企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本承租方：_____出租方：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同：第一條：租賃房屋甲方將坐落于_____合計(jì)面積為____平方米的建筑物間租予乙方作為使用。第二條：租賃期限租賃期共為年另個(gè)月，甲方從____日起將出租房屋交付乙方使用，至____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的;2、乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累積達(dá)個(gè)月的;租賃期屆滿時(shí)，租賃關(guān)系自然終止，甲方無(wú)須另行通知乙方，若雙方均有意續(xù)租，可在屆滿前三個(gè)月提出續(xù)租意向，并議定合理租金和續(xù)租合同。第三條：租金每月租金為人民幣_(tái)___元整，付款方式為付。第四條：協(xié)議事項(xiàng)1、房屋內(nèi)外水電費(fèi)，煤氣費(fèi)，電話費(fèi)自乙方入住之日起至租約期滿遷出之日至均由方負(fù)擔(dān)。2、甲方應(yīng)承擔(dān)所出租房屋的修繕義務(wù)，乙方應(yīng)對(duì)修繕工作予以配合。乙方應(yīng)妥善使用，管理出租房屋的內(nèi)外設(shè)備，未征得甲方同意，乙方不能擅自變更，損壞房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)備。3、乙方不得利用出租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品，影響公共安全。4、租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件退租，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方，不得向甲方請(qǐng)求退還租金，移轉(zhuǎn)費(fèi)及一切權(quán)利金。乙方應(yīng)將自用家具物品搬遷清楚，不得故意留存占據(jù)，如逾期不搬視為乙方拋棄其所有權(quán)，由甲方自行處理。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。5、租賃期間雙方均不得無(wú)故解除合同，但乙方因特殊情況需退房時(shí)，必須提前十五天通知甲方，并支付一個(gè)月租金作為賠償。如甲方確需收回房屋自用，也須提前十五天通知乙方，支付一個(gè)月租金作為乙方搬遷的補(bǔ)償，并退還乙方未滿租期的租金。6、甲方需對(duì)上述房產(chǎn)提供全部法律文件，如因房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)等問題影響乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋的居住使用，造成的全部損失由甲方承擔(dān)。第五條：甲方與乙方的變更1、若甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。2、甲方出賣房屋，須在三個(gè)月前通知乙方，在同等條件下乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。3、乙方需與第三人互換住房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意。第六條：違約責(zé)任1、甲方未按前述合同條款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方應(yīng)對(duì)此向乙方予以賠償。2、甲方未按時(shí)按要求對(duì)房屋進(jìn)行必要的修繕的，對(duì)乙方造成財(cái)務(wù)損失和人員傷害，應(yīng)承但賠償義務(wù)。3、乙方非正常管理使用房屋及設(shè)施給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付一個(gè)月租金作為賠償。如遇特殊情況暫時(shí)未交租金的，甲，乙雙方可協(xié)商解決。5、乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。如因此對(duì)出租房屋造成損壞的，乙方還應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。第七條：免責(zé)條件房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可：1)向合肥仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁;2)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條、本合同未盡事宜一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。第十條、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，合同簽字蓋章后生效。甲方：_____簽章：_____日期：_____身份證號(hào)碼：_____乙方：_____簽章：_____日期：_____身份證號(hào)碼：_____企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）出租人(甲方)_____證件類型及編號(hào)_____承租人(乙方)_____證件類型及編號(hào)_____居間人(丙方)_____備案證明編號(hào)_____依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋坐落于北京市____區(qū)(縣)____街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____，建筑面積____平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號(hào)：_____或房屋來(lái)源證明名稱：_____，房屋所有權(quán)人(共有住房承租人、購(gòu)房人)姓名或名稱：_____，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。第二條房屋租賃情況及登記備案(一)租賃用途：_____;如租賃用途為居住的，居住人數(shù)玩為：_____，最多不超過____人。(二)如租賃用途為居住的，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。對(duì)多人居住的出租房屋，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報(bào)送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來(lái)京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起____日內(nèi)告知服務(wù)站，辦理變更登記手續(xù)。居住人員中有外地來(lái)京人員的，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時(shí)24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù)。租賃用途為非居住的，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起____日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù)。第三條租賃期限(一)房屋租賃期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)____年____個(gè)月，甲方應(yīng)于____年____月____日前將房屋按約定條件交付乙方?！斗课萁桓钋鍐巍?見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及_____后視為交付完成。(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房租租賃合同。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：____元(□月□季□半年□年)，租金總計(jì)：人民幣_(tái)___元整(￥：_____)支付方式：(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款)，押_____付_____，各期租金支付日期：____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日，____年____月____日。(二)押金：人民幣_(tái)___元整(￥：_____)租賃期滿或合同接觸后，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外，剩余部分應(yīng)如數(shù)還給乙方。