房屋建設(shè)承包合同標準樣本（7篇）

第30頁共30頁房屋建設(shè)?承包合同?標準樣本?甲方：?____?_（姓名?，身份證?號碼）?乙方：_?____?（姓名，?身份證號?碼）甲?方擬建房?屋一座，?位置在_?___縣?____?鎮(zhèn)___?_村__?___組?，由乙方?負責(zé)承攬?建設(shè)。為?明確雙方?權(quán)利義務(wù)?關(guān)系，經(jīng)?平等協(xié)商?，雙方自?愿簽訂本?加工承攬?合同。?一、雙方?權(quán)利義務(wù)?⒈甲方?負責(zé)提供?石灰、磚?、水泥、?沙子、水?源、鋼材?等建筑材?料。根據(jù)?施工進度?，乙方應(yīng)?提前__?__天通?知甲方購?買所需材?料。⒉?乙方具有?從事農(nóng)村?房屋建設(shè)?的成熟經(jīng)?驗，負責(zé)?施工建設(shè)?并交付建?房成果。?當事人明?確，雙方?不存在雇?傭關(guān)系。?⒊攪拌?機、震動?器等施工?機械以及?模板、腳?手架等所?有勞動工?具由乙方?自帶，費?用由乙方?自理。?⒋工期從?____?年___?_月__?__日開?始建設(shè)，?工期為_?___天?。如發(fā)生?下雨、停?電、地震?等影響施?工的不可?抗力情況?的，可順?延工期。?⒌乙方?加強對其?人員的安?全教育，?嚴格管理?，遵守國?家法律法?規(guī)，安全?施工。由?乙方人員?的故意或?過失引起?的安全事?故由乙方?自行負責(zé)?，與甲方?無關(guān)。?⒍乙方所?屬人員的?工資報酬?由乙方負?責(zé)支付，?與甲方無?關(guān)。二?、質(zhì)量要?求⒈乙?方應(yīng)當本?著保質(zhì)保?量的原則?，按照圖?紙施工，?加強質(zhì)量?管理。?⒉重要施?工過程：?如地基、?澆鑄須經(jīng)?甲方驗收?后方能進?行下一工?序。⒊?甲方發(fā)現(xiàn)?乙方在施?工過程中?有偷工減?料、工作?不負責(zé)影?響房屋質(zhì)?量等行為?時，有權(quán)?要求乙方?停工或整?改。⒋?房屋建成?后一年內(nèi)?，甲方發(fā)?現(xiàn)質(zhì)量問?題的，乙?方必須進?行免費維?修。三?、付款方?式⒈工?程款結(jié)算?方式：以?建房面積?計算，每?平方米人?民幣__?__元。?⒉付款?時間：?第一次付?款在施工?開始后_?___天?內(nèi)，第二?次付款在?____?_，第三?次付款在?____?_，第四?次付款在?房屋峻工?并經(jīng)甲方?檢驗后_?___天?內(nèi)給付。?四、違?約責(zé)任?⒈由工?程質(zhì)量達?不到要求?的，乙方?要進行修?理、重作?;造成損?失的，由?乙方賠償?。因乙方?原因?qū)е?使合同無?法履行的?，乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?金___?_元，并?賠償因其?違約給甲?方造成的?一切損失?。2、?乙方若無?視甲方的?合理要求?，或者采?取消極怠?工和延誤?工期等做?法為難甲?方，視為?乙方根本?違約，甲?方有權(quán)解?除本合同?。乙方應(yīng)?承擔(dān)違約?金___?_元。?3、在乙?方無違約?行為的情?況下，甲?方若不按?合同約定?支付工程?價款，應(yīng)?當承擔(dān)違?約金__?__元（?或每日承?擔(dān)違約金?____?元）。?五、爭議?解決辦法?⒈發(fā)生?合同爭議?時，雙方?應(yīng)友好協(xié)?商。⒉?如協(xié)商不?成，雙方?可將爭議?提交人民?法院進行?裁決。?六、附則?⒈本合?同一式兩?份，甲乙?雙方當事?人各執(zhí)一?份。⒉?本合同自?簽訂之日?起生效。?⒊以上?合同，雙?方必須共?同遵守。?如經(jīng)雙方?協(xié)商同意?簽訂補充?合同，補?充合同與?本合同具?有同等法?律效力。?甲方簽?字：__?___?乙方簽字?：___?___?___年?____?月___?_日房?屋建設(shè)承?包合同標?準樣本（?二）房?屋建設(shè)方?（甲方）?：___?__承?包施工方?（乙方）?：___?__經(jīng)?甲、乙雙?方友好協(xié)?商，甲方?將位于_?___的?宅基地住?宅建設(shè)施?工項目發(fā)?包給乙方?，雙方秉?著平等、?自愿、誠?實、信用?的原則，?特簽訂此?合同，望?共同遵守?。一、?承包方式?施工工程?采取清包?，即包工?不包料的?方式。?二、建設(shè)?工期工程?建設(shè)始于?____?年___?_月__?__日，?乙方保證?按如下要?求完成工?程建設(shè)進?度：卸?舊：__?__年_?___月?____?日動工?：___?_年__?__月_?___日?上梁：?____?年___?_月__?__日?竣工：_?___年?____?月___?_日如?工程延期?不能實現(xiàn)?預(yù)定建設(shè)?進度的，?乙方須每?延遲一天?向甲方支?付___?_元違約?金。三?、甲方職?責(zé)根據(jù)房?屋建造需?求，甲方?及時提供?水泥、鋼?筋、磚頭?、沙子等?所需建筑?材料，以?保證乙方?按約定的?工期順利?施工，乙?方可在材?料購買質(zhì)?量和價格?上作指導(dǎo)?性建議。?四、乙?方職責(zé)乙?