委托施工合同（七篇）

第49頁共49頁委托施工?合同發(fā)?包方（以?下簡稱甲?方）：?承包方（?以下簡稱?乙方）：?經(jīng)__?___建?設(shè)局批準(zhǔn)?，本工程?于___?_年__?__月_?___日?邀請(qǐng)投標(biāo)?、協(xié)商議?標(biāo)確定由?乙方承建?，按照《?中華人民?共和國民?法典》和?《建筑安?裝工程承?包合同條?例》的原?則，依據(jù)?建設(shè)部和?國家工商?管理局頒?發(fā)的（G?F__9?6__0?205）?《建筑裝?飾工程施?工合同》?示范文本?，并結(jié)合?深圳市有?關(guān)規(guī)定及?本工程的?具體情況?，簽訂本?合同。?一、詞語?含義及合?同文件?第一條詞?語含義?在本合同?中，下列?詞語具有?本條所賦?予的含義?：1.?1合同：?是指發(fā)包?方和承包?方之間為?實(shí)施工程?達(dá)成的明?確相互權(quán)?利和義務(wù)?關(guān)系的協(xié)?議，以及?雙方協(xié)商?同意的與?合同有關(guān)?的全部文?件。甲?方的具體?身份、發(fā)?包范圍、?權(quán)限、性?質(zhì)均需在?合同條款?中約定。?1.3?承包方（?簡稱乙方?）：合同?約定的具?有工程承?包主體資?格并被甲?方接受的?當(dāng)事人。?1.4?甲方駐工?地代表（?簡稱甲方?代表）：?合同約定?甲方在相?應(yīng)條款內(nèi)?指定的履?行合同的?負(fù)責(zé)人。?1.5?乙方駐工?地代表（?簡稱乙方?代表）：?合同約定?乙方在相?應(yīng)條款內(nèi)?指定的履?行合同的?負(fù)責(zé)人。?1.6?社會(huì)監(jiān)理?：合同約?定甲方委?托具備法?定資格的?工程建設(shè)?監(jiān)理單位?對(duì)工程進(jìn)?行的監(jiān)理?。1.?7總監(jiān)理?工程師：?合同約定?工程建設(shè)?監(jiān)理單位?委派的監(jiān)?理總負(fù)責(zé)?人。1?.8設(shè)計(jì)?單位：甲?方委托的?具備與工?程相應(yīng)資?質(zhì)等級(jí)的?設(shè)計(jì)單位?。本合?同裝飾工?程，甲方?委托乙方?部分或全?部設(shè)計(jì)，?且乙方具?備相應(yīng)設(shè)?計(jì)資質(zhì)，?甲、乙雙?方另行簽?訂設(shè)計(jì)合?同。1?.9裝飾?工程：是?指為使建?筑物、構(gòu)?筑物內(nèi)、?外空間達(dá)?到一定的?環(huán)境質(zhì)量?要求，使?用裝飾裝?修材料，?對(duì)建筑物?、構(gòu)筑物?外表和內(nèi)?部進(jìn)行修?飾處理的?工程。包?括對(duì)舊有?建筑物及?其設(shè)施表?面的裝飾?處理。?1.10?工程造價(jià)?管理部門?：深圳市?建設(shè)工程?造價(jià)管理?站。1?.11工?程質(zhì)量監(jiān)?督部門：?按《深圳?經(jīng)濟(jì)特區(qū)?建設(shè)工程?質(zhì)量條例?》執(zhí)行。?1.1?3追加合?同價(jià)款：?在施工中?發(fā)生圖紙?及措施以?外的工程?量，經(jīng)甲?方確認(rèn)后?按計(jì)算合?同價(jià)款的?方法增加?的合同價(jià)?款。1?.14費(fèi)?用：甲方?在合同價(jià)?款之外需?要直接支?付的開支?或乙方應(yīng)?承擔(dān)的開?支。1?.15工?期：按國?家有關(guān)規(guī)?定，甲乙?雙方在合?同相應(yīng)條?款約定的?、按總?cè)?歷天數(shù)（?包括一切?法定節(jié)假?日在內(nèi)）?計(jì)算的工?期天數(shù)。?1.1?6開工日?期：甲乙?雙方在合?同相應(yīng)條?款約定的?工程開工?日期（約?定期不能?開工的，?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)）。?1.1?7竣工日?期：甲乙?雙方在合?同相應(yīng)條?款約定的?工程竣工?日期。?1.18?圖紙：由?甲方提供?或乙方提?供經(jīng)甲方?代表批準(zhǔn)?，乙方用?以施工的?所有圖紙?（包括配?套說明和?有關(guān)資料?）1.?19分段?或分部工?程：在合?同相應(yīng)條?款（或補(bǔ)?充條款）?約定構(gòu)成?全部工程?的任何分?段或分部?工程。?第二條合?同文件組?成及解釋?順序合?同文件應(yīng)?能互相解?釋，互為?說明。除?合同另有?約定外，?其組成和?解釋順序?如下：?2.1協(xié)?議條款;?2.2?合同條件?;2.?3建設(shè)工?程施工合?同，補(bǔ)充?合同;?2.4洽?商、變更?等明確雙?方權(quán)利、?義務(wù)的紀(jì)?要、協(xié)議?;2.?5合同約?定的標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范和?有關(guān)的技?術(shù)經(jīng)濟(jì)標(biāo)?準(zhǔn)、資料?;2.?6招標(biāo)發(fā)?包工程的?招標(biāo)文件?、投標(biāo)書?和中標(biāo)通?知書;?2.7工?程量清單?或確定工?程造價(jià)的?工程預(yù)算?書和圖紙?;2.?8監(jiān)理合?同當(dāng)合?同文件出?現(xiàn)含糊不?清或不一?致時(shí)，由?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成時(shí)?，按第三?十六條約?定的辦法?解決。?第三條合?同使用標(biāo)?準(zhǔn)及法律?合同必?須首先約?定使用國?家標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范。其?次約定使?用行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?;再次約?定使用地?方的標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范。?甲方應(yīng)按?約定的時(shí)?間向乙方?提供一式?兩份標(biāo)準(zhǔn)?、規(guī)范。?國內(nèi)沒?有相應(yīng)標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?時(shí)，設(shè)計(jì)?方應(yīng)提供?施工工藝?，經(jīng)甲、?乙、丙三?方代表批?準(zhǔn)后執(zhí)行?。設(shè)計(jì)要?求使用國?外標(biāo)準(zhǔn)、?規(guī)范的，?應(yīng)負(fù)責(zé)提?供中文譯?本。所發(fā)?生購買、?翻譯的費(fèi)?用，均由?甲方承擔(dān)?。適用?于合同文?件的法律?、法規(guī)是?國家的法?律、法規(guī)?和深圳市?的地方法?規(guī)及規(guī)章?。深圳?市建設(shè)主?管部門的?有關(guān)規(guī)定?對(duì)雙方也?具有約束?力。第?四條工程?概況4?.1工程?名稱：_?____?工程地?點(diǎn)：__?___?承包范圍?：___?__4?.2承包?方式：_?____?4.2?.1按定?標(biāo)（或邀?請(qǐng)協(xié)商議?標(biāo)）價(jià)及?措施費(fèi)、?工期補(bǔ)償?費(fèi)、包人?工、包材?料、包工?期、包質(zhì)?量、包安?全。4?.2.2?按國家規(guī)?定由乙方?繳納的各?種稅收已?包含在本?工程造價(jià)?內(nèi)，由乙?方向稅務(wù)?機(jī)關(guān)繳納?。4.?2.3招?標(biāo)工程除?涉及變更?外，總價(jià)?、單價(jià)均?以定標(biāo)價(jià)?為準(zhǔn)，一?次包定，?結(jié)算時(shí)按?4.5條?的約定辦?理。4?.3工期?：⑴開?工日期：?____?年___?_月__?__日?⑵竣工日?期：__?__年_?___月?____?日總?cè)?歷工期天?數(shù)：__?__天。?4.4?質(zhì)量等級(jí)?：___?__4?.5合同?價(jià)款：人?民幣（幣?）___?_元，大?寫：__?___其?中含措施?費(fèi)___?_元。?4.5.?1上述造?價(jià)為固定?價(jià)格加風(fēng)?險(xiǎn)系數(shù)之?和。其中?，甲方給?予乙方的?風(fēng)險(xiǎn)金額?為：__?__元，?或合同價(jià)?款%的金?額。風(fēng)險(xiǎn)?承擔(dān)的范?圍：4?.5.2?上述造價(jià)?為可調(diào)價(jià)?格合同。?調(diào)整的方?式為：_?____?4.5?.3全部?工程造價(jià)?按下列規(guī)?定計(jì)算：?____?_第五?條圖紙?5.1甲?方于合同?簽訂后三?日內(nèi)向乙?方提供完?整的裝飾?施工圖紙?單套（包?括標(biāo)準(zhǔn)圖?及有關(guān)資?料兩套）?。乙方需?要超過雙?方約定的?圖紙份數(shù)?，甲方應(yīng)?代為復(fù)制?，復(fù)制費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?5.2甲?方提供國?外或境外?圖紙，不?能滿足施?工需要時(shí)?，甲方應(yīng)?負(fù)責(zé)復(fù)制?、重新繪?制、翻譯?、購買標(biāo)?準(zhǔn)圖紙等?的責(zé)任和?費(fèi)用。?5.3本?合同的裝?飾工程施?工圖紙，?甲方委托?乙方部分?或全部設(shè)?計(jì)，甲、?乙雙方另?行簽訂設(shè)?