城市私有樓房買賣合同（七篇）

第16頁(yè)共16頁(yè)城市私有?樓房買賣?合同出?賣人：_?____??電話?：___?__???????????????身份證號(hào)?：___?__現(xiàn)住?址：__?___?買受人：?____?_?電?話：__?___???????????????身份證?號(hào)：__?___現(xiàn)?住址：_?____?根據(jù)《?中華人民?共和國(guó)民?法典》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?乙雙方在?平等、自?愿，協(xié)商?一致的基?礎(chǔ)上就買?賣房屋達(dá)?成如下協(xié)?議：第?一條乙方?購(gòu)買甲方?坐落于私?有樓房住?宅一處，?建筑面積?為___?_平方米?，產(chǎn)權(quán)證?號(hào)為__?___土?地使用證?號(hào)為__?___，?使用面積?為___?_平方米?，使用年?限___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止。第?二條此房?屋實(shí)際售?價(jià)___?_元整。?此售價(jià)包?含公共維?修基金及?室內(nèi)所有?固定裝修?、固定配?套設(shè)備。?第三條?甲方應(yīng)在?簽署本合?同時(shí)，向?乙方提供?以下證件?及復(fù)印件?：1、?身份證、?戶口薄;?2、房?屋所有權(quán)?證和其他?有關(guān)證件?;3、?房屋共有?人同意或?委托出賣?的證明;?4、辦?理房屋買?賣及過(guò)戶?手續(xù)應(yīng)出?具的其他?文件。?第四條甲?方應(yīng)保證?欲出售的?房屋不屬?于下列情?形之一：?1、無(wú)?合法證件?的房屋;?2、有?產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議?的房屋;?3、經(jīng)?批準(zhǔn)用或?劃撥的建?設(shè)用地范?圍內(nèi)的房?屋;4?、經(jīng)人民?法院裁定?限制產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移或經(jīng)?市人民政?府批準(zhǔn)代?管房屋;?5、市?人民政府?規(guī)定其他?不得出賣?的房屋。?第五條?乙方應(yīng)在?簽署本合?同時(shí)，向?甲方提供?以下文件?及復(fù)印件?：1、?身份證、?戶口簿;?2、辦?理房屋買?賣及過(guò)戶?手續(xù)應(yīng)出?具的其他?文件。?3、如有?特殊情況?發(fā)生，甲?方子女必?須無(wú)條件?協(xié)助乙方?辦理房產(chǎn)?過(guò)戶手續(xù)?。第六?條上述房?屋在甲方?實(shí)際交付?乙方之日?前所發(fā)生?的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。第七?條稅費(fèi)分?擔(dān)甲、?乙雙方按?照國(guó)家房?地產(chǎn)交易?部門的規(guī)?定繳納各?項(xiàng)稅費(fèi)。?第八條?定金在?____?年___?_月__?__日見?證人代甲?方向乙方?收取房屋?定金人民?幣_(tái)__?_元作為?房款的一?部分。?第九條付?款方式;?首付款?：乙方提?交材料時(shí)?將首付款?____?元人民幣?支付給甲?方余款?：在簽訂?本合同一?月之內(nèi)付?清。注?：過(guò)戶完?成后所有?余款乙方?向甲方全?部結(jié)清。?第十條?違約責(zé)任?如乙方?違約則定?金不予退?還，扣除?見證人代?理費(fèi)后將?余款退還?甲方;?如甲方違?約則見證?人扣除代?理費(fèi)后將?余款退還?乙方，同?時(shí)甲方向?乙方交付?人民幣_(tái)?___元?違約金。?第十一?條交房日?期：__?__年_?___月?____?日。第?十二條在?本合同履?行過(guò)程中?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由雙?方當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，依?法向人民?法院提起?訴訟。?第十三條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后簽?訂補(bǔ)充協(xié)?議。本合?同的補(bǔ)充?協(xié)議為本?合同不可?分割的組?成部分，?具有同等?法律效力?。第十?四條本合?同共__?__頁(yè)，?一式三份?具有同等?法律效力?，合同持?有情況如?下：甲乙?雙方各執(zhí)?一份，見?證人執(zhí)一?份。第?十五條此?合同與出?售委托合?同、承購(gòu)?委托合同?及房屋買?