武漢市存量房居間購買合同

武漢市存量房居間購買合同一、定義本合同指在武漢市范圍內(nèi)，在各自的自由意愿和平等協(xié)商的基礎上，乙方向甲方購買房屋。該房屋是存量房，已經(jīng)建成并經(jīng)過了不動產(chǎn)登記，同時有了法律的產(chǎn)權證明。該合同是雙方合法的約束文件。二、甲乙雙方的基本情況乙方為購買該房屋的自然人或單位，其所有證明文件合法有效，包括身份證件、營業(yè)執(zhí)照、法人授權等。同時，乙方是完全具備民事行為能力的人，有合法購買房產(chǎn)的能力并有足夠的經(jīng)濟實力；甲方是以個人或法人身份出售該房屋的所有者，并具備合法性。雙方掌握的文件應當是真實、有效、完整的。三、房屋基本情況房屋的詳細地址、產(chǎn)權證書號、建筑面積、房屋修建年代、共有權情況等基本情況已經(jīng)經(jīng)過了基本的查證，證明所提供的信息真實可靠。四、房屋交易的條件在簽署該合同的基礎上，乙方完成了房屋的看房、居間過渡、咨詢，已經(jīng)了解了該房產(chǎn)的各種情況，并且確認其能夠涵蓋所有的權利和義務。在此基礎上，乙方選擇購買該房屋。根據(jù)乙方和甲方之間的協(xié)商，合同的售價是XXX萬元，同時乙方向甲方支付了××萬元的定金，雙方確認付款金額的方式和時間。五、房屋產(chǎn)權移交的方式在甲方收到乙方的全部款項后，雙方應當完成房屋所有權的轉(zhuǎn)移并進行確認。雙方須提交相應的文件來驗證交易的完成和登記，包括但不限于購房合同、房屋產(chǎn)權證書、過戶手續(xù)等。在房屋所有權完成登記并實現(xiàn)過戶后，甲方應該將房屋物業(yè)的使用權及對應的產(chǎn)權證明材料、物業(yè)管理規(guī)則、備案文件等交付給乙方，雙方達成了完整的交易協(xié)議。六、雙方的權利和義務1.甲方的權利和義務甲方應當準確、真實地提供房產(chǎn)基本情況信息。甲方在與乙方有投訴或糾紛時要積極配合解決問題。甲方在完成過戶程序并領取到按照協(xié)商計劃的全部款項后，即解除該房屋的所有權及使用權。2.乙方的權利和義務乙方應該按照合同協(xié)議中的時間及方式付款。乙方進入該房屋后，應該遵守有關物業(yè)的管理規(guī)定。凡是涉及到本合同的糾紛、爭議或訴訟均以當?shù)厝嗣穹ㄔ哼M行解決。七、合同效力及其處理本合同上的所有問題，在甲乙雙方判別或武漢市其他有關機構(gòu)的判別下解決。在合同上出現(xiàn)爭議，雙方應該協(xié)商，如果任何一方一致決定向武漢市仲裁委請仲裁，仲裁委員會進行仲裁。本協(xié)議是在合法的意愿和協(xié)商基礎上達成的，雙方都應遵守協(xié)議所規(guī)定的權利和義務，如果出現(xiàn)惡意欺詐或其它情況，應當承擔相應的法律責任。八、其它條款本合同中如有未盡事項，可以雙方商定，簽署合同表明雙方認真閱讀、理解合同中的所有細節(jié)，同意并嚴格執(zhí)行合同規(guī)定。九、合同簽訂本合同自乙方簽字及確認并付款后生效，具有法律效力。合同雙方：甲方（簽字）：____________________