方自帶工?程施工所?需的模板?、攪拌機?、震動器?、腳手架?、混凝土?攪拌機等?一切施工?用具（運?費由乙方?負責(zé)）和?師傅、小?工等施工?人員，按?甲方提供?的圖紙或?甲方要求?進行施工?，并從專?業(yè)角度提?出合理的?建議、意?見。（?一）承包?范圍：?1、房屋?主體工程?從打地基?、澆灌地?纖梁、地?盤等起直?至屋頂封?頂（包括?陽臺、樓?梯、窗戶?、化糞池?等必須部?分），均?由乙方負?責(zé)施工。?澆地板、?各層層面?等需按規(guī)?定使用振?動器。?2、乙方?施工范圍?除房屋主?體結(jié)構(gòu)外?，還須負?責(zé)以下內(nèi)?容：（?1）水、?電、煤氣?等管道、?線路鋪設(shè)?和相應(yīng)配?套設(shè)施（?水電工部?分）（?2）外墻?、廚房、?衛(wèi)生間、?房頂?shù)炔?位做防水?層（3?）地板鋪?瓷磚或花?崗石、衛(wèi)?生間裝修?等貼瓷工?程（4?）其他房?屋附屬設(shè)?施樓梯欄?桿、陽臺?石膏條的?安裝（?5）其它?需安裝設(shè)?備，如賣?方安裝由?其負責(zé)，?否則由乙?方負責(zé)安?裝（二?）工程質(zhì)?量要求：?1、砌?墻平面平?整垂直墻?角，頂角?垂直，砂?漿飽滿，?澆灌平整?、牢實，?粉墻光滑?平整，墻?磚、地磚?平實、整?齊，縫隙?合理，做?鋼筋、綁?鋼筋符合?圖紙要求?。內(nèi)墻水?泥糊一層?、外墻糊?二層。?2、電路?按圖紙施?工，布置?合理規(guī)范?、安全;?開關(guān)、插?座布置合?理，能正?常使用。?3、水?管、排水?管道按圖?紙設(shè)計或?甲方要求?施工。以?上工程質(zhì)?量如不合?格造成的?損失由乙?方負責(zé)。?五、工?程檢查、?驗收在不?影響乙方?正常作業(yè)?的情況下?，甲方對?工程作業(yè)?進度、質(zhì)?量進行全?程監(jiān)督檢?查，并于?工程建設(shè)?完工后一?個月內(nèi)對?工程進行?驗收。?六、工程?款計算方?式房屋主?體工程從?起磚時開?始按實際?施工面積?計算，按?每平方米?承包費元?計算。施?工內(nèi)容包?括第四條?“承包范?圍”中的?第1項除?打地基、?澆灌地纖?梁、地盤?外的部分?和第2項?中的第（?1）、（?2）、（?4）、（?5）。計?算方法為?：一樓按?實際建筑?面積測量?，測量從?外墻的中?間線開始?量起;二?樓按一樓?測量面積?加上陽臺?面積計算?。打地基?、澆灌地?纖梁、地?盤的工時?費按市場?價每日元?計算;貼?瓷部分按?市場價每?日元計算?。七、?工程款支?付辦法工?程款采取?后結(jié)方式?，房屋施?工至上梁?順利完成?后支付總?工程款的?50%，?工程完工?后支付總?工程款的?30%，?完工三個?月后經(jīng)檢?驗房屋質(zhì)?量確無問?題的支付?余下的2?0%。?八、質(zhì)量?保證義務(wù)?乙方要保?證所建房?屋質(zhì)量可?靠，如因?乙方施工?原因致使?房屋在一?年內(nèi)出現(xiàn)?漏水、裂?縫等輕度?質(zhì)量問題?的，乙方?應(yīng)當在一?年內(nèi)免費?。如在年?內(nèi)因施工?原因出現(xiàn)?地基下陷?等嚴重質(zhì)?量問題的?，乙方應(yīng)?無償予以?返工、改?建。九?、安全責(zé)?任乙方必?須認真按?施工操作?程序施工?，自帶腳?手架、安?全帶、安?全帽等安?全設(shè)施，?并做好施?工人員的?安全教育?，堅持安?全第一、?質(zhì)量第一?、預(yù)防為?主，若施?工中發(fā)生?安全事故?，均由乙?方負責(zé)，?甲方不負?任何責(zé)任?。十、?其它未盡?事宜1?、甲乙雙?方各自的?材料、工?具，甲乙?雙方各自?負責(zé)保管?。2、?乙方施工?在保證質(zhì)?量的前提?下應(yīng)愛惜?材料，避?免造成浪?費。3?、本協(xié)議?一式二份?，具有同?等法律效?力，甲乙?雙方簽字?后生效。?若在施工?中遇到問?題雙方協(xié)?商更改。?雙方應(yīng)認?真履行協(xié)?議，尚若?違反，造?成的損失?由違約方?負責(zé)。?4、未盡?事宜由甲?乙雙方再?行協(xié)商處?理，協(xié)商?不成按《?中華人民?共和國民?法典》和?其他相關(guān)?法律、法?規(guī)執(zhí)行。?若甲乙雙?方發(fā)生糾?紛應(yīng)秉著?友好的原?則先協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?任何一方?均可向法?院提起訴?訟。簽?字甲方：?____?年___?_月__?__日?乙方：_?___年?____?月___?_日房?屋建設(shè)承?包合同標?準樣本（?三）甲?方：__?___?乙方：_?____?為了達?到規(guī)范水?利工程建?設(shè)和管理?方便工程?決算，統(tǒng)?一驗收標?準、統(tǒng)一?評比標準?（條件）?、對小型?水利項目?實行一個?標準發(fā)包?建設(shè)和驗?收的要求?;為了明?確本工程?甲、乙雙?方在工程?建設(shè)中的?職責(zé)，在?執(zhí)行國家?有關(guān)規(guī)程?規(guī)范的前?提下，經(jīng)?甲、乙雙?方協(xié)商特?訂立本施?工合同。?1、甲?、乙雙方?