果園承包合同律師版（七篇）

第23頁共23頁果園承包?合同律師?版發(fā)包?方（出租?）方：_?___區(qū)?____?村經(jīng)濟(jì)合?作社（以?下簡(jiǎn)稱甲?方）發(fā)包?方（出租?）方代表?：職務(wù)：?身份證號(hào)?：承包方?：以下簡(jiǎn)?稱乙方）?承包方代?表：職務(wù)?：身份證?號(hào)：為了?發(fā)展農(nóng)村?經(jīng)濟(jì),維?護(hù)合同雙?方當(dāng)事人?的合權(quán)益?,根據(jù)《?____?市農(nóng)業(yè)承?包合同條?例》等法?規(guī)的規(guī)定?和社員（?村民）大?會(huì)討論通?過的承包?方案,雙?方協(xié)商一?致,簽訂?本合同。?一、承?包果園的?面積及位?置：甲方?將集體所?有的__?__畝果?園發(fā)包（?出租）給?乙方承包?經(jīng)營(yíng)。?果園的四?至界限為?東至__?___南?至___?__西至?____?_北至_?____?二、經(jīng)?營(yíng)方式（?集體、合?伙、個(gè)人?承包或租?賃）：?三、承包?期限：承?包期自_?___年?____?月___?_日起至?____?年___?_月__?__日止?,共（大?寫）年。?四、承?包費(fèi)（租?金）計(jì)算?標(biāo)準(zhǔn)及交?付辦法：?（一）?承包費(fèi)（?租金）計(jì)?算標(biāo)準(zhǔn)：?（二）?承包費(fèi)（?租金）交?付辦法：?五、資?產(chǎn)的處置?：（一?）經(jīng)評(píng)估?（清查）?,承包果?園中現(xiàn)有?果樹等資?產(chǎn)總價(jià)值?____?元。其?中歸甲方?所有提供?乙方使用?的資產(chǎn)_?___元?,出售給?乙方歸乙?方所有的?資產(chǎn)__?__元（?詳見《現(xiàn)?有資產(chǎn)價(jià)?值及相權(quán)?屬明細(xì)表?》）。?雙方對(duì)以?上資產(chǎn)評(píng)?估（清查?）結(jié)果予?以認(rèn)可。?（二）?乙方對(duì)甲?方提供的?資產(chǎn)要負(fù)?責(zé)保值增?值。承?包期滿后?,對(duì)實(shí)有?資產(chǎn)要進(jìn)?行評(píng)估作?價(jià)。其?增值部分?,由甲方?投資形成?的,歸甲?方所有;?由乙方投?資形成的?,歸乙方?所有,其?中經(jīng)甲方?同意形成?的不動(dòng)產(chǎn)?部分由甲?方出資購(gòu)?買。如?資產(chǎn)減值?,乙方負(fù)?責(zé)補(bǔ)足差?價(jià)款,但?由甲方原?因造成的?除外。?六、甲方?的權(quán)利和?義務(wù)：?（一）對(duì)?乙方承包?的果園和?乙方使用?的`其他?集體財(cái)產(chǎn)?擁有所有?權(quán)。（?二）對(duì)乙?方的經(jīng)營(yíng)?情況有監(jiān)?督檢查權(quán)?,對(duì)乙方?的破壞性?、掠奪性?經(jīng)營(yíng)有糾?正制止權(quán)?。（三?）保護(hù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng),維?護(hù)乙方的?合法權(quán)益?。（四?）協(xié)助乙?方解決生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中?的困難。?為乙方提?供下列服?務(wù),費(fèi)用?由___?__負(fù)擔(dān)?。七、?乙方的權(quán)?利和義務(wù)?：（一?）享有承?包果園和?甲方提供?其他資產(chǎn)?的使用權(quán)?。（二?）享有承?包經(jīng)營(yíng)果?園的用工?權(quán)和經(jīng)營(yíng)?果園收益?的分配權(quán)?。（三?）對(duì)承包?經(jīng)營(yíng)的果?園未經(jīng)甲?方同意不?得擅自轉(zhuǎn)?包或出租?。（四?）必須加?強(qiáng)果園的?管理,不?準(zhǔn)荒蕪,?不搞破壞?性、掠奪?性經(jīng)營(yíng)。?按技術(shù)?要求管理?果樹,做?好護(hù)林防?火工作?對(duì)甲方提?供的其他?資產(chǎn)負(fù)責(zé)?保養(yǎng)和維?修。（?五）按時(shí)?向甲方交?付承包款?（租金）?,及時(shí)向?國(guó)家繳納?各種稅金?。（六?）承包期?內(nèi)發(fā)生的?債權(quán)債務(wù)?,均由乙?方承擔(dān)。?（七）?承包期內(nèi)?,果樹行?間允許種?植不影響?果樹生長(zhǎng)?的農(nóng)作物?,不允許?種植高桿?作物。?