草擬份房屋租賃合同

草擬份房屋租賃合同甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________均確認(rèn)在以下條款及條件下進(jìn)行出租與承租，簽訂租賃合同，具體如下：第一條：出租房屋甲方同意將房屋出租給乙方，房屋地址：____________________。第二條：租金和付款方式乙方同意按月支付租金：人民幣_(tái)___________元整（￥_______/月）。乙方需在每月的租金到期之前，將租金支付至甲方指定賬戶，如果付款日期為每月15日以后，需同時(shí)支付滯納金。第三條：租賃期租賃期為____________年。租賃期自____________年____月____日開始，至____________年____月____日結(jié)束。第四條：房屋用途乙方同意將房屋僅用于住宅居住。第五條：租賃保證金甲方同意從乙方租金中扣除押金：人民幣_(tái)___________元整（￥_______/元），作為租賃保證金。若租賃期滿且乙方守約退房，對(duì)房屋及所提供的家具、電器等物品無任何損壞，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)退回全部租賃保證金。第六條：房屋維護(hù)甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)，包括及時(shí)維修水、電、氣、暖等設(shè)施和設(shè)備，保證其正常運(yùn)轉(zhuǎn)。乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等物品，在使用過程中避免損壞，房屋內(nèi)的損壞或者設(shè)施故障應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知甲方，并及時(shí)報(bào)修維修。第七條：違約責(zé)任如果一方違反合同，應(yīng)按照本合同的規(guī)定賠償守約方的損失。若因乙方違約而致甲方財(cái)物損失的，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額后，將租賃保證金退還乙方或者向乙方追繳損失額度之外的賠償金。第八條：解除合同如因不可抗力因素或特殊情況，導(dǎo)致無法完成本合同，則甲方與乙方均可協(xié)商解除合同。如果乙方在租賃期間有違約行為，嚴(yán)重影響房屋出租或物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)終止本合同。第九條：其他本合同自雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。本合同未規(guī)定事項(xiàng)，按雙方共同商定的執(zhí)行；如雙方商定未果，則適用《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)法律規(guī)定解決。第十條：爭(zhēng)議解決本合同因任何原因引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)調(diào)解解決；調(diào)解不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。雙方同意以甲方的住所所在地人民法院為訴訟管轄法院。甲方（簽字）：_______________