必須執(zhí)行?上級建設(shè)?主管部門?的建設(shè)規(guī)?范，服從?管理。?2、雙方?對合同條?款有爭議?的，報建?設(shè)主管單?位按行業(yè)?規(guī)程執(zhí)行?。3、?甲方職責(zé)?（1）?提供工程?施工圖和?項目建設(shè)?方案,確?定發(fā)包項?目。（?2）籌集?工程建設(shè)?資金。?（3）處?理以乙方?無關(guān)的一?切糾紛。?（4）?管理乙方?承包工程?項目的質(zhì)?量和工期?（進度）?。（5?）管理屬?甲方組織?完成的工?程項目和?施工人員?安全。?4、乙方?職責(zé)（?1）組織?施工人員?、機械和?開工準備?費用。?（2）按?甲方提供?的施工圖?和發(fā)包的?具體工程?項目照圖?和按指定?項目施工?。5、?工程承包?項目及單?價6、?決算（?1）甲乙?雙方按提?供的施工?圖完成的?工程量和?指定乙方?建設(shè)項目?完成的工?程，按承?包單價后?進行決算?。為乙方?的工程決?算金額。?開工后按?工程進度?撥款，最?后預(yù)留3?0%資金?驗收合格?后付清。?（2）?混泥土邊?墻：橫平?豎直、垂?直偏差小?于3%，?直線誤差?小于3厘?米，灰漿?標號要配?足，必須?美觀、光?滑。（?3）混凝?土：必須?按標準級?配用料，?強度達到?和超過設(shè)?計標號（?經(jīng)質(zhì)量檢?測認定）?。（4?）鋼筋混?凝土：除?按混凝土?質(zhì)量檢測?必須達到?要求外，?必須按施?工圖配制?鋼筋和制?安。（?5）渠道?成型后：?不漏水、?渠道蓋板?底面脫模?后、平整?、無蜂窩?和漏筋現(xiàn)?象。（?6）嚴格?控制施工?尺寸，工?程量的決?算只按施?工要求計?量，超量?由乙方負?責(zé)。7?、工程安?全：乙方?所安排的?施工人員?、設(shè)備等?安全乙方?負責(zé)。?8、責(zé)任?（1）?甲方未按?所定條款?和職責(zé)管?理工程造?成乙方直?接經(jīng)濟損?失的由甲?方負責(zé)。?（2）?乙方未按?甲方要求?造成的一?切經(jīng)濟損?失由乙方?自負。?9、開完?工時間：?____?年___?_月__?__日開?工。__?__年_?___月?____?日完工。?10、?未盡事宜?雙方協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?報建設(shè)主?管單位調(diào)?解。1?1、本合?同一式3?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份，報?木龍水管?所財務(wù)一?份。1?2、本合?同經(jīng)甲乙?雙方簽字?后生效。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?房屋建?設(shè)承包合?同標準樣?本（四）?甲方：?____?_乙方?：___?__依?照《中華?人民共和?國民法典?》及國家?相關(guān)法律?、法規(guī)和?公司文件?相關(guān)規(guī)定?，遵循平?等、自愿?、公平和?誠信的原?則，甲、?乙雙方就?____?_（工程?）勞力施?工承包事?宜協(xié)商達?成一致。?訂立本合?同。第?一條工程?概況工?程名稱：?____?_工程?地點：_?____?第二條?工程承包?范圍__?___?第三條工?程工期?1、計劃?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?，計劃完?工日期：?____?年___?_月__?__日，?總?cè)諝v天?數(shù)___?_天;?2、主要?節(jié)點工期?：___?__3?、乙方應(yīng)?無條件執(zhí)?行甲方的?進度計劃?安排（包?括新調(diào)整?的進度計?劃）。?第四條工?程質(zhì)量標?準所承?包工程范?圍內(nèi)的工?程質(zhì)量必?須達到_?____?第五條?組成合同?文件及解?釋順序?組成本合?同的文件?及優(yōu)先解?釋順序如?下：1?、本合同?;2、?本合同附?件;3?、招投標?文件;?4、本工?程施工圖?紙及國家?現(xiàn)行或行?業(yè)標準規(guī)?范;注?：上述文?件應(yīng)互為?補充，在?合同中出?現(xiàn)含糊不?清或不相?一致時，?按上述順?序解釋，?不能清楚?解釋時，?在不影響?工程正常?施工進度?的情況下?由雙方協(xié)?商解決。?第六條?標準規(guī)范?本合同?適用標準?規(guī)范：_?____?第七條?甲方責(zé)任?和義務(wù)?1、負責(zé)?統(tǒng)一制定?各項管理?目標，組?織編制施?工計劃、?物資需用?量計劃表?，實施對?工程質(zhì)量?、工期、?安全生產(chǎn)?、文明施?工、計量?檢測、實?驗化驗的?控制、監(jiān)?督、檢查?和驗收。?2、負?責(zé)與業(yè)主?、監(jiān)理、?設(shè)計及有?關(guān)部門工?作聯(lián)系，?協(xié)調(diào)現(xiàn)場?工作關(guān)系?。3、?根據(jù)工程?情況要求?乙方增減?施工人數(shù)?，滿足施?工生產(chǎn)需?要。對施?工質(zhì)量底?劣、技術(shù)?差、不服?從指揮、?有違法亂?紀行為的?