實(shí)用自建房購(gòu)房合同常用版（7篇）

第20頁(yè)共20頁(yè)實(shí)用自建?房購(gòu)房合?同常用版?甲方：?黃永祥（?4425?296）?.曾月蘭?乙方：?黃吉安（?4495?176）?.戴傳娟?4490?367據(jù)?雙方協(xié)議?，甲方自?愿將甲方?所有位于?老隆鎮(zhèn)福?榮街供電?大樓宿舍?____?號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)?賣(mài)給乙方??，F(xiàn)雙方?協(xié)議如下?：一、?甲方同意?將其所有?的老隆鎮(zhèn)?福榮街供?電大樓宿?舍___?_號(hào)房產(chǎn)?及屋內(nèi)所?有傢俬（?沙發(fā)一套?、飯桌椅?一套、床?3張、衣?柜3只、?桌3張、?熱水器及?廚房設(shè)施?若干）一?同轉(zhuǎn)賣(mài)給?乙方。轉(zhuǎn)?買(mǎi)價(jià)為人?民幣貳拾?壹萬(wàn)玖仟?元整（2?1900?0.00?元）。?二、過(guò)戶?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé)，甲?方同意全?程無(wú)償陪?同乙方辦?理公證手?續(xù)和過(guò)戶?手續(xù)。?三、付款?方式：分?兩期付清?，第一期?：___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?止付拾萬(wàn)?元（￥1?0000?0.00?元）。?第二期_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日付清?尾款人民?幣壹拾壹?萬(wàn)玖仟元?整（￥1?1900?0.00?元）。?四、付清?房款之日?，房產(chǎn)權(quán)?、房產(chǎn)證?及屋內(nèi)傢?俬歸乙方?所有。?五、乙方?交付甲方?定金人民?幣叁仟元?整（￥3?000.?00元）?，交付甲?方購(gòu)房定?金兩個(gè)月?內(nèi)，甲方?不得再次?轉(zhuǎn)賣(mài)房屋?。如甲方?再次轉(zhuǎn)賣(mài)?須賠償乙?方人民幣?貳萬(wàn)元整?（￥20?x0.0?0元）。?六、如?乙方到期?未付清房?款，甲方?有權(quán)重新?處理房產(chǎn)?，并扣除?乙方貳萬(wàn)?元整（￥?20x0?.00元?）。此?合同一式?四份，雙?方兩位證?人各執(zhí)一?份。甲?方：乙?方：公?證人：日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?自建房購(gòu)?房合同常?用版（二?）購(gòu)買(mǎi)?方（甲方?）：銷(xiāo)?售方（乙?方）：?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)經(jīng)濟(jì)?合同法》?及有關(guān)法?律、法規(guī)?，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商?，訂立本?合同，以?資共同信?守。一?、銷(xiāo)售商?品商品購(gòu)?銷(xiāo)合同甲?方向乙方?定購(gòu)下列?商品房?二、結(jié)算?價(jià)格1?、甲方購(gòu)?買(mǎi)乙方商?品房__?__樓_?___單?元___?_室，建?筑面積_?____?m2，房?屋單方售?價(jià)面積辦?理結(jié)算手?續(xù)。2?、甲乙雙?方辦理結(jié)?算時(shí)，按?實(shí)際交付?建筑面積?辦理結(jié)算?手續(xù)。?3、雙方?結(jié)算時(shí)按?雙方協(xié)定?的價(jià)格進(jìn)?行結(jié)算。?三、購(gòu)?買(mǎi)方式?采用下列?第___?__種方?式：1?、甲方一?次付清購(gòu)?房款元，?乙方于收?款后年月?____?日交付房?屋。2?、甲方分?期付款，?乙方應(yīng)于?屋。甲方?于___?_年__?__月_?___日?交納購(gòu)房?定金元。?甲方應(yīng)于?____?年___?_月__?__日之?前交清購(gòu)?房款。?四、雙方?責(zé)任與權(quán)?利___?__甲方?責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)如約按?期交付購(gòu)?房定金和?購(gòu)房款。?2、甲?方在交清?購(gòu)房款后?，應(yīng)與房?屋管理部?門(mén)辦理房?屋管理協(xié)?議并交納?有關(guān)部門(mén)?