對(duì)老齡果?樹更新、?砍伐必須?經(jīng)甲方同?意,并按?照有關(guān)法?律、法規(guī)?的規(guī)定,?經(jīng)有關(guān)部?門審查批?準(zhǔn)。八?、違約責(zé)?任：（?一）合同?雙方當(dāng)事?人任何一?方違反本?合同規(guī)定?條款,均?視為違約?,違約方?應(yīng)向?qū)Ψ?支付違約?金___?_元,如?違約金不?足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失?的,按實(shí)?際損失賠?償。（?二）乙方?不按期交?納承包款?（租金）?,每天按?所欠承包?款（租金?）的0。?5向甲方?支付滯納?金。超過?30天的?,甲方可?書面通知?乙方解除?合同。?九、災(zāi)害?處理：如?遇不可抗?拒的自然?災(zāi)害,造?成重大損?失,影響?完成上交?承包費(fèi)（?稅金）時(shí)?,乙方應(yīng)?及時(shí)書面?通知甲方?,由雙方?協(xié)商解決?辦法,經(jīng)?社員代表?會(huì)討論通?過后,適?當(dāng)減免承?包費(fèi)（稅?金）。雙?方達(dá)不成?一致意見?時(shí),任何?一方均可?申請(qǐng)國(guó)家?機(jī)關(guān)公證?機(jī)關(guān)對(duì)受?災(zāi)程度進(jìn)?行勘驗(yàn),?保全證據(jù)?公證。?十、合同?的變更、?解除及糾?紛的解決?辦法：如?遇《__?__市農(nóng)?業(yè)承包合?同條例》?第二十四?條所列的?情況,合?同當(dāng)事人?要求變更?或解除承?包合同,?必須及時(shí)?書面通知?對(duì)方,對(duì)?方在接到?之日起_?___日?內(nèi)應(yīng)給予?書面答復(fù)?。雙方當(dāng)?事人就變?更或者解?除承包合?同達(dá)成書?面協(xié)議的?,應(yīng)報(bào)鑒?證機(jī)關(guān)備?案。發(fā)生?合同糾紛?時(shí),雙方?協(xié)商解決?,協(xié)商不?成的,任?何一方均?可向鎮(zhèn)人?民政府申?請(qǐng)調(diào)解,?調(diào)解無效?的,可直?接向__?__區(qū)人?民法院起?訴。十?一、雙方?約定的其?他事項(xiàng)：?十二、?本合同未?盡事宜,?雙方可經(jīng)?協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議?,補(bǔ)充協(xié)?議與本合?同具有同?等法律效?力。十?三、本合?同由雙方?簽字蓋章?并經(jīng)__?__鎮(zhèn)人?民政府審?批,經(jīng)管?站鑒證后?生效。?十五、本?合同一式?三份,甲?乙雙方各?執(zhí)一份,?鑒證機(jī)關(guān)?備案一份?。發(fā)包?（出租）?方（章）?代表（簽?字）：承?包方（章?）代表（?簽字）：?簽訂日?期：簽?訂地點(diǎn)：?鑒證機(jī)?關(guān)：（章?）經(jīng)辦?人：鑒?證日期：?附表：?現(xiàn)有資產(chǎn)?價(jià)值及權(quán)?屬明細(xì)表?資產(chǎn)名?稱規(guī)格型?號(hào)單位數(shù)?量單價(jià)資?產(chǎn)價(jià)值權(quán)?屬甲方權(quán)?屬乙方?甲方：_?____?（簽章）??????乙方：_?____?（簽章）?：___?___?___年?____?月果園?承包合同?律師版（?二）訂?立合同雙?方：_?___縣?____?鄉(xiāng)___?_村__?___組?，以下簡(jiǎn)?稱甲方;?___?_縣__?__鄉(xiāng)_?___村?____?村民，以?下簡(jiǎn)稱乙?方。為?了發(fā)展水?果生產(chǎn)，?增強(qiáng)農(nóng)民?經(jīng)營(yíng)果園?的責(zé)任心?，滿足城?鄉(xiāng)人民生?活和對(duì)外?出口的需?要，增加?集體和個(gè)?人的經(jīng)濟(jì)?收入，根?據(jù)中央（?83）、?（84）?、一號(hào)文?件精神，?經(jīng)村民大?會(huì)認(rèn)真討?論和甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?特簽訂本?合同，供?雙方共同?遵守。?第一條承?包果園的?地點(diǎn)和數(shù)?量甲方?將座落在?____?的果園_?___畝?承包給乙?方，其中?：___?__樹_?____?株;__?___樹?____?_株;_?____?樹___?__株。?土地及果?樹所有權(quán)?歸甲方，?乙方只有?經(jīng)營(yíng)管理?權(quán)和承包?受益權(quán)。?