樓層單個房間租賃合同書

樓層單個房間租賃合同書樓層單個房間租賃合同書（精選3篇）

樓層單個房間租賃合同書篇1

甲方：

乙方：

一、甲方將店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。

二、租賃期限定壹年，自________年____月____日起至________年____月____日止。

三、雙方商定半年租金共計元，有關(guān)城建費、衛(wèi)生費、平安保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責(zé)繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。

四、租賃期間，乙方應(yīng)愛惜甲方財產(chǎn)，留意平安，一切平安責(zé)任事故由乙方擔(dān)當(dāng)。如發(fā)覺甲方財產(chǎn)損壞的，維護費用由乙方擔(dān)當(dāng)，但不行抗力的緣由造成損壞的除外。

五、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營活動。如甲方提前收回租房，應(yīng)提前壹個月通知乙方，乙方應(yīng)無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房，應(yīng)壹個月通知甲方，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包。承租時，乙方因辦公、經(jīng)營、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備、財產(chǎn)，退租時應(yīng)自行拆回。

六、租期滿，如乙方要連續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調(diào)整，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方。

七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時，乙方應(yīng)賜予甲方共用，不得以任何理由進行阻撓。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后，自行解決。

九、租金商定每月初____日準(zhǔn)時送交xx公司，每超一天按30%收取滯納金，超過一個月未交，即中止合同。

十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后馬上生效。

甲方：乙方：

代表(簽名)：代表(簽名)：

________年____月____日________年____月____日

樓層單個房間租賃合同書篇2

此協(xié)議于___________年_______________月_______________日由：_________________

(1)___________________(以下簡稱酒店)地址：_____________

(2)___________________(以下簡稱承租人)地址：_____________雙方共同制定。

一、雙方經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：_________________

1.酒店方同意將號房間出租給承租人(以下簡稱出租房間)，自___________年___________月___________日截止，租金不變。

2.酒店為承租人供應(yīng)________________部分機電話。因線路緣由，如承租方需加直線電話，分機電話將相應(yīng)削減。

二、承租人同意

1.自起租日開頭5天內(nèi)，向酒店支付相當(dāng)于一個月租金的押金。此押金不包含利息，在合同期滿時酒店退還給承租人。然而任何由于承租人違反合約而造成的損失，酒店，應(yīng)從押金中扣取一部分或全部作為賠償。

2.從承租開頭第一天起及以后合同期內(nèi)的每個月5日前，承租人需支付相當(dāng)于每間每天_____________元的全月租金。該價格不含電話費。電話費及其它費用應(yīng)在每月月末支付。如有拖欠，將自拖欠之日起，每天加罰2%的滯納金，如拖欠逾期30天，則視為承租方單方終止合同。

3.在承租期內(nèi)沒有酒店的書面同意，不得轉(zhuǎn)換、轉(zhuǎn)讓或分租部分房間給其他人。

4.遵守酒店的規(guī)章制度。

5.不得使用出租房間進行任何非法及不道德活動。

6.未經(jīng)征得酒店的書面同意，不得對出租房間做出任何轉(zhuǎn)變。

7.出租房間的內(nèi)部、地面、墻壁、頂棚及室內(nèi)的裝置，包括全部出租房間的門、窗、電器設(shè)施、排風(fēng)扇、管道、線路應(yīng)保持良好狀態(tài)。

8.在接到酒店書面通知七日之內(nèi)，賠償不論是由于承租人疏忽還是由于承租人的服務(wù)員、職員、工人、客人或租人無法掌握的因素造成的任何損壞的原有設(shè)施的更換費用。

9.在出租房間內(nèi)不得做任何對建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施的任何一部分會產(chǎn)生損害、損壞的活動。

10.在出租房間內(nèi)不得安裝使用除標(biāo)準(zhǔn)辦公用品以外的任何設(shè)備、機器用品，未經(jīng)事先征得酒店書面同意，也不得安裝額外的電線。心須配電的辦公設(shè)備，必需征得酒店批準(zhǔn)同意，由酒店派電工進行安裝。

