廣州海珠區(qū)店鋪出租合同

廣州海珠區(qū)店鋪出租合同1.合同簽署方出租方〔甲方〕：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住所/營(yíng)業(yè)地址：承租方〔乙方〕：姓名/名稱(chēng)：身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：住址/營(yíng)業(yè)地址：2.出租店鋪信息店鋪名稱(chēng)：店鋪地址：店鋪面積：租金單價(jià)：租金支付周期：租金起始日期：租期：3.租金條款3.1乙方需按照本合同約定的租金單價(jià)，按照租金支付周期支付租金。3.2乙方應(yīng)在每一個(gè)租金支付周期的前五日內(nèi)，將應(yīng)付租金支付給甲方。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。3.4如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，且每逾期一天，滯納金按逾期租金的1%計(jì)算。4.裝修與維修責(zé)任4.1乙方需承當(dāng)?shù)赇佈b修的全部費(fèi)用，包括裝修設(shè)計(jì)、施工、材料等費(fèi)用。4.2乙方在經(jīng)甲方同意后，可進(jìn)行店鋪的裝修。裝修工程應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)和消防平安要求。4.3在租期屆滿(mǎn)后，乙方不得毀壞或擅自撤除店鋪內(nèi)部裝修，否那么需承當(dāng)損害賠償責(zé)任。4.4店鋪維修費(fèi)用由甲方承當(dāng)，但如果維修費(fèi)用是由于乙方的過(guò)失導(dǎo)致的，那么乙方需承當(dāng)維修費(fèi)用。5.店鋪使用權(quán)及保管責(zé)任5.1店鋪使用權(quán)屬于乙方自租金起始日期開(kāi)始，到租期結(jié)束。5.2乙方需按照約定使用店鋪，不得擅自改變店鋪的用途，不得將店鋪?zhàn)饨杞o第三方使用。5.3乙方需妥善保管店鋪內(nèi)的設(shè)備、家具、裝修等物品，如有損壞或遺失，需承當(dāng)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方違反了本合同的任何條款，對(duì)方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方承當(dāng)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償。6.2甲方違約情況包括但不限于：不按時(shí)提供租賃店鋪、不提供合法的店鋪使用證明、不按照約定承當(dāng)維修責(zé)任等。6.3乙方違約情況包括但不限于：不按時(shí)支付租金、擅自改變店鋪用途、損壞店鋪設(shè)備或裝修等。7.附加條款7.1本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院處理。8.合同生效與解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租期屆滿(mǎn)自動(dòng)解約。8.2如甲方需提前解除合同，須提前三十天書(shū)面通知乙方。8.3如乙方需提前解除合同，須提前三十天書(shū)面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方〔甲方〕：_________________承租方〔乙方〕：__________________簽署日