在合同期?內(nèi)，乙方?家庭成員?有承包繼?承權(quán)，但?不得買賣?和出租。?第二條?承包期限?承包期?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?（陽歷）?止。第?三條承包?費(fèi)、交費(fèi)?時(shí)間及辦?法乙方?在承包期?內(nèi)，自_?___年?起，第一?年上交承?包費(fèi)__?__元，?第二年上?交承包費(fèi)?人民幣_(tái)?___元?，承包費(fèi)?均以現(xiàn)金?上繳，甲?方收費(fèi)后?開出收據(jù)?。交費(fèi)時(shí)?間均為每?年的__?__月_?___日?（陽歷）?以前。?（本條內(nèi)?也可采用?列表式，?見后表。?）第四?條甲方的?權(quán)利義務(wù)?1.甲?方共為乙?方提供貸?款___?_元，于?____?年___?_月__?__日以?前交清;?甲方每年?撥給乙方?上級(jí)分配?的化肥指?標(biāo)___?__公斤?，農(nóng)藥指?標(biāo)___?__公斤?。2.?甲方提供?果園內(nèi)守?護(hù)房__?___間?（如果有?此條件）?，供給乙?方使用以?下工具：?____?_。3?.甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方執(zhí)行合?同規(guī)定的?義務(wù)，但?不得干涉?乙方的自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?。第五?條乙方的?權(quán)利義務(wù)?1.乙?方必須加?強(qiáng)對(duì)果園?的管理，?及時(shí)中耕?除草、培?土、施肥?、防治病?蟲害，所?需費(fèi)用由?乙方自負(fù)?。2.?加強(qiáng)果樹?生長(zhǎng)期內(nèi)?的修枝撫?育，整形?修剪、冬?季涂白，?保持良好?的樹勢(shì)樹?形，以延?長(zhǎng)果樹的?結(jié)果期。?果樹修枝?材歸乙方?。3.?乙方有果?園的自主?經(jīng)營(yíng)權(quán)，?有水果銷?售權(quán)。如?果承包期?間國(guó)家有?派購(gòu)水果?任務(wù)，乙?方必須優(yōu)?先滿足國(guó)?家的需要?。4.?在承包期?間，乙方?應(yīng)加強(qiáng)守?護(hù)，日夜?有專人看?守，防止?人畜糟踏?。如乙方?捉住損壞?、糟蹋果?樹的人或?畜，由甲?方協(xié)助處?理，損壞?或糟蹋一?株果樹，?罰款__?__元，?甲乙雙方?按___?__∶_?___的?比例分成?。5.?乙方抓住?偷摘水果?者，偷摘?一個(gè)水果?，罰款_?___元?，由甲方?協(xié)助處理?，罰款收?入歸乙方?。6.?在承包期?內(nèi)，果園?范圍內(nèi)的?空隙地，?乙方新種?植的果樹?，結(jié)果收?益甲乙雙?方按__?___∶?____?的比例分?成;承包?期滿后，?由甲方一?次付給乙?方新種果?樹年產(chǎn)價(jià)?值的__?__倍（?或付給_?___元?）。7?.乙方對(duì)?果樹噴灑?藥物，應(yīng)?提前通知?周圍群眾?，以防發(fā)?生事故。?8.合?同履行期?屆滿，乙?方應(yīng)全部?還清貸款?并將果園?、房屋、?工具等物?資如數(shù)交?還甲方。?第六條?違約責(zé)任?1.甲?方無故終?止合同，?應(yīng)向乙方?償付違約?金___?_元。?2.甲方?不按合同?規(guī)定提供?貸款和化?肥、農(nóng)藥?、指標(biāo)，?不提供看?護(hù)果園的?房屋（如?果有此條?款）和工?具，應(yīng)向?乙方償付?違約金_?___元?。3.?由于乙方?管理看護(hù)?不善，果?樹被偷砍?或損害一?株，應(yīng)向?甲方償付?違約金_?___元?。4.?乙方逾期?不交承包?費(fèi)，每俞?期___?_天，應(yīng)?向甲方償?付欠交款?____?%的違約?金，并限?期___?_月內(nèi)交?清，如仍?然不交，?甲方有權(quán)?收回果園?另包。?5.乙方?噴灑藥物?不按農(nóng)藥?使用規(guī)定?操作，造?成人畜中?毒死亡，?由乙方負(fù)?責(zé)。6?.合同期?屆滿，乙?方如丟失?、損壞甲?方提供的?房屋、工?具等，應(yīng)?據(jù)實(shí)賠償?。甲方提?供房屋、?工具的自?然損耗，?乙方不負(fù)?責(zé)任。?第七條不?可抗力?在承包期?間，果園?如遇不可?抗力的自?然災(zāi)害，?致使當(dāng)年?水果減產(chǎn)?和絕收，?可免交當(dāng)?年承包費(fèi)?;如造成?減產(chǎn)，由?雙方協(xié)商?，據(jù)實(shí)遞?減乙方的?承包費(fèi)。?