房屋管理?費(fèi)用。?3、甲方?擁有所購(gòu)?商品房之?產(chǎn)權(quán)。?乙方責(zé)任?：1、?乙方應(yīng)如?期交付檢?驗(yàn)合格的?商品產(chǎn)屋?。有義務(wù)?協(xié)助甲方?辦理好產(chǎn)?權(quán)手續(xù)。?2、甲?方若未按?規(guī)定的'?期限交納?購(gòu)房定金?或購(gòu)房款?時(shí)，乙方?有權(quán)單方?解除本合?同，即本?合同自動(dòng)?失效。?3、乙方?保證所售?出之商品?房未設(shè)抵?任何低壓?權(quán)，亦未?辦理第三?方購(gòu)房協(xié)?議。五?、違約責(zé)?任雙方?如不能履?行合同，?則以下列?情況承擔(dān)?各自責(zé)任?：1、?由于甲方?的責(zé)任，?甲方不能?按合同規(guī)?定的數(shù)量?（與合同?購(gòu)房面積?正負(fù)不超?過(guò)5%）?購(gòu)買(mǎi)商品?房時(shí)，甲?方無(wú)權(quán)向?乙方索取?未能購(gòu)買(mǎi)?部分相應(yīng)?之定金。?2、由?于乙方的?原因，乙?方不能按?合同規(guī)定?的數(shù)量出?售足夠數(shù)?量的商品?房屋時(shí)，?即乙方提?供的房屋?不足部分?超過(guò)合同?購(gòu)房面積?的5%以?上的，乙?方應(yīng)向甲?方賠償相?當(dāng)于兩倍?的不足數(shù)?量相應(yīng)的?定金。?3、甲方?逾期交付?預(yù)交購(gòu)房?款時(shí)，逾?期的部分?按人民銀?行流動(dòng)資?金貸款的?一年期上?限利率計(jì)?算利息，?償還乙方?。4、?甲方逾期?結(jié)算，在?逾期期間?，如遇國(guó)?家定價(jià)發(fā)?生調(diào)整，?價(jià)格上漲?時(shí)，按新?價(jià)格執(zhí)行?;價(jià)格下?降時(shí)，按?原價(jià)格執(zhí)?行。六?、調(diào)解和?仲裁在?執(zhí)行本合?同的過(guò)程?中，如雙?方發(fā)生糾?紛，先行?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成時(shí)可采?取向有管?轄權(quán)的經(jīng)?濟(jì)合同仲?裁機(jī)關(guān)申?請(qǐng)仲裁或?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。七、?合同的變?更或解除?在執(zhí)行?合同過(guò)程?中，如發(fā)?生《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》中?允許變更?或解除合?同的情況?時(shí)，雙方?必須協(xié)商?決定是否?變更或解?除合同。?八、其?它事項(xiàng)?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?。九、?本合同自?簽訂之日?起生效，?至交房手?續(xù)辦理完?畢之日失?效。十?、本合同?中未盡事?宜，可增?定補(bǔ)充條?款，補(bǔ)充?條款與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、其?它需要說(shuō)?明的有關(guān)?事項(xiàng)。?賣(mài)方：?實(shí)用自建?房購(gòu)房合?同常用版?（三）?賣(mài)方（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：_?____?買(mǎi)方（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?____?_甲方?按照《_?___市?實(shí)施〈中?華人民共?和國(guó)__?__鎮(zhèn)國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓暫?行條例〉?辦法》的?規(guī)定，已?合法取得?____?市___?_區(qū)（縣?）___?__地塊?的土地使?用權(quán)，土?地使用面?積為_(kāi)_?__平方?米，土地?使用期限?____?年，自_?___年?____?月___?_日至_?___年?____?月___?_日止，?國(guó)有土地?使用證號(hào)?為_(kāi)__?__。?甲方在上?述地塊上?建設(shè)項(xiàng)目?的名稱為?____?_，現(xiàn)已?具備規(guī)定?的預(yù)售條?件，經(jīng)_?___市?