功能分區(qū) 36第五章建設(shè)方案 43第一節(jié)建筑工程方案 43第二節(jié)結(jié)構(gòu)方案 50第六章公用工程 59第一節(jié)給水工程方案 59第二節(jié)排水工程方案 64第三節(jié)暖通工程方案 67第四節(jié)供電通信工程方案 74第七章環(huán)境影響評(píng)價(jià) 85第一節(jié)指導(dǎo)思想與編制依據(jù) 85第二節(jié)環(huán)境條件調(diào)查 85第三節(jié)影響環(huán)境因素分析 87第四節(jié)環(huán)境保護(hù)措施 91第五節(jié)環(huán)境影響評(píng)價(jià) 93第八章勞動(dòng)安全衛(wèi)生消防 95第一節(jié)勞動(dòng)安全衛(wèi)生 95第二節(jié)消防設(shè)施 97第九章節(jié)能節(jié)水措施 103第一節(jié)指導(dǎo)思想與編制依據(jù) 103第二節(jié)節(jié)能措施 104第三節(jié)節(jié)水措施 106第十章組織機(jī)構(gòu)及人力資源配置 108第一節(jié)組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 108第二節(jié)人力資源配置 109第十一章項(xiàng)目管