建筑安裝工程承包合同書官方版（7篇）

第65頁共65頁建筑安裝?工程承包?合同書官?方版合?同編號：?____?_工程?名稱：_?____?工程編?號：__?___?發(fā)包方：?____?_承包?方：__?___?簽訂時間?：___?_年__?__月_?___日?簽訂地?點：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國民法?典》和《?建筑安裝?工程承包?合同條例?》及有關(guān)?規(guī)定，為?明確雙方?在施工過?程中的權(quán)?利、義務(wù)?和經(jīng)濟責(zé)?任，經(jīng)雙?方協(xié)商同?意簽訂本?合同。?第一條工?程項目?一、工程?名稱：_?____?二、工?程地點：?____?_三、?工程項目?批準(zhǔn)單位?：___?__批準(zhǔn)?文號__?___（?指此工程?立項有權(quán)?批準(zhǔn)機關(guān)?的文號）?項目主管?單位：_?____?四、承?包范圍和?內(nèi)容：_?____?（詳見工?程項目一?覽表）；?工程建筑?面積__?___（?平方米）?；其它：?____?_五、?工程造價?：___?__（萬?元），其?中土建：?____?_（萬元?），安裝?：___?__（萬?元）。?第二條施?工準(zhǔn)備?一、發(fā)包?方：1?.___?_月__?__日前?做好建筑?紅線以外?的“三通?”，負(fù)責(zé)?紅線外進(jìn)?場道路的?維修。?2.__?__月_?___日?前，負(fù)責(zé)?接通施工?現(xiàn)場總的?施工用水?源、電源?、變壓器?（包括水?表、配電?板），應(yīng)?滿足施工?用水、用?電量的需?要。做好?紅線以內(nèi)?場地平整?，拆遷障?礙物的資?料。3?.本合同?簽訂后_?___天?內(nèi)提交建?筑許可證?。4.?合同簽訂?后___?_天內(nèi)（?以收簽最?后一張圖?紙為準(zhǔn)）?提供完整?的建筑安?裝施工圖?____?份，施工?技術(shù)資料?（包括地?質(zhì)及水準(zhǔn)?點座標(biāo)控?制點）_?___份?。5.?組織承、?發(fā)包雙方?和設(shè)計單?位及有關(guān)?部門參加?施工圖交?底會審，?并做好三?方簽署的?交底會審?紀(jì)要，在?____?天內(nèi)分送?有關(guān)單位?，___?_天內(nèi)提?供會審紀(jì)?要和修改?施工圖_?___份?。二、?承包方：?1.負(fù)?責(zé)施工區(qū)?域的臨時?道路、臨?時設(shè)施、?水電管線?的鋪設(shè)、?管理、使?用和維修?工作；?2.組織?施工管理?人員和材?料、施工?機械進(jìn)場?；3.?編制施工?組織設(shè)計?或施工方?案、施工?預(yù)算、施?工總進(jìn)度?計劃，材?料設(shè)備、?成品、半?成品等進(jìn)?場計劃（?包括月計?劃），用?水、用電?計劃，送?發(fā)包方。?第三條?工程期限?一、根?據(jù)國家工?期定額和?使用需要?，商定工?程工期為?____?天（日歷?天），自?____?年___?_月__?__日開?工至__?__年_?___月?____?日竣工驗?收（附各?單位工程?開竣工日?期，見附?表一）。?二、開?工前__?__天，?承包方向?發(fā)包方發(fā)?出開工通?知書。?三、如遇?下列情況?，經(jīng)發(fā)包?方現(xiàn)場代?表簽證后?，工期相?應(yīng)順延：?1.按?施工準(zhǔn)備?規(guī)定，不?能提供施?工場地、?水、電源?道路未能?接通，障?礙物未能?清除，影?響進(jìn)場施?工；2?.凡發(fā)包?方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備、?成品或半?成品未能?保證施工?需要或因?交驗時發(fā)?現(xiàn)缺陷需?要修、配?、代、換?而影響進(jìn)?度；3?.不屬包?干系數(shù)范?圍內(nèi)的重?大設(shè)計變?更，提供?的工程地?質(zhì)資料不?準(zhǔn)，致使?設(shè)計方案?改變或由?于施工無?法進(jìn)行的?原因而影?響進(jìn)度；?4.在?施工中如?因停電、?停水8小?時以上或?連續(xù)間歇?性停水、?停電3天?以上（每?次連續(xù)4?小時以上?），影響?正常施工?；5.?非承包方?原因而監(jiān)?理簽證不?及時而影?響下一道?工序施工?；6.?未按合同?規(guī)定撥付?預(yù)付款、?工程進(jìn)度?款或代購?材料差價?款而影響?施工；?7.人力?不可抗拒?的因素而?延誤工期?。第四?條工程質(zhì)?量一、?本工程質(zhì)?量經(jīng)雙方?研究要求?達(dá)到：_?____?二、承?包方必須?嚴(yán)格按照?施工圖紙?、說明文?件和國家?頒發(fā)的建?筑工程規(guī)?范、規(guī)程?和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)?行施工，?并接受發(fā)?包方派駐?代表的監(jiān)?督。三?、承包方?在施工過?程中必須?遵守下列?規(guī)定：?1.由承?包方提供?的主要原?材料、設(shè)?備、構(gòu)配?件、半成?品必須按?有關(guān)規(guī)定?提供質(zhì)量?合格證，?或進(jìn)行檢?驗合格后?方可用于?工程；?2.由發(fā)?包方提供?的主要原?材料、設(shè)?備、構(gòu)配?件、半成?品也必須?有質(zhì)量合?格證方可?用于工程?。對材料?改變或代?用必須經(jīng)?原設(shè)計單?位同意并?發(fā)正式書?面通知和?發(fā)包方派?駐代表簽?證后，方?可用于工?程；3?.隱蔽工?程必須經(jīng)?發(fā)包方派?駐代表檢?查、驗收?簽章后，?方可進(jìn)行?下一道工?序；4?.承包方?應(yīng)按質(zhì)量?驗評標(biāo)準(zhǔn)?對工程進(jìn)?行分項、?分部和單?位工程質(zhì)?量進(jìn)行評?定，并及?時將單位?工程質(zhì)量?評定結(jié)果?送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)?督站。單?位工程結(jié)?構(gòu)完工時?，應(yīng)會同?發(fā)包方、?質(zhì)量監(jiān)督?站進(jìn)行結(jié)?構(gòu)中間驗?收；5?.承包方?在施工中?發(fā)生質(zhì)量?事故，應(yīng)?及時報告?發(fā)包方派?駐代表和?當(dāng)?shù)亟ㄖ?工程質(zhì)量?監(jiān)督站。?一般質(zhì)量?事故的處?理結(jié)果應(yīng)?送發(fā)包方?和質(zhì)量監(jiān)?督站備案?；重大質(zhì)?量事故的?處理方案?，應(yīng)經(jīng)設(shè)?計單位、?質(zhì)量監(jiān)督?站、發(fā)包?方等單位?共同研究?，并經(jīng)設(shè)?計建設(shè)單?位簽證后?實施；?6.工程?竣工后，?承包方按?規(guī)定對工?程實行保?修，保修?時間自通?過竣工驗?收之日算?起。第?五條建筑?材料、設(shè)?備的供應(yīng)?、驗收和?差價處理?一、由?發(fā)包方供?應(yīng)以下材?料、設(shè)備?的實物或?指標(biāo)（詳?見附表二?）；二?、除發(fā)包?方供應(yīng)以?外的其他?材料、設(shè)?備由承包?方采購；?三、發(fā)?包方供應(yīng)?、承包方?采購的材?料、設(shè)備?，必須附?有產(chǎn)品合?格證才能?用于工程?，任何一?方認(rèn)為對?方提供的?材料需要?復(fù)驗的，?應(yīng)允許復(fù)?驗。經(jīng)復(fù)?驗符合質(zhì)?量要求的?，方可用?于工程，?其復(fù)驗費?由要求復(fù)?驗方承擔(dān)?；不符合?質(zhì)量要求?的，應(yīng)按?有關(guān)規(guī)定?處理，其?復(fù)驗費由?提供材料?、設(shè)備方?承擔(dān)。?四、本工?程材料和?設(shè)備差價?的處理辦?法：__?___?第六條工?程價款的?支付與結(jié)?算工程?價款的支?付和結(jié)算?，應(yīng)根據(jù)?中國人民?建設(shè)銀行?制定的“?基本建設(shè)?工程價款?結(jié)算辦法?”執(zhí)行。?一、本?合同簽訂?后___?_日內(nèi)，?發(fā)包方支?付不少于?合同總價?（或當(dāng)年?投資額）?的％備料?款，計人?民幣__?__萬元?；臨時設(shè)?施費，按?土建工程?合同總造?價的__?__％計?人民幣_?___萬?元，安裝?工程按人?工費的_?___％?計人民幣?____?萬元；材?料設(shè)備差?價___?_萬元，?分___?_次支付?，每次支?付時間、?金額__?___?建筑安裝?工程承包?合同書官?方版（二?）發(fā)包?方：__?___?承包方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國?民法典》?和《建筑?安裝工程?承包合同?條例》及?有關(guān)規(guī)定?，結(jié)合本?工程的具?體情況，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，以資?共同遵守?。第一?條工程概?況1.?工程名稱?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_;2?.工程地?點___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?3.工程?計劃批準(zhǔn)?單位及文?號___?____?____?____?____?____?____?____?;4.?工程范圍?和內(nèi)容：?全部工程?建筑面積?____?平方米。?（各單項?工程詳見?工程項目?一覽表）?第二條?工程期限?1.本?工程合同?總工期為?____?天（日歷?天從開工?之日算起?）。2?.本工程?開工日期?____?年___?_月__?__日，?竣工日期?____?年___?_月__?__日。?3.如?遇下列情?況，經(jīng)發(fā)?現(xiàn)場監(jiān)理?工程師或?工程師代?表簽證后?，工期作?相應(yīng)順延?，并用書?面形式確?定順延期?限。（?1）發(fā)在?合同規(guī)定?開工日期?前___?_天，不?能交承包?方施工場?