不可抗力?造成的果?樹損害，?乙方不負(fù)?責(zé)任。?第八條其?它___?__。?本合同自?雙方簽字?之日起生?效，甲乙?雙方均不?得擅自修?改和終止?合同。如?甲方代表?人發(fā)生變?更，不得?變更本合?同。本合?同中如有?未盡事宜?，須經(jīng)甲?乙雙方共?同協(xié)商，?補(bǔ)充規(guī)定?。補(bǔ)充規(guī)?定條款與?本合同具?有同等效?力。合同?期滿，甲?乙雙方如?愿意繼續(xù)?承包，應(yīng)?重新簽訂?承包合同?。合同期?滿后甲方?如重新發(fā)?包，在同?等承包條?件下，乙?方有優(yōu)先?承包的權(quán)?利。本?合同正本?一式二份?，甲乙雙?方各執(zhí)一?份;合同?副本一式?____?份，交村?委會(huì)、（?如經(jīng)公證?或鑒證，?應(yīng)交公證?或鑒證機(jī)?關(guān)）各留?存一份。?甲方：?____?縣___?_鄉(xiāng)__?__村_?____?組（公章?）代表?人：__?___?乙方：_?___鄉(xiāng)?____?村___?_村民_?____?（蓋章或?簽字）?____?年___?_月__?__日?果園承包?合同律師?版（三）?發(fā)包方?（甲方）?：法定?代表人：?承包方?（乙方）?：甲乙?雙方根據(jù)?我國(guó)《合?同法》及?有關(guān)規(guī)定?，就旱地?承包經(jīng)營(yíng)?一事，經(jīng)?充分協(xié)商?，特簽訂?本合同，?供雙方共?同遵守。?一、承?包旱地開?發(fā)的地點(diǎn)?及面積?1、地點(diǎn)?：2、?面積：?3、用途?：乙方可?開發(fā)做養(yǎng)?殖場(chǎng)和種?植場(chǎng)。?二、承包?期限承?包旱地期?限為__?__年，?自___?_年__?__月_?___日?起至__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?金額及付?款日期?1、兩處?旱地處的?承包金每?年每畝均?為人民幣?____?元。2?、付款日?期：承包?金每三年?結(jié)付一次?，承包金?在簽訂合?同之日后?15個(gè)工?作日付清?;第一年?承包金在?本合同簽?訂之日全?部付清。?3、雙?方同意：?本合同簽?訂之日乙?方向甲方?交納定金?人民幣_(tái)?___元?，合同最?后一年充?抵承包金?。四、?雙方的權(quán)?利義務(wù)?1、本合?同簽訂后?，甲方應(yīng)?按時(shí)將本?合同項(xiàng)下?的旱地及?山地交給?乙方自行?經(jīng)營(yíng)。?2、承包?期內(nèi)，甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方執(zhí)?行本合同?規(guī)定的乙?方義務(wù)，?但不得干?涉乙方的?自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)。3?、承包期?內(nèi)，未經(jīng)?甲方同意?，乙方不?得對(duì)其承?包經(jīng)營(yíng)的?農(nóng)作物和?山地部分?或全部轉(zhuǎn)?包給第三?者經(jīng)營(yíng)。?4、承?包期內(nèi)，?本合同項(xiàng)?下之旱地?發(fā)生土地?權(quán)屬爭(zhēng)議?，由甲方?出面負(fù)責(zé)?調(diào)解處理?。5、?承包期內(nèi)?，經(jīng)營(yíng)過?程中應(yīng)繳?納的各種?稅費(fèi)，均?由乙方負(fù)?責(zé)。五?、期限屆?滿1、?合同期滿?，乙方承?包的果園?及所開發(fā)?的養(yǎng)殖場(chǎng)?要保持原?且承包地?域內(nèi)的一?切果樹、?作物、房?屋及養(yǎng)殖?場(chǎng)無償歸?甲方所有?，不得另?計(jì)殘值;?且每畝果?園的優(yōu)質(zhì)?荔枝樹或?優(yōu)質(zhì)龍眼?樹不得少?于10棵?，每棵荔?枝樹和龍?眼樹的冠?面直徑要?有4米以?上，如每?徑每少1?米則罰款?人民幣_(tái)?___元?，由此類?推。2?、合同期?滿，乙方?如有續(xù)約?要求，屆?時(shí)另訂新?約;同等?條乙方享?有優(yōu)先權(quán)?。六、?違約責(zé)任?1、承?包期內(nèi)，?若乙方中?途退出經(jīng)?營(yíng)或擅自?將其承包?經(jīng)營(yíng)的旱?地承包給?第三者的?，或乙方?不經(jīng)甲方?同意，不?按合同規(guī)?定的時(shí)間?繳交承包?金的，除?應(yīng)如數(shù)補(bǔ)?交外，還?應(yīng)支付月?息10厘?的利息給?甲方，如?逾期三個(gè)?月不交的?，則甲方?有權(quán)單方?