11.允許任何酒店授權(quán)的酒店人員在任何合理的時間內(nèi)進行出租房間檢查，并完成必要的修理與保養(yǎng)工作。

12.除了指出酒店的地址、位置外，不得在與承租人有關(guān)的生意經(jīng)營中使用酒店名稱。

13.不得在出租房間或部分出租房間內(nèi)存放易燃物、大量物品或做飯。

14.任何時間不得在出租房間內(nèi)大聲播放音樂、制造噪音。

15.不得改換出租房間入口門上現(xiàn)有的門鎖、栓或其他裝備，未經(jīng)酒店書面痛意，也不得額外增加門鎖、門栓或其他裝備。

16.空調(diào)系統(tǒng)運轉(zhuǎn)時，請保持門窗在關(guān)閉狀態(tài)。

17.不得在出租房間外擺放任何物品。

18.合同期滿時，歸還出租房間內(nèi)的全部原有設(shè)備，全部設(shè)施應(yīng)保持在完好、潔凈、可出租狀態(tài)，并清理掉全部個人物品。

19.分機電話不行做傳真機使用，如承租方需安裝直線或傳真機，須征得酒店同意并由承租方支付相應(yīng)費用。

三、特殊提示

1.酒店將對電動扶梯、電梯、公共照明、火警監(jiān)視、空調(diào)系統(tǒng)的失靈或停止運轉(zhuǎn)向承租人做出合理保證，但不能削減降低所應(yīng)當(dāng)付的租金或部分租金。

2.在任何狀況下，酒店不對在出租房間內(nèi)發(fā)生的丟失、盜竊向承租人做任何保證與賠償，但可以幫助承租人報案及公安機關(guān)調(diào)查。

3.酒店應(yīng)為承租方供應(yīng)信件、報紙傳遞、清除垃圾、衛(wèi)生清潔等服務(wù)，并為出租房供應(yīng)電視機一臺、電視柜一個。

四、裝修承諾

酒店在承租方租期內(nèi)，可能對酒店的某些部分進行裝修，屆時酒店將保證承租方員工正常出入，對因施工給承租方可能造成的影響，請承租方賜予諒解，但不能削減所應(yīng)當(dāng)付的租金或部分租金。

五、終止協(xié)議：_________________

在承租期內(nèi)，雙方都有權(quán)提前終止此協(xié)議，但應(yīng)提前30天以書面形式通知對方，在扣除對酒店的全部未付帳款后，酒店應(yīng)在協(xié)議終止后將承租方所付兩個月押金退還承租方。

六、未盡事宜：_________________

雙方在執(zhí)行合同時應(yīng)保持誠意，在試圖解決任何不符合之處時應(yīng)實行友好態(tài)度，并且堅持相互信任的原則。

七、本合同及合同中的條款條件交由酒店、其繼任或指派人監(jiān)督執(zhí)行。承租人也應(yīng)履行義務(wù)，嚴(yán)格執(zhí)行承租擔(dān)當(dāng)?shù)呢?zé)任。

酒店授權(quán)代表：_________________承租人代表簽名：_________________

日期：_________________日期：_________________

樓層單個房間租賃合同書篇3

出租方：(以下簡稱甲方)法定地點：長沙市雨花區(qū)紅花坡路號

法定代表人：

承租方：(以下簡稱乙方)注冊地址：長沙市解放東路號

法寶代表人：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，甲、乙雙方在公平自愿、誠懇守信和公正互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，就乙方租賃甲方物業(yè)經(jīng)營經(jīng)濟型酒店相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

第一條租賃標(biāo)的及其交付

1、本合同中的租賃標(biāo)的為：長沙市芙蓉中路號(現(xiàn)賓館)，包括2樓現(xiàn)有賓館大堂、樓宇7-13樓，共計建筑面積4580平方米，出租房屋主產(chǎn)證編號：長房權(quán)證雨花字第號，房屋用途為綜合。