房屋土地?管理局批?準(zhǔn)，準(zhǔn)予?上市預(yù)售?，外銷(xiāo)預(yù)?售許可證?號(hào)為_(kāi)_?___。?乙方自?愿購(gòu)買(mǎi)甲?方的__?___房?屋，房屋?用途為_(kāi)?____?。甲方?已于__?__年_?___月?____?日收到乙?方預(yù)購(gòu)房?屋的定金?____?元。雙?方經(jīng)友好?協(xié)商，就?上述房屋?的預(yù)售預(yù)?購(gòu)事項(xiàng)，?訂立本契?約。第?一條__?___房?屋，建筑?面積為_(kāi)?___平?方米（含?共有共用?面積、分?攤面積、?房屋狀況?詳見(jiàn)附件?一），國(guó)?有土地使?用面積_?___平?方米（含?共有共用?面積），?土地使用?期限自房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶之日起?至___?_年__?__月_?___日?為止。?上述各項(xiàng)?面積為甲?方暫測(cè)面?積，房屋?竣工后以?____?市房屋土?地管理局?實(shí)測(cè)面積?為準(zhǔn)。?第二條甲?乙雙方同?意，該商?品房交付?時(shí)，房屋?的實(shí)際面?積與暫測(cè)?的差別不?超過(guò)暫測(cè)?面積的_?___%?（不含）?時(shí)，按照?本契約第?三條所述?房屋售價(jià)?進(jìn)行結(jié)算?;實(shí)測(cè)面?積與暫測(cè)?面積之差?超過(guò)暫測(cè)?面積的_?___%?（含）時(shí)?，自甲方?向乙方出?示___?_市房屋?土地管理?局實(shí)測(cè)面?積文件之?日起__?__日內(nèi)?，乙方有?權(quán)解除本?契約。?契約解除?自乙方書(shū)?面通知送?達(dá)甲方之?日起生效?。甲方?除在契約?解除后_?___日?內(nèi)向乙方?雙倍返還?定金外，?并須將乙?方已付的?房?jī)r(jià)款及?利息全部?退還給乙?方。利?息按中國(guó)?人民銀行?固定資產(chǎn)?貸款利率?（付款幣?種為人民?幣）或按?中國(guó)人民?銀行外匯?貸款利率?（付款幣?種為外匯?）計(jì)算。?第三條?雙方同意?上述預(yù)售?房屋售價(jià)?為每建筑?平方米_?___幣?____?元，價(jià)款?合計(jì)為（?大寫(xiě)）_?___幣?____?仟___?_佰__?__拾_?___萬(wàn)?____?仟___?_佰__?__拾_?___元?整（小寫(xiě)?：___?_元）。?乙方同?意按附件?二所列的?方式付款?，并按期?將購(gòu)房?jī)r(jià)?款匯入甲?方指定銀?行帳號(hào)。?乙方已?支付的定?金在乙方?最后一次?付款時(shí)轉(zhuǎn)?為購(gòu)房?jī)r(jià)?款。甲?方售樓款?監(jiān)管銀行?為_(kāi)__?__，銀?行帳號(hào)為?____?_。第?四條乙方?如未按本?契約附件?二所列付?款方式規(guī)?定的時(shí)間?付款，甲?方對(duì)乙方?的逾期應(yīng)?付款有權(quán)?追索違約?金，違約?金應(yīng)自本?契約約定?的付款之?日起至實(shí)?際付款之?日止。?每延期一?天，乙方?按延期交?付價(jià)款的?萬(wàn)分之_?____?（大寫(xiě)數(shù)?字）向甲?方支付延?期付款違?約金。?第五條乙?方如未按?本契約附?件二所列?付款方式?規(guī)定的時(shí)?間付款，?逾期超過(guò)?____?日（遇法?定節(jié)假日?順延）乙?方未付款?的，甲方?有權(quán)解除?本契約。?契約解?除自甲方?書(shū)面通知?送達(dá)乙方?之日起生?效。乙?方已交納?的定金甲?方不予返?還。甲?方將乙方?已付的房?價(jià)款退還?給乙方。?第六條?甲方須于?____?年___?_月__?__日前?，將房屋?交付給乙?方。甲?方交付房?屋時(shí)，應(yīng)?同時(shí)提交?建設(shè)工程?質(zhì)量監(jiān)管?部門(mén)出具?的《工程?質(zhì)量竣工?核驗(yàn)證書(shū)?》。第?七條除不?可抗力外?，甲方未?按期將房?屋交付給?乙方的，?乙方有權(quán)?向甲方追?索違約金?。違約?金支付時(shí)?間自房屋?應(yīng)交付之?日起第?二天起至?實(shí)際交付?日止，每?延期一天?，甲方按?房?jī)r(jià)款總?額的萬(wàn)分?之___?__（大?寫(xiě)數(shù)字）?向乙方支?付違約金?。第八?條除不可?抗力外，?逾期__?__日（?