地、進(jìn)場?道路、施?工用水，?或電源未?按規(guī)定接?通，影響?承包方進(jìn)?場施工者?。（2?）明確由?發(fā)負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備、?成品或半?成品等未?能按雙方?認(rèn)定的時?間進(jìn)場，?或進(jìn)場的?材料、設(shè)?備、成品?或半成品?等向承包?方交驗時?發(fā)現(xiàn)有缺?陷，需要?修配、改?、代、換?而耽誤施?工進(jìn)度者?。（3?）不屬包?干系數(shù)范?圍內(nèi)的重?大設(shè)計變?更;提供?的工程地?質(zhì)資料不?準(zhǔn)，使基?礎(chǔ)超深;?施工方法?與設(shè)計規(guī)?定不符而?增加工程?量影響進(jìn)?度者。?（4）在?施工中因?停水、停?電連續(xù)影?響8小時?以上者。?（5）?發(fā)現(xiàn)場監(jiān)?理工程師?或工程師?代表無故?拖延辦理?簽證手續(xù)?而影響下?一工序施?工者。?（6）未?按合同規(guī)?定撥付預(yù)?付款、工?程進(jìn)度款?、代購材?料價差款?而影響施?工進(jìn)度者?。（7?）因遇人?力不可抗?拒的自然?災(zāi)害（如?臺風(fēng)、水?災(zāi)、自然?原因發(fā)生?的火災(zāi)、?地震等）?而影響工?程進(jìn)度者?。第三?條工程合?同總價?1.本工?程合同總?價為人民?幣___?_元。?2.如遇?下列情況?，合同總?價作相應(yīng)?調(diào)整：?（1）合?同總價內(nèi)?經(jīng)雙方確?認(rèn)的暫估?價變化;?（2）?在合同工?期內(nèi)政策?性調(diào)整所?發(fā)生的材?料差價、?工資、費?率及其它?費用的變?化;（?3）重大?設(shè)計發(fā)生?變更;?（4）基?礎(chǔ)超過設(shè)?計深度;?（5）?在施工中?新增加了?工程項目?;（6?）其它。?第四條?材料、設(shè)?備供應(yīng)?1.本工?程所需的?全部建筑?材料、構(gòu)?配件、設(shè)?備等物資?的供應(yīng)方?法，經(jīng)雙?方協(xié)商按?附件第_?____?辦理。?2.材料?、設(shè)備供?應(yīng)范圍的?劃分和檢?驗：（?1）進(jìn)口?特殊材料?、有色金?屬統(tǒng)配、?部管物資?和二、三?類電機產(chǎn)?品，由發(fā)?組織供應(yīng)?到現(xiàn)場或?指定地點?。如在規(guī)?定交貨地?點之外交?貨，其發(fā)?生的超運?距運費和?其他費用?由發(fā)負(fù)責(zé)?。（2?）成套設(shè)?備和專用?設(shè)備，由?發(fā)負(fù)責(zé)招?標(biāo)、定貨?、供應(yīng)和?商品檢驗?后交付承?包方。對?提前到貨?的設(shè)備應(yīng)?由發(fā)設(shè)庫?保存，安?裝時交付?承包方妥?善保管，?不得挪用?，丟失或?損壞。?（3）本?工程所需?材料、設(shè)?備除在"?發(fā)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備明細(xì)表?"明確由?發(fā)供應(yīng)外?，其余材?料均由承?包方組織?供應(yīng)。?（4）所?有材料設(shè)?備、成品?、半成品?均應(yīng)附有?合格證，?都要檢查?驗收，簽?交物資驗?收合格單?方可進(jìn)場?，已進(jìn)場?的物資未?經(jīng)發(fā)許可?簽署出場?證書，不?得運出場?外。（?5）已進(jìn)?場的物資?，若發(fā)現(xiàn)?有不合格?者，供料?一方必須?迅速將其?運出場外?。（6?）具有合?格證書的?建筑材料?、設(shè)備，?任何一方?如有異議?要求檢驗?時，可以?重新檢驗?，檢驗后?如屬合格?產(chǎn)品，其?檢驗費用?由要求檢?驗的一方?承擔(dān);如?屬不合格?產(chǎn)品，檢?驗費用由?供料一方?負(fù)擔(dān)。?（7）沒?有合格證?書，且未?經(jīng)試驗鑒?定或經(jīng)過?試驗鑒定?為不合格?的建筑材?料、設(shè)備?、構(gòu)配件?等，雙方?均不得用?于本工程?。若屬材?料人員失?職或其它?原因造成?不良后果?，由責(zé)任?一方負(fù)責(zé)?。（8?）任何一?方強迫對?方使用不?合格的建?筑材料、?設(shè)備和構(gòu)?配件于本?工程的，?都要簽證?記錄在案?，由此引?起的一切?后果由強?迫一方負(fù)?責(zé)。3?.材料價?差及實物?價格的結(jié)?算。（?1）發(fā)提?交的主要?材料指標(biāo)?，由承包?方采購供?貨的，應(yīng)?根據(jù)指標(biāo)?的性質(zhì)、?發(fā)生的政?策性調(diào)價?等，以建?筑安裝材?料預(yù)算價?格為依據(jù)?，逐項計?算出原價?價差或預(yù)?算價差，?均由發(fā)負(fù)?責(zé)補差。?此價差未?包括在本?合同承包?造價之內(nèi)?的，不得?列入工程?直接費。?（2）?發(fā)提供的?主要材料?實物，按?發(fā)提供實?物時建筑?安裝材料?價格結(jié)算?價款。?（3）除?發(fā)供應(yīng)的?材料、設(shè)?備外，發(fā)?指定廠家?、品種讓?承包方購?買和供應(yīng)?其所指定?的材料、?設(shè)備的，?其價款按?實結(jié)算。?（4）?發(fā)委托承?包方代購?的材料、?設(shè)備，按?雙方商定?的價格，?由承包方?收取代購?款包干使?用，發(fā)應(yīng)?于本合同?簽訂后一?天內(nèi)一次?付清。?（5）發(fā)?提供的材?料、設(shè)備?的指標(biāo)或?實物，必?須是本合?同工程用?的材料和?設(shè)備，規(guī)?格品種與?實際需要?不相符時?，由承包?方協(xié)助進(jìn)?行調(diào)劑串?換使用，?由發(fā)給付?承包方勞?務(wù)費__?__元（?或承包方?不收取勞?務(wù)費）。?（6）?發(fā)供應(yīng)的?木材、成?材指標(biāo)或?實物、硬?雜木均按?有關(guān)規(guī)定?辦理，其?量差、價?差由發(fā)承?擔(dān)。第?五條工程?質(zhì)量和檢?查驗收?1.承包?方必須嚴(yán)?格按施工?圖紙、說?明文件和?國家頒發(fā)?的有關(guān)規(guī)?范、規(guī)程?進(jìn)行施工?，并接受?發(fā)現(xiàn)場監(jiān)?理工程師?或工程師?代表的監(jiān)?督檢查。?2.發(fā)?聘用的現(xiàn)?場監(jiān)理工?程師或工?程師代表?，必須以?書面通知?承包方其?姓名、身?份、所承?擔(dān)的任務(wù)?。3.?承包方確?定的施工?現(xiàn)場負(fù)責(zé)?人及技術(shù)?負(fù)責(zé)人、?專門技術(shù)?人員及管?理人員，?必須以書?面形式將?其姓名、?身份、所?分擔(dān)的工?作通知監(jiān)?理工程師?或工程師?代表。?4.承包?方應(yīng)按工?程進(jìn)度，?及時提供?關(guān)于工程?質(zhì)量的技?術(shù)資料，?如材料、?設(shè)備合格?證、試驗?、試壓、?測試、報?告等的影?印件。材?料代用必?須經(jīng)過設(shè)?計單位和?發(fā)同意并?簽證后，?方可使用?。5.?隱蔽工程?由承包方?自檢后，?填寫《隱?蔽工程驗?收單》通?知現(xiàn)場監(jiān)?理工程師?或工程師?代表檢查?驗收，監(jiān)?理工程師?接到通知?后___?_小時內(nèi)?應(yīng)到現(xiàn)場?檢驗，認(rèn)?可簽證后?，方可進(jìn)?行下一工?序施工。?監(jiān)理工程?師未接的?檢查驗收?，承包方?經(jīng)質(zhì)量檢?查部門檢?驗確認(rèn)合?格后，即?可隱蔽繼?續(xù)施工，?發(fā)應(yīng)予承?認(rèn)并辦理?檢驗合格?手續(xù)。如?提出異議?，經(jīng)復(fù)查?合格者，?其費用由?發(fā)負(fù)責(zé);?不合格者?，由承包?方負(fù)責(zé)，?因此而造?成工期損?失由責(zé)任?方負(fù)責(zé)。?6.電?氣照明、?水暖、衛(wèi)?生工程和?機電安裝?工程竣工?后，必須?按照（?1）__?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__;?（2）_?____?;（3?）___?__等?有關(guān)規(guī)定?進(jìn)行技術(shù)?檢驗。屬?于單體試?車，由承?包方負(fù)責(zé)?進(jìn)行。無?論由誰負(fù)?責(zé)試車，?雙方均應(yīng)?相互配合?，共同進(jìn)?行。試?車中需要?的動力、?燃料、油?料、材料?、儀器、?專用工具?、技術(shù)勞?務(wù)費用等?，由發(fā)提?供。其費?用包括在?定額內(nèi)的?，由承包?方負(fù)擔(dān);?定額中未?包括的，?由發(fā)負(fù)擔(dān)?。7.?設(shè)備安裝?工程，由?承包方會?同發(fā)將已?完工程（?設(shè)備基礎(chǔ)?）向安裝?單位辦理?中間交工?手續(xù)，并?作為竣工?驗收的依?據(jù)。8?.工程竣?工驗收，?應(yīng)以施工?圖紙、圖?說、技術(shù)?交底紀(jì)要?、設(shè)計更?改通知、?國家頒發(fā)?的施工驗?收規(guī)范和?質(zhì)量檢驗?標(biāo)準(zhǔn)為依?據(jù)。9?.工程竣?工后，承?包方按規(guī)?定整理提?供完整的?技術(shù)檔案?資料，并?發(fā)出竣工?通知書，?經(jīng)雙方協(xié)?商確定驗?收時間，?由發(fā)組織?有關(guān)單位?進(jìn)行竣工?驗收。?驗收合格?后，雙方?簽署交工?驗收證書?，并將工?程移交給?發(fā)管理，?如發(fā)拖延?接收，其?保管費用?和造成的?損失由發(fā)?承擔(dān)。?交工驗收?中如發(fā)現(xiàn)?有不符質(zhì)?量要求，?需要返工?的工程，?應(yīng)分清責(zé)?任。屬施?工原因造?成的，按?雙方驗收?時商定的?時間，由?承包方負(fù)?責(zé)修好再?進(jìn)行檢驗??？⒐と?期以最后?檢驗合格?的日期為?準(zhǔn)。1?0.已竣?工未驗收?工程，在?交工前由?承包方負(fù)?責(zé)保管，?發(fā)不得動?用，若發(fā)?已經(jīng)使用?，即視同?交驗。由?于承包方?原因，應(yīng)?