山東省個(gè)人購房合同

山東省個(gè)人購房合同1.合同目的本合同是根據(jù)國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，為明確雙方權(quán)益和責(zé)任，保障購房者的合法權(quán)益而制定的。2.合同雙方買方（甲方）：姓名：____________________身份證號碼：______________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________賣方（乙方）：姓名：____________________住所：____________________聯(lián)系電話：__________________3.房屋基本信息房屋地址：____________________面積：____________________產(chǎn)權(quán)證號：____________________建筑年代：____________________房屋用途：____________________4.購房價(jià)格及支付方式本次房屋交易的總價(jià)為人民幣（以下稱“元”）________________（大寫：________________）。乙方接受甲方的支付方式為：____________________。支付方式及時(shí)間安排如下：在簽訂本合同后的三個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付房屋首付款人民幣________________元；甲方支付房屋首付款后的三個(gè)月內(nèi)，甲方支付房屋尾款人民幣________________元。5.房屋交割房屋的權(quán)屬過戶及交付辦理工作將由雙方協(xié)商辦理，交割時(shí)間約定如下：甲方支付房屋首付款后的一個(gè)月內(nèi)，乙方辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)并交付房屋。6.其他條款6.1房屋質(zhì)量保證乙方保證所售房屋的質(zhì)量符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，并承諾在交割后六個(gè)月內(nèi)，對因質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞或故障負(fù)責(zé)維修或更換。6.2甲方權(quán)利與義務(wù)甲方在簽訂本合同后，有權(quán)對房屋進(jìn)行檢查，并就房屋的質(zhì)量、條件和產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)。甲方支付房屋尾款之前，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或產(chǎn)權(quán)瑕疵，有權(quán)要求乙方進(jìn)行修復(fù)或解決產(chǎn)權(quán)問題。6.3乙方權(quán)利與義務(wù)乙方在辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)前，應(yīng)確保房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和重大質(zhì)量問題。乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的房屋產(chǎn)權(quán)證明材料，并按時(shí)辦理房屋權(quán)屬過戶手續(xù)。7.合同生效及解除7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2如一方違約或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。7.3本合同解除的情況包括雙方協(xié)商一致解除、雙方達(dá)成書面解除協(xié)議、雙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)等情況。8.爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成功，則提交山東省人民法院以仲裁的方式解決。9.合同補(bǔ)充及變更對于不可抗力、法律、法規(guī)和政策變更等原因，本合同的相關(guān)條款可能會發(fā)生變化。任何補(bǔ)充或變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。補(bǔ)充、變更的合同附件與本合同具有同等法律效力。10.合同附件本合同的附件包括但不限于以下文件：質(zhì)量保證書房屋產(chǎn)權(quán)證明材料合同簽訂日期證明文件11.合同效力本合同一式兩份，買賣雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____