2、乙方在取得上述租賃標(biāo)的使用權(quán)后，作為本合同租賃標(biāo)的不行缺少的連帶部分，乙方同時取得下列物權(quán)的使用權(quán)：

(1)租賃物內(nèi)外的廣告發(fā)布權(quán)(僅限于乙方自身品牌使用);

(2)該樓宇正常運轉(zhuǎn)所需的相關(guān)設(shè)備房、管道層及各項設(shè)備(包括但不限于動力設(shè)備)及供水、供電、消防、電梯等配套工程使用權(quán);

(3)該樓宇前坪停車位和地下車庫的免費使用權(quán);

(4)該樓宇頂層的免費使用權(quán)(如頂層為違章建筑，政府有關(guān)部門要求拆除，甲方不擔(dān)當(dāng)責(zé)任);

(5)該樓宇1樓部分面積(即現(xiàn)為抽風(fēng)機房、行政辦公室、財務(wù)辦公室、物業(yè)辦室、倉庫五個部，面積約172平方米)的免費使用權(quán);

(6)該樓宇2樓酒店大堂衛(wèi)生間的免費使用權(quán);

(7)該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為中國農(nóng)業(yè)進展銀行營業(yè)廳的面積)的免費使用權(quán)(該部分于20xx年6月30日前交付)。

3、簽訂本合同之前，甲方作為出租方向乙方供應(yīng)與該租賃期有關(guān)的規(guī)定(但不限于)各項政府行政許可、批準(zhǔn)文件和證書的復(fù)印件：

(1)國有土地使用證;

(2)房屋產(chǎn)權(quán)證;

(3)主體工程驗收證明;

(4)主體工程消防驗收合格證;

(5)工商營業(yè)執(zhí)照副本;

以上許可證明、批準(zhǔn)文件和證書的復(fù)印件作為本合同的附件之一，與本合同具有同等法律效力。

乙方辦理經(jīng)營證照如需辦理租賃許可證，甲方負責(zé)準(zhǔn)時辦理且承負責(zé)相關(guān)費用。

4、交付

甲方在20xx年6月18日前以本合同簽訂時的現(xiàn)有條件交付租賃房屋給乙方，原租賃戶的清退由甲方負責(zé)，并保證租賃戶的清退不損壞房屋結(jié)構(gòu)、管道，不影響乙方的施工進場。

該樓宇2樓部分面積(即現(xiàn)為中國農(nóng)業(yè)進展銀行營業(yè)廳的面積)甲方應(yīng)于20xx年6月30日前交付給乙方，到期未交付，則本合同第一年的租金調(diào)整為115萬，如甲方20xx年6月30日前未交付，則本合商定的年租金從計租日起調(diào)整為110萬/年，乙方多交納的租金可以沖抵下一年的租金。

乙方接收房屋后的全部設(shè)備設(shè)施的管理、修理、改造、更新等全部均由乙方負責(zé)并擔(dān)當(dāng)相關(guān)費用。在保證該房屋主體結(jié)構(gòu)平安的前提下，乙方則為該房屋進行裝修改造以滿意乙方的使用要求。如乙方擅

自改動房屋主體結(jié)構(gòu)并危及房屋平安的，乙方擔(dān)當(dāng)由此引起的一切后果與經(jīng)濟損失。

甲在在20xx年6月18日前未能按上述商定付租賃標(biāo)的物，乙方有權(quán)無條件解除本合同，甲方應(yīng)按租賃履約保證金的兩倍(即人民幣陸拾萬元整)賠償乙方。

其次條租賃期限

本合同的租賃期限為20xx年，自20xx年6月18日起至20xx年6月17日止;合同期滿后，如甲方仍連續(xù)出租該房屋的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。續(xù)簽合同由甲乙雙方另行協(xié)商。提前或延后交房的，租賃期限隨之調(diào)整。