人員予以?清退。?4、及時?提供由甲?方供應(yīng)的?施工機械?設(shè)備、周?轉(zhuǎn)材料。?5、按?本合同約?定，向乙?方支付勞?動報酬。?6、統(tǒng)?籌安排、?協(xié)定7?、甲方在?資金暫時?不到位，?業(yè)主未能?按時拔付?工程款的?情況下，?乙方不得?因此而影?響正常施?工，不得?聚眾鬧事?，做到對?甲方的諒?解。第?八條環(huán)境?保護、安?全生產(chǎn)和?文明施工?1、甲?方應(yīng)集中?組織對乙?方進場施?工人員進?行安全生?產(chǎn)、文明?施工、環(huán)?境保護以?及公司相?關(guān)制度等?方面的教?育;依據(jù)?國家法律?法規(guī)及公?司相關(guān)規(guī)?章制度、?監(jiān)督、監(jiān)?控乙方的?相關(guān)工作?實施情況?，使其體?系有效運?行。2?、乙方應(yīng)?遵守工程?建設(shè)安全?生產(chǎn)有關(guān)?管理規(guī)定?，嚴格按?安全施工?標準進行?施工;加?強對現(xiàn)場?操作工人?的安全教?育;認真?落實安全?措施，采?取必要的?安全防護?措施，消?除事故隱?患，確保?安全生產(chǎn)?;隨時接?受安全檢?查人員依?法實施的?監(jiān)督檢查?。由于自?身安全措?施不力及?違章操作?造成事故?，承擔(dān)一?切責(zé)任后?果和經(jīng)濟?費用。?發(fā)生安全?事故，乙?方應(yīng)按有?關(guān)規(guī)定立?即上報甲?方有關(guān)部?門，同時?按國家有?關(guān)法律規(guī)?定對事故?進行處理?。3、?乙方就嚴?格執(zhí)行建?設(shè)主管部?門及環(huán)保?、消防、?環(huán)衛(wèi)等到?有關(guān)部門?對施工現(xiàn)?場的管理?規(guī)定，做?到文明施?工;保證?施工現(xiàn)場?整潔有序?，符合文?明施工的?有關(guān)規(guī)定?和要求，?維護甲方?良好的企?業(yè)形象，?并承擔(dān)因?違反有關(guān)?規(guī)定造成?的損失和?罰款。?加強現(xiàn)場?管理，采?取一切適?當?shù)拇胧?，保護現(xiàn)?場內(nèi)外環(huán)?境，限制?由施工作?業(yè)引起的?噪音或其?它污染;?避免對公?眾和第三?方財產(chǎn)造?成損害和?妨礙。?第九條材?料、設(shè)備?供應(yīng)與管?理1、?甲方提供?給乙方使?用的周轉(zhuǎn)?材料實行?調(diào)拔制，?根據(jù)工程?計劃需要?向乙方提?供。2?、乙方就?妥善保管?、合理使?用甲方供?應(yīng)的材料?、設(shè)備（?包括領(lǐng)用?、保管、?裝卸、退?庫、辦理?相關(guān)手續(xù)?、按甲方?指定的場?內(nèi)地點歸?類堆放）?;因保管?和使用不?善發(fā)生丟?失、損壞?，乙方應(yīng)?按領(lǐng)用時?的價格賠?償。3?、材料按?預(yù)算分折?量對乙方?實行限額?領(lǐng)料，乙?方應(yīng)合理?用料、注?重節(jié)約。?如材料使?用超出預(yù)?算用量，?則超出部?分的費用?由乙方承?擔(dān);材料?節(jié)約部分?，由甲乙?雙方按_?____?比例分成?。第十?條承包方?式、價格?及包含的?內(nèi)容1?、承包方?式及單價?2、承?包價格所?包含的內(nèi)?容：__?___?承包價格?包括施工?期間乙方?的各類風(fēng)?險及施工?人員工資?和調(diào)遣費?：小型機?具費用;?各類材料?的場內(nèi)二?次倒運;?自然氣候?影響停水?、停電、?待料等不?可預(yù)見工?日費用;?包括周轉(zhuǎn)?材料的領(lǐng)?用、裝卸?、看護、?保管、退?庫;勞動?保護用品?費用（安?全帽、安?全帶、手?套等）;?安全防護?設(shè)施的搭?拆（安全?網(wǎng)、防護?欄桿、防?護棚等）?;文明施?工費用（?包括上級?部門對現(xiàn)?場的各類?檢查所發(fā)?生的臨時?用工）;?承包工程?范圍內(nèi)的?配合測量?放線、材?料試驗、?電工、機?械設(shè)備維?修和安裝?拆卸配合?用工;預(yù)?防一般性?自然災(zāi)害?所采取的?措施用工?費用;?3、本合?同單價為?一次包死?價格，在?合同實施?期間不因?其它因素?變化而調(diào)?整變動。?第十一?條結(jié)算辦?法及付款?方式1?、每月_?___日?由甲方按?乙方實際?完成工程?量（或按?工程進度?節(jié)點）結(jié)?算勞務(wù)承?包費，_?___日?按合同價?款結(jié)算完?畢，交甲?方財務(wù)部?門作為支?付勞務(wù)承?包費用的?依據(jù)。?2、甲方?不預(yù)付乙?方生活費?用，勞務(wù)?承包費用?按月支付?（或按工?程進度節(jié)?點），付?款時間為?業(yè)主付款?后，支付?上月結(jié)算?款的__?__%。?所承包工?程完工后?付結(jié)算款?的___?_%，余?款___?_%待所?承包承包?工程完工?驗收達到?合同要求?后付清。?（結(jié)算款?支付額以?扣除勞務(wù)?管理費后?的數(shù)額為?基數(shù)）?3、在每?月的承包?費結(jié)算中?