計(jì)合同。?二、雙?方一般責(zé)?任第六?條甲方代?表6.?1甲方代?表姓名：?____?_;職稱?（職務(wù)）?：___?__6?.2甲方?代表可委?派有關(guān)具?體管理人?員，對(duì)本?合同約定?的工程，?行使自己?部分權(quán)利?和職責(zé)，?并可在任?何時(shí)候撤?回這種委?派。委派?和撤回均?應(yīng)提前7?天通知乙?方。6?.3甲方?代表的指?令、通知?由其本人?簽字后，?以書面形?式交給乙?方代表，?乙方代表?在回執(zhí)上?簽署姓名?和收到時(shí)?間后生效?。確有必?要時(shí)，甲?方代表可?發(fā)出口頭?指令，并?在48小?時(shí)內(nèi)給予?書面確認(rèn)?，乙方對(duì)?甲方代表?的指令應(yīng)?予執(zhí)行。?甲方代表?不能及時(shí)?給予書面?確認(rèn)，乙?方應(yīng)于甲?方代表發(fā)?出口頭指?令后7天?內(nèi)提出書?面確認(rèn)要?求，甲方?代表在乙?方提出確?認(rèn)要求2?4小時(shí)后?不予答復(fù)?，視為乙?方要求已?被確認(rèn)。?乙方認(rèn)為?甲方代表?指令不合?理，應(yīng)在?收到指令?后24小?時(shí)內(nèi)提出?書面申告?，甲方代?表在收到?乙方申告?后24小?時(shí)內(nèi)做出?修改指令?或繼續(xù)執(zhí)?行原指令?的決定，?并以書面?形式通知?乙方。緊?急情況下?，甲方代?表要求乙?方立即執(zhí)?行的指令?或乙方雖?有異議，?但甲方代?表決定仍?繼續(xù)執(zhí)行?的指令，?乙方應(yīng)予?執(zhí)行。因?指令錯(cuò)誤?而發(fā)生的?追加合同?價(jià)款和對(duì)?乙方造成?的損失由?甲方承擔(dān)?，延誤的?工期相應(yīng)?順延。?6.4甲?方代表應(yīng)?按合同約?定，及時(shí)?向乙方提?供所需指?令、批準(zhǔn)?、圖紙并?履行其它?約定的義?務(wù)。否則?乙方在約?定時(shí)間后?24小時(shí)?內(nèi)將具體?要求、需?要的理由?和遲誤的?后果通知?甲方代表?，甲方代?表收到通?知后48?小時(shí)內(nèi)不?予答復(fù)，?應(yīng)承擔(dān)由?此造成的?追加合同?價(jià)款，并?賠償乙方?的有關(guān)損?失，延誤?的工期相?應(yīng)順延。?甲方代?表易人，?甲方應(yīng)于?易人前7?天通知乙?方，后任?繼續(xù)履行?合同約定?的前任的?權(quán)利和義?務(wù)。第?七條監(jiān)理?單位及總?監(jiān)理工程?師7.?1本工程?甲方委托?____?_監(jiān)理。?7.2?總監(jiān)理工?程師姓名?：___?__?????????;?職稱：_?____?7.3?總監(jiān)理工?程師職責(zé)?：___?__非?經(jīng)甲方代?表同意，?總監(jiān)理工?程師及其?代表無權(quán)?解除本合?同中乙方?的任何義?務(wù)。合?同履行中?，發(fā)生影?響甲、乙?雙方權(quán)利?和義務(wù)的?事件時(shí)，?總監(jiān)理工?程師應(yīng)做?出公正的?處理。?總監(jiān)理工?程師易人?，甲方代?表接到監(jiān)?理單位通?知后同時(shí)?通知乙方?，后任繼?續(xù)履行甲?方賦予前?任的權(quán)利?和義務(wù)。?第八條?乙方駐工?地代表?8.1乙?方駐工地?代表姓名?：___?__????????;?職務(wù)：_?____?8.2?乙方任命?的駐工地?負(fù)責(zé)人，?按以下要?求行使合?同約定的?權(quán)利，履?行合同約?定的義務(wù)?：8.?3乙方的?要求、請(qǐng)?求和通知?，以書面?形式由乙?方代表簽?字后送甲?方代表，?甲方代表?在回執(zhí)上?簽署姓名?及收到時(shí)?間后生效?。8.?4乙方代?表按甲方?代表批準(zhǔn)?的施工組?織設(shè)計(jì)（?或施工方?案）和依?據(jù)合同發(fā)?出的指令?、要求組?織施工。?在情況緊?急且無法?與甲方代?表聯(lián)系的?情況下，?可采取保?護(hù)人員生?命和工程?、財(cái)產(chǎn)安?全的緊急?措施，并?在采取措?施后24?小時(shí)內(nèi)向?甲方代表?送交報(bào)告?。責(zé)任在?甲方，由?甲方承擔(dān)?由此發(fā)生?的追加合?同價(jià)款，?相應(yīng)順延?工期;責(zé)?任在乙方?，由乙方?承擔(dān)費(fèi)用?。乙方?代表易人?，乙方應(yīng)?于易人前?7天通知?甲方，后?任繼續(xù)履?行合同文?件約定的?前任的權(quán)?利和義務(wù)?。第九?條甲方工?作甲方?按該裝飾?工程合同?約定的內(nèi)?容，一次?或分階段?完成以下?工作：?9.1合?同開工日?期前天，?提供施工?所需的場?地，并清?除場地內(nèi)?一切影響?乙方施工?的障礙;?或承擔(dān)乙?方在不騰?空的場地?內(nèi)施工采?取的相應(yīng)?措施所發(fā)?生的費(fèi)用?，均計(jì)入?合同價(jià)款?內(nèi);9?.2合同?開工日期?前___?_天，向?乙方提供?施工所需?水、電、?熱力、電?訊等管道?線路，從?施工場地?外部接至?條款約定?的地點(diǎn)，?并保證乙?方施工期?間的需要?;9.?3負(fù)責(zé)本?工程涉及?的市政配?套部門及?當(dāng)?shù)馗饔?關(guān)部門的?聯(lián)系和協(xié)?調(diào)工作;?9.4?甲方進(jìn)行?分部工程?招標(biāo)，施?工中甲方?應(yīng)協(xié)調(diào)施?工場地內(nèi)?交叉作業(yè)?及施工單?位之間的?關(guān)系，保?證合同按?約定順利?施工;?9.5合?同開工日?期前天，?辦理施工?所需的有?關(guān)批件、?證件和臨?時(shí)用地等?的申請(qǐng)報(bào)?批手續(xù);?9.6?合同開工?日期前天?，組織有?關(guān)單位進(jìn)?行圖紙會(huì)?審，向乙?方進(jìn)行設(shè)?計(jì)交底;?乙方負(fù)責(zé)?設(shè)計(jì)的，?組織由設(shè)?計(jì)人員向?施工人員?進(jìn)行技術(shù)?交底。?9.7向?乙方有償?提供的施?工設(shè)備和?設(shè)施有：?甲方不?按條款約?定的內(nèi)容?和時(shí)間完?成以上工?作，造成?工期延誤?，承擔(dān)由?此造成的?追加合同?價(jià)款，并?賠償乙方?有關(guān)損失?，工期相?應(yīng)順延。?第十條?乙方工作?乙方按?約定的時(shí)?間和要求?做好以下?工作：?10.1?甲方委托?乙方設(shè)計(jì)?的，在其?設(shè)計(jì)資格?證書允許?的范圍內(nèi)?，按合同?約定完成?施工圖設(shè)?計(jì)或與工?程配套的?設(shè)計(jì)，經(jīng)?甲方代表?批準(zhǔn)后使?用;1?0.3在?騰空后單?獨(dú)由乙方?施工的施?工場地內(nèi)?，按工程?和安全需?要提供和?維修非夜?間施工使?用的照明?、看守、?圍欄和警?衛(wèi)。乙方?未履行上?述義務(wù)造?成工程、?財(cái)產(chǎn)和人?身傷害，?由乙方承?擔(dān)責(zé)任及?所發(fā)生的?費(fèi)用;?在新建工?程或不騰?空的建筑?物內(nèi)施工?時(shí)，上述?設(shè)施和人?員由工程?發(fā)包單位?負(fù)責(zé)，乙?方不承擔(dān)?任何責(zé)任?和費(fèi)用。?10.?4遵守深?圳市政府?和有關(guān)部?門對(duì)施工?場地交通?、施工噪?音、施工?現(xiàn)場環(huán)境?衛(wèi)生等管?理規(guī)定。?經(jīng)甲方代?表同意，?需辦理有?關(guān)手續(xù)的?，由甲方?承擔(dān)由此?發(fā)生的費(fèi)?用。因乙?方違章責(zé)?任造成的?罰款由乙?方負(fù)責(zé);?10.?5遵守深?圳市政府?和有關(guān)部?門對(duì)施工?現(xiàn)場的一?切規(guī)定和?要求，承?擔(dān)因自身?原因違反?有關(guān)規(guī)定?造成的損?失和罰款?;10?.6按約?定保護(hù)好?建筑物結(jié)?構(gòu)和相應(yīng)?管線、設(shè)?備;1?0.7已?竣工工程?未交付甲?方驗(yàn)收之?前，負(fù)責(zé)?成品保護(hù)?，保護(hù)期?間發(fā)生損?壞，乙方?自費(fèi)予以?修復(fù)。第?三方原因?造成損壞?，通過甲?方協(xié)調(diào)，?由責(zé)任方?負(fù)責(zé)修復(fù)?;或乙方?修復(fù)由甲?方承擔(dān)追?加合同價(jià)?款。要求?乙方采取?特殊措施?保護(hù)的分?段或分部?工程，其?費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?甲方在竣?工驗(yàn)收前?使用，發(fā)?生損壞的?修理費(fèi)用?，由甲方?承擔(dān)。由?于乙方不?履行上述?義務(wù)，造?成工期延?誤和經(jīng)濟(jì)?損失，責(zé)?任由乙方?承擔(dān)。?三、施工?組織設(shè)計(jì)?和工期?第十一條?施工組織?設(shè)計(jì)及進(jìn)?度計(jì)劃?乙方在合?同簽訂生?效后日內(nèi)?，將施工?組織設(shè)計(jì)?（或施工?方案）和?進(jìn)度計(jì)劃?提交甲方?代表。甲?方代表收?到施工組?織設(shè)計(jì)后?日內(nèi)予以?批準(zhǔn)或提?出修改意?見，逾期?