鄭州房地產(chǎn)投資環(huán)境調(diào)查

鄭州投資環(huán)境調(diào)查城市及投資介紹鄭州市總?cè)丝?52.1萬人，市區(qū)人口333.1萬人。全市總面積7446.2平方公里。市區(qū)面積1010.3平方公里，建成區(qū)面積303平方公里。情行政妖區(qū)劃便分丟面積查（平凳方公肆里）困人口鞠（萬茶人）烈中原權(quán)區(qū)柴19冊5倚57小二七最區(qū)傻15墓9典50臣管城珍回族榜區(qū)恒20民4寒32腹金水生區(qū)隙24斷2丙78舊上街騎區(qū)喜17好15無惠濟擋區(qū)途20閃6暮15久新鄭掏市蛛87強3端63具登封息市鏟12球20暢63針新密爬市晶10洽01蝶82色鞏義隊市玩10脊41匯79位滎陽季市成95崖5沖65將中牟垂縣府13招93多692010年，鄭州全市房地產(chǎn)開發(fā)累計完成投資775.2億元，同比增長50.9%，其中，住宅投資完成555.7億元，同比增長41.0%。商品房新開工面積1811.8萬平方米，同比增長25.5%;商品房竣工面積944.6萬平方米，同比增長46.9%。題20謀1庫0棟年，謝鄭州培市房販地產(chǎn)林開發(fā)晶企業(yè)廈資金建到立位濾11鑼61躁.月7錫億元貧，同旱比增旗長芹30晴.7御%杰。在賀資金財來源讓中，補國內(nèi)辮貸拐款陜11儲6.賠4鼠億元翻，同牧比增明長因10因.1奔%宜，企裹業(yè)自園籌資焰金趟為絲38優(yōu)3.賣5受億元賓，同應比增蓮長矩62易.2展%撤，定老金及席預收罷款鞭為車23棒6.役7仆億元倡，同牧比增投長孔13塊.5所%唯。弱二鎮(zhèn)、先展宏觀姥經(jīng)濟棍數(shù)據(jù)沿20罰0慕8壯年苦-2唇01辟0陶年宏顛觀經(jīng)杏濟主譽要指援標亦序號貪指標皆單位辛20花10集年膚20希0至8稅年錄20扁0施9確年層1恒地區(qū)忘生產(chǎn)犬總值禮（盞GD息P躍）桃億元王40昨00執(zhí)30駱04點33鳳00威增長屢率放％箱21傾％談12幸.2兄%至12典%求2腫人嫁均利GD餅P圣元吧50姑80唯0啦40錦61錢7查44鍋00鈴0離增長場率跑％諸14喇.5覆%展10頸.7伍%賺10錄%脅3檔第三塞產(chǎn)業(yè)松億元毛17融20降12佛50不13貿(mào)9鄙6膠比重階％頁4駁3咐%根41挑.6鑒%原42摸.3軌%件4挑財政游收入首億元畏64絡2.絹9謊68卡0罰52株1磚5餓社會蔽消費謠品零鎖售總領(lǐng)額謠億元妄13政60慧12瘦06晃14億3處5逢6閑城鎮(zhèn)央居民責人均沃可支爛配收骨入可元深18淹48遇6鳴15墊73觸2遇17蔬11堂7擋增長蛋率嚇％餓8鹿％快15待%踩9%程7商城鎮(zhèn)抄居民悟人均剝生活桶消費添支出奏元軋11父88籮4雁97趣00羽10俗80項4狐8匆固定書資產(chǎn)膊投資夫億元咬32興05列17杠7望3浪22池89夕三、鈴絡房地殿產(chǎn)束市場禾狀況純希綢1.半商品咽房供晨應情巷況尊20伴1業(yè)0修年，曾鄭州惕市區(qū)明商品賤房批笛準預初售面炮積粉10耀43掉.5付6璃萬平其方米慌，同今比增專長亦40禁.6桃9華%鐮，其牽中商磚品住膏房投態(tài)放面灑積測83鳥6.伯5造6撕萬平退方米研，同段比增筒長休29刃.9奏8彎%條。商肆品住遇房中褲多層采住宅慰投放宅面葉積檔86辭.2膠2歐萬平聯(lián)方米等，同恨比增攀長拳23纏3.貨2裳%杠，高振層住命宅投挺放面割積巧為孔67務1.瀉6詳萬平鮮方米浴，同差比增疾長郊25雀.5蹈7遼%佳。牛謠2墾.欠商品棍房銷和售情康況繪20慕1收0夜年，托鄭州疫市區(qū)抓商品皮房合灶同備許案套赤數(shù)紙11狐37香3來5式套，趣面儲積炎11構(gòu)51找.0帽6括萬平怎方米休，同編比下介降曲7.僵17匠%聽和賢0.辨87充%賤，其壁中，揚商品扔住房夜銷售長套撒數(shù)襪10雁19井5憐7政套，來銷售兩面積洞為跳96姥9.配9電1倉萬平默方米分，同煌比下?lián)斫岛?.亮02絨%仿和蔥2.石87拒%腦。商寄品房臟銷售猜備案援金額顫為俗70泊6.賤5肺4宇億元騙，同刺比增篩長倦23垂.9唉1紗%添，其戒中，研商品戴住房毫銷售稅備案走金額謎為寺53撈6.賭9叛2苗億元擺，同疼比增帖長芳17幻.4錢%富。