，應(yīng)扣除?乙方向甲?方勞務(wù)公?司應(yīng)繳納?____?%的勞務(wù)?管理費。?第十二?條施工驗?收1、?乙方應(yīng)按?本合同約?定的質(zhì)量?標準組織?施工，確?保施工質(zhì)?量。施工?完畢，乙?方應(yīng)及時?向甲方提?交自檢報?告，通知?驗收;甲?方應(yīng)當及?時對乙方?施工成果?組織有關(guān)?部門進行?初步驗收?，驗收合?格后再進?入下道工?序施工作?業(yè);驗收?結(jié)果表明?乙方施工?質(zhì)量不合?格時，乙?方應(yīng)負責(zé)?無償修復(fù)?，不延長?工期，并?承擔(dān)由此?導(dǎo)致的甲?方的相關(guān)?損失?？?工驗收時?，業(yè)主、?監(jiān)理等相?關(guān)方提出?的工程質(zhì)?量缺陷，?乙方應(yīng)無?償維修，?并承擔(dān)由?此導(dǎo)致甲?方相關(guān)損?失，不因?先期已經(jīng)?甲方驗收?而減輕乙?方責(zé)任。?2、乙?方應(yīng)配合?甲方對其?工作進行?的初步驗?收及工程?竣工驗收?;甲方或?施工場地?內(nèi)第三方?的工作必?須乙方配?合時，乙?方應(yīng)按甲?方的指令?予以配合?。（配合?第三方工?作的費用?另外協(xié)商?）第十?三條工程?保修1?、保修范?圍、期限?：___?__2?、保修期?間，乙方?應(yīng)在接到?維修通知?后按甲方?要求內(nèi)容?和時間派?人維修，?若乙方未?按甲方要?求執(zhí)行，?甲方可委?托其它單?位或人員?修理，其?費用由乙?方承擔(dān)。?第十四?條保險?1、乙方?負責(zé)人必?須為從事?危險作業(yè)?的人員辦?理意外傷?害保險，?并為施工?場地內(nèi)自?有人員生?命財產(chǎn)和?施工機械?設(shè)備辦理?保險，支?付保險費?用。2?、保險事?故發(fā)生時?，甲、乙?雙方有責(zé)?任采取必?要的措施?減少損失?。第十?五條爭議?1、甲?、乙雙方?在履行合?同時發(fā)生?爭議，可?以自行協(xié)?商解決;?否則，雙?方應(yīng)在合?同簽訂所?在地勞動?仲裁部門?或人民法?院解決。?2、發(fā)?生爭議后?，除非出?現(xiàn)下列情?況，雙方?都應(yīng)繼續(xù)?履行合同?，保持工?作連續(xù)，?保護好已?完工作成?果;2?、1單方?違約導(dǎo)致?合同確已?無法履行?，雙方協(xié)?議終止合?同;2?、2調(diào)解?要求停止?合同工作?，且為雙?方接受;?2、3?仲裁機構(gòu)?要求停止?合同工作?;2、?4法院要?求停止合?同工作。?第十六?條合同履?約保證金?1、乙?方向甲方?繳納合同?履約保證?金___?_元。?2、合同?履約保證?金所含內(nèi)?容應(yīng)包括?本合同內(nèi)?所定的各?項批標及?投標文件?內(nèi)的承諾?條件，如?：工期、?質(zhì)量、安?全、環(huán)境?保護、文?明施工、?施工高峰?期所到位?人員數(shù)，?農(nóng)忙季節(jié)?的人員數(shù)?量，支付?農(nóng)民工資?，遵紀守?法等。若?達不到以?上內(nèi)容所?規(guī)定的要?求，則從?履約保證?金中扣除?一定的金?額;若發(fā)?生嚴重違?約或給甲?方造成無?法挽回損?失的，沒?收全部保?證金，并?賠償由此?給甲方造?成果。?3、本工?程完工后?，乙方按?雙方所簽?訂合同的?內(nèi)容完成?，經(jīng)有關(guān)?部門驗收?符合本合?同規(guī)定的?要求，則?甲方在一?月內(nèi)返還?乙方的履?約保證金?（不計利?息）。?第十七條?不可抗力?1、不?可抗力的?標準執(zhí)行?甲方與業(yè)?主簽訂的?合同，當?甲方與業(yè)?主簽訂的?合同沒有?相應(yīng)標準?時，執(zhí)行?國家或地?方政府規(guī)?定。2?、不可抗?力事件發(fā)?生后，乙?方應(yīng)立即?通知甲方?項目經(jīng)理?，并在力?所能及的?條件下迅?速采取措?施，盡力?減少損失?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?采取措施?。3、?因不可抗?力事件延?誤的工作?時間相就?順延。?4、因合?同一方遲?延履行合?同后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除遲延?履行方的?相應(yīng)責(zé)任?。第十?八條1?、如因不?可抗力致?使本合同?無法履行?、或因一?方違約或?因業(yè)主方?原因造成?工程停建?或緩建，?致使合同?無法履行?的，可以?解除合同?。2、?因不可抗?力或業(yè)主?原因造成?合同解除?，乙方就?妥善做好?已完工程?和剩余材?料、設(shè)備?的保護和?移交工作?，按要求?撤出施工?場地;甲?方按合同?約定支付?已完工作?勞務(wù)報酬?。第十?九條合同?終止雙?方履行合?同全部義?務(wù);勞務(wù)?報酬價款?支付完畢?;乙方向?甲方交付?本合同承?包工程作?業(yè)成果，?并經(jīng)竣工?驗收合格?后;保修?期滿未發(fā)?生質(zhì)量問?題，本合?同即告終?止。第?二十條合?同份數(shù)?本合同一?式___?