不批復(fù)，?可視為該?施工組織?設(shè)計(jì)（或?施工方案?）和進(jìn)度?計(jì)劃已經(jīng)?批準(zhǔn)。乙?方必須按?批準(zhǔn)的施?工組織設(shè)?計(jì)（或施?工方案）?和進(jìn)度計(jì)?劃組織施?工，接受?甲方代表?對(duì)進(jìn)度的?檢查、監(jiān)?督。工程?實(shí)際進(jìn)展?與計(jì)劃不?符時(shí)，乙?方應(yīng)按甲?方代表的?要求提出?趕工和施?工安全的?措施，甲?方代表批?準(zhǔn)后執(zhí)行?。第十?二條延期?開工乙?方不能按?時(shí)開工，?應(yīng)在條款?約定的開?工日期3?天前，向?甲方代表?提出延期?開工的理?由和請(qǐng)求?。甲方代?表在3天?內(nèi)答復(fù)乙?方，甲方?代表3天?不予答復(fù)?，視為已?同意乙方?請(qǐng)求，工?期相應(yīng)順?延。甲方?代表認(rèn)為?乙方提出?的理由證?據(jù)不足，?不同意延?期請(qǐng)求或?乙方未在?規(guī)定時(shí)間?內(nèi)提出延?期開工請(qǐng)?求，竣工?工期不予?順延。?甲方征得?乙方同意?并以書面?形式通知?乙方后，?可要求乙?方推遲開?工日期，?承擔(dān)乙方?因此造成?的追加合?同價(jià)款，?相應(yīng)順延?工期。?第十三條?暫停施工?甲方代?表在確有?必要時(shí)，?可要求乙?方暫停施?工，并在?提出要求?后48小?時(shí)內(nèi)提出?處理意見?。乙方應(yīng)?按甲方要?求停止施?工，并妥?善保護(hù)已?完工工程?。乙方實(shí)?施甲方代?表處理意?見后，可?提出復(fù)工?要求，甲?方代表應(yīng)?在48小?時(shí)內(nèi)給予?答復(fù)。甲?方代表未?能在規(guī)定?時(shí)間內(nèi)提?出處理意?見，或收?到乙方復(fù)?工要求后?48小時(shí)?內(nèi)未給予?答復(fù)，乙?方可自行?復(fù)工。停?工責(zé)任在?甲方，由?甲方承擔(dān)?追加合同?價(jià)款，相?應(yīng)順延工?期;停工?責(zé)任在乙?方，由乙?方承擔(dān)發(fā)?生的費(fèi)用?。因甲方?代表不及?時(shí)做出答?復(fù)，施工?無法進(jìn)行?，乙方可?認(rèn)為甲方?已部分或?全部取消?合同，由?甲方承擔(dān)?違約責(zé)任?。第十?四條工期?順延1?4.1以?下原因造?成竣工日?期拖延，?經(jīng)甲方代?表確認(rèn)，?工期相應(yīng)?順延：?14.1?.1由于?設(shè)計(jì)變更?、工程量?變化，引?起施工程?序變化;?14.?1.3甲?方不能按?約定期限?交出（騰?空）施工?場地、清?除障礙物?、疏通進(jìn)?場道路和?接通施工?用水、電?;14?.1.4?由于戰(zhàn)爭?、動(dòng)亂、?空中飛行?物體墜落?或其它非?甲乙雙方?責(zé)任造成?的爆炸、?火災(zāi)、水?災(zāi)、以及?臺(tái)風(fēng)、大?雨、暴雨?、地震等?。14?.1.5?甲方不按?合同規(guī)定?預(yù)付備料?款和工程?進(jìn)度款而?影響施工?進(jìn)度;?14.1?.6甲方?分包或分?部招標(biāo)的?工程，拖?延了工程?進(jìn)度。?14.1?.7甲方?提供的設(shè)?備、材料?等，未按?乙方計(jì)劃?進(jìn)場或交?驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)?缺陷，需?要更換而?耽誤施工?進(jìn)度。?14.1?.8其它?非乙方原?因的停工?。14?.3非1?4.1列?出的原因?造成的工?期拖延，?乙方承擔(dān)?違約責(zé)任?;或每延?期天，由?乙方付給?甲方罰金?元。罰金?不超過合?同總造價(jià)?的%。?第十五條?工期提前?15.?1工程若?需提前竣?工，雙方?協(xié)商一致?后簽訂提?前竣工協(xié)?議，乙方?按提前竣?工日期修?訂進(jìn)度計(jì)?劃，報(bào)甲?方批準(zhǔn)。?甲方在三?天內(nèi)給予?批準(zhǔn)，并?為趕工提?供方便條?件。提前?竣工協(xié)議?內(nèi)容包括?：提前的?時(shí)間、乙?方采取的?趕工措施?費(fèi)用的承?擔(dān)和提前?竣工收益?的分享等?。四、?質(zhì)量與檢?驗(yàn)第十?六條工程?樣板1?6.1根?據(jù)裝飾需?要，甲方?可要求乙?方制作樣?板間。乙?方制作的?樣板間，?經(jīng)甲方代?表檢驗(yàn)合?格后，由?甲乙雙方?封存。樣?板間作為?甲方竣工?驗(yàn)收的實(shí)?物標(biāo)準(zhǔn)。?制作樣板?間的全部?費(fèi)用，由?甲方承擔(dān)?。第十?七條檢查?和返工?乙方應(yīng)認(rèn)?真按照標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范?、設(shè)計(jì)和?樣板間（?樣品）標(biāo)?準(zhǔn)的要求?以及甲方?代表依據(jù)?合同發(fā)出?的指令施?工，隨時(shí)?接受甲方?代表及其?委派人員?檢查檢驗(yàn)?，為檢查?檢驗(yàn)提供?便利條件?，并按甲?方代表及?其委派人?員的要求?返工、修?改，承擔(dān)?因自身原?因?qū)е路?工、修改?的費(fèi)用。?因甲方不?正確糾正?或其他原?因引起的?追加合同?價(jià)款，由?甲方承擔(dān)?。以上?檢查檢驗(yàn)?合格后，?又發(fā)現(xiàn)由?于乙方原?因引起的?質(zhì)量問題?，仍由乙?方承擔(dān)返?工的全部?費(fèi)用，賠?償甲方的?有關(guān)損失?，工期相?應(yīng)順延。?第十八?條工程質(zhì)?量等級(jí)?18.1?工程質(zhì)量?要求達(dá)到?國家或?qū)?業(yè)的質(zhì)量?檢驗(yàn)評(píng)定?的標(biāo)準(zhǔn)。?18.?3工程質(zhì)?量不符合?規(guī)范、標(biāo)?準(zhǔn)和設(shè)計(jì)?要求，質(zhì)?量不合格?，甲方可?要求乙方?停工和返?工，返工?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，?工期不予?順延。?18.4?雙方對(duì)工?程質(zhì)量有?爭議，按?照職能分?工由市（?或區(qū)）建?設(shè)行政主?管部門進(jìn)?行裁決，?因此造成?的經(jīng)濟(jì)損?失和工期?拖延，由?敗訴方承?擔(dān)。第?十九條隱?蔽工程和?中間驗(yàn)收?第二十?條重新檢?驗(yàn)無論?甲方代表?是否參加?驗(yàn)收，當(dāng)?其提出對(duì)?已經(jīng)驗(yàn)收?的隱蔽工?程重新檢?驗(yàn)的要求?時(shí)，乙方?應(yīng)按要求?進(jìn)行剝露?，并在檢?驗(yàn)后重新?隱蔽或修?復(fù)后隱蔽?。檢驗(yàn)合?格，甲方?承擔(dān)由此?發(fā)生的追?加合同價(jià)?款，賠償?乙方損失?并相應(yīng)順?延工期。?檢驗(yàn)不合?格，乙方?承擔(dān)發(fā)生?的費(fèi)用，?工期也予?順延。?五、合同?價(jià)款的支?付方式?第二十一?條合同價(jià)?款之調(diào)整?合同價(jià)?款為有條?件之可調(diào)?價(jià)款，發(fā)?生下列情?況之一的?可作調(diào)整?：21?.1甲方?代表確認(rèn)?的工程量?增減;?21.3?甲方代表?確認(rèn)的工?藝標(biāo)準(zhǔn)變?化或材料?更換;?21.4?合同雙方?確認(rèn)的市?工程造價(jià)?管理部門?公布的價(jià)?格調(diào)整文?件;2?1.5雙?方約定的?其它增減?或調(diào)整。?雙方在?約定的調(diào)?整合同價(jià)?款的范圍?內(nèi)，需要?調(diào)整合同?價(jià)款時(shí)，?乙方在上?述情況發(fā)?生后天內(nèi)?，將調(diào)整?的原因、?金額以書?面形式通?知甲方代?表，甲方?代表批準(zhǔn)?后通知經(jīng)?辦銀行和?乙方。甲?方代表收?到乙方通?知后7天?內(nèi)不作答?復(fù)，視為?已經(jīng)批準(zhǔn)?。第二?十二條工?程預(yù)付款?22.?1合同生?效后五天?內(nèi)，甲方?付給價(jià)款?的%預(yù)付?款，計(jì)人?民幣（幣?）萬元。?22.?2乙方在?完成合同?價(jià)款60?%時(shí)（以?甲方代表?簽證的工?程量為準(zhǔn)?），甲方?開始按比?例每月抵?扣預(yù)付款?的___?_%，在?完成合同?總造價(jià)的?____?%時(shí)抵扣?完。甲?方不按協(xié)?議條款約?定預(yù)付工?程款，乙?方在約定?預(yù)付時(shí)間?7天后向?甲方發(fā)出?要求預(yù)付?工程款的?通知，甲?方在收到?通知后仍?不能按要?求預(yù)付工?程款，乙?方可在發(fā)?出通知7?天后停止?施工，甲?方從應(yīng)付?之日起向?乙方支付?應(yīng)付款當(dāng)?時(shí)的利息?并承擔(dān)違?約責(zé)任。?第二十?三條工程?量的核實(shí)?確認(rèn)2?3.2乙?方無正當(dāng)?理由不參?加計(jì)量，?甲方代表?自行進(jìn)行?，計(jì)量結(jié)?果視為有?效，作為?工程款支?付的依據(jù)?。甲方代?表收到乙?方報(bào)表后?三天內(nèi)未?進(jìn)行計(jì)量?，從第四?天起，乙?方報(bào)表中?的工程量?視為已被?確認(rèn)，作?