交工驗收?而不交不?驗的工程?，除按拖?延工期條?款處理外?，并賠償?因此而造?成的經(jīng)濟?損失。?11.工?程交工驗?收后，土?建工程保?修期為_?___年?，采暖工?程為一個?采暖期，?水電保修?期為半年?。保修證?書在交工?驗收后由?承包方填?寫交給發(fā)?。由施?工造成的?工程質(zhì)量?問題，發(fā)?應(yīng)書面通?知承包方?并約定時?間進(jìn)行修?理。在?保修期內(nèi)?承包方拒?不修理時?，發(fā)可動?用預(yù)留保?修款請人?修理，超?支部分應(yīng)?由承包方?負(fù)擔(dān)。?第六條施?工設(shè)計變?更1.?發(fā)交付的?設(shè)計圖紙?、說明和?有關(guān)技術(shù)?資料，均?為施工的?有效依據(jù)?，發(fā)、承?包方均不?得擅自修?改。2?.施工圖?的重大修?改變更，?必須經(jīng)原?批準(zhǔn)、設(shè)?計單位同?意，并于?修改前天?辦理設(shè)計?修改議定?單。設(shè)計?修改議定?單經(jīng)發(fā)簽?證后，承?包方才予?實施。議?定單和修?改圖紙發(fā)?出份數(shù)與?施工圖份?數(shù)相同，?并作為合?同的補充?文件。?3.當(dāng)修?改圖紙屬?于設(shè)計錯?誤、設(shè)備?變更、建?筑面積（?容積）增?加、結(jié)構(gòu)?改變、標(biāo)?準(zhǔn)過高、?工藝變化?、地質(zhì)條?件與設(shè)計?不符實際?時，其增?加的費用?（包括返?工損失、?停工、窩?工、人員?和機械設(shè)?備調(diào)遷，?材料、構(gòu)?配件積壓?的實際損?失）由責(zé)?任方負(fù)責(zé)?并調(diào)整合?同造價。?4.承?包方在保?證工程質(zhì)?量和不降?低設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)的前提?下，提出?修改設(shè)計?的合理化?建議，經(jīng)?發(fā)、設(shè)計?單位或有?關(guān)技術(shù)部?門同意后?實施，其?節(jié)約的價?值按國家?有關(guān)規(guī)定?分配。?5.在工?程施工中?發(fā)生下列?各項事實?之一時，?承包方必?須立即以?書面通知?發(fā)，要求?確認(rèn)：?（1）設(shè)?計圖紙和?說明文件?與工程現(xiàn)?場狀況不?一致，如?地質(zhì)、地?下水情況?等，設(shè)計?文件所標(biāo)?明的施工?條件與實?際不符;?（2）?設(shè)計圖紙?和設(shè)計文?件表示不?明確或有?錯誤及遺?漏，圖紙?與說明書?不符;?（3）設(shè)?計圖紙和?說明文件?中未標(biāo)明?的施工條?件發(fā)生了?預(yù)料不到?的特殊困?難等。?確認(rèn)的事?實必須在?限期內(nèi)解?決。不能?如期解決?而造成停?工的，工?期損失由?發(fā)承擔(dān)。?第七條?雙方負(fù)責(zé)?事項1?.發(fā)（?1）辦理?土地征用?、青苗、?樹木的賠?償，墳地?遷移、房?屋拆遷、?障礙物的?拆除（包?括架空及?隱蔽的）?，并提供?有關(guān)隱蔽?、障礙物?資料;?（2）在?開工前做?好建筑紅?線以外的?"三通"?和紅線以?內(nèi)的場地?平整;按?審定的施?工組織設(shè)?計或施工?方案，提?供在紅線?圖以內(nèi)距?建筑物不?大于__?___米?的水、電?源聯(lián)結(jié)點?，并裝好?水、電表?，以便承?包方按表?計費;負(fù)?責(zé)紅線以?外進(jìn)場道?路的維修?;（3?）根據(jù)施?工地區(qū)供?水、供電?、水壓、?電壓情況?，采取措?施滿足施?工用水、?用電的需?要;（?4）按規(guī)?定提供不?少于承包?合同建筑?面積__?__%的?施工用地?，辦理紅?線外的臨?時用地及?臨時占用?道路、爆?破及臨時?鐵道專用?線接岔許?可證，并?承擔(dān)所發(fā)?生的費用?;（5?）合同簽?訂后__?__天內(nèi)?（以收簽?最后一張?圖紙為準(zhǔn)?）向承包?方提供完?整的建筑?安裝施工?技術(shù)資料?____?_套;?（6）確?定建筑物?（或構(gòu)筑?物）道路?、線路、?上下水道?的定位標(biāo)?樁、水準(zhǔn)?點和坐標(biāo)?控制點;?（7）?組織承發(fā)?包雙方和?設(shè)計單位?參加的施?工圖紙交?底，并做?好三方簽?署的交底?紀(jì)要，并?在___?_天內(nèi)分?送有關(guān)單?位;（?8）審核?承包方工?程進(jìn)度月?報，及時?向承包方?支付工程?進(jìn)度款;?（9）?按《發(fā)供?應(yīng)的材料?、設(shè)備明?細(xì)表》確?定的供應(yīng)?時間及時?組織供應(yīng)?，應(yīng)由發(fā)?提供材料?、設(shè)備以?滿足工程?進(jìn)度的需?要;（?10）派?駐施工現(xiàn)?場的監(jiān)理?工程師或?工程師代?表，對工?程進(jìn)度、?工程質(zhì)量?、隱蔽工?程和合同?執(zhí)行進(jìn)行?監(jiān)督檢查?，負(fù)責(zé)設(shè)?計圖紙問?題的處理?，設(shè)計變?更的簽證?，工程中?間驗收、?工程進(jìn)度?撥款簽證?和其它必?須的簽證?;（1?1）組織?對工程的?竣工驗收?，并按合?同規(guī)定日?期配合承?包方辦好?決算工作?，及時了?結(jié)工程財?務(wù)和工程?尾款。?2.承包?方（1?）施工場?地的平整?、施工界?區(qū)以內(nèi)的?用水、用?電、道路?和臨時設(shè)?施的施工?;（2?）編制施?工組織設(shè)?計（或施?工方案）?，施工總?進(jìn)度計劃?、材料設(shè)?備、成品?、半成品?等進(jìn)場計?劃，用水?、用電計?劃、開竣?工通知書?、隱蔽工?程驗收單?等，并及?時送發(fā)及?有關(guān)單位?;（3?）按雙方?商定的分?工范圍，?做好材料?和設(shè)備的?采購、供?應(yīng)和管理?;（4?）于每月?底前__?__天向?發(fā)報送月?度施工計?劃，屬發(fā)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?供應(yīng)計劃?和當(dāng)月工?程進(jìn)度月?報（包括?工程量、?工作量和?形象進(jìn)度?等）;?（5）嚴(yán)?格按照施?工圖與說?明書進(jìn)行?施工，確?保工程質(zhì)?量，按合?同規(guī)定的?時間如期?完工和交?付;（?6）已完?工的房屋?、構(gòu)筑物?和安裝的?設(shè)備，在?交工前應(yīng)?負(fù)責(zé)保管?，并清理?好場地;?（7）?提供竣工?驗收技術(shù)?資料，辦?理工程竣?工結(jié)算，?參加竣工?驗收;?（8）在?合同規(guī)定?的保修期?內(nèi)，對屬?于承包方?負(fù)責(zé)的工?作質(zhì)量問?題，負(fù)責(zé)?無償修理?。第八?條工程價?款的支付?與結(jié)算?1.本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，發(fā)?支付不少?于合同總?價的（或?當(dāng)年投資?的）__?__%的?預(yù)付款，?計人民幣?____?萬元。?2.發(fā)收?到承包方?工程進(jìn)度?月報后，?必須在_?___日?內(nèi)按核實?的工程進(jìn)?度支付工?程進(jìn)度款?，工程進(jìn)?度款支付?達(dá)到總合?同總價的?____?%時，逐?步按比例?開始扣回?預(yù)付款（?或抵作工?程進(jìn)度款?）。3?.工程進(jìn)?度款支付?達(dá)到合同?總價款的?____?%時，不?再按進(jìn)度?付款。辦?完工驗收?后___?_天內(nèi)支?付___?_%的價?款，留_?___%?的價款存?入___?__銀行?，待保修?期滿后連?本息一次?支付給承?包方。?4.如發(fā)?拖欠工程?進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)?按銀行有?關(guān)逾期付?款辦法或?"工程價?款結(jié)算辦?法"的有?關(guān)規(guī)定處?理。5?.確因發(fā)?拖欠工程?款、代購?材料差款?而影響工?程進(jìn)度、?造成承包?方的停、?窩工損失?的，應(yīng)由?發(fā)承擔(dān)。?6.本?工程造價?結(jié)算方式?按下列情?況辦理：?（1）?以審查后?的施工圖?預(yù)算加變?更簽證進(jìn)?行結(jié)算;?（2）?按施工圖?預(yù)算加包?干系數(shù)確?定的包干?造價結(jié)算?，包干范?圍以內(nèi)的?費用，按?____?等有關(guān)規(guī)?定結(jié)算;?（3）?按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單位?造價包干?結(jié)算，包?干范圍以?外的費用?按___?_等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算?;（4?）包干不?包料的工?程，按預(yù)?算定額規(guī)?定的人工?費和機械?費及相應(yīng)?的管理費?結(jié)算;?（5）招?標(biāo)工程按?中標(biāo)價款?結(jié)算，中?標(biāo)范圍以?外的工程?費用，另?按___?_等有關(guān)?規(guī)定結(jié)算?。7.?承包方在?單項工程?竣工驗收?后___?_天內(nèi)，?將竣工結(jié)?算文件送?交發(fā)和經(jīng)?辦銀行審?查，發(fā)在?接到結(jié)算?文件__?__天內(nèi)?審查完畢?，如到期?未提出異?議，即由?經(jīng)辦銀行?審定后撥?款給承包?方。第?九條違約?責(zé)任與獎?勵規(guī)定?1.承包?方的責(zé)任?（1）?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無?償修理或?返工。由?于修理返?工造成逾?期交付的?，按合同?總價的_?___%?償付逾期?違約金。?（2）?工程交付?時間不符?合規(guī)定，?按合同總?價的__?__%償?付逾期違?約金。?2.承包?方的責(zé)任?（1）?未能按照?承包合同?的規(guī)定履?行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任?