第三條租金和其它費用

1、租賃保證金

本合同簽署之日起5個工作日內(nèi)，乙方支付人民幣30萬元整作為本合同履約保證金。該保證金沖抵乙方應(yīng)付租金費用中的最先租賃費用。

2、租金

租金標(biāo)準(zhǔn)為每年壹佰壹壹拾捌萬元人民幣整(￥1180000元)。

3、計租起始日

雙方對標(biāo)的物進行交接之日起為計租起始日，任何緣由導(dǎo)致的交接日延期，則計租起始日順延。

4、租金的遞增

租金每3年為一個遞增周期，每個遞增周期租金的遞增比率為上一周期租金的3%。

5、裝修期租金

自該租賃物交接日起的5個月，為乙方裝修期，甲方免收租金。

6、租金的支付

租金按季度支付。乙方于上一季度的最終5個工作日內(nèi)，以履行轉(zhuǎn)帳方式一次性支付下一季度的租金。

7、稅費及票據(jù)

甲方應(yīng)供應(yīng)租賃費用的正式發(fā)票給乙方，如甲方收水、電等費用的，應(yīng)供應(yīng)水電等費用的正式發(fā)票給乙方。

8、配套設(shè)施及相關(guān)費用

與出租房屋有關(guān)的包括水、電、氣、有線電視、電話、網(wǎng)絡(luò)、衛(wèi)生、排污等市政配套設(shè)施的全部歷史欠費與乙方無關(guān)，甲方負責(zé)在交房前與相關(guān)單位或部門結(jié)清。如甲方惡意拖欠給乙方造成影響或損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相關(guān)損失，乙方有權(quán)直接從所需支付的租金等費用中扣除。

電梯：乙方只使用該樓宇的一臺電梯(該電梯標(biāo)注為"華天之星酒店專用梯')，乙方負責(zé)該電梯的修理和保養(yǎng)，同時享有該電梯內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)。

水電：乙方經(jīng)營中全部電梯，在租賃的范圍內(nèi)按單獨安裝的電費計量，水費在租賃標(biāo)的范圍內(nèi)按單獨安裝的水表計量(水電單價為政府定價)，水電損耗為實際用量的3%;電話費按乙方實際使用的座機費用計算。上述費用在甲方供應(yīng)相關(guān)數(shù)據(jù)后由乙方核定后支付，在確認數(shù)據(jù)后的十五個工作日內(nèi)支付。

除上述費用及政府規(guī)定酒店經(jīng)營項目的相關(guān)費用外，甲方不再收取其他費用。

第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)根據(jù)合同的商定準(zhǔn)時收取租金和合同商定的代理費用。

2、甲方有權(quán)要求乙方使用該租賃物限于酒店及其配套經(jīng)營，并要求乙方做到合法經(jīng)營。

3、甲方交房時應(yīng)保證出租房屋結(jié)構(gòu)平安并可正常使用，如甲方出租房屋主體結(jié)構(gòu)存在平安隱患或經(jīng)房屋鑒定專業(yè)結(jié)構(gòu)鑒定不能滿意乙方改造酒店使用

的，乙方書面告之甲方后，甲方不準(zhǔn)時加固或改造的，乙方可以依據(jù)自身使用要求對租用房屋進行加固和改造，此費用由甲方擔(dān)當(dāng)。

4、合同期內(nèi)，因產(chǎn)權(quán)瑕疵或第三人主見該租賃物的權(quán)利等緣由致使乙方不能對租賃物合理使用或影響乙方的經(jīng)營活動，給乙方造成實際損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償相關(guān)損失，并擔(dān)當(dāng)違約責(zé)任。

5、甲方應(yīng)幫助乙方辦理工商、稅務(wù)、公安、水電、市政、供氣、環(huán)保等相關(guān)手續(xù)，幫助乙方維護正常經(jīng)營環(huán)境。

