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最新二手房屋買賣協(xié)議書一、賣方基本信息姓名聯(lián)系電話身份證號(hào)住址張三138****1234110***********北京市朝陽區(qū)***（以下簡(jiǎn)稱賣方）二、買方基本信息姓名聯(lián)系電話身份證號(hào)住址李四139****5678120***********北京市海淀區(qū)***（以下簡(jiǎn)稱買方）三、房屋信息房屋地址房屋面積戶型房屋朝向產(chǎn)權(quán)證號(hào)建筑年代北京市朝陽區(qū)***100.5平方米三室一廳南北向京（2019）房字第****號(hào)2015年房屋交易方式房屋交易價(jià)格（人民幣）買賣600萬元（注：上述房屋信息的準(zhǔn)確性由賣方保證，買方在簽署本協(xié)議書前已對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)房屋的實(shí)際情況）四、責(zé)任與義務(wù)1.賣方的責(zé)任與義務(wù)確保房屋的產(chǎn)權(quán)是合法、完整的，并且不存在任何權(quán)利糾紛；提供齊全的產(chǎn)權(quán)證、房屋買賣合同、交付書等相關(guān)資料，并確保這些文件的真實(shí)性；對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的安全、衛(wèi)生、完好；對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施和財(cái)產(chǎn)做出清晰明確的說明，保證這些設(shè)備設(shè)施和財(cái)產(chǎn)的狀態(tài)。2.買方的責(zé)任與義務(wù)按照合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)支付房屋買賣款；接受房屋的實(shí)際狀況，并在買賣合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理過戶手續(xù)；如果需要對(duì)房屋進(jìn)行大規(guī)模改造、翻新等工程，必須獲得賣方的書面同意；在合同約定的時(shí)間內(nèi)，辦妥過戶前的稅費(fèi)等手續(xù)，并確保過戶時(shí)房屋內(nèi)不存在其他債權(quán)；五、協(xié)議書生效本協(xié)議為賣方和買方的合同約定，并對(duì)雙方產(chǎn)生法律約束力；雙方在簽訂本協(xié)議后務(wù)必按照協(xié)議條款履行各自的責(zé)任和義務(wù)；本協(xié)議書生效日期為雙方簽字之日；本協(xié)議書全部由雙方認(rèn)真閱讀并同意后簽署，如有爭(zhēng)議，由雙方自行協(xié)商解決，若協(xié)商無果，則可向有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解或提起訴訟解決。賣方（簽名）：____________________________買方（簽名）：______________

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