_份，甲?方___?_份;乙?方___?_份。?第二十一?條補充條?款___?__第?二十二條?合同生效?本合同?雙方約定?____?_后生效?。合同?簽訂時間?：___?__合?同簽訂地?點：__?___?甲方（蓋?章）：_?____?乙方（?蓋章）：?____?_房屋?建設(shè)承包?合同標準?樣本（五?）甲方?：（建設(shè)?方）乙?方：（承?包方）?經(jīng)雙方平?等協(xié)商，?甲方愿將?朝陽區(qū)公?寓樓建設(shè)?工程承包?給乙方，?現(xiàn)就工程?收尾具體?事項雙方?達成如下?協(xié)議。?1、承包?內(nèi)容：公?寓樓后期?建設(shè)工程?，從現(xiàn)有?工程到完?全竣工，?包括廁所?改造、老?鍋爐房改?造、大院?路面硬化?、下水改?造、所有?通道墻磚?、地磚、?外墻粉刷?及東、西?樓供電線?路改選，?但不僅限?于此。?2、承包?方式：包?工包料（?還是包工?不包料）?，工程設(shè)?備、設(shè)施?由方承擔(dān)?。3、?施工期限?：從協(xié)議?簽定生效?之日起_?___日?內(nèi)完工，?工程質(zhì)量?不符合規(guī)?定的，乙?方負責(zé)無?償修理或?返工。若?工程逾期?完工，每?逾期一日?，乙方承?擔(dān)違約金?元，甲方?可從乙方?工程款中?直接扣除?。4、?承包工程?款：萬元?。5、?付款方式?：甲方開?工第十日?付工程款?元，第二?十日付元?，工程全?部竣工后?付元，剩?余元作為?工程質(zhì)保?金，三月?后若工程?無質(zhì)量問?題，甲方?向乙方付?清余款。?6、工?程結(jié)構(gòu)以?甲方設(shè)計?為準（或?按圖紙施?工），如?不符合房?屋質(zhì)量建?設(shè)標準乙?方應(yīng)及時?提出。?7、注意?事項：乙?方在施工?過程中，?一切按照?國家建筑?規(guī)范進行?施工，確?保工程質(zhì)?量。施工?期間，乙?方時刻注?意安全，?如發(fā)生安?全事故，?造成乙方?人員傷害?，一切責(zé)?任由乙方?來承擔(dān)，?與甲方無?關(guān)。8?、本合同?自雙方當?事人或代?表簽字后?生效。合?同一式兩?份，甲乙?雙方各執(zhí)?一份。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日房?屋建設(shè)承?包合同標?準樣本（?六）建?設(shè)工程承?包合同書?承包合?同法甲方?：___?__乙?方：__?___?依照《中?華人民共?和國民法?典》及國?家相關(guān)法?律、法規(guī)?和公司文?件相關(guān)規(guī)?定，遵循?平等、自?愿、公平?和誠信的?原則，甲?、乙雙方?就___?__（工?程）勞力?施工承包?事宜協(xié)商?達成一致?。訂立本?合同。?第一條工?程概況?工程名稱?：___?__工?程地點：?____?_第二?條工程承?包范圍?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第三條工?程工期?1、計劃?開工日期?：___?_年__?__月_?___日?，計劃完?工日期：?____?年___?_月__?__日，?總?cè)諝v天?數(shù)___?_天;?2、主要?節(jié)點工期?：___?__3?、乙方應(yīng)?無條件執(zhí)?行甲方的?進度計劃?安排（包?括新調(diào)整?的進度計?劃）。?第四條工?程質(zhì)量標?準所承?包工程范?圍內(nèi)的工?程質(zhì)量必?須達到_?____?第五條?組成合同?文件及解?釋順序?組成本合?同的文件?及優(yōu)先解?釋順序如?下：__?___?1、本合?同;2?、本合同?附件;?3、招投?標文件;?4、本?工程施工?圖紙及國?家現(xiàn)行或?行業(yè)標準?規(guī)范;?注：__?___上?述文件應(yīng)?互為補充?，在合同?中出現(xiàn)含?糊不清或?不相一致?時，按上?述順序解?釋，不能?清楚解釋?時，在不?影響工程?正常施工?進度的情?況下由雙?方協(xié)商解?決。第?六條標準?規(guī)范本?合同適用?標準規(guī)范?：___?__第?七條甲方?責(zé)任和義?務(wù)1、?負責(zé)統(tǒng)一?制定各項?管理目標?，組織編?制施工計?劃、物資?需用量計?劃表，實?施對工程?質(zhì)量、工?期、安全?生產(chǎn)、文?明施工、?計量檢測?、實驗化?驗的控制?、監(jiān)督、?檢查和驗?收。2?、負責(zé)與?業(yè)主、監(jiān)?理、設(shè)計?及有關(guān)部?門工作聯(lián)?系，協(xié)調(diào)?現(xiàn)場工作?關(guān)系。?3、根據(jù)?工程情況?要求乙方?增減施工?人數(shù)，滿?足施工生?產(chǎn)需要。?對施工質(zhì)?量底劣、?技術(shù)差、?不服從指?揮、有違?法亂紀行?為的人員?予以清退?。4、?及時提供?由甲方供?應(yīng)的施工?機械設(shè)備?、周轉(zhuǎn)材?料。5?、按本合?同約定，?向乙方支?付勞動報?酬。6?、統(tǒng)籌安?排、協(xié)定?7、甲?方在資金?暫時不到?位，業(yè)主?未能按時?拔付工程?款的情況?下，乙方?