終止合同?，乙方所?投入資金?和和所繳?交的定金?不予退回?，且承包?地域內(nèi)的?一切財(cái)產(chǎn)?無償歸甲?方所有，?并賠償人?民幣_(tái)_?__萬元?給甲方。?2、承?包期內(nèi)，?若甲方違?約中途收?回發(fā)包的?果園，賠?償因違約?而造成乙?方的一切?實(shí)際損失?，同時(shí)向?乙方賠償?人民幣_(tái)?___萬?元。七?、雙方約?定的其他?事項(xiàng)1?、承包期?內(nèi)，如遇?不可抗力?的自然災(zāi)?害，致使?本合同不?能履行或?者部分不?能履行的?，屆時(shí)雙?方將根據(jù)?實(shí)際情況?協(xié)商解決?;據(jù)實(shí)減?少乙方的?承包金或?者延期履?行，變更?直至解除?合同。?2、承包?期內(nèi)，如?中途遇國(guó)?家政策變?動(dòng)，不允?許承包的?，即按國(guó)?家政策規(guī)?定的處理?;如中途?因國(guó)家或?集體確需?征用本合?同項(xiàng)下旱?地、果園?或養(yǎng)殖場(chǎng)?的，雙方?均應(yīng)服從?，其土地?補(bǔ)償費(fèi)歸?甲方所有?，清苗補(bǔ)?償費(fèi)，附?著物補(bǔ)償?費(fèi)及養(yǎng)殖?場(chǎng)的補(bǔ)償?費(fèi)歸乙方?所有。?八、爭(zhēng)議?的解決方?式合同?期內(nèi)，凡?執(zhí)行本合?同發(fā)生或?與本合同?有關(guān)的任?何爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決，若協(xié)?商不成的?，可向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?九、附則?1、合?同期內(nèi)，?如甲定代?表人的變?更不影響?本合同的?效力和正?確執(zhí)行。?2、本?合同未盡?事宜，雙?方可隨時(shí)?補(bǔ)充之，?其補(bǔ)充條?款與本合?同具有同?等法律效?力。3?、本合同?自雙方代?表簽名、?甲方單位?蓋章及見?證機(jī)關(guān)見?證后生效?。4、?本合同一?式三份，?甲乙雙方?各執(zhí)一份?，法律見?證機(jī)關(guān)存?一份，均?具同等法?律效力。?甲方（?公章）：?____?_????????乙?方（公章?）：__?___?法定代表?人（簽字?）：__?___???法定代?表人（簽?字）：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?果園承?包合同律?師版（四?）甲方?：乙方?：經(jīng)甲?、乙雙方?共同協(xié)商?，特簽訂?本協(xié)議，?供雙方共?同遵守。?第一條?：承包果?園的項(xiàng)目?、地點(diǎn)和?數(shù)量甲?方將座落?在鄉(xiāng)村的?畝果樹，?共株轉(zhuǎn)包?給乙方，?果樹所有?權(quán)歸甲方?，乙方只?有經(jīng)營(yíng)管?理權(quán)和承?包受益權(quán)?。協(xié)議有?效期內(nèi)，?乙方不得?買賣出租?和抵押。?第二條?：承包期?限承包?期為年，?從___?_年__?__月_?___日?至___?_年__?__月_?___日?。第三?條：承包?費(fèi)、交費(fèi)?時(shí)間及辦?法1、?承包費(fèi)共?元。2?、合同生?效當(dāng)天，?乙方向甲?方支付第?一筆款項(xiàng)?元。__?__年_?___月?____?日乙方向?甲方支付?最后款項(xiàng)?元。3?、甲方有?權(quán)監(jiān)督乙?方執(zhí)行轉(zhuǎn)?包協(xié)議規(guī)?定的義務(wù)?，但不得?干涉乙方?的自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?第四條：?乙方的權(quán)?利義務(wù)?1.乙方?必須加強(qiáng)?對(duì)果園的?管理，及?時(shí)種耕、?除草、培?土、施肥?、噴藥防?治病蟲害?，所需費(fèi)?用由乙方?自負(fù)，如?遇果樹荒?蕪或成批?死亡，甲?方有權(quán)收?回果園承?包權(quán)并不?退還承包?費(fèi)。2?.乙方有?果園的自?主經(jīng)營(yíng)權(quán)?，有水果?銷售權(quán)。?第五條?：違約責(zé)?任1、?甲方無故?終止承包?協(xié)議，退?還承包費(fèi)?元并向乙?方償付違?約金元。?2、乙?方無故終?止承包協(xié)?議，甲方?不退還承?包費(fèi)，且?乙方向甲?方償付違?約金元。?3、由?于乙方管?理、看護(hù)?不善，果?樹有缺失?的，承包?期內(nèi)乙方?應(yīng)補(bǔ)栽缺?