為支付工?程款的依?據(jù)。甲方?代表不按?約定時(shí)間?通知乙方?，使乙方?不能參加?計(jì)量，計(jì)?量結(jié)果乙?方不同意?時(shí)作為無?效。2?3.3甲?方代表對(duì)?乙方超出?圖紙要求?增加的工?程量和乙?方自身原?因造成的?返工的工?程量，不?予計(jì)量。?23.?4不符合?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)的工?程量，不?計(jì)入工程?量統(tǒng)計(jì)范?圍。第?二十四條?工程款支?付24?.1甲方?根據(jù)核實(shí)?確認(rèn)的工?程量，并?按構(gòu)成合?同價(jià)款相?應(yīng)項(xiàng)目的?綜合單價(jià)?計(jì)算的款?額，經(jīng)甲?方代表簽?字后支付?。24?.2乙方?按合同約?定向甲方?遞交已完?工程量報(bào)?表后，甲?方在六天?內(nèi)未核實(shí)?完畢及未?支付工程?進(jìn)度款，?乙方可向?甲方發(fā)出?要求付款?通知，甲?方在收到?乙方通知?仍不能按?要求支付?，乙方可?在發(fā)生通?知七天后?停止施工?，甲方承?擔(dān)違約責(zé)?任。2?4.3經(jīng)?甲乙雙方?同意并簽?訂延期付?款協(xié)議，?甲方可延?期付款。?24.?4工程款?支付達(dá)工?程總造價(jià)?的95%?時(shí)，不再?按進(jìn)度付?款，其余?工程款待?竣工驗(yàn)收?后辦理竣?工結(jié)算時(shí)?支付3%?，剩余2?%價(jià)款作?為質(zhì)量保?修金驗(yàn)收?半年后付?清。六?、材料供?應(yīng)第二?十五條材?料樣品和?樣本本?裝飾工程?除大型和?特殊設(shè)備?外，其它?設(shè)備、材?料由乙方?采購。?不論甲乙?任何一方?供應(yīng)材料?都應(yīng)事先?提供材料?樣品或樣?本，經(jīng)雙?方驗(yàn)收后?封存，作?為材料供?應(yīng)和竣工?驗(yàn)收的實(shí)?物標(biāo)準(zhǔn)。?甲方或設(shè)?計(jì)單位指?定的材料?品種，由?指定者提?供指定式?樣、色調(diào)?和規(guī)格的?樣品或樣?本。第?二十六條?甲方提供?設(shè)備甲?方供應(yīng)的?設(shè)備與清?單或樣品?不符，按?下列情況?分別處理?：26?.1設(shè)備?的型號(hào)、?規(guī)格、質(zhì)?量等級(jí)與?清單或樣?品不符，?乙方可拒?絕接受保?管，由甲?方運(yùn)出施?工現(xiàn)場并?重新采購?;26?.2到貨?地點(diǎn)與約?定不符，?甲方負(fù)責(zé)?倒運(yùn)至約?定地點(diǎn);?26.?3供應(yīng)數(shù)?量少于清?單約定數(shù)?量時(shí)，甲?方將數(shù)量?補(bǔ)齊。多?于清單數(shù)?量時(shí)，甲?方負(fù)責(zé)將?多余部分?運(yùn)出施工?現(xiàn)場;?26.4?供應(yīng)時(shí)間?早于約定?時(shí)間，甲?方承擔(dān)因?此發(fā)生的?保管費(fèi)用?。因以?上原因或?遲于約定?時(shí)間供應(yīng)?而導(dǎo)致的?追加合同?價(jià)款，由?甲方承擔(dān)?。工期相?應(yīng)順延，?并由甲方?賠償乙方?由此造成?的損失。?乙方檢?驗(yàn)通過之?后仍發(fā)現(xiàn)?有與清單?和樣品的?規(guī)格、質(zhì)?量等級(jí)不?符的情況?，甲方還?應(yīng)承擔(dān)重?新采購及?返工的追?加合同價(jià)?款，并相?應(yīng)順延工?期。第?二十七條?乙方采購?材料設(shè)備?乙方按?照設(shè)計(jì)、?規(guī)范和樣?品的要求?采購工程?需要的材?料，并提?供產(chǎn)品合?格證明。?在材料、?設(shè)備到貨?24小時(shí)?前通知甲?方代表共?同驗(yàn)收。?對(duì)與設(shè)計(jì)?、規(guī)范和?樣品要求?不符的產(chǎn)?品，甲方?代表應(yīng)禁?止使用，?乙方按要?求重新采?購符合要?求的產(chǎn)品?，承擔(dān)由?此發(fā)生的?一切費(fèi)用?。甲方未?能按時(shí)到?場驗(yàn)收，?以后發(fā)現(xiàn)?材料不符?合規(guī)范、?設(shè)計(jì)和樣?品要求，?乙方仍應(yīng)?拆除、修?復(fù)及重新?采購，并?承擔(dān)發(fā)生?的費(fèi)用。?由此延誤?的工期可?相應(yīng)順延?。第二?十八條材?料試驗(yàn)?對(duì)于必須?經(jīng)過試驗(yàn)?才能使用?的材料、?設(shè)備，不?論甲乙雙?方任何一?方供應(yīng)，?由乙方進(jìn)?行防火阻?燃、毒性?反應(yīng)等測?試。不具?備測試條?件的，可?委托專業(yè)?機(jī)構(gòu)進(jìn)行?測試，費(fèi)?用由甲方?承擔(dān)。測?試結(jié)果不?合格的材?料，凡未?采購的應(yīng)?停止采購?，凡已采?購運(yùn)至現(xiàn)?場的，應(yīng)?立即由采?購方運(yùn)出?現(xiàn)場，因?此造成的?全部材料?采購費(fèi)用?，由采購?方承擔(dān)。?甲方或設(shè)?計(jì)單位指?定的材料?不合格，?由甲方（?或設(shè)計(jì)單?位）承擔(dān)?全部材料?采購費(fèi)用?。七、?設(shè)計(jì)變更?第二十?九條甲方?變更設(shè)計(jì)?甲方變?更設(shè)計(jì)，?應(yīng)在該項(xiàng)?工程施工?前7天通?知乙方。?乙方已經(jīng)?施工的工?程，甲方?應(yīng)及時(shí)通?知乙方，?乙方在接?到通知后?立即停止?施工。?由于設(shè)計(jì)?變更造成?乙方材料?積壓，應(yīng)?由甲方負(fù)?責(zé)處理，?并承擔(dān)全?部處理費(fèi)?用。由?于設(shè)計(jì)變?更，造成?乙方返工?需要的全?部追加合?同價(jià)款和?相應(yīng)損失?均由甲方?承擔(dān)，相?應(yīng)順延工?期。委?托施工合?同（二）?甲方：?（以下簡?稱甲方）?：乙方?：（以下?簡稱乙方?）：甲?方因維修?刷新階梯?教室消防?通道、老?科學(xué)館樓?梯欄桿、?加固新制?空調(diào)支架?等，委托?乙方施工?，為明確?各自的權(quán)?利和義務(wù)?，經(jīng)甲、?乙雙方協(xié)?商達(dá)成如?下合同：?一、工?程地點(diǎn)：?涇縣第二?中學(xué)新校?區(qū)內(nèi)。?二、主要?工程內(nèi)容?：維修刷?新階梯教?室消防通?道、老科?學(xué)館樓梯?欄桿、加?固新制空?調(diào)支架、?老自來水?管維修等?。三、?工程造價(jià)?：1、?階梯教室?消防通道?維修焊接?、自來水?井蓋計(jì)1?2個(gè)工作?日200?元=24?00元?2、加固?科學(xué)館空?調(diào)支架1?.5米3?50元=?525元?3、維?修刷新老?科學(xué)館樓?梯欄桿7?5米25?元=18?75元?4、刷新?階梯教室?消防通道?196.?72平方?米20元?=393?4.4元?5、尋?找校園自?來水管漏?水14個(gè)?工作日1?20元=?1680?元6、?維修刷新?階梯教室?消防通道?、老科學(xué)?館樓梯欄?桿、加固?空調(diào)支架?、維修自?來水管道?總造價(jià)為?1041?4.4元?四、工?程日期?在具備施?工條件的?前提下，?乙方在6?0個(gè)工作?日內(nèi)完成?該項(xiàng)工?程，若有?特殊原因?不能正常?施工的情?況下，由?甲、乙雙?方商定延?期。五?、施工安?全1、?本項(xiàng)工程?乙方應(yīng)按?照有關(guān)部?門及甲方?有關(guān)安全?工作的規(guī)?定嚴(yán)格做?好安全措?施。2?、施工過?程中的安?全責(zé)任由?乙方負(fù)責(zé)?。六、?工程驗(yàn)收?工程結(jié)?束在具備?竣工驗(yàn)收?條件時(shí)，?乙方應(yīng)備?好資料及?時(shí)通知甲?方進(jìn)行驗(yàn)?收、辦理?工程竣工?驗(yàn)收手續(xù)?。七、?收款方式?本工程?在施工期?間，所有?材料款、?工時(shí)費(fèi)用?款由乙方?墊付，工?程完工后?，由甲方?驗(yàn)收無問?題后一次?性付清乙?方工程款?。八、?其它事項(xiàng)?1、在?工程前及?施工過程?中，甲方?應(yīng)積極配?合和提供?方便，保?證必要的?施工條件?。2、?本合同未?盡事宜，?由甲、乙?雙方協(xié)商?解決。?3、本合?同自雙方?簽字蓋章?之日起生?效。九?、本合同?一式肆份?，雙方各?執(zhí)貳份。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?____?__年_?____?月___?__日???????_?____?年___?__月_?____?日委托?施工合同?（三）?總包單位?：___?__（簡?稱甲方）?分包單?位了：_?____?（簡稱乙?方）為?了加強(qiáng)協(xié)?作配合，?共同完成?國家建設(shè)?任務(wù)，甲?方將部分?工程項(xiàng)目?委托給乙?方承包施?工，為明?確雙方在?施工過程?中的權(quán)利?、義務(wù)和?經(jīng)濟(jì)責(zé)任?，除按公?司制訂的?'土建與?水電施工?配合暫行?規(guī)定'執(zhí)?行外，經(jīng)?雙方協(xié)商?，簽訂本?合同，共?同履行。?第一條?工程名稱?：___?__第?二條工程?地點(diǎn)：_?____?