遇法定節(jié)?假日順延?）甲方未?交付房屋?的，乙方?有權(quán)解除?本契約。?契約解?除自乙方?書(shū)面通知?送達(dá)甲方?之日起生?效。甲?方除在契?約解除后?____?日內(nèi)向乙?方雙倍返?還定金外?，并須將?乙方已付?的房?jī)r(jià)款?及利息全?部退還給?乙方，利?息按中國(guó)?人民銀行?固定資產(chǎn)?貸款利率?（付款幣?種為人民?幣）或按?中國(guó)人民?銀行外匯?貸款利率?（付款幣?種為外匯?）計(jì)算。?第九條?因不可抗?力甲方未?按期交付?房屋的，?逾期最多?不超過(guò)_?___日?，超過(guò)時(shí)?，乙方有?權(quán)解除本?契約，契?約解除自?乙方書(shū)面?通知送達(dá)?甲方之日?起生效。?甲方應(yīng)?將乙方交?付的定金?、房?jī)r(jià)款?及利息退?還給乙方?（利息計(jì)?算同第二?條）。?第十條甲?方交付的?房屋經(jīng)建?設(shè)工程質(zhì)?量監(jiān)管部?門(mén)認(rèn)定不?合格的，?乙方有權(quán)?解除本契?約，甲方?應(yīng)在契約?解除后_?___日?內(nèi)向乙方?雙倍返還?定金，并?將乙方已?付的房?jī)r(jià)?款和利息?全部退還?乙方（利?息計(jì)算同?第八條）?。甲方?交付房屋?的裝修、?設(shè)備未達(dá)?到附件三?規(guī)定的裝?修、設(shè)備?標(biāo)準(zhǔn)的，?甲方同意?按未達(dá)到?部分的差?價(jià)雙倍向?乙方補(bǔ)償?。第十?一條甲方?同意按《?建設(shè)工程?質(zhì)量管理?辦法（試?行）》《?____?市建設(shè)工?程質(zhì)量條?例》及有?關(guān)規(guī)定，?自房屋交?付之日起?對(duì)乙方購(gòu)?置的房屋?進(jìn)行保修?。第十?二條乙方?同意在物?業(yè)管理委?員會(huì)未選?定物業(yè)管?理公司之?前，其購(gòu)?置的房屋?由甲方或?甲方指定?的物業(yè)管?理公司負(fù)?責(zé)管理。?第十三?條本契約?由雙方簽?字后，境?內(nèi)的應(yīng)于?____?日內(nèi)，境?外的應(yīng)于?____?日內(nèi)，由?雙方持契?約共同到?____?市房屋土?地管理局?房地產(chǎn)市?場(chǎng)管理處?辦理預(yù)售?、預(yù)購(gòu)登?記手續(xù)。?第十四?條本契約?登記后至?____?年___?_月__?__日前?，乙方如?轉(zhuǎn)讓其預(yù)?購(gòu)的房屋?，須與轉(zhuǎn)?受讓人在?本契約上?背書(shū)，并?按規(guī)定到?____?市房屋土?地管理局?房地產(chǎn)市?場(chǎng)管理處?辦理預(yù)售?契約轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù)?。第十?五條雙方?同意房屋?交付后_?___日?內(nèi)共同到?____?市房屋土?地管理局?房地產(chǎn)市?場(chǎng)管理處?辦理房屋?買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶?審批手續(xù)?。第十?六條辦理?上述手續(xù)?時(shí)發(fā)生的?稅費(fèi)，由?雙方依照?有關(guān)規(guī)定?繳納。?第十七條?本契約的?訂立、效?力、解釋?、履行及?爭(zhēng)議的解?決均受中?華人民共?和國(guó)法律?的管轄，?凡因履行?本契約所?發(fā)生的或?與本契約?有關(guān)的一?切爭(zhēng)議，?雙方同意?按以下第?____?_種方式?解決糾紛?（用漢字?填寫(xiě)）。?（一）?因履行本?合同發(fā)生?的爭(zhēng)議，?由當(dāng)事人?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，提?交___?_市仲裁?委員會(huì)仲?裁。（?二）因履?行本合同?發(fā)生的爭(zhēng)?議，由當(dāng)?事人協(xié)商?解決，協(xié)?商不成的?，依法向?人民法院?起訴。?第十八條?本契約未?盡事項(xiàng)，?雙方可簽?定補(bǔ)充協(xié)?議。第?十九條本?契約正本?壹式兩份?，甲乙雙?方各執(zhí)壹?份，副本?共___?_份，_?___市?房屋土地?管理局存?兩份。?甲方（簽?章）：_?____?????????乙方?（簽章）?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?