賣合同同?時(shí)起法律?效力。?第十六條?本合同自?三方簽字?之日起生?效。出?賣人：_?____???????????????買受?人：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?委托代?理人：_?____???????????委托?代理人：?____?_簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽訂?時(shí)間：_?___年?____?月___?_日簽?訂地簽訂?地點(diǎn)：_?____??????????簽訂?地點(diǎn)：_?____?城市私?有樓房買?賣合同（?二）甲?方（賣方?）：__?___?身份證號(hào)?碼：__?___?電話：_?____?乙方（?買方）：?____?_身份?證號(hào)碼：?____?_電話?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)，?經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成?以下協(xié)議?條款：?一、甲方?自愿將坐?落在__?__市_?___區(qū)?____?樓房出賣?給乙方。?二、雙?方議定上?述房地產(chǎn)?及附屬建?筑物總價(jià)?款為人民?幣（大寫?）___?__，即?人民幣（?小寫）_?____?。三、?乙方于_?___年?____?月___?_日向甲?方支付定?金：人民?幣（大寫?）___?__，即?人民幣（?小寫）_?____?。四、?乙方于_?___年?____?月___?_日第二?次付款：?人民幣（?大寫）_?____?，即人民?幣（小寫?）___?__。?五、經(jīng)甲?乙雙方同?意，甲方?于___?_年__?__月_?___日?將該樓房?購(gòu)房合同?及樓房一?并交付給?乙方所有?，乙方屆?時(shí)將剩余?款項(xiàng)一并?付給乙方?（乙方在?付款時(shí)，?為確保在?以后的房?產(chǎn)過(guò)戶順?利，將暫?時(shí)暫扣購(gòu)?房款人民?幣（大寫?）___?__，即?人民幣（?小寫）_?____?，待該樓?房的房產(chǎn)?證順利過(guò)?戶給乙方?時(shí)，乙方?再把此款?項(xiàng)付給甲?方）。?六、甲方?保證該房?產(chǎn)合法、?權(quán)屬清楚?、有合法?的土地使?用權(quán)（已?交納土地?出讓金）?。甲方?保證在該?樓過(guò)戶時(shí)?積極提供?協(xié)助，若?因甲方原?因造成產(chǎn)?權(quán)不能過(guò)?戶的，產(chǎn)?生的一切?費(fèi)用及法?律后果由?甲方承擔(dān)?。交付?乙方。?屆時(shí)該房?產(chǎn)應(yīng)無(wú)任?何擔(dān)保、?抵押、房?產(chǎn)瑕疵，?無(wú)人租住?、使用，?無(wú)欠賬，?如電話費(fèi)?、水電費(fèi)?、物業(yè)管?理費(fèi)、取?暖費(fèi)、網(wǎng)?費(fèi)、有線?電視費(fèi)等?。八、?經(jīng)雙方確?認(rèn)，__?___乙?方把剩余?購(gòu)房款一?次性付給?甲方時(shí)，?甲方屆時(shí)?應(yīng)將該樓?房及全部?樓房鑰匙?和此樓購(gòu)?樓的售樓?合同及購(gòu)?樓收據(jù)全?部一并交?給乙方。?交付該?房產(chǎn)時(shí)甲?方不得損?壞該房產(chǎn)?的結(jié)構(gòu)、?地面和墻?壁及不適?移動(dòng)的物?件。九?、雙方違?約責(zé)任如?下：甲方?如違反本?協(xié)議，則?雙倍返還?乙方所付?購(gòu)樓房款?項(xiàng)。乙?方如違反?本協(xié)議，?返還乙方?所付購(gòu)樓?房款項(xiàng)，?則甲方不?予退還購(gòu)?樓房訂金?。甲方?（賣方）?：___?__身?份證號(hào)：?____?_??????????????電?話：__?___?住址：_?____?乙方（?買方）：?____?_身份?證號(hào)：_?____???????????????電話?：___?__住?址：__?___?簽定日期?：___?_年__?__月_?___日?簽定地?點(diǎn)：__?___?城市私有?樓房買賣?合同（三?）甲方?：___?__代?表：__?___?地址：_?____?電話：?____?_開戶?銀行：_?____?賬號(hào)：?____?_乙方?：___?__代?表：__?___?地址：_?____?電話：?____?_開戶?銀行：_?____?賬號(hào)：?____?_甲乙?雙方為購(gòu)?銷度假村?商品房事?宜，經(jīng)協(xié)?商簽訂合?同條款如?下，以便?共同遵守?。一、?乙方向甲?方購(gòu)買坐?