少的株數(shù)?，合同期?滿數(shù)量不?夠乙方應(yīng)?向甲方支?付違約金?元/株。?4、乙?方逾期不?交承包費(fèi)?，每逾期?一天，應(yīng)?向甲方償?付欠交款?的2%的?違約金，?并限期1?個(gè)月內(nèi)交?清，如仍?然不交，?甲方有權(quán)?收回果園?承包權(quán)。?5、如?遇旱災(zāi)、?火災(zāi)等損?失由乙方?承擔(dān)，如?遇地方政?府征用，?合同就此?終止，甲?方有權(quán)收?回果園承?包權(quán)，并?退還剩余?年的承包?費(fèi)。本?協(xié)議正本?一式二份?.甲乙雙?方各執(zhí)一?份，具有?同等效力?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日果園?承包合同?律師版（?五）甲?方：乙?方：乙?方為搞活?經(jīng)濟(jì)、發(fā)?家致富，?有意要求?承包甲方?位于大塘?埠鎮(zhèn)和豐?村老屋里?組板尾的?26.5?7畝自有?果園，乙?方承包期?間，享有?果園的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，并?每年向甲?方交付約?定的承包?費(fèi)，現(xiàn)經(jīng)?雙方協(xié)商?一致，達(dá)?成如下協(xié)?議：一?、承包對(duì)?象：2?6.57?畝果園及?園內(nèi)生產(chǎn)?基礎(chǔ)設(shè)施?。二、?承包時(shí)間?：自農(nóng)歷?____?年___?_月11?起至__?__年_?___月?10止。?承包期間?甲方對(duì)外?轉(zhuǎn)讓該果?園時(shí)，乙?方在同等?條件下有?優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。承包?期滿后，?乙方在同?等條件下?有優(yōu)先承?包權(quán)。?三、承包?費(fèi)用：以?現(xiàn)金方式?向甲方每?年交付承?包費(fèi)貳萬?元整，其?中每年農(nóng)?歷六月底?付壹萬元?，剩余壹?萬元于農(nóng)?歷十月底?付清。逾?期交付，?每超過一?天支付滯?納金50?0元整。?逾期一個(gè)?月仍不交?付，甲方?有權(quán)單方?解除合同?，收回果?園經(jīng)營(yíng)權(quán)?，乙方仍?須交付相?應(yīng)時(shí)間的?承包費(fèi)和?滯納金，?并向甲方?給付違約?金拾萬元?整。為保?護(hù)果樹，?乙方每年?施壯果肥?及冬肥時(shí)?，有義務(wù)?通知甲方?到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)?督施肥，?株平施花?生麩不少?于10斤?。乙方每?年須育新?苗50株?以上，一?有黃化樹?、病蟲嚴(yán)?重的樹及?不掛果樹?要及時(shí)補(bǔ)?種，不能?浪費(fèi)土地?。四、?違約責(zé)任?：乙方承?包期間產(chǎn)?生的一切?債權(quán)債務(wù)?由乙方承?擔(dān)。甲方?無故收回?承包權(quán)，?須賠償乙?方損失拾?萬元整。?乙方無故?毀約的，?必須賠償?甲方損失?拾萬元整?，并支付?約定的承?包費(fèi)及滯?納金。除?遇到當(dāng)?shù)?普遍性的?、非人力?所能避免?的，如臺(tái)?風(fēng)、大凍?害等不可?抗拒的自?然災(zāi)害性?風(fēng)險(xiǎn)外（?不包括干?旱），其?他風(fēng)險(xiǎn)概?由乙方承?擔(dān)。不可?抗拒的災(zāi)?害性氣候?風(fēng)險(xiǎn)由雙?方共同承?擔(dān)，一旦?發(fā)生且造?成巨大損?失，即比?上年產(chǎn)量?減少60?%以上時(shí)?，甲方只?能向乙方?收取約定?承包費(fèi)的?50%。?五、乙?方必須善?意履行合?同，精心?管理果樹?，如因管?理經(jīng)營(yíng)不?善造成3?0%以上?果樹老化?、黃化、?減產(chǎn)嚴(yán)重?時(shí)，甲方?可以單方?解除合同?，乙方要?按當(dāng)時(shí)當(dāng)?地盛果樹?的市場(chǎng)價(jià)?格予以賠?償。六?、未盡事?宜，可以?補(bǔ)充協(xié)議?。不能達(dá)?成協(xié)議的?，依雙方?約定，無?約定依當(dāng)?地果園承?包慣例，?無慣例的?依公平、?誠(chéng)信原則?處理。?七、本合?同一式三?份，甲方?、乙方、?見證人各?執(zhí)一份，?自簽字之?日起生效?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日果園?承包合同?律師版（?六）甲?方：乙?方：為?了園藝場(chǎng)?