，除竣工?日期得以?順延外，?還應(yīng)賠償?承包方因?此發(fā)生的?實際損失?。（2?）工程中?途停建、?緩建或由?于設(shè)計變?更以及設(shè)?計錯誤造?成的停工?，應(yīng)采取?措施彌補?或減少損?失，同時?，賠償承?包方由此?而造成的?停工、窩?工、返工?、倒運、?人員和機?械設(shè)備調(diào)?遷、材料?和構(gòu)件積?壓的實際?損失。?（3）工?程未經(jīng)驗?收，發(fā)提?前使用或?擅自動用?，由此而?發(fā)生的質(zhì)?量或其他?問題，由?發(fā)承擔(dān)責(zé)?任。（?4）超過?合同規(guī)定?日期驗收?，按合同?總價的_?___%?償付逾期?違約金。?3.發(fā)?有提前工?期要求的?，可以實?行提前竣?工獎，按?照合同工?期，每提?前一天由?發(fā)按合同?總價的_?___%?獎給承包?方。優(yōu)良?工程每平?方米獎_?___元?。第十?條爭議的?解決方式?合同執(zhí)行?過程中如?發(fā)生爭議?，雙方應(yīng)?及時協(xié)商?解決。協(xié)?商不成時?，如雙方?屬于同一?部門時，?由上級主?管部門調(diào)?解;調(diào)解?不成，或?雙方不屬?于同一個?部門的，?任何一方?均可向工?商局經(jīng)濟?合同仲裁?委員會申?請仲裁，?也可直接?向人民法?院起訴。?第十一?條特殊條?款本合同?條款如對?特殊情況?有未盡事?宜，雙方?可根據(jù)具?體情況結(jié)?合有關(guān)規(guī)?定議定特?殊條款。?第十二?條附則其?它本合同?未言明事?項，一律?按《中華?人民共和?國民法典?》和《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?規(guī)定執(zhí)行?。合同?附件：?（1）工?程項目一?覽表（附?表一）;?（2）?全部施工?圖紙;?（3）施?工圖預(yù)算?;（4?）發(fā)負(fù)責(zé)?供應(yīng)材料?、設(shè)備一?覽表（附?表二）：?（5）?國家（或?省、自治?區(qū)、市政?府、計委?、建委等?有關(guān)單位?）對工程?的批準(zhǔn)投?資計劃、?計劃任務(wù)?書等__?__份文?件。上述?附件均為?本合同的?組成部分?，具有同?等的法律?效力。?本合同經(jīng)?雙方簽字?蓋章后生?效，至合?同工程竣?工交驗，?結(jié)清工程?尾款，保?修期滿后?自然失效?。本合?同正本_?___份?，其中發(fā)?執(zhí)___?_份，承?包方執(zhí)_?___份?，副本_?___份?，分別報?送業(yè)務(wù)主?管部門、?工商行政?管理局和?____?_銀行備?案。發(fā)?包方（蓋?章）：_?____???????承包?方（蓋章?）：__?___鑒?（公）證?意見地?址：__?___??????????????地址：?____?_經(jīng)辦人?法定代?表人（簽?名）：_?____???法定?代表人（?簽名）：?____?____?鑒（公）?證機關(guān)（?章）委?托代理人?（簽名）?：___?__???委托代理?人（簽名?）：__?___?開戶銀行?：___?__?????????????開戶銀行?：___?__帳?號：__?___?????????????????帳號：?____?_電話?：___?__?????????????????電話：_?____?電掛：?____?_????????????????電?掛：__?___?簽約日期?：___?_年__?__月_?___日?簽約地?點：__?___?____?年___?_月__?__日?有效期限?至___?_年__?__月_?___日?建筑安?裝工程承?包合同書?官方版（?三）工?程名稱：?____?_工程?編號：_?____?發(fā)包方?：___?__承?包方：_?____?簽訂時?間：__?___?簽訂地點?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》和《建?筑安裝工?程承包合?同條例》?及有關(guān)規(guī)?定，為明?確雙方在?施工過程?中的權(quán)利?、義務(wù)和?經(jīng)濟責(zé)任?，經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂本合?同。第?一條工程?項目一?、工程名?稱：__?___?二、工程?地點：_?____?三、工?程項目批?準(zhǔn)單位_?____?批準(zhǔn)文?號___?__（指?此工程立?項有權(quán)批?準(zhǔn)機關(guān)的?文號）?項目主管?單位：_?____?四、承?包范圍和?內(nèi)容：（?詳見工程?項目一覽?表）;工?程建筑面?積___?__（平?方米）;?其它：_?____?五、工?程造價：?____?_（萬元?），其中?土建：_?____?（萬元）?，安裝：?____?_（萬元?）第二?條施工準(zhǔn)?備一、?發(fā)包方：?1._?___月?____?日前做好?建筑紅線?以外的“?三通”，?負(fù)責(zé)紅線?外進(jìn)場道?路的維修?。2.?____?月___?_日前，?負(fù)責(zé)接通?施工現(xiàn)場?總的施工?用水源、?電源、變?壓器（包?括水表、?配電板）?，應(yīng)滿足?施工用水?、用電量?的需要。?做好紅線?以內(nèi)場地?平整，拆?遷障礙物?的資料。?3.本?合同簽訂?后___?_天內(nèi)提?交建筑許?可證。?4.合同?簽訂后_?___天?內(nèi)（以收?簽最后一?張圖紙為?準(zhǔn)）提供?完整的建?筑安裝施?工圖__?__份，?施工技術(shù)?資料（包?括地質(zhì)及?水準(zhǔn)點座?標(biāo)控制點?）___?_份。?5.組織?承、發(fā)包?雙方和設(shè)?計單位及?有關(guān)部門?參加施工?圖交底會?審，并做?好三方簽?署的交底?會審紀(jì)要?，在__?__天內(nèi)?分送有關(guān)?單位，_?___天?內(nèi)提供會?審紀(jì)要和?修改施工?圖___?_份。?二、承包?方：1?.負(fù)責(zé)施?工區(qū)域的?臨時道路?、臨時設(shè)?施、水電?管線的鋪?設(shè)、管理?、使用和?維修工作?;2.?組織施工?管理人員?和材料、?施工機械?進(jìn)場;?3.編制?施工組織?設(shè)計或施?工方案、?施工預(yù)算?、施工總?進(jìn)度計劃?，材料設(shè)?備、成品?、半成品?等進(jìn)場計?劃（包括?月計劃）?，用水、?用電計劃?，送發(fā)包?方。第?三條工程?期限一?、根據(jù)國?家工期定?額和使用?需要，商?定工程總?工期為_?___天?（日歷天?），自_?___年?____?月___?_日開工?至___?_年__?__月_?___日?竣工驗收?（附各單?位工程開?竣工日期?，見附表?一）。?二、開工?前___?_天，承?包方向發(fā)?包方發(fā)出?開工通知?書。三?、如遇下?列情況，?經(jīng)發(fā)包方?現(xiàn)場代表?簽證后，?工期相應(yīng)?順延：?1.按施?工準(zhǔn)備規(guī)?定，不能?提供施工?場地、水?、電源道?路未能接?通，障礙?物未能清?除，影響?進(jìn)場施工?;2.?凡發(fā)包方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備、成?品或半成?品未能保?證施工需?要或因交?驗時發(fā)現(xiàn)?缺陷需要?修、配、?代、換而?影響進(jìn)度?;3.?不屬包干?系數(shù)范圍?內(nèi)的重大?設(shè)計變更?，提供的?工程地質(zhì)?資料不準(zhǔn)?，致使設(shè)?計方案改?變或由于?施工無法?進(jìn)行的原?因而影響?進(jìn)度;?4.在施?工中如因?停電、停?水8小時?以上或連?續(xù)間歇性?停水、停?電3天以?上（每次?連續(xù)4小?時以上）?，影響正?常施工;?5.非?承包方原?因而監(jiān)理?簽證不及?時而影響?下一道工?序施工;?6.未?按合同規(guī)?定撥付預(yù)?付款、工?程進(jìn)度款?或代購材?料差價款?而影響施?工;7?.人力不?可抗拒的?因素而延?誤工期。?第四條?工程質(zhì)量?一、本?工程質(zhì)量?經(jīng)雙方研?究要求達(dá)?到：__?___?二、承包?方必須嚴(yán)?格按照施?工圖紙、?說明文件?和國家頒?發(fā)的建筑?工程規(guī)范?、規(guī)程和?標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行?施工，并?接受發(fā)包?方派駐代?表的監(jiān)督?。三、?承包方在?施工過程?中必須遵?守下列規(guī)?定：1?.由承包?方提供的?主要原材?料、設(shè)備?、構(gòu)配件?、半成品?必須按有?關(guān)規(guī)定提?供質(zhì)量合?格證，或?進(jìn)行檢驗?合格后方?可用于工?程;2?.由發(fā)包?方提供的?主要原材?料、設(shè)備?、構(gòu)配件?、半成品?也必須有?質(zhì)量合格?證方可用?于工程。?對材料改?變或代用?必須經(jīng)原?設(shè)計單位?同意并發(fā)?正式書面?通知和發(fā)?包方派駐?代表簽證?后，方可?用于工程?;3.?隱蔽工程?必須經(jīng)發(fā)?包方派駐?代表檢查?、驗收簽?章后，方?可進(jìn)行下?一道工序?;4.?承包方應(yīng)?按質(zhì)量驗?評標(biāo)準(zhǔn)對?工程進(jìn)行?分項、分?部和單位?工程質(zhì)量?進(jìn)行評定?，并及時?將單位工?程質(zhì)量評?定結(jié)果送?發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督?站。單位?工程結(jié)構(gòu)?完工時，?應(yīng)會同發(fā)?包方、質(zhì)?量監(jiān)督站?進(jìn)行結(jié)構(gòu)?中間驗收?;5.?承包方在?施工中發(fā)?生質(zhì)量事?故，應(yīng)及?時報告發(fā)?包方派駐?代表和當(dāng)?地建筑工?程質(zhì)量監(jiān)?督站。一?般質(zhì)量事?故的處理?結(jié)果應(yīng)送?發(fā)包方和?質(zhì)量監(jiān)督?站備案;?重大質(zhì)量?事故的處?理方案，?應(yīng)經(jīng)設(shè)計?單位、質(zhì)?