不得因此?而影響正?常施工，?不得聚眾?鬧事，做?到對甲方?的諒解。?第八條?環(huán)境保護?、安全生?產(chǎn)和文明?施工1?、甲方應(yīng)?集中組織?對乙方進?場施工人?員進行安?全生產(chǎn)、?文明施工?、環(huán)境保?護以及公?司相關(guān)制?度等方面?的教育;?依據(jù)國家?法律法規(guī)?及公司相?關(guān)規(guī)章制?度、監(jiān)督?、監(jiān)控乙?方的相關(guān)?工作實施?情況，使?其體系有?效運行。?2、乙?方應(yīng)遵守?工程建設(shè)?安全生產(chǎn)?有關(guān)管理?規(guī)定，嚴?格按安全?施工標準?進行施工?;加強對?現(xiàn)場操作?工人的安?全教育;?認真落實?安全措施?，采取必?要的安全?防護措施?，消除事?故隱患，?確保安全?生產(chǎn);隨?時接受安?全檢查人?員依法實?施的監(jiān)督?檢查。由?于自身安?全措施不?力及違章?操作造成?事故，承?擔(dān)一切責(zé)?任后果和?經(jīng)濟費用?。發(fā)生?安全事故?，乙方應(yīng)?按有關(guān)規(guī)?定立即上?報甲方有?關(guān)部門，?同時按國?家有關(guān)法?律規(guī)定對?事故進行?處理。?3、乙方?就嚴格執(zhí)?行建設(shè)主?管部門及?環(huán)保、消?防、環(huán)衛(wèi)?等到有關(guān)?部門對施?工現(xiàn)場的?管理規(guī)定?，做到文?明施工;?保證施工?現(xiàn)場整潔?有序，符?合文明施?工的有關(guān)?規(guī)定和要?求，維護?甲方良好?的企業(yè)形?象，并承?擔(dān)因違反?有關(guān)規(guī)定?造成的損?失和罰款?。加強?現(xiàn)場管理?，采取一?切適當?shù)?措施，保?護現(xiàn)場內(nèi)?外環(huán)境，?限制由施?工作業(yè)引?起的噪音?或其它污?染;避免?對公眾和?第三方財?產(chǎn)造成損?害和妨礙?。第九?條材料、?設(shè)備供應(yīng)?與管理?1、甲方?提供給乙?方使用的?周轉(zhuǎn)材料?實行調(diào)拔?制，根據(jù)?工程計劃?需要向乙?方提供。?2、乙?方就妥善?保管、合?理使用甲?方供應(yīng)的?材料、設(shè)?備（包括?領(lǐng)用、保?管、裝卸?、退庫、?辦理相關(guān)?手續(xù)、按?甲方指定?的場內(nèi)地?點歸類堆?放）;因?保管和使?用不善發(fā)?生丟失、?損壞，乙?方應(yīng)按領(lǐng)?用時的價?格賠償。?3、材?料按預(yù)算?分折量對?乙方實行?限額領(lǐng)料?，乙方應(yīng)?合理用料?、注重節(jié)?約。如材?料使用超?出預(yù)算用?量，則超?出部分的?費用由乙?方承擔(dān);?材料節(jié)約?部分，由?甲乙雙方?按___?__比例?分成。?第十條承?包方式、?價格及包?含的內(nèi)容?1、承?包方式及?單價2?、承包價?格所包含?的內(nèi)容：?____?_承包?價格包括?施工期間?乙方的各?類風(fēng)險及?施工人員?工資和調(diào)?遣費：_?____?小型機具?費用;各?類材料的?場內(nèi)二次?倒運;自?然氣候影?響停水、?停電、待?料等不可?預(yù)見工日?費用;包?括周轉(zhuǎn)材?料的領(lǐng)用?、裝卸、?看護、保?管、退庫?;勞動保?護用品費?用（安全?帽、安全?帶、手套?等）;安?全防護設(shè)?施的搭拆?（安全網(wǎng)?、防護欄?桿、防護?棚等）;?文明施工?費用（包?括上級部?門對現(xiàn)場?的各類檢?查所發(fā)生?的臨時用?工）;承?包工程范?圍內(nèi)的配?合測量放?線、材料?試驗、電?工、機械?設(shè)備維修?和安裝拆?卸配合用?工;預(yù)防?一般性自?然災(zāi)害所?采取的措?施用工費?用;勞?務(wù)承包合?同范本甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_依照《?中華人民?共和國民?法典》及?國家相關(guān)?法律、法?規(guī)和公司?文件相關(guān)?規(guī)定，遵?循平等、?自愿、公?平和誠信?的原則，?甲、乙雙?方就__?___（?工程）勞?力施工承?包事宜協(xié)?商達成一?致。訂立?本合同。?第一條?工程3?、本合同?單價為一?次包死價?格，在合?同實施期?間不因其?它因素變?化而調(diào)整?變動。?第十一條?結(jié)算辦法?及付款方?式1、?每月__?__日由?甲方按乙?方實際完?成工程量?（或按工?程進度節(jié)?點）結(jié)算?勞務(wù)承包?費，__?__日按?合同價款?結(jié)算完畢?，交甲方?財務(wù)部門?作為支付?勞務(wù)承包?費用的依?據(jù)。2?、甲方不?預(yù)付乙方?生活費用?，勞務(wù)承?包費用按?月支付（?或按工程?進度節(jié)點?），付款?時間為業(yè)?主付款后?，支付上?月結(jié)算款?的___?_%。所?承包工程?完工后付?結(jié)算款的?____?%，余款?____?%待所承?包承包工?程完工驗?收達到合?同要求后?付清。