地址：_?____?????????????????地址?：___?__聯(lián)?系電話：?____?_????????????聯(lián)?系電話：?____?_郵政?編碼：_?____?????????????郵政?編碼：_?____?簽約時(shí)?間：__?___?????????????簽約時(shí)?間：__?___?身份證號(hào)?碼或護(hù)照?號(hào)碼：_?____?身份?證號(hào)碼或?護(hù)照號(hào)碼?：___?__授?權(quán)代理人?：___?__???????????授權(quán)代理?人：__?___?聯(lián)系電話?：___?__?????????????聯(lián)系電話?：___?__預(yù)?售登記機(jī)?關(guān)：（章?）___?__經(jīng)?辦人：_?____?簽約地?點(diǎn)：__?___?簽約時(shí)間?：___?__實(shí)?用自建房?購(gòu)房合同?常用版（?四）賣(mài)?方：__?___????????（簡(jiǎn)稱?甲方）身?份證號(hào)碼?：___?__買(mǎi)?方：__?___????????（簡(jiǎn)稱?乙方）身?份證號(hào)碼?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房產(chǎn)簽訂?本合同，?以資共同?信守執(zhí)行?。第一?條乙方同?意購(gòu)買(mǎi)甲?方擁有的?座落在_?____?張家港市?鳳凰鎮(zhèn)鳳?凰花苑擁?有的房產(chǎn)?，建筑面?積為_(kāi)_?___1?43__?__平方?米。自行?車(chē)車(chē)庫(kù)1?3平方米?。地下車(chē)?位一只。?第二條?上述房產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫(xiě)：_?___拾?____?萬(wàn)___?__零_?___仟?____?_零__?__佰_?____?零___?_拾__?___零?____?元整）。?本合同簽?定之日，?乙方向甲?方支付全?部購(gòu)房金?額。第?三條甲方?應(yīng)于收到?乙方全額?房款之日?起___?_天內(nèi)將?交易的房?產(chǎn)全部交?付給乙方?使用。?第四條稅?費(fèi)分擔(dān)甲?乙雙方應(yīng)?遵守國(guó)家?房地產(chǎn)政?策、法規(guī)?，并按規(guī)?定繳納辦?理房地產(chǎn)?手續(xù)所需?繳納的稅?費(fèi)。經(jīng)雙?方協(xié)商，?由___?__甲_?___方?承擔(dān)。過(guò)?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)，經(jīng)?雙方協(xié)商?，由第?五條違約?責(zé)任甲、?乙雙方合?同簽定后?，若甲方?中途違約?，應(yīng)書(shū)面?通知乙方?，并自違?約之日起?____?日內(nèi)應(yīng)以?乙方所付?金額的雙?倍賠償給?乙方。?第六條本?合同主體?1.甲?方是__?___共?____?人，委托?代理人_?____?即甲方代?表人。?2.乙方?是___?__，代?表人是_?____?。第七?條本合同?一式二份?。甲乙方?產(chǎn)權(quán)人一?份。購(gòu)房?合同范本?第八條本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議的解?決方式：?在履約過(guò)?程中發(fā)生?的爭(zhēng)議，?雙方可通?過(guò)協(xié)商、?訴訟方式?解決。?第九條雙?方約定的?其他事項(xiàng)?：出賣(mài)?方（甲方?）：__?___???????購(gòu)買(mǎi)方?（乙方）?：___?__?????????身份證號(hào)?碼：__?___???????????身份證?號(hào)碼：_?____??????????????地址?：___?__?????????????????地址：_?____?????????????????電話?：___?__?????????????????電話：_?____?代理人?（甲方）?：___?__???????代理人（?乙方）：?____?_身份證?號(hào)碼：_?____???????????身份?證號(hào)碼：?____?_日期?：___?_年__?__月_?___日?實(shí)用自?建房購(gòu)房?合同常用?版（五）?甲方：?____?_買(mǎi)方?：___?__????????