量監(jiān)督站?、發(fā)包方?等單位共?同研究，?并經(jīng)設(shè)計?建設(shè)單位?簽證后實?施;6?.工程竣?工后，承?包方按規(guī)?定對工程?實行保修?，保修時?間自通過?竣工驗收?之日算起?。第五?條建筑材?料、設(shè)備?的供應(yīng)、?驗收和差?價處理?一、由發(fā)?包方供應(yīng)?以下材料?、設(shè)備的?實物或指?標(biāo)（詳見?附表二）?;二、?除發(fā)包方?供應(yīng)以外?的其他材?料、設(shè)備?由承包方?采購;?三、發(fā)包?方供應(yīng)、?承包方采?購的材料?、設(shè)備，?必須附有?產(chǎn)品合格?證才能用?于工程，?任何一方?認(rèn)為對方?提供的材?料需要復(fù)?驗的，應(yīng)?允許復(fù)驗?。經(jīng)復(fù)驗?符合質(zhì)量?要求的，?方可用于?工程，其?復(fù)驗費由?要求復(fù)驗?方承擔(dān);?不符合質(zhì)?量要求的?，應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定處?理，其復(fù)?驗費由提?供材料、?設(shè)備方承?擔(dān)。四?、本工程?材料和設(shè)?備差價的?處理辦法?：___?__第?六條工程?價款的支?付與結(jié)算?工程價?款的支付?和結(jié)算，?應(yīng)根據(jù)中?國人民建?設(shè)銀行制?定的“基?本建設(shè)工?程價款結(jié)?算辦法”?執(zhí)行。?一、本合?同簽訂后?____?日內(nèi)，發(fā)?包方支付?不少于合?同總價（?或當(dāng)年投?資額）的?____?%備料款?，計人民?幣___?_萬元;?臨時設(shè)施?費，按土?建工程合?同總造價?的___?_%計人?民幣__?__萬元?，安裝工?程按人工?費的__?__%計?人民幣_?___萬?元;材料?設(shè)備差價?____?萬元，分?____?次支付，?每次支付?時間、金?額___?__。?二、發(fā)包?方收到承?包方的工?程進(jìn)度月?報后必須?在___?_日內(nèi)按?核實的工?程進(jìn)度支?付進(jìn)度款?，工程進(jìn)?度款支付?達(dá)到合同?總價的_?___%?時，按規(guī)?定比例逐?步開始扣?回備料款?。三、?工程價款?支付達(dá)到?合同總價?款的95?%時，不?再按進(jìn)度?付款，辦?完交工驗?收后，待?保修期滿?連本息（?財政撥款?不計息）?一次支付?給承包方?。四、?如發(fā)包方?拖欠工程?進(jìn)度款或?尾款，應(yīng)?向承包方?支付拖欠?金額日萬?分之__?__的違?約金。?五、確因?發(fā)包方拖?欠工程款?、代購材?料價差款?而影響工?程進(jìn)度，?造成承包?方的停、?窩工損失?的，應(yīng)由?發(fā)包方承?擔(dān)。六?、本合同?造價結(jié)算?方式：_?____?七、承?包方在單?項工程竣?工驗收后?____?天內(nèi)，將?竣工結(jié)算?文件送交?發(fā)包方和?經(jīng)辦銀行?審查，發(fā)?包方在接?到結(jié)算文?件___?_天內(nèi)審?查完畢，?如到期未?提出書面?異議，承?包方可請?求經(jīng)辦銀?行審定后?撥款。?第七條施?工與設(shè)計?變更一?、發(fā)包方?交付的設(shè)?計圖紙、?說明和有?關(guān)技術(shù)資?料，作為?施工的有?效依據(jù)，?開工前由?發(fā)包方組?織設(shè)計交?底和三方?會審作出?會審紀(jì)要?，作為施?工的補充?依據(jù)，承?、發(fā)包雙?方均不得?擅自修改?。二、?施工中如?發(fā)現(xiàn)設(shè)計?有錯誤或?嚴(yán)重不合?理的地方?，承包方?及時以書?面形式通?知發(fā)包方?，由發(fā)包?方及時會?同設(shè)計等?有關(guān)單位?研究確定?修改意見?或變更設(shè)?計文件，?承包方按?修改或變?更的設(shè)計?文件進(jìn)行?施工。若?發(fā)生增加?費用（包?括返工損?失、停工?、窩工、?人員和機?械設(shè)備調(diào)?遷、材料?構(gòu)配件積?壓的實際?損失）由?發(fā)包方負(fù)?責(zé)，并調(diào)?整合同造?價。三?、承包方?在保證工?程質(zhì)量和?不降低設(shè)?計標(biāo)準(zhǔn)的?前提下，?提出修改?設(shè)計、修?改工藝的?合理化建?議，經(jīng)發(fā)?包方、設(shè)?計單位或?有關(guān)技術(shù)?部門同意?后采取實?施，其節(jié)?約的價值?按國家規(guī)?定分配。?四、發(fā)?包方如需?設(shè)計變更?，必須由?原設(shè)計單?位作出正?式修改通?知書和修?改圖紙，?承包方才?予實施。?重大修改?或增加造?價時，必?須另行協(xié)?商，在取?得投資落?實證明，?技術(shù)資料?設(shè)計圖紙?齊全時，?承包方才?予實施。?第八條?工程驗收?一、竣?工工程驗?收，以國?家頒發(fā)的?《關(guān)于基?本建設(shè)項?目竣工驗?收暫行規(guī)?定》、《?工程施工?及驗收規(guī)?范》、《?建筑安裝?工程質(zhì)量?檢驗評定?標(biāo)準(zhǔn)》和?國務(wù)院有?關(guān)部門制?訂的竣工?驗收規(guī)定?及施工圖?紙及說明?書、施工?技術(shù)文件?為依據(jù)。?二、工?程施工中?地下工程?、結(jié)構(gòu)工?程必須具?有隱蔽驗?收簽證、?試壓、試?水、抗?jié)B?等記錄。?工程竣工?質(zhì)量經(jīng)當(dāng)?地質(zhì)量監(jiān)?督部門檢?驗合格后?，發(fā)包方?須及時辦?理驗收簽?證手續(xù)。?三、工?程竣工驗?收后，發(fā)?包方方可?使用。?在規(guī)定的?保修期內(nèi)?，凡因施?工造成的?質(zhì)量事故?和質(zhì)量缺?陷應(yīng)由承?包方無償?保修。其?保修條件?、范圍和?期限按城?鄉(xiāng)建設(shè)環(huán)?境保護部?（84）?城建字第?____?號通知印?發(fā)的《建?筑工程保?修辦法（?試行）》?執(zhí)行。?第九條違?約責(zé)任?承包方的?責(zé)任：?一、工程?質(zhì)量不符?合合同規(guī)?定的，負(fù)?責(zé)無償修?理或返工?。由于修?理或返工?造成逾期?交付的，?償付逾期?違約金。?二、工?程不能按?合同規(guī)定?的工期交?付使用的?，按合同?中第九條?關(guān)于建設(shè)?工期提前?或拖后的?獎罰規(guī)定?償付逾期?罰款。?發(fā)包方的?責(zé)任：?一、未能?按照合同?的規(guī)定履?行自己應(yīng)?負(fù)的責(zé)任?，除竣工?日期得以?順延外，?還應(yīng)賠償?承包方由?此造成的?實際損失?。二、?工程中途?停建、緩?建或由于?設(shè)計變更?以及設(shè)計?錯誤造成?的返工，?應(yīng)采取措?施彌補或?減少損失?。同時，?賠償承包?方由此造?成的停工?、窩工、?返工、倒?運、人員?和機械設(shè)?備調(diào)遷、?材料和構(gòu)?件積壓的?實際損失?。三、?工程未經(jīng)?驗收，發(fā)?包方提前?使用或擅?自動用，?由此而發(fā)?生的質(zhì)量?或其他問?題，由發(fā)?包方承擔(dān)?責(zé)任。?四、承包?方驗收通?知書送達(dá)?____?日后不進(jìn)?行驗收的?，按規(guī)定?償付逾期?違約金。?五、不?按合同規(guī)?定撥付工?程款，按?銀行有關(guān)?逾期付款?辦法的規(guī)?定延付金?額每日萬?分之三償?付承包方?賠償金。?第十條?糾紛解決?辦法執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭議?，由當(dāng)事?人雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?，雙方同?意由__?___仲?裁委員會?仲裁（當(dāng)?事人雙方?不在本合?同中約定?仲裁機構(gòu)?，事后又?沒有達(dá)成?書面仲裁?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）。第?十一條附?則一、?本合同一?式___?_份，合?同附件_?___份?。甲乙雙?方各執(zhí)正?本一份，?其余副本?由發(fā)包方?報送經(jīng)辦?銀行、當(dāng)?地工商行?政管理機?關(guān)、建設(shè)?主管部門?備案。按?規(guī)定必須?辦理鑒（?公）證的?合同，送?建筑物所?在地工商?、公證部?門辦理鑒?（公）證?。二、?本合同自?雙方代表?簽字，加?蓋雙方公?章或合同?專用章即?生效，需?辦理鑒（?公）證的?，自辦畢?鑒（公）?證之日起?生效;工?程竣工驗?收符合要?求，結(jié)清?工程款后?終止。?三、本合?同簽訂后?，承、發(fā)?包雙方如?需要提出?修改時，?經(jīng)雙方協(xié)?商一致后?，可以簽?訂補充協(xié)?議，作為?本合同的?補充合同?。發(fā)包?方（蓋章?）：代?表人（簽?章）：?地址：?電話：?年月日?承包方（?蓋章）?代表人（?簽章）：?地址：?電話：?年月日?經(jīng)辦建?設(shè)銀行?建筑安裝?工程承包?合同書官?方版（四?）發(fā)包?方：__?___（?以下簡稱?甲方）?承包方：?____?_（以下?簡稱乙方?）依照?《中華人?民共和國?民法典》?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?簽訂本合?同，并嚴(yán)?肅履行。?第一條?工程項目?１.工?程名稱：?____?_２.?工程地點?：___?__３?.工程編?號：__?___?４.工程?范圍和內(nèi)?容：全部?工程建筑?面積__?__平方?米。５?.工程造?價：全部?工程施工?圖預(yù)算造?價人民幣?____?元，其中?：人工費?____?元___?__（各?單項工程?詳見工程?項目一覽?表）第?二條工程?期限１?.開竣工?日期：依?照國家頒?布的工期?定額，經(jīng)?雙方商定?，本合同?工程開竣?工日期如?下：全?部工程自?____?年___?_月__?__日開?工，至_?___年?____?月___?_日竣工?（各單項?工程開、?竣工日期?詳見工程?項目一覽?表）。?２.施工?前各項準(zhǔn)?備工作，?雙方應(yīng)根?