某房地產(chǎn)置業(yè)集團總部崗位職責匯編

目錄TOC\o"1-1"\h\z\u商業(yè)管理部經(jīng)理崗位 2商業(yè)租售管理主管崗位 5商業(yè)研究主管崗位 8商業(yè)策劃推廣主管崗位 11

4商業(yè)策劃組織進行集團商業(yè)物業(yè)的策劃推廣工作5商業(yè)策劃推廣標準的制訂組織部門員工，制訂相應商業(yè)策劃推廣標準、流程及制度6擬訂商業(yè)地產(chǎn)方向和思路擬訂集團商業(yè)地產(chǎn)方向和思路及需求開發(fā)模式6聯(lián)盟商家的洽商與意向聯(lián)盟商家進行溝通、洽商，并對合作商家進行維護聯(lián)絡7制導統(tǒng)一項目商業(yè)活動對各項目公司商業(yè)項目進行指導和監(jiān)督8指導建立客戶資源庫指導部門員工建立商業(yè)客戶資源庫并進行維護9商業(yè)品牌的研究研究商業(yè)品牌，尋找合適的品牌模式匹配方案10集團商業(yè)活動組織集團商業(yè)地產(chǎn)對外展會及會議等各項活動的組織11商業(yè)合同管理解決租售過程中各種問題，并對合同進行審核12其他完成集團領導交代的其他工作工作職權業(yè)務類對商業(yè)研究流程、制度、標準化有提案權；對部門內(nèi)各類商業(yè)研究及策劃報告、商業(yè)合同有審核權；對項目公司商業(yè)活動有監(jiān)控權；對集團商業(yè)發(fā)展方向、策略等有建議權。費用審批類1、對商業(yè)業(yè)務費用有審核權；2、對部門內(nèi)應酬費用、出差、報銷等費用有審批權。人事類有部門內(nèi)用人有建議權；對部門員工有考核權。任職資格教育程度本科或以上專業(yè)房地產(chǎn)、工商管理、經(jīng)濟及相關專業(yè)工作經(jīng)驗1、5年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗；2、3年以上管理工作經(jīng)驗。資格證書業(yè)務技能熟悉商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程，對全國商業(yè)地產(chǎn)市場有一定的了解，熟悉商業(yè)地產(chǎn)的客戶開發(fā)要求，對招租招商比較熟悉。語言英語良好的英文閱讀能力其它計算機水平能夠熟練操作辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能等能力素質(zhì)計劃能力組織協(xié)調(diào)能力培育輔導能力商業(yè)意識信息收集能力其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫

商業(yè)租售管理主管崗位基本信息本崗位名稱商業(yè)租售管理主管崗位編號所在部門商業(yè)管理部崗位定員工作關系集團外部相關單位名稱：集團外部相關單位名稱：招商代理公司商業(yè)咨詢公司直接上級崗位：商業(yè)管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)：本崗位部門內(nèi)部相關崗位：部門內(nèi)所有崗位集團內(nèi)部相關部門及崗位：營銷管理部客戶服務部俱樂部主要工作職責（按重要性排序）職位設置目的：商業(yè)項目管理，保障商業(yè)項目的順利租售及商業(yè)客戶關系的建立維護，保障集團商業(yè)物業(yè)的租售利潤的完成。序號概述內(nèi)容描述1制訂商業(yè)租售計劃制訂商業(yè)地產(chǎn)相應的租售計劃與方案2制訂商業(yè)地產(chǎn)租售標準化制度、流程制訂商業(yè)地產(chǎn)的租售制度與流程3項目大客戶商家的招商開拓大型商業(yè)客戶，建立商業(yè)客戶資源庫4對項目租售工作進行管理對各個項目的商業(yè)招商進行監(jiān)督與管理，并擬訂各項管理方案5客戶訪談分析匯總商業(yè)客戶資料并進行分析匯總；并為保持項目的定位及后期的客戶維護須不定時進行客戶訪談6客戶分配進行商業(yè)物業(yè)與客戶資料的分配對接工作7合同審核與招商代理公司對商業(yè)合同進行審核與管理8管理項目招商代理公司司進行接洽，溝通及提出相應管理要求，并對管理公司進行監(jiān)督9協(xié)助客戶進場協(xié)助新客戶順利進駐及開業(yè)10其他完成集團領導交代的其他工作工作職權業(yè)務類對商業(yè)計劃有提案權；對商業(yè)標準化流程及制度有建議權；對客戶和物業(yè)的對界有建議權；對商業(yè)合同有審核權。費用審批類人事類任職資格教育程度本科及以上專業(yè)經(jīng)濟、管理類及相關專業(yè)工作經(jīng)驗具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關工作經(jīng)驗資格證書業(yè)務技能熟悉地產(chǎn)的開發(fā)流程，對全國商業(yè)地產(chǎn)市場有一定的了解，對各類大型商業(yè)客戶有一定了解。語言英語一定的英文閱讀能力其它計算機水平能夠熟練操作辦公軟件及互聯(lián)網(wǎng)使用技能能力素質(zhì)敬業(yè)負責自我發(fā)展能力風險控制溝通能力組織協(xié)調(diào)能力其他修訂記錄版本號修訂時間修訂內(nèi)容修訂者審核者審批者V1首次填寫

商業(yè)研究主管崗位基本信息本崗位名稱商業(yè)研究主管崗位編號所在部門商業(yè)管理部崗位定員工作關系集團外部相關單位名稱：集團外部相關單位名稱：統(tǒng)計局、規(guī)劃局、房產(chǎn)局等政府部門房地產(chǎn)咨詢公司商業(yè)咨詢公司直接上級崗位：商業(yè)管理部經(jīng)理直接下級崗位：直接下級人數(shù)本崗位部門內(nèi)部相關崗位：部門內(nèi)所有崗位集團內(nèi)部相關部門及崗位：前期部設計部營銷管理部市場推廣部主要工作職責（按重要性排序）職位設置目的：對商業(yè)市場及行業(yè)進行研究，為領導決策提供依據(jù)序號概述內(nèi)容描述1商業(yè)市場研究有針對性的對全國各城市有關商業(yè)物業(yè)的資料進行調(diào)研并形成定期報告2商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式研究對集團商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式進行研究，并提交報告3商業(yè)研究標準擬訂相應的商業(yè)市場研究標準、流程及制度，完善《陽光100商業(yè)模式》4商業(yè)媒介調(diào)查進行商業(yè)媒介調(diào)研并形成報告5初步建議商業(yè)開發(fā)思路對集團商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)提供思路和方向及商業(yè)開發(fā)模式6提供商業(yè)物業(yè)開發(fā)建議針對集團商業(yè)物業(yè)開發(fā)模式的研究成果，向集團領導提供商業(yè)物業(yè)開發(fā)建議7項目市場研究工作的監(jiān)管針對各個項目市場研究工作進行指導及監(jiān)管8外協(xié)公司的洽商對各個外協(xié)公司及咨詢公司進行聯(lián)絡，溝通及洽談合作事宜9其他完成集團領導交代的其他工作10工作職權業(yè)務類對商業(yè)市場研究標準化、流程及制度的制訂有提案權；對集團商業(yè)開發(fā)模式的確定有建議權；有各項目商業(yè)推廣活動有監(jiān)督權。費用審批類人事類任職資格教育程度本科或以上專業(yè)房地產(chǎn)、工商管理、經(jīng)濟類工作經(jīng)驗具有3年以上房地產(chǎn)行業(yè)相關工作經(jīng)驗資格證書業(yè)務技能熟悉商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)流程，對全國商業(yè)地產(chǎn)市場有一定的了解，