第五條其他先關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式：租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中：_____由甲方承擔(dān)，_____由乙方承擔(dān)：水費(fèi)電費(fèi)電話費(fèi)電視收視費(fèi)供暖費(fèi)燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)管理費(fèi)房屋租賃稅費(fèi)衛(wèi)生費(fèi)上網(wǎng)費(fèi)車位費(fèi)室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)_____費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用，甲方根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。第六條居間服務(wù)(一)丙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真負(fù)責(zé)的為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供機(jī)會(huì)或媒介服務(wù)，如實(shí)報(bào)告有關(guān)訂立房屋租賃合同的事項(xiàng)，并協(xié)助甲乙雙方辦理物業(yè)交驗(yàn)。(二)本合同簽訂后(□及時(shí)□____日內(nèi))，甲方應(yīng)向丙方支付月租金的____%即人民幣_(tái)___元整(￥：_____)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款;乙方應(yīng)向丙方支付月租金的____%即人民幣_(tái)___元整(￥：_____)作為傭金，支付方式：□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總和應(yīng)不超過月租金標(biāo)準(zhǔn)。(三)本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關(guān)系的，租賃雙方仍應(yīng)向丙方支付所約定的傭金。第七條房屋維護(hù)及維修(一)甲方應(yīng)保證出租房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國(guó)家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：對(duì)于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任第九條合同解除(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、延遲交付房屋達(dá)七日的。2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，只是乙方無(wú)法正常使用房屋的。4、____________________________________________________.(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋：1、不按照約定支付租金達(dá)____日的。2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)____元的。3、擅自改變房屋用途的。4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品。設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的。8、____________________________________________________.(五)其他發(fā)送的合同解除情形。第十條違約責(zé)任(一)甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的____年____月____日____年____月____日出租人(甲方)_____承租人(乙方)_____居間人(丙方)_________年____月____日企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）出租方(下稱甲方)：承租方(下稱乙方)：根據(jù)《_____》及有關(guān)規(guī)定，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋描述1、甲方將其擁有的座落于_____房屋出租給乙方用于居住(經(jīng)營(yíng))。該房屋建筑面積共____平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。2、甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、租金及支付方式(單位：人民幣)1、第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金元，____年____月____日前支付第一年下半年租金元。____年____月____日支付第二年上半年租金元，____年____月____日前支付第二年下半年租金元。____年____月____日支付第三年上半年租金元，____年____月____日前支付第三年下半年租金元。____年____月____日支付第四年上半年租金元，____年____月____日前支付第四年下半年租金元。____年____月____日支付第五年上半年租金元，____年____月____日支付第五年下半年租金元。2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知乙方。5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)搬離。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方按照本合同約_____定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。3、乙方經(jīng)營(yíng)過程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;(1)未按約定期限交付租金，超過60天以上的。(2)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。甲方：乙方：年____月____日企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（四）甲方：_____簽名乙方：_____簽名一、甲方將____路____號(hào)的房屋出租給乙方作為_____使用。二、租期____年，從____年____月____日起到____年____月____日為止。三、月租金為人民幣_(tái)___元，乙方共現(xiàn)金支付。付款期限_____四、保證金1、交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣_(tái)___元整。2、保證金支付方式：3、保證金退還必須退還給五、房主為承租人提供的家具。六、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。2、乙方應(yīng)注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方。并按違約處理3、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，不能擅自轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。電、水、電視及其它設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，乙方應(yīng)與甲方協(xié)商。以上繳費(fèi)收據(jù)請(qǐng)乙方自行保存，以備查對(duì)。電表底數(shù)_____;水表底數(shù)_____;電視費(fèi)_____;以上數(shù)據(jù)由乙方自行核對(duì)，自行填寫。4、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理5、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。七、有關(guān)退租、轉(zhuǎn)讓的條款1、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后，甲方不得提前收回房屋。2、乙方租期未到期而要求退租時(shí)，必須與甲方協(xié)商一致，另要支付違約金給甲方。3、乙方承租到期應(yīng)完好歸還租房協(xié)議和所有鑰匙及有關(guān)物品，如果所租房?jī)?nèi)的所用設(shè)備有損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或者甲方在保證金內(nèi)扣除相應(yīng)賠償金額。4、乙方轉(zhuǎn)讓時(shí)需向續(xù)租方明示本協(xié)議內(nèi)容，轉(zhuǎn)讓期為租期內(nèi)期限;乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓、乙方的無(wú)效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。5、乙方無(wú)效轉(zhuǎn)讓的責(zé)任由乙方和續(xù)租方承擔(dān)，如該無(wú)效轉(zhuǎn)讓已交接結(jié)束，責(zé)任由續(xù)租方全額承擔(dān)，甲方在收回房屋的同時(shí)續(xù)租方還將支付乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)的全額違約金及相關(guān)費(fèi)用。6、續(xù)租方需超出租期時(shí)，必須同甲方簽訂新的租房協(xié)議。