店鋪?zhàn)赓U合同

店鋪?zhàn)赓U合同1.合同背景本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）共同簽訂，雙方自愿遵守本合同的約定并履行各自的權(quán)利和義務(wù)。本合同旨在明確雙方對(duì)店鋪?zhàn)赓U事宜的權(quán)益和義務(wù)，并確保雙方的合法權(quán)益。2.基本條款2.1甲方信息名稱(chēng)：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]2.2乙方信息名稱(chēng)：[承租方名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]2.3租賃物信息店鋪名稱(chēng)：[店鋪名稱(chēng)]地址：[店鋪地址]面積：[店鋪面積]使用用途：[店鋪使用用途]其他補(bǔ)充說(shuō)明：[店鋪其他補(bǔ)充說(shuō)明]2.4租賃期限租賃起始日期：[起始日期]租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]續(xù)租條款：[是否允許續(xù)租，續(xù)租條件及續(xù)租期限]2.5租金及支付方式租金：[租金金額]，每[租金支付周期]支付一次押金：[押金金額]，在簽訂合同時(shí)支付給甲方支付方式：[支付方式及具體要求]3.權(quán)利和義務(wù)3.1甲方權(quán)利和義務(wù)保證店鋪的合法權(quán)屬，并提供合法的租賃手續(xù)維護(hù)店鋪的基本設(shè)施和功能及時(shí)修繕和維護(hù)店鋪的屋頂、墻壁、水電設(shè)施等3.2乙方權(quán)利和義務(wù)按時(shí)支付租金和押金合理使用店鋪，不擅自改變店鋪結(jié)構(gòu)和用途維護(hù)店鋪的衛(wèi)生和安全，并保證不進(jìn)行違法活動(dòng)3.3終止合同當(dāng)租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)搬離店鋪并返還租金及押金若乙方未按時(shí)支付租金或違反其他合同條款，甲方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金4.違約責(zé)任4.1甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)提供合法的店鋪使用手續(xù)，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并支付相應(yīng)的違約金4.2乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)終止合同5.其他約定事項(xiàng)5.1合同變更任何合同變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并得到雙方協(xié)商一致后生效5.2法律適用本合同的簽訂、履行和解釋均適用[相關(guān)法律法規(guī)名稱(chēng)]5.3爭(zhēng)議解決雙方因本合同引起的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的法院提起訴訟6.合同生效本合同經(jīng)甲方和乙方簽字蓋章后生效，并附有雙方身份證明材料的復(fù)印件。甲方（出租方）簽字：_________________________日期：____________________乙方（承租方）簽字：_________________________日期：_______