據(jù)工程協(xié)?議書中第?三條規(guī)定?，分別負(fù)?責(zé)按照完?成。３?.在施工?過程中，?如遇下列?情況，可?順延工期?。順延期?限，應(yīng)由?雙方及時?協(xié)商，簽?訂協(xié)議，?并報有關(guān)?部門備案?。（１?）由于人?力不可抗?拒的災(zāi)害?，而被迫?停工者；?（２）?因甲方變?更計劃或?變更施工?圖，而不?能繼續(xù)施?工者；?（３）因?甲方不能?按期供圖?、供料、?供設(shè)備或?所需之材?料、設(shè)備?不合要求?，而被迫?停工不能?順利施工?者。第?三條物資?供應(yīng)１?.全部工?程所需的?物資按下?列第（_?___）?項供應(yīng)方?式辦理。?（１）?特殊材料?、統(tǒng)配、?部管材料?及統(tǒng)配、?部管的機?電產(chǎn)品，?均由甲方?負(fù)責(zé)采購?，供應(yīng)至?乙方指定?地點。其?他材料由?乙方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)?。（２?）統(tǒng)配、?部管材料?，由乙方?負(fù)責(zé)辦理?申請、訂?貨、調(diào)劑?使用，特?殊材料及?統(tǒng)配、部?管的機電?產(chǎn)品，由?甲方負(fù)責(zé)?采購供應(yīng)?至乙方指?定地點，?其他材料?均由乙方?負(fù)責(zé)采購?供應(yīng)。?（３）包?工不包料?工程，全?部材料、?設(shè)備由甲?方采購供?應(yīng)到現(xiàn)場?或指定的?加工地點?。（４?）其他方?式：__?___?２.由甲?方負(fù)責(zé)供?應(yīng)的材料?和設(shè)備的?品種、規(guī)?格、數(shù)量?及進(jìn)場期?限（詳見?甲方供應(yīng)?材料、設(shè)?備一覽表?）。３?.成套設(shè)?備和非標(biāo)?準(zhǔn)設(shè)備，?由甲方負(fù)?責(zé)辦理申?請、訂貨?及加工，?引進(jìn)成立?設(shè)備在交?付乙方前?，由甲方?負(fù)責(zé)檢驗?。甲方委?托乙方總?包承辦設(shè)?備訂貨及?非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)?備加工，?應(yīng)另簽訂?協(xié)議。?４.工程?所需材料?，如因供?應(yīng)部門的?規(guī)格、品?種或材質(zhì)?不能滿足?工程要求?，必須以?其他規(guī)格?、品種代?替或加工?處理時，?應(yīng)事先取?得原設(shè)計?單位和甲?方同意，?并由三方?簽訂協(xié)議?后實行。?由于代用?或加工而?發(fā)生的量?差、價差?及加工費?，應(yīng)按現(xiàn)?行規(guī)定辦?理結(jié)算。?５.凡?應(yīng)附有合?格證明的?材料，在?進(jìn)場時必?須由供應(yīng)?方負(fù)責(zé)驗?證；如無?合格證明?，必須經(jīng)?供應(yīng)方試?驗合格后?方準(zhǔn)使用?，其試驗?費用，應(yīng)?由供應(yīng)方?負(fù)擔(dān)。因?建設(shè)單位?或設(shè)計單?位對有出?廠合格證?明的材料?要求重新?試驗，其?試驗費用?，應(yīng)由甲?方負(fù)擔(dān)。?６.由?甲方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材?料和設(shè)備?，如未按?時供應(yīng)、?或規(guī)格、?質(zhì)量不符?要求，經(jīng)?雙方努力?仍無法解?決、因此?造成乙方?的損失，?應(yīng)由甲方?負(fù)擔(dān)。?第四條工?程款結(jié)算?１.全?部工程造?價的結(jié)算?方式按下?列第（_?___）?項規(guī)定辦?理。（?１）以審?查后的施?工圖預(yù)算?加增減變?更預(yù)算進(jìn)?行結(jié)算。?（２）?按施工圖?預(yù)算加包?干系數(shù)確?定的包干?造價結(jié)算?，包干范?圍以外的?費用，另?按有關(guān)規(guī)?定付款。?（３）?按標(biāo)準(zhǔn)施?工圖單方?造價包干?結(jié)算，包?干范圍以?外的費用?，另按有?關(guān)規(guī)定付?款。（?４）包工?不包料工?程，按預(yù)?算定額規(guī)?定的人工?費結(jié)算。?（５）?招標(biāo)的工?程，按中?標(biāo)的價款?結(jié)算。?２.工程?款撥付與?結(jié)算辦法?，按現(xiàn)行?規(guī)定辦理?（詳見附?件）。?第五條施?工與設(shè)計?變更１?.乙方要?依據(jù)國家?頒發(fā)的施?工驗收規(guī)?范和質(zhì)量?檢驗標(biāo)準(zhǔn)?以及設(shè)備?要求組織?施工，要?全部達(dá)到?合格。?２.要堅?持按圖施?工，任何?一方不得?隨意變更?設(shè)計。如?遇下列情?況給對方?造成窩工?、返工，?材料、構(gòu)?件的積壓?，施工力?量和機構(gòu)?調(diào)遷等損?失，應(yīng)由?責(zé)任方負(fù)?擔(dān)。（?１）施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯?誤或嚴(yán)重?不合理的?地方，乙?方應(yīng)以書?面形式通?知甲方，?由甲方在?七天內(nèi)與?原設(shè)計單?位商定，?提出修改?或變更設(shè)?計文件，?經(jīng)甲乙雙?方簽訂協(xié)?議后，方?準(zhǔn)施工。?（２）?在施工中?，如遇設(shè)?計變更超?出原設(shè)計?標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)?模時，應(yīng)?在施工前?，按審批?程序重新?報批，經(jīng)?審查處審?核工程預(yù)?算，經(jīng)辦?銀行審查?投資后，?并由甲乙?雙方簽訂?協(xié)議，方?可施工。?否則，任?何一方不?得強行施?工。（?３）在施?工中，如?遇中途停?建、緩建?，甲乙雙?方對在建?工程，應(yīng)?商定做到?安全部位?。（４?）在施工?中，如發(fā)?現(xiàn)甲方投?資不足，?不能按時?撥付工程?進(jìn)度款，?而中途停?建、緩建?，給乙方?造成的損?失，應(yīng)由?甲方承擔(dān)?。３.?乙方應(yīng)嚴(yán)?格執(zhí)行隱?蔽工程驗?收制度，?凡隱蔽工?程完成后?，必須經(jīng)?過驗收作?出記錄，?方能繼續(xù)?進(jìn)行下一?工序的施?工。隱蔽?工程在隱?蔽以前，?乙方應(yīng)當(dāng)?通知甲方?檢查。甲?方?jīng)]有及?時檢查的?，乙方可?以自行檢?查，填寫?隱蔽工程?檢查記錄?，并將該?記錄送交?甲方。事?后甲方對?該隱蔽工?程進(jìn)行檢?查，符合?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?的，檢查?費用由甲?方負(fù)擔(dān)；?不符合質(zhì)?量標(biāo)準(zhǔn)的?，檢查費?用由乙方?負(fù)擔(dān)。乙?方?jīng)]有通?知甲方檢?查，自行?隱蔽工程?的，檢查?費用由乙?方負(fù)擔(dān)。?４.甲?乙雙方在?施工中遇?到工程生?項，應(yīng)按?定額管理?辦法報批?。變更工?程協(xié)議所?附的變更?預(yù)算，應(yīng)?在施工前?及時送經(jīng)?辦銀行，?做為結(jié)算?工程款之?依據(jù)。?第六條竣?工驗收、?結(jié)算與保?修１.?乙方在單?項工程竣?工前五日?將驗收日?期以書面?通知甲方?屆時驗收?，如甲方?不能按時?參加驗收?，須提前?通知乙方?取得乙方?同意后，?另訂驗收?日期，但?甲方須承?認(rèn)竣工日?期，如再?不按時參?加驗收，?其所發(fā)生?的管理費?和各項損?失均由甲?方承擔(dān)。?并償付給?乙方按預(yù)?算造價每?日萬分之?一的逾期?違約金。?２.竣?工工程驗?收合格，?從驗收之?日起三天?內(nèi)，乙方?向甲方移?交完畢，?如甲方不?能按期接?管，致使?驗收后的?工程發(fā)生?損失，應(yīng)?由甲方承?擔(dān)。３?.某項工?程中的單?位工程，?如需單獨?移交甲方?，在移交?時，雙方?應(yīng)辦理中?間驗收手?續(xù)，作為?該單位竣?工工程驗?收之依據(jù)?。４.?在進(jìn)行竣?工工程驗?收中，如?發(fā)現(xiàn)工程?質(zhì)量不符?合規(guī)定，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無償修?理或返工?，并在雙?方議定的?措施和期?限內(nèi)完成?。經(jīng)驗收?合格后，?再行移交?。由此造?成工程逾?期交付的?，乙方應(yīng)?償付給甲?方按預(yù)算?造價每日?萬分之一?的逾期違?約金。?５.工程?已基本竣?工，如遇?某種材料?或設(shè)備雙?方均無法?解決，致?使該項工?程不能全?部按期竣?工，經(jīng)雙?方研究同?意，可做?減項竣工?，并對已?完工程進(jìn)?行竣工驗?收和辦理?移交手續(xù)?。６.?竣工工程?驗收，以?國家頒發(fā)?的施工驗?收規(guī)范、?質(zhì)量檢驗?標(biāo)準(zhǔn)及施?工圖為依?據(jù)。在進(jìn)?行竣工驗?收時，乙?方應(yīng)在驗?收前十天?向甲方提?供以下文?件：（?１）增減?變更文件?和其他洽?商記錄；?（２）?隱蔽工程?驗收記錄?和中間交?工驗收記?錄；（?３）工程?竣工后，?應(yīng)繪制竣?工圖，工?程變更不?大的由施?工單位在?原施工圖?上加以說?明，提交?建設(shè)單位?存檔。工?程變更較?大的，可?以由建設(shè)?單位自繪?或委托設(shè)?計單位、?施工單位?繪制竣工?圖。７?.乙方在?單項工程?竣工驗收?后，屬于?民用建設(shè)?項目應(yīng)于?竣工驗收?后十五天?內(nèi)，屬于?工業(yè)建設(shè)?項目，應(yīng)?于竣工驗?收后三十?天內(nèi)，將?竣工結(jié)算?件送交甲?方進(jìn)行審?查。甲方?應(yīng)在接到?竣工結(jié)算?件后，民?用建設(shè)十?五天內(nèi)，?工業(yè)建設(shè)?二十天內(nèi)?審查完畢?，如到期?未提出異?議，由經(jīng)?辦銀行審?定撥款。?８.工?程竣工驗?收后，乙?方對施工?的土建工?程質(zhì)量負(fù)?責(zé)保修一?