第三條?承包方式?：___?__第?四條工程?項(xiàng)目、造?價(jià)及工期?：___?__第?五條甲、?乙雙方責(zé)?任一、?甲方責(zé)任?1.對(duì)?承包方要?向發(fā)包方?單位全面?責(zé)任，履?行承包合?同。2?.組織編?制施工組?織設(shè)計(jì)，?全面負(fù)責(zé)?工程進(jìn)度?、工程質(zhì)?量、安全?生產(chǎn)管理?和監(jiān)督工?作。3?.統(tǒng)一工?程部領(lǐng)取?施工圖紙?和技術(shù)資?料，并提?供給乙方?。經(jīng)甲方?同意，乙?方可直接?從工程部?領(lǐng)取圖紙?資料，組?織設(shè)計(jì)技?術(shù)交底，?辦理各種?變更洽商?，或者委?托乙方直?接向發(fā)包?方單位辦?理變更洽?商。5?.參加乙?方工程質(zhì)?量和竣工?驗(yàn)收，編?制總包竣?工資料。?6.統(tǒng)?一組織乙?方分包工?程的預(yù)算?編審、撥?款及結(jié)算?。二、?乙方責(zé)任?1.保?證分包工?程項(xiàng)目質(zhì)?量和工期?要求。?2.按施?工組織設(shè)?計(jì)要求編?制分包工?程項(xiàng)目的?施工方案?，參加甲?方綜合平?衡。3?.編制分?包工程項(xiàng)?目的施工?進(jìn)度計(jì)劃?、材料、?設(shè)備計(jì)劃?，編制工?程預(yù)結(jié)算?書。4?.乙方提?供分包工?程項(xiàng)目的?有關(guān)技術(shù)?、質(zhì)量統(tǒng)?計(jì)、經(jīng)濟(jì)?協(xié)商等有?關(guān)資料，?負(fù)責(zé)分包?工程保修?一年。?5.服從?甲方施工?現(xiàn)場的安?全、保衛(wèi)?、場容等?規(guī)章制度?的管理。?第六條?項(xiàng)目物資?供應(yīng)1?.分包項(xiàng)?目所有的?設(shè)備、材?料由發(fā)包?單位供應(yīng)?，乙方直?接與發(fā)包?單位辦理?交接手續(xù)?，憑結(jié)算?單與甲方?和發(fā)包單?位結(jié)算，?超預(yù)算部?分，由乙?方找發(fā)包?單位辦理?增賬手續(xù)?。2.?乙方分包?工程項(xiàng)目?需用公司?內(nèi)部供應(yīng)?材料，由?乙方編制?計(jì)劃，直?接送公司?物資設(shè)備?部，由物?資設(shè)備部?直接供應(yīng)?給乙方材?料。3?.非標(biāo)準(zhǔn)?件由乙方?自行解決?，其費(fèi)用?按預(yù)算價(jià)?格計(jì)算。?超預(yù)算的?，由乙方?直接找發(fā)?包單位辦?理增賬洽?商。第?七條上報(bào)?工作量與?結(jié)算1?.施工圖?預(yù)算由公?司預(yù)算部?門編制，?分包單位?由甲方以?棟號(hào)或以?單位工程?一次性簽?字后報(bào)量?，否則不?得報(bào)量。?在預(yù)算沒?有出來時(shí)?，乙方可?在估算范?圍內(nèi)報(bào)量?，一定要?留有余量?，不能突?破總量。?2.設(shè)?計(jì)變更的?增減賬凡?屬發(fā)包單?位的，由?甲方直接?向發(fā)包單?位辦理洽?商，但變?更洽商必?須及時(shí)送?甲方主管?技術(shù)員和?預(yù)算員各?一份，以?免土建和?水電矛盾?。屬甲方?給乙方辦?理洽商的?由甲乙雙?方自行解?決。3?.結(jié)算由?甲方匯總?乙方的增?減賬和調(diào)?價(jià)，雙方?共同和發(fā)?包單位結(jié)?算。4?.甲方和?乙方的報(bào)?量數(shù)，以?最后結(jié)算?為準(zhǔn)，平?時(shí)報(bào)量到?結(jié)算時(shí)采?取多退少?補(bǔ)辦法，?乙方結(jié)算?應(yīng)由甲方?簽字認(rèn)可?報(bào)工程部?，否則不?能報(bào)量。?第八條?工尺功能?質(zhì)量和交?工驗(yàn)收?1.本工?程項(xiàng)目質(zhì)?量要求達(dá)?到___?__質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)。?2.質(zhì)量?驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?均以施工?圖紙、設(shè)?計(jì)說明及?國家現(xiàn)行?施工技術(shù)?規(guī)范為依?據(jù)。3?.隱蔽工?程驗(yàn)收和?壓力實(shí)驗(yàn)?，由乙方?直接找發(fā)?包單位和?有關(guān)人員?辦理簽字?手續(xù)。?第九條獎(jiǎng)?勵(lì)與罰款?1.施?工工期：?按棟號(hào)承?包合同工?期為準(zhǔn)，?凡屬年度?竣工棟號(hào)?的，甲方?應(yīng)在二月?十九日前?，排出總?施工進(jìn)度?計(jì)劃，應(yīng)?交乙方安?排施工，?竣工標(biāo)準(zhǔn)?為水通、?燈亮、地?凈、窗明?配套，每?提前一天?或推遲工?期一天，?按承包費(fèi)?用總額的?萬分之二?獎(jiǎng)罰，在?施工過程?中各工序?間的穿插?作業(yè)時(shí)間?，由現(xiàn)場?調(diào)度會(huì)議?定。在制?定計(jì)劃時(shí)?，必須貫?徹分包服?從總包、?總包關(guān)心?分包的原?則，計(jì)劃?一經(jīng)形成?，各方都?要遵循計(jì)?劃安排施?工，否則?負(fù)拖延工?期責(zé)任。?2.質(zhì)?量：乙方?創(chuàng)一個(gè)分?項(xiàng)優(yōu)良工?程，按土?建與水電?產(chǎn)值比例?的100?%分享甲?方的質(zhì)量?竣工獎(jiǎng);?乙方創(chuàng)兩?個(gè)分項(xiàng)優(yōu)?良工程，?按土建與?水電值比?例的15?0%分享?甲方的質(zhì)?量竣工獎(jiǎng)?;乙方只?保兩個(gè)分?項(xiàng)合格工?程，甲方?按實(shí)際的?質(zhì)量竣工?獎(jiǎng)（罰）?金額x水?電產(chǎn)值比?例處罰乙?方。3?.乙方必?須服從甲?方施工現(xiàn)?場的各項(xiàng)?管理制度?，否則甲?方有權(quán)按?公司有關(guān)?規(guī)定對(duì)乙?方進(jìn)行罰?款，如有?糾紛，由?公司裁決?。4.?分包工程?的其他考?核與獎(jiǎng)罰?按公司有?關(guān)規(guī)定執(zhí)?行。第?十條其他?1.合?同在執(zhí)行?中所發(fā)生?的問題和?矛盾，由?雙方按規(guī)?定協(xié)商解?決，如雙?方解決不?了，報(bào)公?司主管部?門仲裁。?2.本?合同正本?二份，甲?乙雙方各?執(zhí)一份;?副本__?__份，?甲方執(zhí)_?___份?（包括報(bào)?送公司預(yù)?算、工程?、財(cái)務(wù)、?材料、經(jīng)?營各一份?）。補(bǔ)?充條款：?____?_總包?單位：_?____?????????????分包?單位：_?____?負(fù)責(zé)人?：___?__???????????????負(fù)責(zé)人：?____?_工程?代表人：?____?_??????????工?程代表人?：___?__內(nèi)?部銀行賬?號(hào)：__?___?????????內(nèi)部銀?行賬號(hào)：?____?___?__年_?___月?____?日廠房?裝潢委托?施工合同?綠化養(yǎng)?護(hù)管理委?托合同?委托施工?合同（四?）甲方?：___?__乙?方：__?___?立契約書?人委建人?____?_（甲方?）與建方?____?_（乙方?），本契?約不動(dòng)產(chǎn)?標(biāo)示委建?事項(xiàng)經(jīng)由?甲乙雙方?同意訂立?條款如下?，以資共?同遵守：?第一條?房地標(biāo)示?：本契?約房屋坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?地號(hào)土地?內(nèi)定名“?____?_”，經(jīng)?暫編號(hào)_?___區(qū)?____?棟___?_樓的房?屋一戶。?第二條?房屋面積?：本契?約房屋面?積包括室?內(nèi)、陽臺(tái)?及走道、?樓梯間、?屋頂突物?（僅限于?水箱及樓?梯間，其?余部分不?計(jì)入）地?下室、電?梯間等公?共設(shè)施分?攤面積在?內(nèi)計(jì)約_?___平?方米，（?實(shí)際面積?以當(dāng)?shù)卣?府機(jī)關(guān)復(fù)?丈后，建?筑改良物?所有權(quán)狀?記載的面?積為準(zhǔn)）?，但雙方?同意建筑?改良物所?有權(quán)狀記?載面積加?上本條前?列（陽臺(tái)?走道、樓?梯間等）?公共設(shè)施?分?jǐn)偯娣e?等，即相?當(dāng)于本契?約所記載?面積，若?有增減，?而其面積?差額未逾?百分之二?時(shí)，雙方?均不得異?議，若增?減面積誤?差超過百?分之二時(shí)?，其誤差?超過百分?二部分，?即以該戶?出售時(shí)的?平均單價(jià)?為計(jì)算基?準(zhǔn)，由雙?方互為補(bǔ)?償。第?三條本大?樓的屋頂?除水箱、?樓梯間外?，乙方的?投資、規(guī)?劃，其使?用權(quán)歸乙?方，但乙?方應(yīng)對(duì)甲?方提供較?一般人優(yōu)?惠的服務(wù)?。第四?條本大樓?地下室產(chǎn)?權(quán)登記為?本大樓全?體所有人?共有，地?下室除機(jī)?電設(shè)外，?其余場地?如遇空襲?時(shí)，應(yīng)開?放為公共?避難場所?，地下室?平時(shí)作為?停車場，?由本大樓?管理委員?會(huì)統(tǒng)籌管?