（簡(jiǎn)稱乙?方）身份?證號(hào)碼：?____?_地址?：___?__根?據(jù)《中華?人民共和?國(guó)經(jīng)濟(jì)合?同法》、?《中華人?民共和國(guó)?城市房地?產(chǎn)管理法?》及其他?有關(guān)法律?、法規(guī)之?規(guī)定，甲?、乙雙方?在平等、?自愿、協(xié)?商一致的?基礎(chǔ)上，?就乙方向?甲方購(gòu)買(mǎi)?房地產(chǎn)簽?訂本合同?，以資共?同信守執(zhí)?行。第?一條合同?標(biāo)的：乙?方同意購(gòu)?買(mǎi)甲方擁?有的座落?在___?_省__?__市_?___區(qū)?____?_擁有的?房地產(chǎn)（?住宅），?該房地產(chǎn)?建筑面積?為_(kāi)__?_平方米?。第二?條上述標(biāo)?的房地產(chǎn)?的交易價(jià)?格為：?jiǎn)?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元/平?方米，總?價(jià)：人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫(xiě)：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?第三條?付款時(shí)間?與辦法：?（一）?甲乙雙方?同意以一?次性付款?方式付款?，本合同?簽定之日?，乙方向?甲方支付?人民幣_(tái)?___元?整，作為?購(gòu)房定金?。并約定?在本合同?簽訂之日?起___?_日內(nèi)支?付首付款?（含定金?）人民幣?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整給?甲方，剩?余房款人?民幣_(tái)_?__元整?于產(chǎn)權(quán)交?割完畢當(dāng)?日付給甲?方。（?二）甲方?應(yīng)于拿到?房產(chǎn)證之?日起__?__天內(nèi)?和乙方辦?理房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶手?續(xù)，并應(yīng)?在產(chǎn)權(quán)過(guò)?戶手續(xù)辦?完當(dāng)日將?____?等費(fèi)用結(jié)?清。（?三）稅費(fèi)?分擔(dān)甲乙?雙方應(yīng)遵?守國(guó)家房?地產(chǎn)政策?、法規(guī)，?并按規(guī)定?繳納辦理?房地產(chǎn)過(guò)?戶手續(xù)所?需繳納的?稅費(fèi)。經(jīng)?雙方協(xié)商?，一切交?易稅費(fèi)由?____?方承擔(dān)。?第四條?交房：?第五條違?約責(zé)任：?甲、乙?雙方合同?簽定后，?若乙方中?途違約，?應(yīng)書(shū)面通?知甲方，?甲方應(yīng)在?____?日內(nèi)將乙?方的已付?款（不記?利息）返?還給乙方?，但購(gòu)房?定金歸甲?方所有。?若甲方中?途違約，?應(yīng)書(shū)面通?知乙方，?并自違約?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)以乙?方所付定?金的雙倍?及已付款?返還給乙?方。第?五條本合?同主體?1.甲方?是___?__共_?___人?。2.?乙方是_?____?共___?_人。?第六條、?本合同一?式兩份，?甲乙雙方?各一份。?第七條?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議的?解決方式?：在履約?過(guò)程中發(fā)?生的爭(zhēng)議?，雙方可?通過(guò)協(xié)商?、訴訟方?式解決。?第八條?本合同未?盡事宜，?甲乙雙方?可另行約?定，其補(bǔ)?充約定經(jīng)?雙方簽章?與本合同?同具法律?效力。?第九條、?本房屋產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶只?能是甲方?和乙方之?間過(guò)戶，?否則乙方?將另加_?___萬(wàn)?元的費(fèi)用?給甲方，?即總房款?為_(kāi)__?_萬(wàn)元。?第九條?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)：_?____?出賣(mài)方?（甲方）?____?_（手印?）身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___;?購(gòu)買(mǎi)方?（乙方）?____?_（手印?）身份證?