可持續(xù)發(fā)?展,，維?護(hù)合同雙?方當(dāng)事人?的合法權(quán)?益，根據(jù)?《中華人?民共和國(guó)?農(nóng)村土地?承包法》?，經(jīng)雙方?協(xié)商一致?，簽訂本?合同。?一、承包?園藝場(chǎng)的?面積二?、承包期?限__?__月3?0__?__月3?0三、?承包金額?及交款方?式園藝?場(chǎng)承包款?共計(jì)__?__元，?本協(xié)調(diào)簽?訂之日乙?方須一次?性付給甲?方前十年?租金人民?幣_(tái)__?_元整，?____?年___?_月25?前付清后?十年承包?款人民幣?____?元整。?四、財(cái)產(chǎn)?的維修及?保管、新?建現(xiàn)有?的住房、?豬舍及一?切財(cái)產(chǎn)，?無償給乙?方使用，?乙方應(yīng)妥?善使用并?負(fù)責(zé)維修?、保養(yǎng)。?乙方需要?新建建筑?和設(shè)施，?或者改變?甲方物品?的用途，?須經(jīng)甲方?同意。甲?方在園藝?場(chǎng)范圍內(nèi)?新建設(shè)施?，乙方無?權(quán)干涉;?甲方如因?新建設(shè)施?需砍伐桔?樹，則甲?方以每棵?十元賠付?給乙方。?五、甲?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）對(duì)?園藝場(chǎng)、?園藝場(chǎng)內(nèi)?房屋建筑?及其他資?產(chǎn)擁有所?（二）?對(duì)乙方的?經(jīng)營(yíng)情況?有監(jiān)督檢?查權(quán)，對(duì)?乙方的破?壞性、掠?奪性經(jīng)營(yíng)?有糾正制?止權(quán)。?（三）鑒?于現(xiàn)園藝?場(chǎng)桔樹栽?種比較密?，乙方若?要間伐或?移栽，需?經(jīng)甲方同?意，由甲?方指派人?員到現(xiàn)場(chǎng)?監(jiān)督實(shí)施?。（四?）維護(hù)乙?方的正常?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?活動(dòng)，承?包期內(nèi)若?發(fā)生山林?權(quán)屬爭(zhēng)議?由甲方協(xié)?調(diào)解決，?因權(quán)屬糾?紛影響乙?方生產(chǎn)并?造成乙方?經(jīng)濟(jì)損失?，該損失?由甲方負(fù)?責(zé)賠償。?六、乙?方的權(quán)利?和義務(wù)?（一）享?有承包園?藝場(chǎng)和甲?方提供其?他資產(chǎn)的?使用權(quán)。?（二）?享有園藝?場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)?權(quán)、管理?權(quán)、收益?權(quán)。（?三）對(duì)承?包經(jīng)營(yíng)的?園藝場(chǎng)經(jīng)?甲方同意?可轉(zhuǎn)包或?轉(zhuǎn)租。?（四）必?須加強(qiáng)園?藝場(chǎng)的管?理，不準(zhǔn)?荒蕪，不?搞破壞性?、掠奪性?經(jīng)營(yíng)。按?技術(shù)要求?管理桔樹?，做好護(hù)?林防火工?作。對(duì)甲?方提供的?其他資產(chǎn)?負(fù)責(zé)保養(yǎng)?和維修。?（五）?按時(shí)交付?承包款。?（六）?承包期內(nèi)?發(fā)生的債?權(quán)債務(wù)，?均由乙方?承擔(dān)。?（七）乙?方須積極?配合上級(jí)?有關(guān)部門?做好園藝?場(chǎng)的桔樹?品質(zhì)提升?及桔園科?學(xué)化管理?。（八?）承包期?內(nèi)，桔樹?行間允許?不影響果?樹生長(zhǎng)的?農(nóng)作物，?不允許種?植高桿作?物。對(duì)老?齡果樹更?新、砍伐?必須經(jīng)甲?方同意。?七、雙?方合同的?其他事項(xiàng)?（一）?如遇征地?，征地補(bǔ)?償費(fèi)歸甲?方所有。?（二）?園藝場(chǎng)內(nèi)?桔樹株數(shù)?，在合同?簽訂時(shí)由?甲方派人?到現(xiàn)場(chǎng)清?點(diǎn)，并以?清點(diǎn)數(shù)為?準(zhǔn)，如桔?樹正常死?亡，乙方?要在次年?____?月份以前?補(bǔ)栽齊。?（三）?如承包合?同期未滿?，甲方因?建設(shè)和發(fā)?展的需要?，需提前?收回園藝?場(chǎng)經(jīng)營(yíng)權(quán)?，乙方以?實(shí)際承包?年限交付?承包款，?另甲方一?次性賠償?違約金陸?仟元給乙?方;如乙?方不正常?履行合同?，已交承?包款甲方?不予退還?并有權(quán)提?前終止合?同。（?四）承包?期滿后甲?方提供給?乙方的果?