正規(guī)商用租房合同

正規(guī)商用租房合同一、合同雙方甲方（出租方）：姓名/名稱：住所/經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/企業(yè)名稱：住所/經(jīng)營(yíng)地址：法定代表人/負(fù)責(zé)人：聯(lián)系電話：二、租賃物及租賃用途1.租賃物：甲方向乙方出租的商用房屋一棟，該房屋位于（地址），面積（平方米），租期約定（時(shí)間）年。2.租賃用途：該房屋供乙方作為（用途）使用。三、租賃期限及租金1.租賃期限：本合同自（起始日期）起生效，至（終止日期）止。租賃期滿，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋清潔并退還甲方。2.租金及支付方式：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定時(shí)間支付租金人民幣（金額）元，支付方式為每（付款周期）期（付款方式）方式支付租金。3.租金逾期：如乙方未按照約定時(shí)間和方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即退還租賃物。同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期違約金（逾期時(shí)間）內(nèi)每日租金（逾期天數(shù)）倍的違約金。四、租賃物的使用與維護(hù)1.乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用租賃物，不得進(jìn)行非法活動(dòng)或超出租賃用途范圍的經(jīng)營(yíng)行為。未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)租賃物進(jìn)行改造、拆卸、移動(dòng)等。2.乙方應(yīng)當(dāng)按照合理標(biāo)準(zhǔn)對(duì)租賃物進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保證租賃物的品質(zhì)和功能不受影響。3.如出現(xiàn)租賃物損壞或者人為原因造成的損毀，乙方應(yīng)當(dāng)立即通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。五、保證金1.乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期開(kāi)始之前，繳納給甲方人民幣（金額）元作為租賃期間使用租賃物可能造成的損失的保障。2.租賃期結(jié)束，如乙方未發(fā)生損壞或者未履行違約情況，甲方應(yīng)當(dāng)將保證金全額退還給乙方。六、其他約定1.本合同未盡事宜，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可就此向有關(guān)司法機(jī)關(guān)提起訴訟。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同附件與合同具有同等法律效力。3.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。七、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)盡可能協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方應(yīng)當(dāng)將爭(zhēng)議提交有關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；如果仲裁裁決需要通過(guò)