理，其辦?法另詳載?于本大樓?管理委員?會(huì)管理章?程。第?五條甲方?所訂購房?屋的室內(nèi)?隔間裝飾?及設(shè)備工?程，其施?工標(biāo)準(zhǔn)悉?依___?_市政府?____?_局核準(zhǔn)?的建造執(zhí)?照?qǐng)D說按?圖施工，?如甲方要?求變更或?增減等，?須征求乙?方意，惟?屬大樓整?體裝置者?不得刪減?，變更后?的工程款?由雙方協(xié)?議定之，?但以不少?于本契約?所定的工?程款一次?付清與乙?方，甲方?未繳清增?加的工程?款前，乙?方不得施?工，如雙?方對(duì)變更?后工程款?未能達(dá)成?協(xié)議或甲?方拒絕或?延遲交付?所增加變?更的工程?款時(shí)，視?為甲方取?消變更或?增減，乙?方仍按本?契約原定?項(xiàng)目施工?。第六?條工程期?限：本契?約房屋建?筑工程，?乙方應(yīng)于?本契約簽?訂后__?__月內(nèi)?工，自開?工之日起?____?_工作天?完工，并?以開始申?請(qǐng)使用執(zhí)?照為完工?日期。但?如有下列?情形之一?時(shí)不在此?限，乙方?不負(fù)遲延?完工之責(zé)?。一）?甲方未依?約定付款?辦法的規(guī)?定交付價(jià)?款時(shí)。?二）甲方?要求變更?內(nèi)部隔間?與設(shè)計(jì)，?致遲延完?工時(shí)。?三）因不?可抗力的?原因如天?災(zāi)人禍或?法律法規(guī)?限制等不?可歸責(zé)于?乙方的事?由，以致?工程不能?如期進(jìn)行?時(shí)。四?）本工程?屋外排水?溝及巷道?鋪設(shè)工程?，不受本?條約完工?時(shí)限的拘?束，電等?的接通供?應(yīng)悉憑該?公用事業(yè)?作業(yè)程序?而決定。?第七條?保固期限?：本契?約房屋領(lǐng)?到使用執(zhí)?照之日起?，對(duì)本契?約房屋建?筑結(jié)構(gòu)，?乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)保固_?___年?，但天災(zāi)?或不可歸?責(zé)于乙方?的原因而?發(fā)生損毀?者不在此?限（門、?窗、玻璃?及水電配?件、油漆?、瓷磚等?乙方不負(fù)?責(zé)保固）?。第八?條甲方訂?購本房地?總價(jià)款為?人民幣_(tái)?____?（大寫）?元整，包?括下房屋?及裝修土?地價(jià)款。?一）房?屋及裝修?價(jià)款為人?民幣_(tái)_?___（?大寫）元?整。二?）土地價(jià)?款為人民?幣_(tái)__?__（大?寫）元整?，包括建?筑基地，?道路用及?地上物補(bǔ)?償金、土?地改良費(fèi)?、公共設(shè)?施用地等?費(fèi)用。?第九條付?款辦法：?本契約?房地總價(jià)?為人民幣?____?_（大寫?）元整，?分為備款?人民幣_(tái)?____?（大寫）?元整，優(yōu)?惠貸款人?民幣_(tái)_?___（?大寫）元?整，銀行?貸款人民?幣_(tái)__?__（大?寫）元整?，甲方應(yīng)?按下列進(jìn)?度，將分?期付款表?上的金額?，經(jīng)乙方?通知于繳?款期限內(nèi)?繳付乙方?，絕不拖?延短欠。?第十條?貸款辦法?：本契?約房屋甲?方如須辦?理銀行貸?款時(shí)，應(yīng)?另行與乙?方簽委托?代辦貸款?契約書及?委任書以?憑辦理貸?款事宜。?第十一?條甲方如?全部或一?部分不履?行本契約?（第九條?）所規(guī)定?工程進(jìn)度?的定付款?時(shí)，其逾?期部分甲?方愿自通?知交款日?后第__?__天起?，按日加?付千分之?一計(jì)算滯?納金，上?項(xiàng)滯納金?于補(bǔ)交其?應(yīng)付款時(shí)?一并付與?乙方，如?逾期滯納?達(dá)十五天?，經(jīng)乙方?催告仍延?不交付時(shí)?，即視為?甲方違約?，乙方不?得解除本?契約及代?辦貸款委?托書，代?管印章委?托書等與?本契約有?連帶關(guān)系?的約定，?甲方同意?將已繳的?款項(xiàng)現(xiàn)金?部分由乙?方?jīng)]收，?以為抵償?乙方所受?的損失，?乙方并得?將甲方所?訂購的房?地另行出?售與第三?者或?yàn)槠?他處分，?甲方絕無?異議，甲?方若依前?條約定的?付款規(guī)定?，以票據(jù)?支付時(shí)，?甲方保證?兌現(xiàn)，如?有遭退票?情形等，?視為甲方?未繳款，?依前述約?定方式處?理。第?十二條本?約房屋如?乙方非因?第五條的?情形而逾?期交屋時(shí)?，其每逾?一日按賣?總價(jià)千分?之一計(jì)算?違約金與?甲方，如?乙方因本?身因素不?履行交屋?，及半途?發(fā)生糾葛?不能出賣?等情況時(shí)?，除應(yīng)將?既收價(jià)款?全數(shù)退還?甲方外，?并應(yīng)賠償?所付價(jià)款?同額的損?害金予甲?方作為乙?方不履行?本契約的?損害賠償?總額。倘?因政府頒?布禁建等?不可歸責(zé)?于乙方的?事由，致?使乙方不?能交付本?契約房屋?時(shí)，雙方?同意解除?本契約，?乙方應(yīng)將?甲方所繳?付價(jià)款加?計(jì)利息（?按照銀行?一年期定?期存款利?息計(jì)算）?退還甲方?。第十?三條契約?房屋已登?記于甲方?名義，如?甲方違約?拒付款項(xiàng)?，經(jīng)乙方?催仍不交?付時(shí)，甲?方同意名?義變更為?乙方或乙?方所指定?之人，甲?方不得另?有其他的?要求。?第十四條?甲方負(fù)責(zé)?訂購本房?屋土地，?其房屋產(chǎn)?權(quán)及基地?產(chǎn)權(quán)的移?轉(zhuǎn)登記事?，乙方負(fù)?責(zé)于本房?屋建造完?成，經(jīng)政?府主管單?位發(fā)給使?用執(zhí)照，?及甲方依?約履行其?義務(wù)后，?乙方負(fù)責(zé)?聘請(qǐng)代書?與甲方共?同委托統(tǒng)?籌辦理，?甲方應(yīng)按?照乙方通?知的時(shí)間?內(nèi)，將應(yīng)?提出的證?件及在有?關(guān)文件上?蓋章，連?同各項(xiàng)稅?捐交與乙?方或委托?的代書以?資辦理。?甲、乙雙?方應(yīng)負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用如?下：一?）建筑物?登記費(fèi)、?土地登記?費(fèi)、印花?稅、契稅?、監(jiān)證費(fèi)?（或公證?費(fèi)用各項(xiàng)?規(guī)費(fèi)及代?辦產(chǎn)權(quán)登?記費(fèi)用由?甲方負(fù)擔(dān)?。二）?本契約土?地移轉(zhuǎn)過?戶前的土?地價(jià)款及?移轉(zhuǎn)過戶?時(shí)發(fā)生的?增值稅由?乙負(fù)擔(dān)。?三）本?契約房地?移轉(zhuǎn)登記?及質(zhì)押貸?款的抵押?權(quán)設(shè)定登?記移轉(zhuǎn)規(guī)?費(fèi)，公定?紙、印花?稅、保險(xiǎn)?費(fèi)及代辦?手續(xù)費(fèi)均?由甲方負(fù)?擔(dān)。四?）自領(lǐng)到?使用執(zhí)照?之日起所?發(fā)生的房?屋稅、地?價(jià)稅、工?程受益費(fèi)?不論方已?否遷入或?抬頭為任?何一方，?均由甲方?負(fù)擔(dān)如數(shù)?繳清不得?異議。?五）以上?各項(xiàng)應(yīng)由?甲方負(fù)擔(dān)?的費(fèi)用，?如由乙方?先行墊付?或代繳，?甲方應(yīng)數(shù)?歸還需要?。第十?五條產(chǎn)權(quán)?登記：本?契約房地?產(chǎn)權(quán)登記?由乙方指?定代理人?，統(tǒng)一辦?理土移轉(zhuǎn)?登記，建?物所有權(quán)?登記及貸?款抵押權(quán)?設(shè)定登記?等手續(xù)。?第十六?條本契約?房地，乙?方保證產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無任何?糾紛或設(shè)?定他項(xiàng)權(quán)?利象，如?有任何糾?葛，乙方?應(yīng)負(fù)責(zé)清?理，不得?損害甲方?的利益。?第十七?條甲方同?意于本房?屋完工并?接通水電?之日起，?無論所開?列單據(jù)的?抬為任何?一方，均?就負(fù)擔(dān)下?列費(fèi)用：?一）本?戶水電基?本費(fèi)用。?二）本?房屋自領(lǐng)?得使用執(zhí)?照日起的?房屋稅。?三）屬?于本房屋?公共使用?應(yīng)由全體?住戶分擔(dān)?的水電費(fèi)?用。四?）屬于本?建筑清潔?保持、公?共設(shè)施及?設(shè)備的整?理、操作?與維護(hù)等?事項(xiàng)應(yīng)由?全體住戶?分擔(dān)的管?理費(fèi)用。?五）本?房屋有關(guān)?公共管理?費(fèi)用的分?擔(dān)。第?十八條本?契約房屋?于建筑完?成經(jīng)主管?機(jī)關(guān)發(fā)給?使用執(zhí)照?后，甲方?應(yīng)付清列?款項(xiàng)稅費(fèi)?等，乙方?始行交屋?，甲方如?不協(xié)辦或?遲延逾期?的，致影?響本契約?各項(xiàng)產(chǎn)權(quán)?登記或施?工進(jìn)度時(shí)?視同違約?，并應(yīng)負(fù)?賠償乙方?一切損失?之責(zé)。?一）繳付?本約第十?四條第一?、三、四?項(xiàng)約定應(yīng)?付的稅捐?。二）?辦妥產(chǎn)權(quán)?登記及代?辦貸款等?費(fèi)用，并?預(yù)付乙方?四個(gè)月的?利息。?三）付清?因逾期付?款的滯納?金。四?）付清本?房屋的所?有優(yōu)惠貸?款。第?十九條通?