帶地下室單元房買賣合同

帶地下室單元房買賣合同1.引言本合同由買方（下稱“買方”）和賣方（下稱“賣方”）訂立，旨在就位于[房屋地址]的帶地下室的單元房進行買賣交易。買方和賣方雙方聲明，同意并遵守本合同的所有條款和條件。2.房屋描述2.1房屋地址：[房屋地址]2.2房屋概況：本房屋為一套帶地下室的單元房，占地面積約為[占地面積]平方米。地下室面積約為[地下室面積]平方米。2.3房屋的權(quán)屬證明：賣方保證其在簽署本合同之前已經(jīng)取得了該房屋的全部權(quán)屬證明，并保證其在簽署本合同之后不會轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置該房屋的權(quán)屬。3.價格與支付方式3.1總價：買方同意以人民幣（下稱“RMB”）支付給賣方的總價為[總價]元。3.2付款方式：買方同意使用以下支付方式支付房屋總價：第一筆款項：買方同意在簽署本合同時支付給賣方[首付款金額]元作為首付款。第二筆款項：買方同意在取得房屋權(quán)屬證明后，支付給賣方房屋總價中的剩余部分。3.3付款期限：買方同意在簽署本合同后[付款期限]日內(nèi)支付首付款，[付款期限]日內(nèi)支付剩余部分。3.4付款地點：買方同意將款項支付至賣方指定的銀行賬戶，具體賬戶信息由賣方在簽署本合同時提供給買方。4.房屋交付與過戶手續(xù)4.1交付時間：本房屋將于買方支付完全部款項后[交付時間]日內(nèi)交付買方。4.2過戶手續(xù)：賣方同意協(xié)助買方完成房屋過戶手續(xù)，并且承擔(dān)過戶所需的所有費用和相關(guān)稅費。5.房屋狀況保證5.1基本狀況：賣方保證房屋的基本結(jié)構(gòu)和設(shè)施水平符合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范，并且無法取消的土地使用權(quán)或房屋限制性登記。5.2無抵押權(quán)或負(fù)債：賣方保證房屋沒有任何抵押權(quán)、負(fù)債或所有權(quán)糾紛。5.3無法拆除或變更：賣方保證該房屋沒有被列入政府的拆遷計劃，也沒有相關(guān)行政規(guī)定限制進行平房改造。6.違約責(zé)任6.1賣方違約：如果賣方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，則買方有權(quán)解除合同并要求賣方返還已支付的全部款項，并有權(quán)要求賣方賠償買方因此造成的一切損失。6.2買方違約：如果買方未能按照本合同約定履行其義務(wù)，則賣方有權(quán)解除合同，并有權(quán)保留已支付的首付款，并有權(quán)要求買方賠償賣方因此造成的一切損失。7.爭議解決本合同的履行、解釋、爭議的解決都應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。雙方同意將任何爭議提交至簽署地的有管轄權(quán)的人民法院解決。8.合同生效與其他條款8.1本合同一式兩份，買方和賣方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方及其合法繼承人具有約束力。8.3雙方確認(rèn)互相了解本合同的內(nèi)容，并對其具體條款進行了協(xié)商和討論，不存在任何誤解。以上是《帶地下室單元房買賣合同》的內(nèi)容，買方和賣方確認(rèn)并同意遵守本合同的所有條款和條件。如有爭議，應(yīng)按照本合同約定進行解決。本合同的最終解釋權(quán)歸買方和賣方共同所有。買方：______