號(hào)碼：_?____?地址：?____?_????????????????郵?編：__?___?電話：_?____?鑒證日?期：__?__年_?___月?____?日實(shí)用?自建房購(gòu)?房合同常?用版（六?）出賣(mài)?人：__?___（?以下簡(jiǎn)稱?甲方）?買(mǎi)受人：?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?）甲、?乙雙方就?房屋買(mǎi)賣(mài)?事項(xiàng)經(jīng)過(guò)?多次協(xié)商?，一致同?意訂立合?同條款如?下，以資?共同遵守?。一、?甲方愿將?自有坐落?____?市___?_路__?__號(hào)房?屋___?__間，?建筑面積?____?平方米售?賣(mài)給乙方?。二、?甲方出售?給乙方的?房屋東至?____?_，南至?____?_，西至?____?_，北至?____?_（附四?至平面圖?一張）。?其房屋?包括陽(yáng)臺(tái)?、走道、?樓梯、衛(wèi)?生間、灶?間及其他?設(shè)備。?三、上列?房屋包括?附屬設(shè)備?，雙方議?定房屋價(jià)?款人民幣?____?萬(wàn)元，由?甲方售賣(mài)?給乙方。?四、房?屋價(jià)款乙?方分三期?付給甲方?。第一?期，在雙?方簽訂買(mǎi)?賣(mài)合同之?日，付人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?;第二期?在交付房?屋之日，?付人民幣?____?萬(wàn)元;第?三期，在?房屋產(chǎn)權(quán)?批準(zhǔn)過(guò)戶?登記之日?付清。?每期付款?，甲方收?到后出具?收據(jù)。?五、甲方?應(yīng)自本合?同簽訂之?日起__?__天內(nèi)?將房屋騰?空，連同?原房屋所?有權(quán)證等?有關(guān)證件?，點(diǎn)交乙?方，由乙?方出具收?到憑證。?六、在?辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移?過(guò)戶登記?時(shí)，甲方?應(yīng)出具申?請(qǐng)房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移給?乙方的書(shū)?面報(bào)告。?如需要?甲方出面?處理的，?不論何時(shí)?，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?如因甲?方的延誤?，致影響?產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?登記，因?而遭受的?損失，由?甲方負(fù)賠?償責(zé)任。?七、本?合同簽訂?前，該房?屋如有應(yīng)?繳納的一?切稅收、?費(fèi)用，概?由甲方負(fù)?責(zé)。本?合同發(fā)生?的過(guò)戶登?記費(fèi)、契?稅、估價(jià)?費(fèi)、印花?稅由乙方?負(fù)擔(dān)。?其他稅費(fèi)?按有關(guān)法?律規(guī)定，?各自承擔(dān)?。八、?甲方如不?按合同規(guī)?定的日期?交付房屋?，每逾期?一天按房?價(jià)總額的?3‰計(jì)算?違約金給?與乙方。?逾期超?過(guò)3個(gè)月?時(shí)，乙方?得解除本?合同。?解約時(shí)，?甲方除將?已收的房?價(jià)款全部?退還乙方?外，并應(yīng)?賠償所付?房?jī)r(jià)款同?額的賠償?金給乙方?。九、?乙方全部?或部分不?履行本合?同第四?條規(guī)定的?日期給付?房?jī)r(jià)款時(shí)?，其逾期?部分，乙?方應(yīng)加付?按日5‰?計(jì)算的違?約金給與?甲方。?逾期超過(guò)?3個(gè)月時(shí)?，甲方得?解除本合?同。解?約時(shí)，乙?方已付的?房?jī)r(jià)款作?為賠償金?歸甲方所?有。十?、甲方保?證其出賣(mài)?給乙方的?房屋，產(chǎn)?權(quán)清楚，?絕無(wú)其他?項(xiàng)權(quán)利設(shè)?定或其他?糾紛。?乙方買(mǎi)受?后，如該?房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，?致影響乙?方權(quán)利的?行使，概?由甲方負(fù)?責(zé)清理，?并賠償乙?方損失。?十一、?交屋時(shí)，?乙方發(fā)現(xiàn)?房屋構(gòu)造?或設(shè)備與?合同約定?的不符，?經(jīng)鑒定屬?