6、甲方負責(zé)該租賃物完整性的管理及周邊環(huán)境的協(xié)調(diào)工作，以使乙方正常經(jīng)營不受影響。甲方為乙方供應(yīng)物業(yè)管理，管理范圍為配電房設(shè)備修理、保養(yǎng)、供水泵房、消防泵房修理和保養(yǎng)、治安管理及停車場管理等。

租賃前期主要包括以下幾個方面：

①甲方負責(zé)對現(xiàn)有門頭招牌的處理，即將恒程足浴拆除;

②甲方負責(zé)將酒店旁邊的煙、酒超市的玻璃門封掉，詳細施工依據(jù)乙方需要進行隔墻;

③甲方負責(zé)對二樓網(wǎng)吧電梯旁通道門處理，詳細施工依據(jù)乙方需要進行;

④甲方負責(zé)對該物業(yè)的平安通道樓梯扶手，根據(jù)平安標(biāo)準(zhǔn)進行修復(fù)。

7、甲方對該租賃物實施轉(zhuǎn)讓、抵押、出售等經(jīng)營權(quán)二輕轉(zhuǎn)移時，應(yīng)保證乙方的租賃權(quán)益不受影響，以及本協(xié)議能夠連續(xù)履行，否則屬于甲方違約。

第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方在合同期內(nèi)該租賃物擁有根據(jù)合同商定的正常使用權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)保障乙方此項權(quán)利。如因產(chǎn)權(quán)瑕疵或第三人主見該租賃物的權(quán)利致使乙方不能對該承租物合理使用或影響乙方的經(jīng)營活動，乙方有權(quán)向甲方索取相應(yīng)經(jīng)濟損失的賠償。

2、乙方不得轉(zhuǎn)變租賃標(biāo)的物的房屋主體結(jié)構(gòu)。乙方有權(quán)依據(jù)需要轉(zhuǎn)變樓體外墻的顏色，費用由乙方擔(dān)當(dāng)。

3、乙方就根據(jù)本合同的商定按時向甲方支付租金。

4、乙方應(yīng)做到合法經(jīng)營。

5、乙方對該租賃物不得用于酒店經(jīng)營以外的經(jīng)營，未經(jīng)甲方同意不得對該租賃物實施抵押、擔(dān)保、整體轉(zhuǎn)租等處置。

第六條合同的生效、變更、解除與終止

1、本合同雙方簽字蓋章、甲方收到租賃保證金時生效。一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無故終止。

2、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

3、合同期滿或發(fā)生不行抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止。

4、乙方因經(jīng)營緣由或其它非乙方違約緣由，在合同期滿內(nèi)需提前終止租賃或部分退出租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商或修改本合同，交還租賃物時，乙方在不破壞房屋主體結(jié)構(gòu)也不造成威逼的狀況下，對房屋已經(jīng)進行的裝修改造，則保持現(xiàn)狀交還，乙方有權(quán)拆卸并轉(zhuǎn)移屬于乙方全部的動產(chǎn)，但乙方不得惡意破壞房屋裝修，甲方也不得要求乙方恢復(fù)房屋裝修前原狀。

第七條違約責(zé)任

1、甲方違約責(zé)任：

(1)甲方因不能供應(yīng)本合同商定的房屋而解除合同的，視為違約，違約金為本合同商定的租賃保證金的兩倍。甲方除應(yīng)按商定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

(2)如乙方要求甲方連續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金兩倍的滯納金。甲方還應(yīng)擔(dān)當(dāng)因逾期交付給乙方造成的損失。

(3)由于甲方怠于履行修理義務(wù)或狀況緊急，乙方組織修理的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)供應(yīng)有效憑證。

(4)甲方違反本合同商定，提前收回房屋的，屬于甲方嚴(yán)峻違約，甲方應(yīng)全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營損失，并擔(dān)當(dāng)萬元的違約金。

(5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，屬于甲方嚴(yán)峻違約，甲方應(yīng)全額賠償乙方的投資損失和經(jīng)營損失，并擔(dān)當(dāng)100萬元的違約金。

2、乙方違約責(zé)任:

(1)在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同商定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用的，