物業(yè)招標(biāo)文件

物業(yè)招標(biāo)文件一、招標(biāo)背景公司計(jì)劃為其物業(yè)進(jìn)行招標(biāo)，找到一家符合要求的物業(yè)服務(wù)公司。二、招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍包括以下項(xiàng)目：物業(yè)保潔服務(wù)物業(yè)維修服務(wù)物業(yè)安保服務(wù)物業(yè)綠化服務(wù)三、招標(biāo)條件申請(qǐng)人必須是依法注冊(cè)的企業(yè)法人；具有良好商業(yè)信譽(yù)和執(zhí)業(yè)資格；申請(qǐng)人需確保其公司有足夠的人力資源、技術(shù)能力和物質(zhì)條件來完成招標(biāo)合同，并能夠穩(wěn)定的服務(wù)企業(yè)；申請(qǐng)人需提交相關(guān)資質(zhì)證明和業(yè)績(jī)資料；申請(qǐng)人需提交報(bào)價(jià)報(bào)告，具體報(bào)價(jià)形式須按照招標(biāo)文件的要求提供。四、招標(biāo)文件內(nèi)容招標(biāo)文件內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：1.公司介紹申請(qǐng)人應(yīng)提交公司簡(jiǎn)介及企業(yè)宗旨，顯示其企業(yè)形象和品牌形象。2.總體要求總體要求中，需要包括所有招標(biāo)項(xiàng)的需求明細(xì)、服務(wù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.合同范本合同范本中，需要包括標(biāo)的物、服務(wù)內(nèi)容、價(jià)格、服務(wù)期限、違約責(zé)任等詳細(xì)內(nèi)容。4.招標(biāo)報(bào)價(jià)表招標(biāo)報(bào)價(jià)表中，需要詳細(xì)說明含稅單價(jià)、服務(wù)數(shù)量、金額、總價(jià)等內(nèi)容。5.合作要求合作要求中，需要詳細(xì)說明合作流程、履約期限、服務(wù)質(zhì)量、驗(yàn)收規(guī)范等要求。6.其它還需要包括法律責(zé)任、投標(biāo)流程、評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)標(biāo)方法、中標(biāo)及結(jié)果公示等內(nèi)容。五、招標(biāo)流程1.招標(biāo)公告公司應(yīng)通過公司網(wǎng)站或者其他媒體發(fā)布招標(biāo)公告，同時(shí)將招標(biāo)文件提供給有意向申請(qǐng)人。2.技術(shù)咨詢申請(qǐng)人如有任何關(guān)于招標(biāo)文件的問題或者需要咨詢，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系物業(yè)管理公司。物業(yè)管理公司將在招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)作出回復(fù)。3.投標(biāo)文件遞交申請(qǐng)人應(yīng)將投標(biāo)文件送達(dá)到招標(biāo)人所在地，遞交的截止日期應(yīng)在招標(biāo)文件中規(guī)定的時(shí)間內(nèi)。4.評(píng)標(biāo)依據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序，對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的報(bào)價(jià)文件和其他投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)分。5.簽署合同對(duì)中標(biāo)公司進(jìn)行公開展示，并進(jìn)行合同簽署、設(shè)備購置、服務(wù)準(zhǔn)備、測(cè)試驗(yàn)收等流程。六、招標(biāo)注意事項(xiàng)申請(qǐng)人應(yīng)注意以下要求：請(qǐng)申請(qǐng)人按照招標(biāo)文件內(nèi)容提交正確的按照格式的報(bào)價(jià)。招標(biāo)人有權(quán)就任何投標(biāo)文件的疑問向申請(qǐng)人咨詢。申請(qǐng)人必須回答該咨詢并盡快修改其所提交的文件。投標(biāo)人不得在招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)截止時(shí)間之后提交其投標(biāo)文件。招標(biāo)人負(fù)責(zé)接受、評(píng)分、排名和鑒定中標(biāo)供應(yīng)商。選擇中標(biāo)供應(yīng)商后，招標(biāo)人將與其簽訂正式的供貨合同。招標(biāo)人保留在沒有事先征得申請(qǐng)人同意的情況下對(duì)招標(biāo)文件的任何方面做出修改及公告的權(quán)利。七、