實(shí)，甲方?應(yīng)于個(gè)月?內(nèi)予以修?理，如逾?期不修理?，乙方得?自行修理?，費(fèi)用在?房?jī)r(jià)款中?扣除。?如修理仍?達(dá)不到合?同約定的?要求，乙?方得解除?合同，解?約時(shí)，甲?方除返還?全部房?jī)r(jià)?款外，并?按本合同?第八條?規(guī)定承擔(dān)?違約責(zé)任?。十二?、房屋所?占用的土?地（包括?庭院圍墻?等）所有?權(quán)屬于國(guó)?家。乙?方取得上?述房屋占?有相應(yīng)比?例的土地?使用權(quán)，?并依照國(guó)?家法律的?規(guī)定繳納?土地使用?稅及其他?有關(guān)費(fèi)用?。十三?、本合同?的附件與?合同有同?等法律效?力。十?四、本合?同一式4?份，甲乙?方各執(zhí)份?，另2份?分別送交?房產(chǎn)和土?地管理機(jī)?關(guān)辦理產(chǎn)?權(quán)過(guò)戶登?記手續(xù)。?甲方（?簽名或蓋?章）__?___乙?方（簽名?或蓋章）?____?_簽訂?日期：_?___年?____?月___?_日實(shí)?用自建房?購(gòu)房合同?常用版（?七）出?賣(mài)人（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）：?姓名：_?____?（身份證?）：__?___地?址：__?___???????????????工作單?位：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?買(mǎi)受人（?以下簡(jiǎn)稱?乙方）：?姓名：?____?_（身份?證）__?___地?址：__?___???????????????工作單?位：__?___?????????????聯(lián)系電?話：__?___?根據(jù)《中?華人民共?和國(guó)合同?法》及有?關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)?定，為明?確甲、乙?雙方的權(quán)?利義務(wù)關(guān)?系，經(jīng)雙?方協(xié)商一?致，簽訂?本合同。?第一條?甲方自愿?將其房屋?出售給乙?方，乙方?也已充分?了解該房?屋具體狀?況，并自?愿購(gòu)買(mǎi)該?房屋?，F(xiàn)?該房屋具?體狀況如?下：（?一）座落?于___?__，建?筑面積_?___平?方米;?（二）房?屋的所有?權(quán)證號(hào)為?____?_，國(guó)有?土地使用?權(quán)證號(hào)為?____?_;該房?屋占用范?圍內(nèi)的土?地使用權(quán)?隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓?。第二?條上述房?產(chǎn)的交易?價(jià)格為：?單價(jià)：人?民幣_(tái)_?__元/?平方米，?總價(jià)：人?民幣_(tái)_?__萬(wàn)元?整（大寫(xiě)?：___?_拾__?__萬(wàn)_?___仟?____?佰___?_拾__?__元整?）。第?三條乙方?已在__?__日向?甲方給付?定金人民?幣_(tái)__?_元整（?大寫(xiě)：_?___佰?____?拾___?_萬(wàn)__?__仟_?___佰?____?拾___?_元整）?。上述?定金在乙?方付購(gòu)房?款時(shí)充抵?房款。?第四條付?款時(shí)間及?方式乙?方應(yīng)于本?合同生效?之日起_?___日?內(nèi)將該房?屋全部?jī)r(jià)?款付給甲?方。具?體付款方?式為：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?___?第五條甲?方承諾在?乙方付完?放款后將?房屋交付?給乙方，?并在交付?房屋前騰?空該房屋?，若家具?無(wú)法馬上?搬移可以?暫放一段?時(shí)間。?甲方應(yīng)在?____?_前將其?落戶于該?房屋的戶?籍關(guān)系遷?出。第?六條甲方?承諾并保?證，依法?享有本合?同所售房?屋共有權(quán)?的權(quán)利人?均已書(shū)面?同意將該?房屋出售?給乙方。?第七條?甲、乙雙?方同意，?在本合同?生效當(dāng)日?內(nèi)，共同?向房屋權(quán)?屬登記機(jī)?關(guān)申請(qǐng)辦?理房屋所?有權(quán)變更?登記手續(xù)?，若因特?殊情況須?順延一天?后辦理，?保證依法?取得房屋?登記在乙?方名下的?《房屋所?有權(quán)證》?;并在乙?方領(lǐng)取《?房屋所有