落于__?___。?建筑面積?為___?_平方米?。其面積?以___?_省《建?筑面積計(jì)?算規(guī)則》?為準(zhǔn)。?二、商品?房售價(jià)為?人民幣（?大寫）_?___元?整（小寫?：___?_元）。?其中包括?配套的配?電室、臨?時(shí)鍋爐房?、道路、?綠化等工?程設(shè)施的?費(fèi)用，但?不包括建?筑稅和公?證費(fèi)。?三、付款?辦法：?預(yù)購(gòu)房屋?按房屋暫?定價(jià)先付?購(gòu)房款_?___%?，計(jì)人民?幣（大寫?）___?_元整（?小寫：_?___元?），（其?中___?_%為定?金）。待?房屋建設(shè)?工作量完?成一半時(shí)?再預(yù)付_?___%?。房屋竣?工交付乙?方時(shí)按實(shí)?際售價(jià)結(jié)?清尾款。?房屋建筑?稅款由甲?方代收代?繳。四?、交房時(shí)?間：甲?方應(yīng)于_?___年?____?月將驗(yàn)收?合格的房?屋交付乙?方。五?、乙方在?收到甲方?收房通知?后的__?__日內(nèi)?將購(gòu)房款?結(jié)清。屆?時(shí)乙方若?不能驗(yàn)收?接管時(shí)，?須委托甲?方代管，?并付甲方?代管費(fèi)（?按房?jī)r(jià)的?____?%/日計(jì)??。?。?六、乙方?從接管所?購(gòu)房屋之?日起，甲?方按照國(guó)?家規(guī)定，?對(duì)房屋質(zhì)?量問題實(shí)?行保修（?土建工程?保修一年?，水電半?年，暖氣?一個(gè)采暖?期）。?七、違約?責(zé)任：?1.本合?同生效后?，如乙方?違約，乙?方已繳定?金不退;?如甲方違?約，則應(yīng)?雙倍退還?定金。?2.甲方?如不能按?期交付乙?方所購(gòu)房?屋時(shí)（除?人力不可?抗拒原因?外），每?逾期一天?，甲方向?乙方承擔(dān)?應(yīng)交房屋?售價(jià)__?__%的?違約金。?逾期超過(guò)?____?天，乙方?有權(quán)解除?合同。?八、乙方?需要安裝?電話，由?甲方解決?，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。九、?乙方對(duì)所?購(gòu)房屋享?有所有權(quán)?，但必須?遵守國(guó)家?有關(guān)房屋?管理規(guī)定?及度假村?管理辦法?。十、?甲乙雙方?如在執(zhí)行?本合同過(guò)?程中發(fā)生?爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)?首先通過(guò)?友好協(xié)商?解決，如?雙方不能?達(dá)成一致?意見時(shí)，?可向__?___仲?裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁?。十一?、本合同?壹式捌份?，正本貳?份，雙方?各執(zhí)壹份?;副本陸?份，雙方?各執(zhí)叁份?，正副本?具有同等?法律約束?力。十?二、本合?同雙方簽?字蓋章經(jīng)?公證后生?效。本合?同未盡事?宜另行協(xié)?商。甲?方（蓋章?）：__?___?????????乙方（?蓋章）：?____?_代表?（簽字）?：___?__?????????代表（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市私?有樓房買?賣合同（?四）出?賣人（甲?方）：_?____?身份證?號(hào)碼：_?____?買受人?（乙方）?：___?__身?份證號(hào)碼?：___?__甲?、乙雙方?就房屋買?賣事項(xiàng)在?平等自愿?，協(xié)商一?致前提下?訂立本合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方自愿?將其位于?的房屋（?建筑面積?____?平方米）?以人民幣?____?元（大寫?：___?_人民幣?）的價(jià)款?出售給乙?方。二?、乙方支?付甲方合?同保證定?金萬(wàn)元。?如甲方解?除本合同?，雙倍返?還定金;?如乙方解?除本合同?，甲方不?予退還定?金。三?、甲方于?____?年___?_月__?__日前?一次性向?乙方支付?房款元。?四、本?合同簽定?時(shí)，甲乙?雙方都不?具備過(guò)戶?條件。甲?方提供建?造本房屋?的相關(guān)證?明資料等?作為交易?依據(jù)。待?過(guò)戶條件?成熟時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?本合同發(fā)?生的契稅?，土地出?讓金等由?乙方負(fù)擔(dān)?。其他稅?費(fèi)按有關(guān)?法律規(guī)定?負(fù)擔(dān)。?五、本合?同簽訂后?