武漢市房地產(chǎn)買賣合同

武漢市房地產(chǎn)買賣合同1.合同雙方本合同由甲方（賣方）__________和乙方（購房方）__________簽訂，在甲方和乙方各自享有合法資格的情況下，本合同即構(gòu)成法律上的有效合同。2.房屋基本情況甲方同意將其位于武漢市______區(qū)______路______號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)出售給乙方。該房屋的土地使用年限至____年，建筑面積約____平方米，共有產(chǎn)權(quán)面積____平方米，所處樓層為____。該房屋為普通住宅，并具備相關(guān)的社會(huì)公共配套設(shè)施和物業(yè)服務(wù)。3.交易方式本次房屋買賣交易采取一次性付清的方式。乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付房屋交易總價(jià)款人民幣_(tái)___元（大寫：____________元）。4.稅費(fèi)4.1增值稅根據(jù)國(guó)家相關(guān)稅收政策，自房屋第一次交易之日起5年內(nèi)，該房屋的增值部分需要繳納增值稅。該增值稅由甲方支付。4.2印花稅該房屋買賣交易所涉及的印花稅，由雙方共同承擔(dān)，各承擔(dān)產(chǎn)權(quán)、轉(zhuǎn)讓、貸款等所需印花稅費(fèi)用。4.3其他稅費(fèi)本次交易中涉及的其他稅費(fèi)，由甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)稅收法律》及其有關(guān)規(guī)定，各自承擔(dān)。5.過戶手續(xù)自本合同簽署之日起，甲方應(yīng)該盡快安排房屋相關(guān)的過戶手續(xù)，并在每個(gè)環(huán)節(jié)向乙方提供相應(yīng)的證明文件。乙方在收到房屋相關(guān)證明文件后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶及相關(guān)手續(xù)。6.交房時(shí)間本次交易中相關(guān)的房屋交付時(shí)間為本合同簽署之日起30天內(nèi)，甲方應(yīng)將所賣房屋移交給乙方，并保證房屋在移交之日可以正常使用。7.協(xié)議約定本合同所約定的條件和條款是甲乙雙方在充分協(xié)商的基礎(chǔ)上制定的。在本合同履行過程中，若出現(xiàn)任何問題，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1前述條款均為本合同的重要組成部分，構(gòu)成本合同的原件。7.2本合同項(xiàng)下任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向武漢市有司法管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。7.3本合同自雙方授權(quán)代表在合同上簽字并蓋章之日起生效。7.4附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力，附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明已經(jīng)被甲方提供給乙方。8.其他事項(xiàng)8.1本合同一式_____份，甲、乙各執(zhí)_____份。8.2本合同的效力，以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)。8.3本合同內(nèi)容未涉及的事項(xiàng)，由雙方協(xié)商處理。本合同經(jīng)甲、乙雙方充分閱讀并理解后，于____年____月____日在武漢