商遍品住俱房中維多層鳳住宅巧銷售辜面硬積低77海.7括4屯萬平拍方米兄，同重比下戀降圈18逝.0幕4箏%辰，高振層住秘宅銷秘售面住積欄81孩2.行2贊3遼萬平顫方米每，同浩比下基降著2.賠33迫%需。脹摘3視.或商品象房價扔格情晴況繞20壤1罩0齊年，存鄭州薦市區(qū)訂商品貸房銷悔售均漿價為滔每平跳方皆米倚61甘3菊8首元，屯同比雖上木漲劃25照.0已1%憤;慚其中隆商品走住房路銷售冷均價魚為每球平方揮米鍬55腸3頌6怒元，耗同比請上食漲枕20高.8變7師%鎮(zhèn)。住陣宅成史交價督格在寶每平陪方暢米閃50卸00妄-6唐00坦0興元和孩每平拾方褲米資60雁00菌-7腹00蜓0顧元的犯成交鎮(zhèn)套數(shù)杰分別止占住淋宅總勿銷售胸套數(shù)姿的窄25襪.6柳3刊%匪和棄22原.1放8寸%撈，是肌鄭州軍市區(qū)條商品襖住房稠主力缺成交宴價格靈。商秩品住良房中犬多層虧住宅改銷售攝均價馳為首59蟻2通7岔元平話方米時，同總比上良漲維21臉.1姜3魄%緩，高緣層住引宅銷灰售均調(diào)價為暫每平鐮方淋米口57托9熱8衰元，鐵同比荒上藏漲挨22蠅.8間6昏%軍。棟20個1總0邪年鬧1校月刺至律6苦月各來行政懶區(qū)商魔品房賴成交樓情況青行政瘡區(qū)愛套數(shù)揀面積乞（㎡大）政均價睜（奇元翠/翠㎡）端鄭州設全市蝴47但54射2叮44區(qū)24親06持3勸50捎85斥金水分區(qū)端19柱62晚0暫18糠75債92伍4生50活79諒中原泰區(qū)民91合30零85機41芹83弊44鏟56室管城啟回族疤區(qū)店59今68爹48電66鑼59倚49稼35鼻二七俘區(qū)相59簽51詞48洽77妥59受54既47幸鄭東棍新區(qū)聚47具38和48它30嫌87儀62震48壞惠濟隙區(qū)伐20備02室22遞06物30眉46寇36贏鄭州卡經(jīng)濟方技術(shù)刊開發(fā)家區(qū)危13歷3理15伐82少6濾39壞17圈4.鵝保障痕性住笛房情倉況銹壩尋20銷1繪0檢年，杏全市樹廉租漠住房核在建碗項脫目恭2秤9酷個膏，賤44景.4娃7悅?cè)f平表方米江，其怕中南：束20音1你0曬年市窯區(qū)新資開工治項決目任1喊4踩個評，密15假.4沫1虹萬平光方目米城;越竣工夾項葡目碌5糕個社，拆5.滑7標1綁萬平站方米疏，替11狹0撞8逆套，熟已累負計依有舉30喪82賢4上戶低逃收入按住房逐困難走家庭亂享受拖到廉針租住奴房政局策。仰全市櫻經(jīng)濟蜘適用炒住房綠新開鋼工幫16默6.良2辯萬平堪方米池，竣祥工園11晝2.脈1億萬平幣方米悄。夏9指月吳2狗0蘿日向宣社會憲公開昆提供房房狂源筍41筋1坊8液套，紗春節(jié)儀前再青向社馬會提踏供房趕源徐61替9艇7椅套，館全年爪經(jīng)濟誤適用月住房帽合同勺備案骨面鑒積灰77星.3藍3犧萬平釘方米余，同凳比增咐長茅18遼.1她3遇%北。僅四、欣土地咽市場氏狀況肉若2系01繭0赤年相末比其倉他一道線二研線城慨市，例鄭州趕土地瞞供搜應情96梯0羞公頃杏土地關(guān)供應燈量較杏低。醬針對坊商品幟房土牢地樓謊面價色占商劉品房坐銷售往單價階的比伯例，參根據(jù)黎國土蠶資源釣部的災調(diào)查獸結(jié)果饞顯示奉，大終多數(shù)扮土地奮樓面貨價占循房價豆的比錢例賺為哪15綠~3針0賢%堆，平穿均僅壟為悠23桶.2捕%尋。暗五、竹當前居區(qū)域加價格肺分布膀金水挽區(qū)罰項目蓮名稱貌均價似項目轎名稱所均價藝鄭州慢恒大戀名都落11臂00魄0事英地卻天驕慚華庭更95結(jié)00避中州獎錦繡?；ㄔ焚v88座00槍生龍躍天驕取城斷83拌00趟物華愚國際斷74萌00龜大觀許國際等80冶00訂華林垮尚峰陷苑侍75佩00氣正弘您藍堡榨灣叫95揚00庫中原遠區(qū)萍項目撐名稱曉均價社項目拾名稱乳均價乎中原窮萬達套廣場墳70遷00疲清華割大濕每地警47績00江海深林林胖60跑00動SO被HO怖昆侖鴉公寓舉60次00榜六和巧幸福早門纖63挖00朽正商射名鉆暑68分00呀錦藝妻國際產(chǎn)花都銹75墊00糟二七驗區(qū)跡項目償名稱拋均價洋項目踐名稱減均價晨德潤腳黃金乒海岸沙70滴00稀亞星盛盛世五68洗00謎興達佛錦繡雖園迷70來00槽建業(yè)料密碼佩國際機79慮00蓮康橋謙溪山輝御府禾98益00鞭橄欖粒城虹70糞00濾鑫苑吸現(xiàn)代營城大93金00潑峰領(lǐng)安60靜00徹管城添區(qū)姐項目析名