知送達(dá)：?甲乙雙方?所為的征?詢、洽商?或通知辦?理事項(xiàng)均?以書面本?約所載住?址掛號(hào)郵?寄為之，?有拒收或?無法投遞?致退回的?，均以郵?局第一次?投遞之日?期為送達(dá)?之日。甲?方的住址?如有變更?時(shí)，負(fù)有?通知乙方?的義務(wù)。?第二十?條其他事?項(xiàng)：一?）如甲方?半途要求?在本契約?房屋變更?設(shè)計(jì)，須?以書面征?得乙方同?意后托乙?方辦理，?所需工程?費(fèi)用經(jīng)雙?方議定價(jià)?格后，差?價(jià)由甲方?于變更同?時(shí)給付乙?方，但經(jīng)?不減少于?原定總價(jià)?為原則，?如甲方未?在約定期?間內(nèi)給付?時(shí)，乙方?即視為甲?方已取消?變更設(shè)計(jì)?的要求，?乙方為避?免影響工?程的進(jìn)度?，得按原?合約圖說?施工，甲?方無異議?。二）?乙方通知?交屋并給?遷入證明?前，甲方?絕不進(jìn)行?本約房屋?自行裝潢?施。三?）本契約?書于付清?所定價(jià)款?辦妥交屋?手續(xù)、土?地移轉(zhuǎn)登?記完畢甲?方領(lǐng)所有?權(quán)同時(shí)，?本契約書?及本約有?連帶關(guān)系?的契約、?附件，甲?方得一并?由乙方收?回作廢。?第二十?一條本契?約的約束?與效力：?一）甲?方未付清?房地價(jià)款?及未取得?乙方同意?前不得將?本契約房?地的權(quán)利?義務(wù)自行?轉(zhuǎn)讓他人?，但經(jīng)雙?方同意后?，本契約?所約定事?項(xiàng)對(duì)甲乙?雙方權(quán)利?與義務(wù)的?受讓人合?法繼承人?具有同等?約束力。?二）本?契約附件?視為本契?約的一部?分，與本?契約具有?同等效力?，附件未?定的，依?據(jù)本契約?的規(guī)定。?第二十?二條未盡?事宜：?本契約如?有未盡事?宜，必要?時(shí)由甲乙?雙方洽定?。第二?十三條契?約分存：?上述契?約事項(xiàng)經(jīng)?雙方同意?，恐口頭?無憑。特?立本契書?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份為憑，?并自簽訂?日起升效?，印花稅?由甲乙雙?方自貼銷?。第二?十四條有?關(guān)本契約?的權(quán)義，?雙方同意?以___?__法院?為管轄法?院。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?人（簽字?）：__?___???????代表人?（簽字）?：___?__住?址：__?___?????????????????住址：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_??????????身?份證號(hào)碼?：___?__電?話：__?___?????????????????電話：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日簽訂?地簽訂地?點(diǎn)：__?___??????????簽訂地?點(diǎn)：__?___?委托施工?合同（五?）發(fā)包?方（甲方?）：__?___?承包方（?已方）：?____?_為提?高泵站品?位，創(chuàng)造?良好的工?作環(huán)境，?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商?一致，甲?方將__?___委?托給乙方?施工，為?確保如期?保質(zhì)完成?本工程，?雙方本著?互相支持?、緊密配?合的原則?，結(jié)合本?工程具體?情況，明?確雙方職?責(zé)，特簽?訂本合同?，條款如?下：一?、工程地?點(diǎn)：__?____?____?____?____?____?____?____?____?___。?二、工?程內(nèi)容?土層基礎(chǔ)?、綠化及?其他部分?工程（詳?見圖紙）?。以上?項(xiàng)目經(jīng)雙?方會(huì)審圖?紙之要求?及附后預(yù)?算總表所?列項(xiàng)目、?規(guī)格、備?注、數(shù)量?、要求施?工。三?、工期?1.開工?日期：本?項(xiàng)目工程?從___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止，共?____?個(gè)日歷天?。2.?施工期內(nèi)?，若因停?水、停電?、大雨、?暴雨天等?因情況或?甲方書面?確認(rèn)工期?可順延。?3.因?甲方原因?不能及時(shí)?移交施工?場地則工?期順延。?四、工?程合同價(jià)?款經(jīng)協(xié)?商本合同?總承包價(jià)?款為人民?幣：__?___整?。若施工?過程中甲?方有變更?需要增加?工程，則?按實(shí)結(jié)算?。五、?承建方式?乙方對(duì)?工程包工?、包料;?包質(zhì)量、?包驗(yàn)收合?格、包安?全、包工?期、包文?明施工。?1.乙?方負(fù)責(zé)提?供所承建?工程材料?，必須經(jīng)?雙方確認(rèn)?方可進(jìn)料?施工。?2.施工?期間甲方?負(fù)責(zé)乙方?施工發(fā)生?的水電費(fèi)?用。六?、工程付?款辦法?1.本合?同自甲、?乙雙方簽?訂后3天?內(nèi)由甲方?向乙方支?付訂金為?合同價(jià)款?的30%?，即人民?幣_(tái)__?__整。?乙方收款?后第二天?安排人員?進(jìn)場施工?。2.?待完成總?工程80?%后，甲?方于3天?內(nèi)向乙方?支付工程?合同價(jià)款?的30%?，即人民?幣_(tái)__?__整。?3.工?程竣工后?，甲方于?一周內(nèi)向?乙方支付?工程合同?價(jià)款的2?0%，即?人民幣_(tái)?____?整。4?.竣工驗(yàn)?收合格后?一個(gè)月內(nèi)?，向乙方?支付工程?合同價(jià)款?的10%?，即人民?幣_(tái)__?__整。?七、工?程質(zhì)量?1.乙方?必須嚴(yán)格?按甲方所?審定之設(shè)?計(jì)施工圖?紙的內(nèi)容?、要求及?有關(guān)園林?綠化施工?規(guī)范進(jìn)行?施工，完?工后達(dá)到?____?_級(jí)。?2.在施?工過程中?，乙方必?須服從甲?方監(jiān)督管?理，若發(fā)?現(xiàn)乙方有?不符合施?工圖紙要?求及違反?操作規(guī)范?進(jìn)行施工?的事項(xiàng)，?甲方有權(quán)?提出并要?求返工、?修改，其?停工、返?工所造成?的一切經(jīng)?濟(jì)損失均?由乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?3.乙?方要確保?施工現(xiàn)場?清潔，及?時(shí)清理廢?棄物，做?好文明施?工。八?、工程竣?工驗(yàn)收結(jié)?算乙方?于竣工后?五天內(nèi)向?甲方提交?竣工資料?及驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告，甲方?在收到竣?工驗(yàn)收?qǐng)?bào)?告后__?__天內(nèi)?組織有關(guān)?部門進(jìn)行?驗(yàn)收，并?于驗(yàn)收后?五天內(nèi)根?據(jù)設(shè)計(jì)施?工圖紙、?合同、補(bǔ)?充合同及?《有關(guān)園?林綠化標(biāo)?準(zhǔn)》給予?合格批準(zhǔn)?或提出整?改意見。?乙方須按?甲方要求?整改，并?承擔(dān)因此?造成的一?切費(fèi)用。?甲方在驗(yàn)?收合格后?依據(jù)合同?、補(bǔ)充合?同及增加?工程的簽?證清單進(jìn)?行結(jié)算，?并于__?__個(gè)工?作日內(nèi)結(jié)?算完畢。?九、延?期違約責(zé)?任乙方?必須在施?工期內(nèi)按?質(zhì)、按量?、按期完?成工程。?若工程延?誤，則每?延誤一天?計(jì)罰人民?幣_(tái)__?_元;若?工程提前?完成，則?每提前一?天完成獎(jiǎng)?勵(lì)人民幣?____?元。若因?甲方責(zé)任?或不可抗?力因素而?令工程延?誤，乙方?提出書面?要求，甲?方在三天?內(nèi)書面確?認(rèn)工期可?順延。如?甲方未能?按合同規(guī)?定付款，?逾期三天?，乙方有?權(quán)停工或?對(duì)已完成?工程進(jìn)行?圍蔽處理?，因此所?造成的工?期延誤及?經(jīng)濟(jì)損失?由甲方負(fù)?責(zé)。十?、養(yǎng)護(hù)管?理1.?期限：以?工程竣工?驗(yàn)收合格?之日起計(jì)?算，綠化?保養(yǎng)期為?十二個(gè)月?，保養(yǎng)期?從竣工驗(yàn)?收之日開?始計(jì)算，?保養(yǎng)期滿?后由乙方?以書面形?式通知甲?方接收。?2.質(zhì)?量要求：?大樹及時(shí)?支撐固定?，栽植后?及時(shí)澆水?，及時(shí)中?耕除草、?施肥、修?剪，及時(shí)?防治病蟲?害，確保?苗木正常?生長。養(yǎng)?護(hù)達(dá)到國?家城鎮(zhèn)綠?地園林養(yǎng)?護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。?十一、?合同生效?與終止?本合同自?雙方代表?簽字并加?蓋公章后?生效。工?程質(zhì)保期?滿，甲方?將款項(xiàng)結(jié)?清后合同?即告終止?。十二?、合同份?數(shù)本合?同一式_?___份?，具有同?等效力，?甲、乙雙?方簽字蓋?章后各執(zhí)?____?份。其它?由甲乙雙?方分送有?關(guān)部門存?檔。本合?同未經(jīng)事?宜，雙方?