樹及財(cái)產(chǎn)?乙方應(yīng)如?數(shù)歸還，?如有破損?則由乙方?折價(jià)賠償?;乙方自?臵的財(cái)產(chǎn)?須在半個(gè)?月內(nèi)自行?處臵，逾?期無償歸?甲方所有?。（五?）、如發(fā)?生人力不?可抗拒的?自然災(zāi)害?（全縣桔?樹死亡面?積60%?以上），?本承包合?同自動(dòng)結(jié)?束，承包?款以實(shí)際?承包年限?交付;若?全縣桔樹?死亡面積?在60%?以下，乙?方應(yīng)在次?年___?_月份以?前補(bǔ)栽齊?桔樹數(shù)，?否則甲方?有權(quán)終止?合同，承?包款不予?退還。?八、違約?責(zé)任（?一）合同?雙方當(dāng)事?人任何一?方違反本?合同規(guī)定?條款，約?金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)?損失的，?按實(shí)際損?失賠償。?（二）?乙方不按?期交納承?包款，每?天按所欠?承包款的?1‰向甲?方支付滯?納金。超?過30天?的，甲方?可自行終?止合同。?九、本?合同一式?貳份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，本合同?自簽訂之?日生效。?合同期滿?甲方如重?新發(fā)包，?在同等承?包條件下?，乙方有?優(yōu)先承包?權(quán)。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日果?園承包合?同律師版?（七）?訂立合同?雙方：?__縣_?_鄉(xiāng)__?村__組?，以下簡(jiǎn)?稱甲方；?__縣?__鄉(xiāng)_?_村__?村民，以?下簡(jiǎn)稱乙?方。為?了發(fā)展水?果生產(chǎn)，?增強(qiáng)農(nóng)民?經(jīng)營(yíng)果園?的責(zé)任心?，滿足城?鄉(xiāng)人民生?活和對(duì)外?出口的需?要，增加?集體和個(gè)?人的經(jīng)濟(jì)?收入，根?據(jù)中央（?８３）、?（８４）?、一號(hào)文?件精神，?經(jīng)村民大?會(huì)認(rèn)真討?論和甲、?乙雙方充?分協(xié)商，?特簽訂本?合同，供?雙方共同?遵守。?第一條承?包果園的?地點(diǎn)和數(shù)?量甲方?將座落在?____?的果園_?_畝承包?給乙方，?其中：_?_樹__?株；__?樹__株?；__樹?__株；?……。土?地及果樹?所有權(quán)歸?甲方，乙?方只有經(jīng)?營(yíng)管理權(quán)?和承包受?益權(quán)。在?合同期內(nèi)?，乙方家?庭成員有?承包繼承?權(quán)，但不?得買賣和?出租。?第二條承?包期限?承包期為?__年，?從__年?__月_?_日起至?__年_?_月__?日（陽歷?）止。?第三條承?包費(fèi)、交?費(fèi)時(shí)間及?辦法乙?方在承包?期內(nèi)，自?__年起?，第一年?上交承包?費(fèi)__元?，第二年?上交承包?費(fèi)人民幣?____?元，……?。承包費(fèi)?均以現(xiàn)金?上繳，甲?方收費(fèi)后?開出收據(jù)?。交費(fèi)時(shí)?間均為每?年的__?月__日?（陽歷）?以前。?（本條內(nèi)?也可采用?列表式，?見后表。?）第四?條甲方的?權(quán)利義務(wù)?１.甲?方共為乙?方提供貸?款___?_元，于?____?年__月?__日以?前交清；?甲方每年?撥給乙方?上級(jí)分配?的化肥指?標(biāo)__公?斤，農(nóng)藥?指標(biāo)__?公斤，…?…。２?.甲方提?供果園內(nèi)?守護(hù)房_?_間（如?果有此條?件），供?給乙方使?用以下工?具：__?___。?３.甲?方有權(quán)監(jiān)?督乙方執(zhí)?行合同規(guī)?定的義務(wù)?，但不得?干涉乙方?的自主經(jīng)?營(yíng)權(quán)。?第五條乙?方的權(quán)利?義務(wù)１?.乙方必?須加強(qiáng)對(duì)?果園的管?理，及時(shí)?中耕除草?、培土、?施肥、防?治病蟲害?，所需費(fèi)?用由乙方?自負(fù)。?２.加強(qiáng)?果樹生長(zhǎng)?期內(nèi)的修?枝撫育，?整形修剪?、冬季涂?白，保持?良好的樹?勢(shì)樹形，?以延長(zhǎng)果?樹的結(jié)果?期。果樹?修枝材歸?乙方。?３.乙方?有果園的?自主經(jīng)營(yíng)?權(quán)，有水?果銷售權(quán)?。如果承?包期間國(guó)?家有派購(gòu)?水果任務(wù)?，乙方必?須優(yōu)先滿?足國(guó)家的?需要。?４.在承?包期間，?乙方應(yīng)加