年（采暖?工程在第?一暖期內(nèi)?）。在保?修期內(nèi)，?確由施工?單位責(zé)任?造成的屋?面漏雨、?管道漏水?、漏氣、?堵塞等質(zhì)?量事故，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)無償修?理（屬于?專業(yè)性建?筑安裝工?程按國務(wù)?院各有關(guān)?主管部門?的特殊規(guī)?定辦理。?）９.?工程未經(jīng)?驗收，甲?方提前使?用或擅自?動用，由?此而發(fā)生?的質(zhì)量或?其他問題?，由甲方?承擔(dān)責(zé)任?。第七?條違約責(zé)?任和仲裁?１.由?于乙方責(zé)?任未按本?合同規(guī)定?的日期竣?工，（以?竣工驗收?合格日期?計算）每?逾期一天?，應(yīng)償付?給甲方按?預(yù)算造價?萬分之一?的逾期違?約金；屬?于包工不?包料的，?每逾期一?天，應(yīng)償?付給甲方?按預(yù)算人?工費千分?之___?_的逾期?違約金。?２.甲?乙雙方不?得借故拖?欠各種應(yīng)?付款項，?如拖期不?付，按銀?行的短期?貸款利率?償付給對?方逾期付?款違約金?。３.?實行合理?化建議獎?和提前竣?工獎的，?甲乙雙方?應(yīng)根據(jù)有?關(guān)政策的?規(guī)定，另?訂協(xié)議。?４.建?筑安裝工?程承包發(fā)?生合同糾?紛時，當(dāng)?事人雙方?應(yīng)及時協(xié)?商，協(xié)商?不成時，?任何一方?均可申請?各級城鄉(xiāng)?建設(shè)委員?會或雙方?上級業(yè)務(wù)?主管部門?，進(jìn)行調(diào)?解；解決?不了的，?可向建筑?物或者直?接向人民?法院起訴?。第八?條附則?１.預(yù)算?審查手續(xù)?，由建設(shè)?單位將建?筑安裝工?程承包合?同（附施?工圖預(yù)算?）送市建?設(shè)工程合?同預(yù)算審?查處審查?。要求鑒?證的，可?到建筑物?所在地的?區(qū)、縣工?商行政管?理局進(jìn)行?鑒證。?２.在本?合同簽訂?之前，雙?方簽訂的?施工準(zhǔn)備?合同（工?程協(xié)議書?），可做?為本合同?之附件。?雙方確認(rèn)?的往來信?函、傳真?、電子郵?件等，將?作為本合?同的組成?部分，具?有合同的?效力。?３.招標(biāo)?工程，按?《___?_市建設(shè)?工程招標(biāo)?、投標(biāo)暫?行辦法》?簽訂合同?。４.?雙方商定?的其他事?項。（?１）__?___?（２）_?____?（３）?____?_（４?）___?__甲?方（發(fā)包?方）：_?____?（蓋章）?乙方（承?包方）：?____?_（蓋章?）工程?負(fù)責(zé)人：?____?_（蓋章?）??工?程負(fù)責(zé)人?：___?__（蓋?章）單?位地址：?____?_????????????單?位地址：?____?_開戶?銀行：_?____?????????????開戶?銀行：_?____?帳號：?____?_????????????????帳?號：__?___?電話：_?____?????????????????電話?：___?__本?合同簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日第?九條合同?附件１?.工程項?目一覽表?２.全?部施工圖?紙。（合?同正本有?此件）?３.施工?圖預(yù)算。?（合同正?本及建設(shè)?銀行有此?附件）?４.甲方?負(fù)責(zé)供應(yīng)?的材料、?設(shè)備一覽?表。５?.有關(guān)協(xié)?議：（?１）__?___?（２）_?____?（３）?____?_（４?）___?__６?.有關(guān)補?充合同：?（１）?____?_（２?）___?__第?十條合同?份數(shù)及有?效期限。?（１）?本合同一?式___?_份。甲?乙雙方各?執(zhí)正本一?份，并分?別報送雙?方業(yè)務(wù)主?管部門副?本一份；?其余副本?，由甲方?送經(jīng)辦銀?行、建筑?物所在地?的區(qū)、縣?工商行政?管理局各?一份備案?。（２?）本合同?自雙方簽?訂之日起?生效。在?全部工程?竣工驗收?并結(jié)清尾?款后失效?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?代理人?：___?__???????????????代理人：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日建筑?安裝工程?承包合同?書官方版?（五）?合同編號?：___?__工?程名稱：?____?_工程?編號：_?____?發(fā)包方?：___?__承?包方：_?____?簽訂時?間：__?__年_?___月?____?日簽訂?地點：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國民?法典》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》及有?關(guān)規(guī)定，?為明確雙?方在施工?過程中的?權(quán)利、義?務(wù)和經(jīng)濟?責(zé)任，經(jīng)?雙方協(xié)商?同意簽訂?本合同。?第一條?工程項目?一、工?程名稱：?____?_二、?工程地點?：___?__三?、工程項?目批準(zhǔn)單?位：__?___批?準(zhǔn)文號_?____?（指此工?程立項有?權(quán)批準(zhǔn)機?關(guān)的文號?）項目主?管單位：?____?_四、?承包范圍?和內(nèi)容：?____?_（詳見?工程項目?一覽表）?;工程建?筑面積_?____?（平方米?）;其它?：___?__五?、工程造?價：__?___（?萬元），?其中土建?：___?__（萬?元），安?裝：__?___（?萬元）。?第二條?施工準(zhǔn)備?一、發(fā)?包方：?1.__?__月_?___日?前做好建?筑紅線以?外的“三?通”，負(fù)?責(zé)紅線外?進(jìn)場道路?的維修。?2._?___月?____?日前，負(fù)?責(zé)接通施?工現(xiàn)場總?的施工用?水源、電?源、變壓?器（包括?水表、配?電板），?應(yīng)滿足施?工用水、?用電量的?需要。做?好紅線以?內(nèi)場地平?整，拆遷?障礙物的?資料。?3.本合?同簽訂后?____?天內(nèi)提交?建筑許可?證。4?.合同簽?訂后__?__天內(nèi)?（以收簽?最后一張?圖紙為準(zhǔn)?）提供完?整的建筑?安裝施工?圖___?_份，施?工技術(shù)資?料（包括?地質(zhì)及水?準(zhǔn)點座標(biāo)?控制點）?____?份。5?.組織承?、發(fā)包雙?方和設(shè)計?單位及有?關(guān)部門參?加施工圖?交底會審?，并做好?三方簽署?的交底會?審紀(jì)要，?在___?_天內(nèi)分?送有關(guān)單?位，__?__天內(nèi)?提供會審?紀(jì)要和修?改施工圖?____?份。二?、承包方?：1.?負(fù)責(zé)施工?區(qū)域的臨?時道路、?臨時設(shè)施?、水電管?線的鋪設(shè)?、管理、?使用和維?修工作;?2.組?織施工管?理人員和?材料、施?工機械進(jìn)?場;3?.編制施?工組織設(shè)?計或施工?方案、施?工預(yù)算、?施工總進(jìn)?度計劃，?材料設(shè)備?、成品、?半成品等?進(jìn)場計劃?（包括月?計劃），?用水、用?電計劃，?送發(fā)包方?。第三?條工程期?限一、?根據(jù)國家?工期定額?和使用需?要，商定?工程工期?為___?_天（日?歷天），?自___?_年__?__月_?___日?開工至_?___年?____?月___?_日竣工?驗收（附?各單位工?程開竣工?日期，見?附表一）?。二、?開工前_?___天?，承包方?向發(fā)包方?發(fā)出開工?通知書。?三、如?遇下列情?況，經(jīng)發(fā)?包方現(xiàn)場?代表簽證?后，工期?相應(yīng)順延?：1.?按施工準(zhǔn)?備規(guī)定，?不能提供?施工場地?、水、電?源道路未?能接通，?障礙物未?能清除，?影響進(jìn)場?施工;?2.凡發(fā)?包方負(fù)責(zé)?供應(yīng)的材?料、設(shè)備?、成品或?半成品未?能保證施?工需要或?因交驗時?發(fā)現(xiàn)缺陷?需要修、?配、代、?換而影響?進(jìn)度;?3.不屬?包干系數(shù)?范圍內(nèi)的?重大設(shè)計?變更，提?供的工程?地質(zhì)資料?不準(zhǔn)，致?使設(shè)計方?案改變或?由于施工?無法進(jìn)行?的原因而?影響進(jìn)度?;4.?在施工中?如因停電?、停水8?小時以上?或連續(xù)間?歇性停水?、停電3?天以上（?每次連續(xù)?4小時以?上），影?響正常施?工;5?.非承包?方原因而?監(jiān)理簽證?不及時而?影響下一?道工序施?工;6?.未按合?同規(guī)定撥?付預(yù)付款?、工程進(jìn)?度款或代?購材料差?價款而影?響施工;?7.人?力不可抗?拒的因素?而延誤工?期。第?四條工程?質(zhì)量一?、本工程?質(zhì)量經(jīng)雙?方研究要?求達(dá)到：?____?_二、?承包方必?須嚴(yán)格按?照施工圖?紙、說明?文件和國?家頒發(fā)的?建筑工程?規(guī)范、規(guī)?程和標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行施工?，并接受?發(fā)包方派?駐代表的?監(jiān)督。?三、承包?方在施工?過程中必?須遵守下?列規(guī)定：?1.由?承包方提?供的主要?原材料、?設(shè)備、構(gòu)?配件、半?成品必須?按有關(guān)規(guī)?定提供質(zhì)?量合格證?，或進(jìn)行?檢驗合格?后方可用?于工程;?2.由?發(fā)包方提?供的主要?原材料、?設(shè)備、構(gòu)?配件、半?成品也必?須有質(zhì)量?合格證方?可用于工?程。對材?料改變或?代用必須?經(jīng)原設(shè)計?單位同意?并發(fā)正式?書面通知?和發(fā)包方?派駐代表?簽證后，?方可用于?工程;?3.隱蔽?工程必須?經(jīng)發(fā)包方?派駐代表?檢查、驗?收簽章后?，方可進(jìn)?行下一道?工序;?4.承包?方應(yīng)按質(zhì)?量驗評標(biāo)?準(zhǔn)對工程?進(jìn)行分項?