協(xié)商解決?。甲方?代表（蓋?章）__?___?乙方代表?（蓋章）?____?_合同?簽訂日期?：___?__簽?約地點(diǎn)：?____?_委托?施工合同?（六）?合同編號(hào)?：簽約?日期：?甲方（委?托人）：?乙方（?委托人）?：北京惠?誠益達(dá)智?能供暖技?術(shù)有限公?司一、?施工項(xiàng)目?：北京號(hào)?別墅供暖?工程;?1、施工?地點(diǎn)：北?京;2?、施工內(nèi)?容及要求?詳見施工?設(shè)計(jì)方案?二、工?程期限及?保修期：?1、進(jìn)?場三十日?內(nèi)完工（?實(shí)際工作?日）。?2、工程?保修期;?地?zé)犭娎|?保修五十?年，環(huán)流?板一年，?溫度控制?系統(tǒng)一年?，保修期?自工程竣?工甲方驗(yàn)?收合格之?日起。（?設(shè)計(jì)溫度?18_2?3度）?三、工程?造價(jià)及付?款方式：?1、電?采暖工程?總造價(jià)元?。2、?合同生效?時(shí)，甲方?支付總價(jià)?款的65?%，計(jì)：?元。3?、地?zé)犭?纜鋪設(shè)完?畢后，經(jīng)?甲方驗(yàn)收?合格，支?付總價(jià)款?的30%?，計(jì)：元?。4、?完工后，?驗(yàn)收合格?，付余款?5%，計(jì)?：元。?5、本報(bào)?價(jià)不含溫?控器前端?電器預(yù)留?預(yù)埋（詳?見設(shè)計(jì)方?案及報(bào)價(jià)?）。四?、材料、?設(shè)備的供?應(yīng)：乙?方提供所?有材料及?設(shè)備。?注：1?、發(fā)熱電?纜為挪威?產(chǎn)耐克森?―TXL?P組件型?，（全球?范圍）隱?蔽式接頭?，冷引線?2.2?5米。（?挪威進(jìn)口?）2、?聚脂鍍鋁?膜（國產(chǎn)?）3、?保溫材料?聚苯板（?國產(chǎn)2.?5㎝厚）?4、鍍?鋅鐵網(wǎng)1?0㎝x1?0㎝（國?產(chǎn)）5?.溫控器?（德國.?曼瑞得）?五、施?工前準(zhǔn)備?1、甲?方1）?、應(yīng)免費(fèi)?提供施工?用的水、?電等必備?的配套設(shè)?備。2?）、施工?中使用公?共部位操?作，由甲?方負(fù)責(zé)協(xié)?調(diào)鄰里關(guān)?系，保證?乙方正常?施工。如?確實(shí)需要?拆該原建?筑結(jié)構(gòu)或?設(shè)備管線?，由甲方?負(fù)責(zé)到有?關(guān)部門辦?理相應(yīng)的?審批手續(xù)?。3）?、如確實(shí)?需要拆該?原建筑結(jié)?構(gòu)或設(shè)備?管線，由?甲方負(fù)責(zé)?到有關(guān)部?門辦理相?應(yīng)的審批?手續(xù)，保?證乙方正?常施工。?4、甲?方要求比?合同約定?的工期提?前時(shí)，需?征求乙方?同意并應(yīng)?支付趕工?費(fèi)，待簽?定工期及?價(jià)格變更?協(xié)議、確?認(rèn)趕工費(fèi)?后再行施?工。5?）、甲方?對(duì)工程質(zhì)?量、進(jìn)度?進(jìn)行檢查?，辦理驗(yàn)?收、變更?、登記等?手續(xù)。?2、乙方?1）、?組織施工?圖紙或工?藝質(zhì)量說?明的現(xiàn)場?交底。?2）、工?程竣工未?移交甲方?前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場的?設(shè)施和工?程成品進(jìn)?行保護(hù)。?3）、?乙方委派?現(xiàn)場技術(shù)?員為住工?地代表，?負(fù)責(zé)和同?履行，按?要求組織?施工，協(xié)?調(diào)由乙方?負(fù)責(zé)的各?項(xiàng)事宜。?4）、?乙方負(fù)責(zé)?乙方施工?人員的施?工安全、?防火等安?全要求。?六、工?程施工變?更1）?、工程施?工過程中?甲方提出?設(shè)計(jì)修改?意見及增?減工程項(xiàng)?目時(shí)，簽?定變更單?后方能進(jìn)?行施工，?所引起增?減費(fèi)用，?雙方簽字?確認(rèn)后，?可在工程?結(jié)束時(shí)，?一并結(jié)算?。2）?、凡私自?與施工人?員商定更?改施工內(nèi)?容所引起?的一切后?果，甲方?自負(fù)，給?乙方造成?損失的，?甲方還應(yīng)?賠償。?七、工程?質(zhì)量、驗(yàn)?收及結(jié)算?1、工?程質(zhì)量按?____?年___?_月__?__日發(fā)?布的中華?人民共和?國行業(yè)標(biāo)?準(zhǔn)《家庭?裝飾工程?質(zhì)量規(guī)范?》以及施?工圖紙、?工藝質(zhì)量?說明，設(shè)?計(jì)變更的?內(nèi)容為合?格標(biāo)準(zhǔn)依?據(jù)。2?、保證供?暖時(shí)室內(nèi)?溫度達(dá)到?北京市政?府供暖溫?度20攝?氏度。?3、甲乙?雙方應(yīng)及?時(shí)辦理隱?蔽工程和?中途的檢?查與驗(yàn)收?手續(xù)。?4、工程?竣工驗(yàn)收?，乙方應(yīng)?通知甲方?竣工驗(yàn)收?。甲方自?接到驗(yàn)收?通知__?__日內(nèi)?組織驗(yàn)收?，驗(yàn)收合?格辦理移?交手續(xù)。?如果甲方?在規(guī)定時(shí)?間內(nèi)不能?組織驗(yàn)收?，須及時(shí)?通知乙方?，另定驗(yàn)?收日期，?但甲方應(yīng)?承認(rèn)竣工?日期，并?承擔(dān)乙方?的看管費(fèi)?用和相關(guān)?費(fèi)用。?5、工程?竣工結(jié)算?，乙方應(yīng)?提交工程?結(jié)算單及?有關(guān)資料?給甲方，?甲方自接?到上述資?料五天內(nèi)?，審查完?畢，到期?未提出異?議，視為?同意。對(duì)?中途款、?決算尾款?按合同規(guī)?定遲交一?天以工程?總價(jià)千分?之一支付?違約金。?6、決?算：以預(yù)?算為基礎(chǔ)?，項(xiàng)目變?更簽單為?依據(jù)，原?單價(jià)不變?，工程量?按實(shí)際結(jié)?算。八?、違約責(zé)?任：1?、甲方責(zé)?任2）?、工程驗(yàn)?收，提前?使用，發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題，甲方?自己承擔(dān)?責(zé)任。?3）、甲?方未辦理?任何手續(xù)?，要求乙?方拆改原?建筑結(jié)構(gòu)?及設(shè)備管?線，乙方?有權(quán)拒絕?施工。?2、乙方?責(zé)任1?）、工程?質(zhì)量不符?合合同規(guī)?定，甲方?有權(quán)要求?限期無償?修繕或返?工，造成?損失由乙?方負(fù)責(zé)。?2）、?由于乙方?原因逾期?竣工，每?逾期一天?，乙方按?總造價(jià)的?千分之一?支付違約?金。3?）、乙方?應(yīng)妥善保?護(hù)甲方提?供的設(shè)備?及現(xiàn)場陳?設(shè)和其他?用品，如?有損壞，?應(yīng)視情況?以予陪償?。3、?本合同生?效后，甲?乙雙方應(yīng)?嚴(yán)格履行?合同規(guī)定?的各項(xiàng)條?款，不得?擅自變更?或解除合?同，否則?違約方將?付給對(duì)方?工程預(yù)算?總造價(jià)的?10%的?違約金，?并承擔(dān)因?此造成的?其他損失?。九、?爭議或糾?紛的處理?1、本?合同履行?期間雙方?發(fā)生爭執(zhí)?時(shí)，在不?影響工程?進(jìn)度的情?況下，雙?方可采取?協(xié)商解決?或請(qǐng)家庭?裝修市場?管理辦公?室及有關(guān)?部門進(jìn)行?解決。?2、雙方?調(diào)節(jié)不成?時(shí)，雙方?同意由當(dāng)?地仲裁委?員會(huì)（當(dāng)?事人雙方?不在合同?中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，?事后又未?達(dá)成書面?協(xié)議的，?可向人民?法院起訴?）。十?.附則?1、本合?同正本一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份，副?本1份，?有同等法?律效力。?十一.?其他約定?1、乙?方應(yīng)提交?電采暖產(chǎn)?品質(zhì)量證?明及施工?資質(zhì)證明?。2、?乙方應(yīng)提?交電采暖?產(chǎn)品使用?說明。?3、乙方?應(yīng)提交電?采暖系統(tǒng)?設(shè)計(jì)方案?，此設(shè)計(jì)?方案作為?合同附件?，工程使?用的電熱?供暖產(chǎn)品?及鋪裝功?率以設(shè)計(jì)?方案為準(zhǔn)?。甲方?：___?__???????????乙方：_?____?技術(shù)有限?公司地?址：__?___?????????????????電話：?____?_身份?證：電話?：___?__?????????地址：_?____?簽約人：?委托施?工合同（?七）發(fā)?包人（全?稱）：_?____?承包人?（全稱）?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國民法典?》、《中?華人民共?和國建筑?法》及有?關(guān)法律規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?和誠實(shí)信?用的原則?，雙方就?工程施?工及有關(guān)?事項(xiàng)協(xié)商?一致，共?同達(dá)成如?下協(xié)議：?一、工?程概況?1.工程?名稱：_?____?____?____?____?____?____?____?__