7、轉(zhuǎn)讓交接，水、電、電視、設(shè)施及有關(guān)經(jīng)濟(jì)費(fèi)用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔(dān)，甲方不負(fù)連帶責(zé)任。八、有關(guān)續(xù)租的事項(xiàng)1、租房者在遵守前期協(xié)議的情況下，可以獲得優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但必須在原租期結(jié)束日前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，根椐當(dāng)年情況協(xié)商確定。2、在原租期已到期，新的續(xù)租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方將收回房屋，不再簽約續(xù)租。九、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。十、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn)，;如有轉(zhuǎn)讓，則經(jīng)甲方、乙方和續(xù)租方三方同意簽名的轉(zhuǎn)讓附件應(yīng)附于正式協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。十一、補(bǔ)充協(xié)議：十二、本協(xié)議壹式____份，每份壹張貳頁(yè)，甲乙各方各執(zhí)壹份。甲方：_____簽名/蓋章乙方：_____簽名/蓋章聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____身份證號(hào)：_____身份證號(hào)：_________年____月____日企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（五）甲方：(出租方)乙方：(出租方)甲方將坐落在南果菜市場(chǎng)北門東側(cè)(地下室、一層的三分之二)出租于乙方使用，室內(nèi)使用面積400平米，甲乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同，望共同遵照履行。一、租期共十年，自至，合同期滿后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價(jià)格上，乙方享受優(yōu)先權(quán)。二、租金每年為人民幣_(tái)___萬(wàn)元，每年房租到期前一個(gè)月，一次性交清下年租金。年租金包含出租場(chǎng)地冬季取暖費(fèi)，甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地冬季取暖及相關(guān)費(fèi)用。三、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的質(zhì)量，以保證乙方正常商業(yè)使用安全，乙方對(duì)甲方房屋結(jié)構(gòu)不能隨意改動(dòng)，需改動(dòng)必須與甲方協(xié)商解決。四、出租房屋用途為商業(yè)，甲方為乙方提供的該房屋內(nèi)有：消防設(shè)施及商業(yè)配電、水等設(shè)施，在乙方承租期間，乙方要愛護(hù)甲方財(cái)物。五、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用，在承租期間，乙方承擔(dān)水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)入房產(chǎn)稅、土地使用稅，其他費(fèi)用乙方不承擔(dān)。六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前半年書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂終止合同，在終止合同書前，本合同書依然有效。七、租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反合同規(guī)定，須交違約金叁萬(wàn)元整。八、因不可抗力原因?qū)е路课輾p的，與乙方無(wú)關(guān)，乙方在經(jīng)營(yíng)過程中如出現(xiàn)損失，甲方不負(fù)責(zé)任。九、本合同生效后，門前停車、門后場(chǎng)地歸乙方負(fù)責(zé)使用和管理。十、本合同一式兩份，自雙方簽訂之日起生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：(出租方)乙方：(出租方)____年____月____日企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（六）出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)____號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)____個(gè)月。二、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初____日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。三、乙方租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時(shí)，當(dāng)作房租沖抵。五、房屋租賃期為，從____年____月____日至____年____月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請(qǐng)求司法解決。十、本合同連一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：____年____月____日企業(yè)出租房屋合同標(biāo)準(zhǔn)范本（七）合同編號(hào)：_____出租方(甲方)：_____身份證號(hào)碼：_____承租方(乙方)：_____身份證號(hào)碼：_____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《廣州市房屋租賃條例》(以下簡(jiǎn)稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_____出租的_____房屋事宜，訂立本合同。一、出租或預(yù)租房屋情況1.1甲方_____出租給乙方的房屋座落在____市____路_____弄/新村____號(hào)/幢____室_____(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。該房屋_____出租實(shí)測(cè)建筑面積為____平方米，房屋用途為_____，房屋類型為_____，結(jié)構(gòu)為_____。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：]房屋所有權(quán)證：_____房屋土地證：_____。1.2甲方作為該房屋的產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_____(已/未)設(shè)定抵押。1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。二、租賃用途2.1乙方向甲方，租賃該房屋作為_____使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。三、交付日期和租賃期限3.1甲乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。出租房屋租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前____個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)____元。出租月租金總計(jì)為(____幣)____元。(大寫：____萬(wàn)____千____百_____十____元____角整)。該房屋租金_____(年/月)內(nèi)不變。自第_____(年/月)起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。4.3乙方支付租金的方式如下：_________________________。五、保證金和其他費(fèi)用5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為____個(gè)月的租金，即(____幣)____元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無(wú)息歸還乙方。5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由_____(甲方/乙方)承擔(dān)。5.3_____(甲方/乙方)承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_____。六、房屋使用要求和維修責(zé)任6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響。6.4除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按____元/平方米(____幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案。8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在