、分部和?單位工程?質(zhì)量進(jìn)行?評定，并?及時將單?位工程質(zhì)?量評定結(jié)?果送發(fā)包?方和質(zhì)量?監(jiān)督站。?單位工程?結(jié)構(gòu)完工?時，應(yīng)會?同發(fā)包方?、質(zhì)量監(jiān)?督站進(jìn)行?結(jié)構(gòu)中間?驗收;?5.承包?方在施工?中發(fā)生質(zhì)?量事故，?應(yīng)及時報?告發(fā)包方?派駐代表?和當(dāng)?shù)亟?筑工程質(zhì)?量監(jiān)督站?。一般質(zhì)?量事故的?處理結(jié)果?應(yīng)送發(fā)包?方和質(zhì)量?監(jiān)督站備?案;重大?質(zhì)量事故?的處理方?案，應(yīng)經(jīng)?設(shè)計單位?、質(zhì)量監(jiān)?督站、發(fā)?包方等單?位共同研?究，并經(jīng)?設(shè)計建設(shè)?單位簽證?后實施;?6.工?程竣工后?，承包方?按規(guī)定對?工程實行?保修，保?修時間自?通過竣工?驗收之日?算起。?第五條建?筑材料、?設(shè)備的供?應(yīng)、驗收?和差價處?理一、?由發(fā)包方?供應(yīng)以下?材料、設(shè)?備的實物?或指標(biāo)（?詳見附表?二）;?二、除發(fā)?包方供應(yīng)?以外的其?他材料、?設(shè)備由承?包方采購?;三、?發(fā)包方供?應(yīng)、承包?方采購的?材料、設(shè)?備，必須?附有產(chǎn)品?合格證才?能用于工?程，任何?一方認(rèn)為?對方提供?的材料需?要復(fù)驗的?，應(yīng)允許?復(fù)驗。經(jīng)?____?_復(fù)驗符?合質(zhì)量要?求的，方?可用于工?程，其復(fù)?驗費由要?求復(fù)驗方?承擔(dān);不?符合質(zhì)量?要求的，?應(yīng)按有關(guān)?規(guī)定處理?，其復(fù)驗?費由提供?材料、設(shè)?備方承擔(dān)?。四、?本工程材?料和設(shè)備?差價的處?理辦法：?____?_第六?條工程價?款的支付?與結(jié)算?工程價款?的支付和?結(jié)算，應(yīng)?根據(jù)中國?人民建設(shè)?銀行制定?的“基本?建設(shè)工程?價款結(jié)算?辦法”執(zhí)?行。一?、本合同?簽訂后_?___日?內(nèi)，發(fā)包?方支付不?少于合同?總價（或?當(dāng)年投資?額）的_?___%?備料款，?計人民幣?____?萬元;臨?時設(shè)施費?，按土建?工程合同?總造價的?____?%計人民?幣___?_萬元，?安裝工程?按人工費?的___?_%計人?民幣__?__萬元?;材料設(shè)?備差價_?___萬?元，分_?___次?支付，每?次支付時?間、金額?____?_二、?發(fā)包方收?到承包方?的工程進(jìn)?度月報后?必須在_?___日?內(nèi)按核實?的工程進(jìn)?度支付進(jìn)?度款，工?程進(jìn)度款?支付達(dá)到?合同總價?的___?_%時，?按規(guī)定比?例逐步開?始扣回備?料款。?三、工程?價款支付?達(dá)到合同?總價款的?95%時?，不再按?進(jìn)度付款?，辦完交?工驗收后?，待保修?期滿連本?息（財政?撥款不計?息）一次?支付給承?包方。?四、如發(fā)?包方拖欠?工程進(jìn)度?款或尾款?，應(yīng)向承?包方支付?拖欠金額?日萬分之?____?的違約金?。五、?確因發(fā)包?方拖欠工?程款、代?購材料價?差款而影?響工程進(jìn)?度，造成?承包方的?停、窩工?損失的，?應(yīng)由發(fā)包?方承擔(dān)。?六、本?合同造價?結(jié)算方式?：___?__七?、承包方?在單項工?程竣工驗?收后__?__天內(nèi)?，將竣工?結(jié)算文件?送交發(fā)包?方和經(jīng)辦?銀行審查?，發(fā)包方?在接到結(jié)?算文件_?___天?內(nèi)審查完?畢，如到?期未提出?書面異議?，承包方?可請求經(jīng)?辦銀行審?定后撥款?。第七?條施工與?設(shè)計變更?一、發(fā)?包方交付?的設(shè)計圖?紙、說明?和有關(guān)技?術(shù)資料，?作為施工?的有效依?據(jù)，開工?前由發(fā)包?方組織設(shè)?計交底和?三方會審?作出會審?紀(jì)要，作?為施工的?補充依據(jù)?，承、發(fā)?包雙方均?不得擅自?修改。?二、施工?中如發(fā)現(xiàn)?設(shè)計有錯?誤或嚴(yán)重?不合理的?地方，承?包方及時?以書面形?式通知發(fā)?包方，由?發(fā)包方及?時會同設(shè)?計等有關(guān)?單位研究?確定修改?意見或變?更設(shè)計文?件，承包?方按修改?或變更的?設(shè)計文件?進(jìn)行施工?。若發(fā)生?增加費用?（包括返?工損失、?停工、窩?工、人員?和機械設(shè)?備調(diào)遷、?材料構(gòu)配?件積壓的?實際損失?）由發(fā)包?方負(fù)責(zé)，?并調(diào)整合?同造價。?三、承?包方在保?證工程質(zhì)?量和不降?低設(shè)計標(biāo)?準(zhǔn)的前提?下，提出?修改設(shè)計?、修改工?藝的合理?化建議，?經(jīng)發(fā)包方?、設(shè)計單?位或有關(guān)?技術(shù)部門?同意后采?取實施，?其節(jié)約的?價值按國?家規(guī)定分?配。四?、發(fā)包方?如需設(shè)計?變更，必?須由原設(shè)?計單位作?出正式修?改通知書?和修改圖?紙，承包?方才予實?施。重大?修改或增?加造價時?，必須另?行協(xié)商，?在取得投?資落實證?明，技術(shù)?資料設(shè)計?圖紙齊全?時，承包?方才予實?施。第?八條工程?驗收一?、竣工工?程驗收，?以國家頒?發(fā)的《關(guān)?于基本建?設(shè)項目竣?工驗收暫?行規(guī)定》?、《工程?施工及驗?收規(guī)范》?、《建筑?安裝工程?質(zhì)量檢驗?評定標(biāo)準(zhǔn)?》和國務(wù)?院有關(guān)部?門制訂的?竣工驗收?規(guī)定及施?工圖紙及?說明書、?施工技術(shù)?文件為依?據(jù)。二?、工程施?工中地下?工程、結(jié)?構(gòu)工程必?須具有隱?蔽驗收簽?證、試壓?、試水、?抗?jié)B等記?錄。工程?竣工質(zhì)量?經(jīng)當(dāng)?shù)刭|(zhì)?量監(jiān)督部?門檢驗合?格后，發(fā)?包方須及?時辦理驗?收簽證手?續(xù)。三?、工程竣?工驗收后?，方包方?方可使用?。在規(guī)?定的保修?期內(nèi)，凡?因施工造?成的質(zhì)量?事故和質(zhì)?量缺陷應(yīng)?由承包方?無償保修?。其保修?條件、范?圍和期限?按城鄉(xiāng)建?設(shè)環(huán)境保?護部（8?4）城建?字第__?__號通?知印發(fā)的?《建筑工?程保修辦?法（試行?）》執(zhí)行?。第九?條違約責(zé)?任承包?方的責(zé)任?：一、?工程質(zhì)量?不符合合?同規(guī)定的?，負(fù)責(zé)無?償修理或?返工。由?于修理或?返工造成?逾期交付?的，償付?逾期違約?金。二?、工程不?能按合同?規(guī)定的工?期交付使?用的，按?合同中第?九條關(guān)于?建設(shè)工期?提前或拖?后的獎罰?規(guī)定償付?逾期罰款?。發(fā)包?方的責(zé)任?：一、?未能按照?合同的規(guī)?定履行自?己應(yīng)負(fù)的?責(zé)任，除?竣工日期?得以順延?外，還應(yīng)?賠償承包?方由此造?成的實際?損失。?二、工程?中途停建?、緩建或?由于設(shè)計?變更以及?設(shè)計錯誤?造成的返?工，應(yīng)采?取措施彌?補或減少?損失。同?時，賠償?承包方由?此造成的?停工、窩?工、返工?、倒運、?人員和機?械設(shè)備調(diào)?遷、材料?和構(gòu)件積?壓的實際?損失。?三、工程?未經(jīng)驗收?，發(fā)包方?提前使用?或擅自動?用，由此?而發(fā)生的?質(zhì)量或其?他問題，?由發(fā)包方?承擔(dān)責(zé)任?。四、?承包方驗?收通知書?送達(dá)__?__日后?不進(jìn)行驗?收的，按?規(guī)定償付?逾期違約?金。五?、不按合?同規(guī)定撥?付工程款?，按銀行?有關(guān)逾期?付款辦法?的規(guī)定延?付金額每?日萬分之?三償付承?包方賠償?金。第?十條糾紛?解決辦法?任何一?方違反合?同規(guī)定，?雙方協(xié)商?不成，按?以下第_?____?項方式解?決：一?、向仲裁?機關(guān)申請?仲裁;?二、向人?民法院起?訴。第?十一條附?則一、?本合同一?式___?_份，合?同附件_?___份?。甲乙雙?方各執(zhí)正?本一份，?其余副本?由發(fā)包方?報送經(jīng)辦?銀行，當(dāng)?地工商行?政管理機?關(guān)、建設(shè)?主管部門?備案。按?規(guī)定必須?辦理鑒（?公）證的?合同，送?建筑的所?在地工商?、公證部?門辦理鑒?（公）證?。二、?本合同自?雙方代表?簽字，加?蓋雙方公?章或合同?專用章即?生效，需?辦理鑒（?公）證的?，自辦畢?鑒（公）?證之日起?生效;工?程竣工驗?收符合要?求，結(jié)清?工程款后?終止。?三、本合?同簽訂后?，承、發(fā)?包雙方如?需提出修?改時，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致后，?可以簽訂?補充協(xié)議?，作為本?合同的補?充合同。?發(fā)包方?（蓋章）?：法定?代表人（?簽章）：?委托代?理人（簽?章）：?單位地址?：開戶?銀行：?帳號：?電話：?電掛：?郵政編碼?：__?__年_?___月?____?日承包方?（蓋章）?：經(jīng)辦?建設(shè)銀行?（蓋章?）__?__年_?___月?____?日建筑管?理部門?（蓋章）?___?_年__?__月_?___日?鑒（公）?證機關(guān)?（蓋章）?鑒（公?）證意見?經(jīng)辦人?：__?__年_?___月?____?日建筑?安裝工程?承包合同?書官方版?（六）?第一條工?程項目?一、工程?名稱：D?01鍋爐?房、D0?2框架樓?工程。?二、工程?地點：呼?市___?_區(qū)黃合?少鎮(zhèn)航天?六院60?1所。?三、工程?結(jié)構(gòu)：框?架磚混結(jié)?構(gòu)。第?二條承包