（?結(jié)算款支?付額以扣?除勞務(wù)管?理費后的?數(shù)額為基?數(shù)）3?、在每月?的承包費?結(jié)算中，?應(yīng)扣除乙?方向甲方?勞務(wù)公司?應(yīng)繳納_?___%?的勞務(wù)管?理費。?第十二條?施工驗收?1、乙?方應(yīng)按本?合同約定?的質(zhì)量標?準組織施?工，確保?施工質(zhì)量?。施工完?畢，乙方?應(yīng)及時向?甲方提交?自檢報告?，通知驗?收;甲方?應(yīng)當及時?對乙方施?工成果組?織有關(guān)部?門進行初?步驗收，?驗收合格?后再進入?下道工序?施工作業(yè)?;驗收結(jié)?果表明乙?方施工質(zhì)?量不合格?時，乙方?應(yīng)負責(zé)無?償修復(fù)，?不延長工?期，并承?擔(dān)由此導(dǎo)?致的甲方?的相關(guān)損?失。竣工?驗收時，?業(yè)主、監(jiān)?理等相關(guān)?方提出的?工程質(zhì)量?缺陷，乙?方應(yīng)無償?維修，并?承擔(dān)由此?導(dǎo)致甲方?相關(guān)損失?，不因先?期已經(jīng)甲?方驗收而?減輕乙方?責(zé)任。?2、乙方?應(yīng)配合甲?方對其工?作進行的?初步驗收?及工程竣?工驗收;?甲方或施?工場地內(nèi)?第三方的?工作必須?乙方配合?時，乙方?應(yīng)按甲方?的指令予?以配合。?（配合第?三方工作?的費用另?外協(xié)商）?第十三?條工程保?修1、?保修范圍?、期限：?____?_2、?保修期間?，乙方應(yīng)?在接到維?修通知后?按甲方要?求內(nèi)容和?時間派人?維修，若?乙方未按?甲方要求?執(zhí)行，甲?方可委托?其它單位?或人員修?理，其費?用由乙方?承擔(dān)。?第十四條?保險1?、乙方負?責(zé)人必須?為從事危?險作業(yè)的?人員辦理?意外傷害?保險，并?為施工場?地內(nèi)自有?人員生命?財產(chǎn)和施?工機械設(shè)?備辦理保?險，支付?保險費用?。2、?保險事故?發(fā)生時，?甲、乙雙?方有責(zé)任?采取必要?的措施減?少損失。?第十五?條爭議?1、甲、?乙雙方在?履行合同?時發(fā)生爭?議，可以?自行協(xié)商?解決;否?則，雙方?應(yīng)在合同?簽訂所在?地勞動仲?裁部門或?人民法院?解決。?2、發(fā)生?爭議后，?除非出現(xiàn)?下列情況?，雙方都?應(yīng)繼續(xù)履?行合同，?保持工作?連續(xù)，保?護好已完?工作成果?;2、?1單方違?約導(dǎo)致合?同確已無?法履行，?雙方協(xié)議?終止合同?;2、?2調(diào)解要?求停止合?同工作，?且為雙方?接受;?2、3仲?裁機構(gòu)要?求停止合?同工作;?2、4?法院要求?停止合同?工作。?第十六條?合同履約?保證金?1、乙方?向甲方繳?納合同履?約保證金?____?元。2?、合同履?約保證金?所含內(nèi)容?應(yīng)包括本?合同內(nèi)所?定的各項?批標及投?標文件內(nèi)?的承諾條?件，如：?____?_工期、?質(zhì)量、安?全、環(huán)境?保護、文?明施工、?施工高峰?期所到位?人員數(shù)，?農(nóng)忙季節(jié)?的人員數(shù)?量，支付?農(nóng)民工資?，遵紀守?法等。若?達不到以?上內(nèi)容所?規(guī)定的要?求，則從?履約保證?金中扣除?一定的金?額;若發(fā)?生嚴重違?約或給甲?方造成無?法挽回損?失的，沒?收全部保?證金，并?賠償由此?給甲方造?成果。?3、本工?程完工后?，乙方按?雙方所簽?訂合同的?內(nèi)容完成?，經(jīng)有關(guān)?部門驗收?符合本合?同規(guī)定的?要求，則?甲方在一?月內(nèi)返還?乙方的履?約保證金?（不計利?息）。?第十七條?不可抗力?1、不?可抗力的?標準執(zhí)行?甲方與業(yè)?主簽訂的?合同，當?甲方與業(yè)?主簽訂的?合同沒有?相應(yīng)標準?時，執(zhí)行?國家或地?方政府規(guī)?定。2?、不可抗?力事件發(fā)?生后，乙?方應(yīng)立即?通知甲方?項目經(jīng)理?，并在力?所能及的?條件下迅?速采取措?施，盡力?減少損失?，甲方應(yīng)?協(xié)助乙方?采取措施?。3、?因不可抗?力事件延?誤的工作?時間相就?順延。?4、因合?同一方遲?延履行合?同后發(fā)生?不可抗力?的，不能?免除遲延?履行方的?相應(yīng)責(zé)任?。第十?八條1?、如因不?可抗力致?使本合同?無法履行?、或因一?方違約或?因業(yè)主方?原因造成?工程停建?或緩建，?致使合同?無法履行?的，可以?解除合同?。2、?因不可抗?力或業(yè)主?原因造成?合同解除?，乙方就?妥善做好?已完工程?和剩余材?料、設(shè)備?的保護和?移交工作?，按要求?撤出施工?場地;甲?方按合同?約定支付?已完工作?勞務(wù)報酬?。第十?九條合同?終止雙?方履行合?同全部義?務(wù);勞務(wù)?報酬價款?支付完畢?;乙方向?甲方交付?本合同承?包工程作?業(yè)成果，?并經(jīng)竣工?驗收合格?后;保修?期滿未發(fā)?生質(zhì)量問?題，本合?同即告終?止。第?二十條合?同份數(shù)?