，甲方對(duì)?該房屋的?使用、收?益、出租?、擔(dān)保、?抵押、買?賣、占有?等全部權(quán)?利一并轉(zhuǎn)?讓給乙方?。甲方承?諾并保證?乙方對(duì)該?房屋享有?完全的居?住權(quán)以及?處分權(quán)，?甲方不得?就該房屋?再與他人?訂立協(xié)議?、合同或?其他任何?方式的處?分。六?、違約責(zé)?任1、?甲方應(yīng)當(dāng)?于___?_年__?__月_?___日?將該房屋?交付乙方?，甲方如?不按合同?規(guī)定的日?期交付房?屋，每逾?期___?_日按房?價(jià)總額千?分之一向?乙方支付?違約金。?逾期超過(guò)?叁個(gè)月的?.，乙方?有權(quán)解除?本合同。?合同解約?后，甲方?除將已收?的房?jī)r(jià)款?全部退還?乙方外，?并向乙方?賠償經(jīng)濟(jì)?損失元。?2、如?果甲方出?售的房屋?存在質(zhì)量?問題影響?到乙方居?住權(quán)利的?行使，一?切責(zé)任由?甲方承擔(dān)?，并應(yīng)賠?償乙方的?損失。?3、本合?同簽訂后?，任何一?方不得擅?自變更或?解除合同?。如因重?大客觀原?因?qū)е卤?合同的解?除，甲方?應(yīng)按照市?場(chǎng)評(píng)估價(jià)?返還乙方?房屋價(jià)款?，并賠償?乙方的房?屋裝修費(fèi)?用。4?、如因規(guī)?劃部門、?設(shè)計(jì)部門?的原因?qū)?致房屋質(zhì)?量和使用?功能的，?甲方應(yīng)當(dāng)?通知乙方?，如有補(bǔ)?償款發(fā)放?，甲方應(yīng)?當(dāng)全額退?還乙方。?~1/?2~七?、本合同?在履行過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由雙方當(dāng)?事人協(xié)商?解決;協(xié)?商不成的?依法向買?受人住所?地的人民?法院起訴?。八、?特別約定?本合同?生效后，?甲方不得?以任何方?式主張合?同無(wú)效，?如本合同?被有權(quán)機(jī)?關(guān)認(rèn)定為?無(wú)效合同?，則甲方?應(yīng)返還乙?方所支付?的全部房?款，并賠?償乙方損?失叁拾萬(wàn)?元。九?、本合同?自雙方簽?字或蓋章?之日起生?效。本合?同未盡事?宜雙方可?以簽定補(bǔ)?充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議?與本合同?具有同等?法律效力?。十、?本合同一?式兩份，?甲乙方各?執(zhí)一份。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?日期：_?___年?____?月___?_日????日期：?____?年___?_月__?__日?城市私有?樓房買賣?合同（五?）賣方?（甲方）?：___?__買?方（乙方?）：__?___?經(jīng)雙方協(xié)?商一致，?甲方自愿?將街面上?兩層樓房?一幢,廁?所一間，?豬圈一間?，后院壩?平分，產(chǎn)?權(quán)建筑面?積為__?__平方?米房屋出?賣給乙方?，經(jīng)雙方?協(xié)商達(dá)成?如下協(xié)議?：1、?甲方必須?保證房屋?產(chǎn)權(quán)的真?實(shí)性，不?得有因甲?方原因所?產(chǎn)生的任?何麻煩和?糾紛，否?則乙方的?一切經(jīng)濟(jì)?損失由甲?方負(fù)責(zé)。?2、甲?乙雙方協(xié)?定房屋總?價(jià)為人民?幣_(tái)__?__整（?￥___?_元），?乙方預(yù)付?定金人民?幣_(tái)__?__整（?￥___?_元），?雙方不得?以任何理?由違約，?甲方違約?雙倍返還?定金給乙?方,乙方?違約則甲?方定金不?退還定金?。3、?甲、乙雙?方商定，?雙方立契?簽字后，?乙方一次?性將余款?元整（￥?____?元）付給?甲方，甲?方將房屋?鑰匙及屋?內(nèi)所有的?家具家交?給乙方。?4、乙?方在付清?余款前，?甲方應(yīng)將?房屋的水?、電、有?線、網(wǎng)絡(luò)?、物管等?所有費(fèi)用?全部結(jié)清?。成交日?期以后所?產(chǎn)生的費(fèi)?用由乙方?負(fù)責(zé)。?5、過(guò)戶?的交易稅?及一切費(fèi)?由___?_方承擔(dān)?，因乙方?須申請(qǐng)貸?款，甲方?必須提供?相關(guān)證件?配合乙方?辦理公積?金貸款手?續(xù)。6?、甲、乙?雙方共同?遵守以上?條款，不?得違約。?合同一式?兩份，甲?、乙各執(zhí)?一份，簽?字后生效?，不得涂?改。甲?方（蓋章?）：__?___?????????????乙方：?____?_代表?人（簽字?）：__?___?????????身份證?號(hào)碼：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?城市私?有樓房買?賣合同（?六）甲?方：__?___?姓名：_?____?身份證?號(hào)：__?___?乙方：_?____?身份證?號(hào)：__?___?為了確保?樓房買賣?雙方的合?法權(quán)益，?甲乙雙方?現(xiàn)就__?___，?____?平方米，?住宅樓一?套買賣自?愿達(dá)成協(xié)?議如下：?第一條?：經(jīng)甲、?乙雙方共?同協(xié)商，?甲方自愿?將住宅樓?一套賣于?乙方，甲?方保證對(duì)?其所售樓?房擁有完?全的所有?權(quán)，沒有?抵押等各?種糾紛。?第二條?：上述住?宅的出售?價(jià)為人民?幣叁拾肆?萬(wàn)陸仟元?，此價(jià)格?自甲、乙?雙方在簽?訂合同之?后，雙方?不得變更?。第三?條：付款?方式，甲?乙雙方在?簽訂合同?之后，甲?方交給乙?方鑰匙之?日，乙方?一次性交?清購(gòu)房款?。第四?條，乙方?支付甲方?的購(gòu)房款?時(shí)，甲方?需把此房?的所有權(quán)?相關(guān)證件?，《__?__縣青?年?yáng)|街閆?家巷段房?屋拆遷補(bǔ)?償、補(bǔ)助?》和房屋?補(bǔ)差價(jià)收?據(jù)和各類?收據(jù)9張?，收據(jù)票?為準(zhǔn)，由?乙方擁有?和保管。?上述住?宅樓一經(jīng)?甲乙雙方?簽訂合同?，樓房的?產(chǎn)權(quán)由乙?方完全所?有，甲方?不再擁有?產(chǎn)權(quán)及其?使用權(quán)等?任何權(quán)利?。第五?條，自甲?方售樓給?乙方之日?起，如遇?拆遷等與?此樓房相?關(guān)的權(quán)利?，義務(wù)等?均由乙方?享受和承?擔(dān)，在此?之前此房?產(chǎn)的權(quán)利?義務(wù)及其?它糾紛，?均有甲方?享受和承?擔(dān)。第?六條，上?述住宅的?交易過(guò)戶?及辦理房?產(chǎn)證，甲?方必須協(xié)?助辦理給?予需要出?據(jù)的一切?證明。?第七條，?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效。?本協(xié)議?一式二份?，甲、乙?雙方各執(zhí)?一份。?第八條，?甲、乙雙?方付款成?交后，房?屋產(chǎn)生的?一切費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)，甲?方概不負(fù)?責(zé)。甲?方簽字：?____?_乙方?簽字：_?____?證明人?簽字：_?____?___?_年__?__月_?___日?城市私?有樓房買?賣合同（?七）合?同雙方當(dāng)?事人：?甲方：_?____?乙方：?____?_根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?民法典》?、《中華?人民共和?國(guó)城市房?地產(chǎn)管理?法》及其?他有關(guān)法?律、法規(guī)?之規(guī)定，?甲乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資其共?同遵守執(zhí)?行。第?一條房屋?的基本情?況，甲方?房屋坐落?在位于第?層，間，?房屋結(jié)構(gòu)?為建筑面?積為__?__平方?米，房屋?用途為，?并附帶一?間，位于?，面積為?____?平方米，?乙方對(duì)甲?方所要出?售的房屋?做了充分?了解，愿?意購(gòu)買該?房屋。?第二條本?合同中所?屬房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存?在房屋抵?押，債權(quán)?債務(wù)，以?及其他權(quán)?利瑕疵，?交易后如?有上述未?清事項(xiàng)，?由甲方承?擔(dān)，乙方?不付任何?責(zé)任。?第三條上?述房產(chǎn)的?交易價(jià)格?為：預(yù)付?購(gòu)樓款（?定金）（?大寫：_?____?）人民幣?成交價(jià)格?為：__?__人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫__?__仟_?___佰?____?元整）。?第四條?付款時(shí)間?與辦法：?甲乙雙方?同意以現(xiàn)?金付款方?式一次性?付款，并?已在__?__年_?___月?____?日將全款?人民幣萬(wàn)?____?元整交付?甲方，付?款當(dāng)天家?當(dāng)開出收?條給乙方?，并注明?收款數(shù)額?及款項(xiàng)用?途。第?五條房屋?交付，甲?方于房屋?交付使用?時(shí)將交易?的房產(chǎn)及?其附帶的?鑰匙全部?交付給乙?方。第?六條關(guān)于